Dans le quartier prisé d'El Higuerón à Fuengirola, ce moderne appartement de deux chambres offre une vue imprenable sur la mer et les montagnes. Avec une surface habitable de 75 m² et un jardin privé de 105 m², la propriété est située à seulement 658 mètres des plages de Fuengirola. L'appartement est entièrement meublé et équipé, avec deux salles de bain complètes et une orientation est et sud bénéfique. La propriété se trouve dans un complexe sécurisé avec piscine communautaire et parking souterrain. Le développement se trouve à proximité immédiate des commodités urbaines tout en offrant une atmosphère résidentielle tranquille.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est positionné stratégiquement dans un environnement urbain développé, avec toutes les commodités essentielles à proximité immédiate. Les plages sont accessibles à pied en moins de 10 minutes, tandis que le centre-ville de Fuengirola se trouve à courte distance. L'emplacement permet un accès facile aux infrastructures locales tout en maintenant une atmosphère résidentielle calme, adapté pour ceux qui cherchent à combiner commodité urbaine et détente côtière.
Ce deux-pièces répond aux besoins résidentiels fondamentaux pour les couples ou petites familles cherchant une résidence secondaire ou principale. La disposition optimisée de 75 m² offre des espaces de vie fonctionnels sans surfaces inutiles. Le jardin privé de 105 m² répond au besoin d'espace extérieur personnel, rare dans les appartements urbains. La proximité des services quotidiens rend le mode de vie pratique, tandis que les vues sur la mer et les montagnes ajoutent une dimension esthétique à l'expérience résidentielle.
Le développement est achevé avec une date de livraison prévue pour 2025. La construction suit les normes contemporaines en matière d'efficacité énergétique et de durabilité. Les finitions intérieures sont finalisées avec des matériaux modernes et durables. Le complexe est entièrement opérationnel avec toutes les installations communautaires accessibles aux résidents. Les espaces verts communs et les zones de détente ont été aménagés selon un plan directeur intégrant l'architecture méditerranéenne traditionnelle avec des éléments contemporains.
Ce développement urbain ne propose pas de villas individuelles ou de maisons isolées. Les espaces extérieurs personnels sont limités au jardin privatif attenant à l'appartement, sans possibilité d'extension. Le complexe ne propose pas d'installations sportives spécialisées sur place comme un terrain de tennis ou un centre de fitness complet. La location n'est pas adaptée aux groupes de plus de quatre personnes en raison de la configuration des chambres. Le développement ne comprend pas non plus de services de conciergerie étendus ou de nettoyage quotidien inclus dans les charges.
Ref: VL414192
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient particulièrement aux professionnels ou retraités recherchant une résidence secondaire accessible avec facilité depuis l'Europe du Nord. L'excellente connexion avec l'aéroport de Malaga, à seulement 18 kilomètres, facilite les allers-retours fréquents. Les couples sans enfants ou avec jeunes enfants apprécieront l'espace de vie modeste mais bien conçu et le jardin sécurisé pour les activités familiales. Les investisseurs pourront exploiter la licence touristique incluse pour générer des revenus locatifs pendant les périodes d'inoccupation, particulièrement durant la haute saison estivale où Fuengirola accueille un flux touristique important. Les personnes recherchant une première expérience en Espagne bénéficieront de l'environnement urbain facile d'accès avec tous les services nécessaires à proximité immédiate.
Les finitions de cet appartement reflètent les standards contemporains de la construction méditerranéenne récente. Les murs intérieurs sont traités avec des enduits lisses de haute qualité, peints avec des couleurs neutres qui maximisent la luminosité naturelle. Les sols sont revêtus de carrelage en grès cérame de première qualité, choisi pour sa durabilité dans les climats côtiers et son entretien facile. Les chambres disposent de placards intégrés avec des finitions en bois thermo-lacquéré offrant un aspect moderne et pratique. Les salles de bain sont équipées de sanitaire de marque avec robinetterie thermostatique et parois de douche en verre sécurit. La cuisine entièrement équipée intègre des électroménagers de classe énergétique A++ et des plans de travail en quartz résistant aux rayures et à l'humidité.
Le prix de départ pour cet appartement est fixé à 619 000 euros, incluant une surface habitable de 75 m² et un jardin privé de 105 m². Cette position de prix se situe dans la gamme moyenne-supérieure pour Fuengirola, justifiée par l'emplacement privilégié à proximité des plages et les caractéristiques complètes de la propriété. Le prix inclut trois places de parking souterrain et deux locaux de stockage, éléments qui représentent une valeur supplémentaire considérable dans ce marché urbain densément peuplé. Comparativement aux autres développements récents dans la même zone, ce prix reflète une position compétitive compte tenu des mètres carrés extérieurs inclus.
La vie quotidienne dans cet appartement d'El Higuerón s'organise autour d'un rythme méditerranéen fluide. Les matins commencent par la possibilité de prendre le petit-déjeuner sur le balcon orienté à l'est, profitant des premiers rayons du soleil. La proximité immédiate des supermarchés et commerces permet des achats quotidiens sans nécessiter de véhicule. Les résidents peuvent aisément marcher jusqu'à la plage pour une baignade matinale ou rejoindre les nombreux cafés pour un café. Les après-midis se partagent entre la détente dans le jardin privé et l'utilisation des installations communautaires comme la piscine. La connexion Internet par fibre optique permet le télétravail efficace si nécessaire. En fin de journée, la vue sur la mer et les montagnes offre un cadre relaxant. Le soir, les nombreux restaurants à proximité permettent de varier les expériences culinaires sans longs déplacements.
Le réseau d'infrastructures autour de cet appartement offre une autonomie quotidienne remarquable. À moins de 150 mètres, les résidents trouvent un supermarché, une pharmacie et plusieurs cafés, permettant de satisfaire les besoins quotidiens sans véhicule. La gare de Fuengirola, à seulement 500 mètres, dessert la ligne C-1 du Cercanías reliant directement à Malaga en environ 35 minutes. Le réseau de bus urbain comprend 14 lignes avec 33 arrêts dans un rayon de 2 kilomètres, assurant une bonne couverture des zones urbaines et périphériques. Les trois centres de santé de Fuengirola sont accessibles en moins de 15 minutes à pied ou en transport local, tandis que l'hôpital régional se trouve à 8,5 kilomètres.
La carte illustre la position privilégiée de l'appartement dans le quartier d'El Higuerón, à Fuengirola. On observe la proximité immédiate avec le littoral méditerranéen, à moins d'un kilomètre à vol d'oiseau. Les infrastructures urbaines principales, comme la gare et les centres commerciaux, apparaissent clairement dans un périmètre accessible à pied. La visualisation montre également la position relative par rapport aux axes routiers principaux facilitant l'accès à Marbella et Malaga.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Fuengirola occupe une position centrale sur la Costa del Sol occidentale, offrant un point d'accès stratégique aux principales destinations de la région. À 24 kilomètres à l'ouest se trouve Marbella, centre touristique haut de gamme réputé pour ses boutiques de luxe et son ambiance cosmopolite. Vers l'est, à 27 kilomètres, Malaga représente le pôle économique et culturel de la province, avec son aéroport international et son centre historique. Cette situation intermédiaire permet aux résidents de bénéficier des services et attractions de ces deux villes majeures sans subir leurs inconvénients comme la congestion ou les prix élevés.
La proximité des plages constitue un atout majeur de cet appartement, avec Playa de Fuengirola à seulement 658 mètres à pied, soit moins de 10 minutes de marche. Les trois plages principales de la ville sont toutes accessibles dans un rayon d'un kilomètre, offrant diverses options selon les préférences personnelles. L'aéroport international de Malaga-Costa del Sol se trouve à 18 kilomètres, environ 20 minutes en voiture selon le trafic, ce qui facilite considérablement les voyages internationaux. Pour les golfeurs, trois terrains de qualité sont accessibles entre 3,8 et 4,4 kilomètres : Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf et Mijas Golf, offrant des options variées tout au long de l'année.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La situation géographique de Fuengirola à seulement 15 mètres au-dessus du niveau de la mer confère à l'appartement un microclimat méditerranéen particulièrement doux. Les températures moyennes annuelles oscillent entre 14°C en hiver et 26°C en été, créant des conditions confortables tout au long de l'année. La pente modérée de 3,0% vers la plage facilite les déplacements à pied tout en offrant des vues dégagées sur la mer. L'ensoleillement annuel dépasse 320 jours, avec plus de 10 heures d'ensoleillement quotidien en été. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, généralement de juin à septembre, période où la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Fuengirola bénéficie de quatre plages certifiées Blue Flag, garantissant une qualité d'eau et de services exceptionnelle. Playa de Fuengirola, la plus proche de l'appartement à 658 mètres, offre un sable fin et des équipements complets incluant des douches, surveillants et accès pour personnes à mobilité réduite. Les passionnés de golf ont accès à plusieurs parcours de qualité internationale : Campo Los Lagos à 3,8 kilomètres, Cerrado del Aguila Golf à 3,9 kilomètres et Mijas Golf à 4,4 kilomètres, proposant des défis variés pour tous les niveaux de jeu. La ville dispose de 269 installations sportives, dont le Complexe Sportif Municipal Elola à seulement 500 mètres de l'appartement.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola occupe une position centrale sur la Costa del Sol occidentale, offrant un point d'accès stratégique aux principales destinations de la région. À 24 kilomètres à l'ouest se trouve Marbella, centre touristique haut de gamme réputé pour ses boutiques de luxe et son ambiance cosmopolite. Vers l'est, à 27 kilomètres, Malaga représente le pôle économique et culturel de la province, avec son aéroport international et son centre historique. Cette situation intermédiaire permet aux résidents de bénéficier des services et attractions de ces deux villes majeures sans subir leurs inconvénients comme la congestion ou les prix élevés.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Dans le marché immobilier dynamique de Fuengirola, cet appartement se positionne dans une gamme de prix intermédiaire par rapport aux développements récents. Comparé à la collection Belvedere dont les prix démarrent à 545 000 euros, cette propriété offre un meilleur rapport surface intérieure/extérieure avec son jardin privé de 105 m². Le projet Distinctif Infinity, avec des prix à partir de 495 000 euros, propose des finitions plus minimalistes et moins d'espace extérieur personnalisé. Evoque, le plus abordable avec des prix à partir de 449 000 euros, présente des appartements plus compacts sans espace extérieur privatif significatif. La valeur distinctive de ce développement réside dans sa combinaison d'emplacement urbain dense tout en maintenant des espaces extérieurs privés substantiels, une caractéristique rare dans ce segment de marché à Fuengirola.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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