Dieses moderne Apartment befindet sich in Fuengirola, einem lebhaften Küstenort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Lage kombiniert die Nähe zum Mittelmeer mit der Anbindung an eine gut entwickelte städtische Infrastruktur. Es wurde für Käufer konzipiert, die Wert auf Komfort und eine etablierte Umgebung legen. Die Immobilie spiegelt den modernen Lebensstil der Region wider und bietet eine solide Basis für ein Leben an der spanischen Südküste.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, eingebettet in eine städtische Umgebung, die eine hohe Dichte an Geschäften und Dienstleistungen aufweist. Diese privilegierte Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie zu Erholungsangeboten, was die Attraktivität für Bewohner, die eine integrierte Lebensweise suchen, erhöht.
Für Käufer, die eine Immobilie mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand suchen, stellt dieses Apartment eine praktische Lösung dar. Die zentrale Lage in Fuengirola bedient Bedürfnisse nach Mobilität zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln und erleichtert die Integration in das lokale Leben, ohne auf die Nähe zum Meer verzichten zu müssen.
Die Immobilie ist als Neubauprojekt klassifiziert und befindet sich im Stadium der Fertigstellung. Die geplante Auslieferung ist für 2025 angesetzt, was Käufern eine moderne Bauweise und aktuelle Standards verspricht. Diese Phase bietet die Möglichkeit, eine Immobilie zu erwerben, die auf die heutigen Anforderungen an Wohnkomfort und Energieeffizienz abgestimmt ist.
Dieses Projekt bietet keinen ländlichen Rückzugsort abseits städtischer Betriebsamkeit und ist auch nicht für Käufer geeignet, die absolute Abgeschiedenheit suchen. Die Lage in einer urbanen Zone bedeutet, dass Lärm von der Umgebung und potenzielle Einschränkungen bei der Privatsphäre durch die Nähe zu Nachbargebäuden einkalkuliert werden müssen.
Ref: VL414192
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt für Käufer, die eine Immobilie in einer etablierten und gut angebundenen Küstenstadt suchen. Es eignet sich für Personen, die Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und dem Strand legen und das mediterrane Leben in einer lebendigen urbanen Umgebung genießen möchten. Paare oder kleine Familien, die eine Zweitwohnung oder einen permanenten Wohnsitz suchen und eine Immobilie bevorzugen, die sofort bezugsfertig ist, werden hier fündig. Investoren, die eine Immobilie mit Potenzial für touristische Vermietung in einer beliebten Region der Costa del Sol erwerben möchten, finden hier ebenfalls eine passende Option. Die Lage ist ideal für diejenigen, die eine gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga schätzen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer Stadt wie Fuengirola nutzen möchten, ohne auf die Nähe zum Meer verzichten zu müssen.
Die Ausführung des Apartments zeugt von einem modernen Baustil mit Fokus auf Funktionalität und Ästhetik. Die Innenausstattung ist durchgängig möbliert und entspricht dem aktuellen Standard für zeitgemäßes Wohnen. Dies beinhaltet in der Regel hochwertige Bodenbeläge, moderne Badausstattungen und eine Einbauküche. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen während der wärmeren Monate, während die Südausrichtung und eine Ostausrichtung für gute natürliche Belichtung sorgen. Die Gemeinschaftsbereiche, wie der Garten und der Pool, sind gepflegt und tragen zur Wohnqualität bei. Die Integration von Glasfaser (Fiber Optic) für den Internetzugang und die allgemeine Sicherheit durch einen geschlossenen Komplex (Gated Complex) sind weitere Merkmale, die auf einen hohen Ausbaustandard hindeuten. Die Wahl der Materialien und die Bauweise sind auf Langlebigkeit und geringen Wartungsaufwand im mediterranen Klima ausgelegt.
Die angebotene Wohnung ist ab einem Preis von €619.000 erhältlich. Dieses Segment des Marktes an der Costa del Sol richtet sich an Käufer, die Wert auf eine zentrale Lage und moderne Ausstattung legen. Die Verfügbarkeit von 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einer Wohnfläche von 75 m² spiegelt die typische Raumaufteilung für diese Preiskategorie wider. Der angegebene Preis beinhaltet die Immobilie selbst; zusätzliche Kosten für Nebenkosten, Steuern und eventuelle Möblierung müssen einkalkuliert werden. Die Preise für vergleichbare Objekte in dieser gefragten Lage können je nach Größe, Ausstattung und Ausrichtung variieren. Die finale Kaufsumme wird durch die spezifischen Merkmale des Apartments, wie Balkon, Gartenanteil oder Ausblick, beeinflusst.
Fuengirola präsentiert sich als ein etablierter Küstenort, der eine Balance zwischen urbanem Leben und Strandnähe bietet. Die Umgebung des Apartments ist durch eine hohe Konzentration an Dienstleistungen gekennzeichnet, die fußläufig erreichbar sind. Supermärkte, Apotheken, Restaurants und Geschäfte sind in unmittelbarer Nähe angesiedelt, was den Alltag erheblich vereinfacht. Das Stadtzentrum von Fuengirola, mit seinem Hafen und den zahlreichen gastronomischen Angeboten, ist ebenfalls leicht zugänglich. Für sportlich Aktive bieten die nahegelegenen Sportzentren und eine Vielzahl von Wanderwegen entlang der Küste vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Dichte der Wohnbebauung und die Präsenz von Geschäften deuten auf ein lebhaftes Umfeld hin, das auch außerhalb der Hauptsaison belebt ist. Die relativ geringe Hangneigung zum Strand und die moderate Höhe über dem Meeresspiegel tragen zu einem angenehmen Mikroklima und leichter Erreichbarkeit des Meeres bei, was das tägliche Leben hier prägt.
Das Leben in Fuengirola zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Freizeitmöglichkeiten und eine gut ausgebaute Infrastruktur aus. Die unmittelbare Umgebung des Apartments bietet eine Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungen, die das tägliche Leben erleichtern. Supermärkte sind nur wenige Meter entfernt, und die Auswahl an Restaurants und Cafés ist in fußläufiger Entfernung groß. Der Strand von Fuengirola ist ebenfalls schnell erreichbar, was regelmäßige Spaziergänge am Meer ermöglicht. Für sportlich Interessierte gibt es zahlreiche Sportzentren und Golfplätze in der Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 33 Haltestellen und 14 Linien ermöglicht eine flexible Mobilität. Die Nähe zu größeren Städten wie Málaga und Marbella erweitert das Angebot an kulturellen und gastronomischen Erlebnissen. Die allgemeine Atmosphäre ist lebhaft und durchzogen von mediterranem Flair, besonders während der wärmeren Monate.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Fuengirola, einer Küstenstadt in der Provinz Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden, Supermärkten und dem Stadtzentrum hervor. Die Karte visualisiert die gute Erreichbarkeit der Autobahn und die Distanz zu größeren Städten wie Málaga und Marbella.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol zwischen den größeren Metropolen Málaga und Marbella. Málaga, die Provinzhauptstadt mit ihrem internationalen Flughafen und reichen Kulturerbe, ist nur etwa 27 km entfernt. Marbella, bekannt für seinen Glamour und seine exklusiven Resorts, ist in ca. 24 km erreichbar. Diese zentrale Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, von den Angeboten beider Städte zu profitieren, sei es für Kultur, Gastronomie oder Einkaufsmöglichkeiten, während sie gleichzeitig in einer etwas entspannteren, aber dennoch urbanen Umgebung leben. Die Anbindung über die Küstenautobahn A-7 ist ausgezeichnet, was tägliche Pendelstrecken oder Ausflüge in die Umgebung erleichtert.
Die Erreichbarkeit von Stränden und städtischen Annehmlichkeiten ist ein Kernmerkmal dieser Lage. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist nur etwa 400 Meter entfernt, was einen schnellen Zugang zum Meer ermöglicht. Die Strände Playa de los Boliches und Playa de Santa Amalia sind ebenfalls in rund 1 km erreichbar. Mit 112 Metern ist die nächste Supermarktversorgung äußerst nah, gefolgt von einer Apotheke in 226 Metern Entfernung. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist rund 18 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Mehrere Golfplätze sind innerhalb eines 4-5 km Radius erreichbar, darunter Campo Los Lagos und Mijas Golf. Fuengirola verfügt über einen eigenen Bahnhof (0,5 km) und ein gut ausgebautes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln, was die Notwendigkeit eines Autos reduziert.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von etwa 18,5°C. Die Sommer sind warm und sonnig, während die Winter mild sind, was das ganze Jahr über angenehme Bedingungen schafft. Die durchschnittliche Temperatur bewegt sich zwischen 14°C und 26°C. Der Schwimmsaison dauert typischerweise vier Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die Lage auf 15 Metern über dem Meeresspiegel und eine moderate Hangneigung zum Strand von etwa 3% begünstigen das lokale Mikroklima und erleichtern den Zugang zum Meer. Die Region profitiert von zahlreichen Sonnenstunden, die charakteristisch für die Costa del Sol sind und Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über fördern.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Fuengirola bietet eine Reihe von Stränden, von denen vier mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind, darunter Playa de Los Boliches-Gaviotas und Playa Carvajal. Diese Strände sind gut gepflegt und bieten eine Vielzahl von Wassersportmöglichkeiten. Die Entfernung zum nächstgelegenen Strand, Playa de San Francisco, beträgt lediglich 400 Meter. Für Golfer sind mehrere renommierte Golfplätze wie Campo Los Lagos und Mijas Golf innerhalb eines Radius von 5 km erreichbar. Darüber hinaus stehen zahlreiche Sportzentren zur Verfügung, wie das Complejo Deportivo Municipal Elola, das Schwimmbäder und andere Sportanlagen bietet, alle innerhalb von 1 km Entfernung. Der Yachthafen von Fuengirola, Puerto Deportivo, ist ebenfalls in der Nähe und bietet maritime Aktivitäten.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol zwischen den größeren Metropolen Málaga und Marbella. Málaga, die Provinzhauptstadt mit ihrem internationalen Flughafen und reichen Kulturerbe, ist nur etwa 27 km entfernt. Marbella, bekannt für seinen Glamour und seine exklusiven Resorts, ist in ca. 24 km erreichbar. Diese zentrale Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, von den Angeboten beider Städte zu profitieren, sei es für Kultur, Gastronomie oder Einkaufsmöglichkeiten, während sie gleichzeitig in einer etwas entspannteren, aber dennoch urbanen Umgebung leben. Die Anbindung über die Küstenautobahn A-7 ist ausgezeichnet, was tägliche Pendelstrecken oder Ausflüge in die Umgebung erleichtert.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Apartment in Fuengirola als eine Option, die städtischen Komfort mit Strandnähe vereint. Während Projekte wie 'Belvedere Collection' (ab €545.000) ebenfalls in Fuengirola liegen und preislich attraktiv sind, bietet dieses spezifische Angebot möglicherweise eine andere Mischung aus Lage, Größe und Ausstattung. 'Unique Infinity' (ab €495.000) und 'Evoque' (ab €449.000), beide ebenfalls in Fuengirola, sind tendenziell preisgünstiger, könnten aber weiter vom Zentrum oder den Hauptattraktionen entfernt liegen oder kleinere Wohneinheiten umfassen. Dieses Apartment bewegt sich mit €619.000 im oberen Preissegment für Zweizimmerwohnungen in der Gegend, was auf eine höhere Qualität, eine exklusivere Lage oder zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie einen größeren Gartenanteil oder bessere Aussicht hindeuten kann. Im Vergleich zu Marbella, das oft höhere Preise für vergleichbare Objekte aufweist, oder ruhigeren Küstenorten weiter östlich oder westlich, bietet Fuengirola eine gut etablierte Infrastruktur und eine lebendige Atmosphäre, die für bestimmte Käufergruppen attraktiver ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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