Die Wohnung in El Higuerón, Fuengirola, befindet sich in einer urbanen Umgebung mit direktem Zugang zu städtischen Einrichtungen. Das vollständig möblierte Apartment bietet 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine große private Gartenfläche. Die Immobilie verfügt über Meerblick und befindet sich in einer gesicherten Anlage. Die örtliche Infrastruktur ermöglicht einen Zugang zu Strand, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants zu Fuß. Mit drei Privatparkplätzen und zwei Lagerräumen bietet die Wohnung zusätzliche Stauraummöglichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in El Higuerón, einem Wohngebiet in Fuengirola an der Costa del Sol. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zum Meer und zu städtischen Einrichtungen aus. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, wobei wichtige Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants in Gehweite erreichbar sind. Die städtische Umgebung sorgt für eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen.
Die Wohnung richtet sich an Personen, die Wert auf eine vollständige Möblierung legen und eine private Gartenfläche nutzen möchten. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für kleinere Familien oder Paare. Die Ausstattung mit Klimaanlage, Gemeinschaftspool und privater Terrasse entspricht den Anforderungen an ein komfortables Wohnen in mediterranem Klima.
Das Gebäudeprojekt befindet sich im fertigen Zustand. Die voraussichtliche Übergabe erfolgt im Jahr 2025, wobei dies als Richtwert zu verstehen ist. Die Fertigstellung des Projekts bedeutet, dass alle Baumaßnahmen abgeschlossen sind und die Wohnung bezugsfertig ist. Die bereits abgeschlossene Bauphase ermöglicht einen direkten Einzug ohne Wartezeiten auf weitere Baufortschritte.
Die Wohnung bietet keine behindertengerechte Anpassungen gemäß den aktuellen Vorschriften. Die drei Parkplätze und zwei Lagerräume sind für manche Käufer möglicherweise überdimensioniert. Die städtische Lage bedeutet, dass es keine ländliche Abgeschiedenheit gibt. Die Wohnung befindet sich nicht in direkter Strandnähe, sondern in Gehweite, was bei Bedarf nach direktem Strandzugang eine Einschränkung darstellen kann.
Ref: VL414192
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung passt für Personen, die eine vollständig eingerichtete Immobilie suchen, ohne zusätzlichen Aufwand für die Einrichtung betreiben zu müssen. Sie eignet sich für Paare oder kleinere Familien, die Wert auf eine sichere Anlage mit guter Infrastruktur legen. Die Touristenlizenz macht sie für Investoren interessant, die eine Rendite durch Vermietung erzielen möchten. Für Berufstätige, die eine Zweitwohnung an der Costa del Sol suchen, bietet die Nähe zum Flughafen (18 km) und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr Vorteile. Die Ausstattung mit Gemeinschaftseinrichtungen und die Nähe zu Golfplätzen sprechen Freizeitorientierte an. Für Personen, die sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch Meeresnähe schätzen, bietet die Lage einen ausgewogenen Kompromiss.
Die Wohnung ist laut Beschreibung in ausgezeichnetem Zustand und vollständig möbliert. Die Ausstattung umfasst eine voll ausgestattete Küche, Klimaanlage und Glasfaserinternetanschluss. Die Materialien sind zwar nicht im Detail spezifiziert, die Fotos zeigen eine moderne Gestaltung mit hochwertigen Oberflächen. Die privaten Außenbereiche wie die Terrasse und der Garten sind sorgfältig gestaltet und bieten qualitative Rückzugsorte. Die gemeinschaftlichen Anlagen wie der Pool und die Sicherheitsausstattung der Wohnanlage deuten auf eine durchdachte Planung hin. Die technische Ausstattung mit Aufzug, unterirdischem Parken und EV-Lademöglichkeit zeigt eine zeitgemäße Infrastruktur. Die energetische Effizienz ist zwar nicht konkret klassifiziert, die Klimatisierung und die Ausrichtung nach Osten und Süden deuten auf eine bewusste Planung der Energieeffizienz hin.
Der Preis für die Wohnung liegt bei 619.000 €. Damit positioniert sie sich im höheren Preissegment des lokalen Wohnungsmarktes. Verglichen mit ähnlichen Projekten in Fuengirola wie der Belvedere Collection (ab 545.000 €), Unique Infinity (ab 495.000 €) und Evoque (ab 449.000 €) handelt es sich um eine höherpreisige Immobilie. Die Preisdifferenz zu diesen vergleichbaren Projekten lässt sich durch die vollständige Möblierung, die drei Privatparkplätze, die zwei Lagerräume und die große private Gartenfläche erklären. Die Preisgestaltung entspricht der Marktlage für vollständig ausgestattete Wohnungen in guter Lage an der Costa del Sol.
Das Leben in dieser Wohnung ist durch eine Mischung aus urbanem Komfort und mediterraner Lebensweise geprägt. Morgens kann man auf der privaten Terrasse bei Kaffee den Meerblick genießen, bevor man zu Fuß die nächsten Einkaufsmöglichkeiten aufsucht. Die zentrale Lage in Fuengirola ermöglicht es, täglich verschiedene Aktivitäten ohne Auto zu bewältigen. Nachmittags bietet der private Garten eine Rückzugsmöglichkeit, während abends die zahlreichen Restaurants in der Nähe zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zum Bahnhof facilitates Tagesausflüge in die Umgebung. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen macht die Wohnung auch für Golfbegeisterte attraktiv. Die Gemeinde bietet mit ihren Einrichtungen wie dem Gemeinschaftspool weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Die Umgebung der Wohnung ist durch eine gute Infrastruktur und vielfältige Dienstleistungen geprägt. Innerhalb eines 2-km-Radius sind 212 Restaurants, 36 Apotheken, 27 Banken, 1 Park, 64 Cafés und 10 Zahnarztpraxen erreichbar. Diese hohe Dichte an Dienstleistern ermöglicht einen Alltag ohne Abhängigkeit vom Auto. Das öffentliche Verkehrsnetz umfasst 14 Linien mit 33 Haltestellen, wobei der Bahnhof Fuengirola nur 0,5 km entfernt liegt. Die medizinische Versorgung ist durch 3 Gesundheitszentren und ein Krankenhaus in 8,5 km Entfernung sichergestellt. Die Bildungseinrichtungen umfassen 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen, was für Familien mit Kindern relevant sein kann. Die Infrastruktur für Elektromobilität ist durch eine öffentliche Ladestation in 92 m Entfernung und einen Supercharger in 4,5 km Entfernung gut ausgebaut.
Die Karte zeigt die exzellente Lage der Immobilie in El Higuerón, Fuengirola. Die zentrale Position ermöglicht leichten Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen. Die Nähe zum Meer und die guten Verbindungen zu den größeren Städten der Costa del Sol sind deutlich erkennbar. Die Infrastruktur des öffentlichen Nahverkehrs ist gut ausgebaut, was die Mobilität ohne Auto erleichtert.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Positionierung zwischen den größeren Städten Málaga (27 km) und Marbella (24 km) macht es zu einem wichtigen Knotenpunkt in der Region. Die Nähe zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (18 km) ist sowohl für Touristen als auch für Residenten von Vorteil. Die Integration in die Region der Costa del Sol und den Gemeindeverband der Costa del Sol Occidental sorgt für eine gute Anbindung an regionale Dienstleistungen und Infrastrukturen. Mit 85.211 Einwohnern (2025) und einer Fläche von 10,4 km² handelt es sich um eine mittelgroße Stadt, die städtische Annehmlichkeiten mit überschaubaren Dimensionen verbindet. Die zentrale Lage an der Küste macht Fuengirola zu einem bevorzugten Wohnort sowohl für Einheimische als auch für Zuzügler.
Die Strandnähe ist ein wesentliches Merkmal dieser Immobilie. In unmittelbarer Nähe liegen vier Blaue-Flag-Strände: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido und Fuengirola. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, befindet sich nur 0,4 km entfernt. Die Golfanlagen Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf und Campo Los Olivos sind in 3,9 km, 4,3 km bzw. 4,6 km Entfernung erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt 18 km entfernt, was eine Anreisezeit von etwa 20-25 Minuten mit dem Auto bedeutet. Die größeren Städte der Region sind gut angebunden: Marbella in 24 km Entfernung und Málaga in 27 km Entfernung. Der Hafen von Fuengirola (Puerto Deportivo) ist nur 0,6 km entfernt und bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Fuengirola ist mediterran mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5 °C. Die Temperaturen schwanken im Jahresverlauf zwischen 14 °C und 26 °C, was für ganzjährige Nutzung geeignet ist. Die durchschnittliche Höhenlage von 15 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für milde Temperaturen ohne extreme Schwankungen. Die durchschnittliche Neigung von 3 % zum Strand hin schafft eine natürliche Entwässerung und leicht erhöhte Lage, die vor Überschwemmungen schützt. Die Badesaison erstreckt sich über 4 Monate, in denen die Wassertemperatur 20 °C oder höher beträgt. Die kombinierte Ausrichtung der Wohnung nach Osten und Süden ermöglicht die Nutzung der Morgen- und Nachmittagssonne, was das Wohlbefinden im mediterranen Klima erhöht. Die Lage zwischen Meer und Berg ermöglicht eine natürliche Belüftung und angenehme Temperaturen auch in den Sommermonaten.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Region um Fuengirola bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Vier Blaue-Flag-Strände in unmittelbarer Nähe garantieren hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur. Der nächstgelegene Strand Playa de San Francisco ist nur 0,4 km entfernt und leicht zu Fuß erreichbar. Die Sportinfrastruktur ist mit 269 Einrichtungen sehr gut ausgebaut, darunter das Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), die Piscina María Peláez (0,5 km) und weitere Sportzentren in der Umgebung. Für Golfbegeisterte bieten sich mit Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) und Mijas Golf (4,4 km) verschiedene Möglichkeiten zum Golfen. Die Marina Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km) bietet Wassersportmöglichkeiten und Restaurants. Die gute Infrastruktur und die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten machen die Region attraktiv für aktive Erholung und Freizeitgestaltung.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Positionierung zwischen den größeren Städten Málaga (27 km) und Marbella (24 km) macht es zu einem wichtigen Knotenpunkt in der Region. Die Nähe zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (18 km) ist sowohl für Touristen als auch für Residenten von Vorteil. Die Integration in die Region der Costa del Sol und den Gemeindeverband der Costa del Sol Occidental sorgt für eine gute Anbindung an regionale Dienstleistungen und Infrastrukturen. Mit 85.211 Einwohnern (2025) und einer Fläche von 10,4 km² handelt es sich um eine mittelgroße Stadt, die städtische Annehmlichkeiten mit überschaubaren Dimensionen verbindet. Die zentrale Lage an der Küste macht Fuengirola zu einem bevorzugten Wohnort sowohl für Einheimische als auch für Zuzügler.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Projekten in Fuengirola positioniert sich das El Higuerón Apartment im höheren Preissegment. Während die Belvedere Collection (ab 545.000 €), Unique Infinity (ab 495.000 €) und Evoque (ab 449.000 €) günstigere Einstiegspreise bieten, rechtfertigt der Preis dieser Immobilie die vollständige Möblierung, die drei Privatparkplätze und die zwei Lagerräume. Die Lage in El Higuerón zeichnet sich durch eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Erholungsmöglichkeiten aus. Im Gegensatz zu den meisten Apartments in Fuengirola bietet diese Immobilie eine große private Gartenfläche, die in städtischen Gegenden selten zu finden ist. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen und die Touristenlizenz machen sie attraktiver für Investoren als Standardwohnungen. Die Anbindung an Infrastruktur ist ähnlich gut wie bei anderen Projekten in Fuengirola, die Kombination aus urbanen Annehmlichkeiten und privaten Außenbereichen stellt jedoch eine Besonderheit dar. Die Immobilie richtet sich damit an eine anspruchsvollere Käuferschicht, die Wert auf Privatheit und vollständige Ausstattung legt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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