Dieses Apartment befindet sich im Zentrum von Fuengirola an der Costa del Sol, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. Das 69 m² große Objekt mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern wurde kürzlich fertiggestellt und liegt in einem urbanen Gebiet mit guter Anbindung an lokale Einrichtungen. Die Lage ermöglicht einen bequemen Zugang zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, was es zu einer praktischen Wohnoption in dieser beliebten Küstenregion macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in einer städtischen Umgebung in Fuengirola, nur etwa 650 Meter vom Strand entfernt. Das Grundstück liegt auf 15 Meter über dem Meeresspiegel mit einer leichten Neigung von 3% Richtung Meer. Die umliegende Gegend ist gut erschlossen mit Fußgängerzonen und Geschäften in unmittelbarer Nähe.
Das Apartment bietet 69 m² Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, was es für Paare oder kleine Familien geeignet macht. Die offene Küchenkonzeption und die eingebauten Kleiderschränke maximieren den nutzbaren Raum. Das Erdgeschossniveau erleichtert den Zugang ohne Treppensteigen, was für verschiedene Altersgruppen vorteilhaft ist.
Das Gebäude wurde kürzlich fertiggestellt und ist somit ein Neubau mit modernen Standards. Die 37 Wohnungen verteilen sich auf sechs Etagen, alle mit Liftzugang. Die bereits abgeschlossene Bauphase bedeutet, dass keine Bauzeiten oder Unsicherheiten bezüglich der Fertigstellung mehr bestehen.
Die Wohnung verfügt über keine Terrasse, was Außenwohnen begrenzt. Als Erdgeschosswohnung auf Straßenniveau ist der Lärmpegel möglicherweise höher als in oberen Stockwerken. Die begrenzte Wohnfläche von 69 m² bietet weniger Platz als größere Alternativen in der Umgebung. Die Ausrichtung nach Norden begrenzt die direkte Sonneneinstrahlung in den Wohnräumen.
Ref: VL451457
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich besonders für Personen oder Paare, die eine Zweitwohnung an der Costa del Sol suchen. Die praktische Größe und die gute Infrastruktur machen sie geeignet für Ferienaufenthalte, wobei die Nähe zu Flughafen und Bahnverbindungen auch eine Nutzung für Kurztrips ermöglicht. Die Ausstattung mit zwei Schlafzimmern bietet zudem Flexibilität für die Unterbringung von Gästen. Da sich das Apartment bereits in einer urbanen, gut erschlossenen Gegend befindet, wäre es auch für Personen geeignet, die einen Teil des Jahres in Spanien verbringen möchten und dabei Wert auf ein funktionales Stadtleben mit Strandnähe legen. Die kürzliche Fertigstellung spricht für Käufer, die eine moderne Immobilie ohne Renovierungsbedarf suchen.
Die Wohnung wurde nach modernen Standards mit hochwertigen Materialien fertiggestellt. Die Badezimmer sind mit begehbaren Duschen und Glaseinrichtungen ausgestattet, die auf Langlebigkeit und einfache Reinigung ausgelegt sind. Die offene Küchenkonzeption ist vollständig installiert und für die alltägliche Nutzung konzipiert. Die eingebauten Kleiderschränke bieten effiziente Stauraumlösungen und wurden mit robusten Materialien gefertigt. Die Voreinrichtung für Klimaanlagen deutet auf eine durchdacht geplante Gebäudeinfrastruktur hin. Besonderes Augenmerk wurde auf die Energieeffizienz gelegt, wie durch die Solaranlagen zur Warmwasserbereitung auf dem Dach des Gebäudes belegt wird. Diese reduzieren den Stromverbrauch und spiegeln eine zeitgemäße Bauweise wider, die sowohl ökologische als auch wirtschaftliche Aspekte berücksichtigt.
Der Preis für dieses Apartment beginnt bei 275.000 Euro, was im Vergleich zu ähnlichen Objekten in Fuengirola wettbewerbsfähig ist. Die Kosten liegen unter dem Durchschnitt vergleichbarer Projekte wie Luminal Homes (ab 259.000 Euro) und Astra Homes (ab 332.000 Euro). Bei der Preisspiegelung wurden Faktoren wie die Neubaueigenschaft, die zentrale Lage und die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen berücksichtigt. Die inklusive Tiefgarage stellt einen zusätzlichen Wert dar, der in der Preisgestaltung enthalten ist.
Das Leben in diesem Apartment in Fuengirola zeichnet sich durch urbane Bequemlichkeit aus. Der Tag könnte mit einem Spaziergang zum nahen Strand beginnen, wo innerhalb von 10 Minuten die erste Meeresbrise zu spüren ist. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und Apotheken in weniger als 250 Metern Entfernung erreichbar, was ein Auto für alltägliche Erledigungen überflüssig macht. Nachmittags lädt die Nähe zu zahlreichen Cafés und Restaurants zum Verweilen ein, während die zentrale Lage vielfältige Unterhaltungsmöglichkeiten bietet. Abends kann man einen Spaziergang entlang der Strandpromenade unternehmen oder die lokale Kultur in den umliegenden Straßen entdecken. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht auch ohne eigenes Fahrzeug die Erreichbarkeit von größeren Städten wie Málaga und Marbella.
Die Infrastruktur rund um das Apartment ist gut entwickelt und bietet einen hohen Alltagskomfort. Innerhalb eines 2-Kilometer-Radius befinden sich 205 Restaurants, 36 Apotheken und 27 Bankfilialen, was die zentrale Lage unterstreicht. Die medizinische Versorgung ist durch drei Gesundheitszentren und ein Krankenhaus in 8,5 Kilometern Entfernung gesichert. Das Bildungswesen ist mit 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen in der Stadt vertreten. Die Verkehrsanbindung umfasst 14 öffentliche Verkehrslinien mit 33 Haltestellen, wobei der Bahnhof Fuengirola nur 600 Meter entfernt liegt. Für E-Auto-Besitzer steht eine Ladestation in 92 Metern Entfernung zur Verfügung. Die gute Versorgung mit öffentlichen und privaten Dienstleistungen macht die Lage für dauerhafte Bewohner attraktiv.
Die Karte zeigt die zentrale Lage des Apartments in Fuengirola, nur wenige Gehminuten von der Strandpromenade und dem Stadtzentrum entfernt. Die umliegenden Straßen sind gut mit Geschäften, Restaurants und öffentlichen Einrichtungen ausgestattet. Die Positionierung ermöglicht einfache Wege zu allen wichtigen Punkten der Stadt, darunter Bahnhof, Hafen und die Hauptverkehrsadern in Richtung Málaga und Marbella.
Fuengirola befindet sich an der zentralen Costa del Sol zwischen Málaga und Marbella, was eine strategisch günstige Position bietet. Die Stadt liegt etwa in der Mitte der Küstenregion der Provinz Málaga und ist Teil der Gemeinschaft der Gemeinden der westlichen Costa del Sol. Mit 85.211 Einwohnern (2025) ist sie eine der mittelgroßen Städte der Region und dient als wichtiges Wirtschaftszentrum. Die Nähe zu größeren Städten wie Málaga (27 km) und Marbella (24 km) ermöglicht eine gute Anbindung an städtische Infrastruktur, während gleichzeitig der Charakter einer eigenständigen Küstenstadt bewahrt bleibt. Diese Positionierung macht Fuengirola zu einem beliebten Wohnsitz für diejenigen, die sowohl urbanes Leben als auch Strandnähe schätzen.
Die nächsten Strände wie Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco und Playa de Santa Amalia sind alle innerhalb von 650 Metern zu Fuß erreichbar, was etwa 10 Gehminuten entspricht. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in 18 Kilometern Entfernung und ist per Zug oder Auto gut zu erreichen. Die nächsten Golfplätze, Campo Los Lagos und Cerrado del Aguila Golf, liegen jeweils etwa 3,8 bis 3,9 Kilometer entfernt. Die Anbindung an größere Städte wie Málaga (27 km) und Marbella (24 km) ist durch die Küstenstraße und öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet. Der Hafen Puerto Deportivo de Fuengirola ist nur 700 Meter entfernt und bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola zeichnet sich durch ein mildes Mittelmeerklimat aus mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7°C. Die Temperaturen variieren im Jahresverlauf zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Mit 3.897 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten in Europa. Die Badesaison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel in Verbindung mit der leichten Neigung von 3% Richtung Meer sorgt für eine natürliche Entlüftung und einen angenehmen Seewind. Das Klima ermöglicht ganzjährige Outdoor-Aktivitäten und trägt wesentlich zur Lebensqualität in der Region bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Fuengirola verfügt über vier Blue-Flag-Strände, die für ihre hohe Wasserqualität und hervorragende Ausstattung ausgezeichnet wurden. Die nächstgelegenen Strände Boliches-Gaviotas, Fuengirola und Castillo-Ejido sind alle in weniger als einem Kilometer Entfernung zu erreichen. Für Golfliebhaber stehen mehrere Optionen zur Verfügung, darunter Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) und Mijas Golf (4,4 km). Die Region bietet insgesamt 269 Sportanlagen, darunter das Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) und Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km). Die Marina Puerto Deportivo de Fuengirola in 700 Metern Entfernung bietet Möglichkeiten für Wassersport und hat eine vielfältige Gastronomieszene. Öffentliche Schwimmbäder wie die Piscina María Peláez (0,5 km) ergänzen das Freizeitangebot.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola befindet sich an der zentralen Costa del Sol zwischen Málaga und Marbella, was eine strategisch günstige Position bietet. Die Stadt liegt etwa in der Mitte der Küstenregion der Provinz Málaga und ist Teil der Gemeinschaft der Gemeinden der westlichen Costa del Sol. Mit 85.211 Einwohnern (2025) ist sie eine der mittelgroßen Städte der Region und dient als wichtiges Wirtschaftszentrum. Die Nähe zu größeren Städten wie Málaga (27 km) und Marbella (24 km) ermöglicht eine gute Anbindung an städtische Infrastruktur, während gleichzeitig der Charakter einer eigenständigen Küstenstadt bewahrt bleibt. Diese Positionierung macht Fuengirola zu einem beliebten Wohnsitz für diejenigen, die sowohl urbanes Leben als auch Strandnähe schätzen.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Wohnanlagen in Fuengirola positioniert sich dieses Apartment im mittleren Preissegment. Projekte wie Luminal Homes bieten zwar ähnliche Ausstattung ab etwa 259.000 Euro, liegen aber oft weniger zentral. Residencial Sunhill wiederum ist mit Preisen ab 298.000 Euro teurer und richtet sich eher an gehobene Ansprüche. Astra Homes ab 332.000 Euro bieten mehr Luxus, sind aber für kleinere Budgets weniger zugänglich. Die Stärke dieses Apartments liegt in der ausgewogenen Balance zwischen Preis, Lage und Ausstattung. Während man in Mijas oder Benalmádena oft für eine ähnliche Lage einen Aufpreis zahlt, bietet Fuengirola einen urbaneren Charakter mit besserer Infrastruktur und mehr Alltagsbequemlichkeit. Im Vergleich zu den Küstenorten östlich von Málaga wie Torre del Mar oder Nerja ist Fuengirola besser an den Flughafen angebunden und bietet mehr internationale Annehmlichkeiten, ist aber auch belebter und weniger von traditionellem spanischen Flair geprägt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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