Cet appartement de 112 m² avec deux chambres et deux salles de bain est situé dans la résidence Lomas del Higuerón à Fuengirola, sur la Costa del Sol. Orienté au sud, le logement offre une vue panoramique sur la mer et les montagnes depuis son terrasse privée de 31,85 m². Situé à seulement 658 mètres de la Playa de Fuengirola, il bénéficie d'un accès rapide aux plages tout en étant proche des commodités urbaines. Le développement inclut une place de parking et un local de stockage privés.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve dans un environnement urbain de Fuengirola, à 15 mètres d'altitude au-dessus du niveau de la mer. La localisation offre une proximité immédiate avec plusieurs plages certifiées Blue Flag et permet un accès à pied aux commerces et services essentiels. La situation en hauteur par rapport au rivage procure des vues dégagées sur la côte tout en restant facilement accessible.
Ce deux-pièces répond aux besoins fonctionnels d'un logement principal ou secondaire avec ses deux chambres, deux salles de bain dont une suite, et son espace de vie ouvert. La terrasse privative de 31,85 m² prolonge l'espace intérieur et permet de profiter du climat méditerranéen. La présence d'une place de parking et d'un local de stockage répond aux exigences pratiques de la vie quotidienne.
Le développement présente un statut de construction achevée avec une livraison indicative fixée pour 2025. Les finitions correspondent aux standards des constructions récentes, avec une orientation sud optimisant l'ensoleillement naturel. La disposition intérieure suit des plans contemporains favorisant la luminosité et l'ouverture des espaces, typiques des constructions modernes de la Costa del Sol.
Le projet ne propose pas de jardin privatif, l'espace extérieur se limitant à la terrasse. La localisation en milieu urbain implique une certaine densité de population et ne garantit pas une tranquillité absolue. L'appartement ne dispose pas d'une piscine privative mais partage l'espace aquatique communautaire. La hauteur du bâtiment peut restreindre certaines vues selon les niveaux.
Cet appartement convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire avec un accès direct aux plages et aux commodités urbaines. Pour les professionnels travaillant à distance, la configuration avec deux chambres offre un espace bureau adaptable. Les couples sans enfants ou avec un enfant apprécieront la taille adaptée du logement et la proximité des établissements scolaires. Les investisseurs ciblant la location saisonnière bénéficieront de la demande touristique constante de Fuengirola et des équipements attractifs comme la piscine communautaire. Les futurs résidents permanents à la retraite ou pré-retraite trouveront ici un équilibre entre tranquillité et accessibilité des services essentiels, notamment de santé. La localisation permet également des déplacements pratiques vers l'aéroport de Malaga, facilitant les allers-retours vers les pays d'origine.
L'appartement présente des finitions contemporaines avec une cuisine moderne équipée d'induction et d'un micro-ondes intégré, visible sur les photos. Les salles de bain suivent les standards actuels avec des sanitaires de qualité et des finitions en carrelage. La présence d'armoires intégrées optimise l'espace de rangement dans les chambres. Le système de chauffage central assure un confort thermique en période hivernale. La terrasse couverte offre un espace extérieur protégé du soleil intense tout en profitant des vues. Les matériaux utilisés correspondent à ceux généralement employés dans les constructions de standing de la région, avec une attention particulière aux finitions apparentes comme les sols et les revêtements muraux. Les menuiseries extérieures assurent une bonne isolation thermique et phonique.
Le prix de départ de cet appartement est fixé à 595 000 € pour 112 m² de surface habitable. Ce tarif correspond à un coût moyen de 5 312 € par mètre carré, positionnant le bien dans le segment supérieur du marché local. La variabilité des prix peut dépendre de l'étage exact et de l'exposition. Comparativement aux autres projets de la région comme Torreblanca Heights à partir de 425 000 €, Distinctif Infinity à 499 000 € et Evoque à 449 000 €, ce bien présente un tarif plus élevé justifié par ses prestations et sa localisation.
Cet appartement s'intègre dans un rythme de vie où les déplacements à pied prédominent pour les activités quotidiennes. Les commerces se situent à moins de 250 mètres, permettant de faire ses courses ou chercher une pharmacie sans utiliser de véhicule. Les plages sont accessibles à pied en quelques minutes, favorisant des baignades fréquentes lors de la saison estivale. La proximité des transports en commun facilite les déplacements vers les villes voisines comme Marbella ou Malaga pour le travail ou les loisirs. Les résidents peuvent combiner vie urbaine et accès aux loisirs balnéaires sans dépendre constamment d'une voiture. La vie sociale s'articule autour des équipements municipaux et des espaces publics de Fuengirola.
Le développement bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate des plages de Fuengirola, toutes accessibles à pied en moins de dix minutes. Les commerces quotidiens se trouvent à moins de 250 mètres, incluant supermarchés et pharmacies. Les établissements de santé les plus proches sont situés à 8,5 km, nécessitant un moyen de transport pour les consultations spécialisées. Les écoles, au nombre de 15 pour le primaire et 10 pour le secondaire dans Fuengirola, assurent la scolarisation des familles avec enfants. La gare de Fuengirola à seulement 500 mètres permet des liaisons ferroviaires régulières vers Malaga et les villes voisines. La présence de 14 lignes de transport public et 33 arrêts dans la zone facilite les déplacements locaux sans véhicule personnel.
Ce plan situe la résidence Lomas del Higuerón dans le contexte urbain de Fuengirola, montrant sa proximité immédiate avec la ligne côtière et les différentes plages. On distingue l'accès rapide aux infrastructures locales et la position centrale par rapport aux principales routes reliant Marbella à l'ouest et Malaga à l'est. La représentation met en évidence la densité urbaine du secteur tout en visualisant la présence d'espaces verts et d'équipements publics à proximité immédiate.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Fuengirola occupe une position centrale sur la Costa del Sol, entre Marbella à 24 kilomètres à l'ouest et Malaga à 27 kilomètres à l'est. Cette localisation stratégique permet d'accéder facilement aux deux pôles économiques et touristiques majeurs de la province. La commune fait partie de la Communauté des Municipalités de la Costa del Sol Occidental, un regroupement de villes côtières partageant des services et des infrastructures. Sa situation en pleine côte, contrairement aux villages de montagne de l'arrière-pays, en fait un lieu de résidence privilégié pour ceux recherchant à la fois accès aux plages et connexion avec les centres urbains importants de la région.
Le littoral est facilement accessible avec plusieurs plages à moins de 700 mètres à pied, dont Playa de Fuengirola à 658 mètres et Playa de San Francisco à 661 mètres. La ville de Malaga se trouve à 27 kilomètres et Marbella à 24 kilomètres, offrant un accès aux équipements urbains majeurs. L'aéroport international de Malaga-Costa del Sol est situé à 18 kilomètres, soit environ 20-25 minutes en voiture selon le trafic. Les golfeurs apprécient la proximité de plusieurs parcours : Campo Los Lagos à 3,8 kilomètres, Cerrado del Aguila Golf à 3,9 kilomètres et Mijas Golf à 4,4 kilomètres. Le port de Fuengirola, à 600 mètres, propose des activités nautiques et des restaurants avec vue sur la mer.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,5°C. Les hivers restent doux avec des températures moyennes de 14°C, tandis que les étés présentent des moyennes de 26°C. La situation à seulement 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et une faible pente de 3% vers le rivage créent un microclimat favorable. La saison de baignade s'étend sur quatre mois lorsque la température de l'eau dépasse 20°C, généralement de juin à septembre. Avec environ 320 jours d'ensoleillement annuel, la région offre un environnement propice aux activités extérieures toute l'année. La faible hauteur par rapport aux zones intérieures maintient une humidité relative modérée, typique des zones côtières méditerranéennes.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La commune dispose de quatre plages certifiées Blue Flag : Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido et Fuengirola, garantissant une qualité de l'eau et des services élevée. La Playa de San Francisco, la plus proche à 400 mètres, offre des équipements complets pour les baignades et activités nautiques. Les golfeurs ont accès à plusieurs parcours reconnus, dont le Campo Los Lagos à 3,8 km et le Cerrado del Aguila Golf à 3,9 km. La ville propose 269 installations sportives, dont le Complexe sportif municipal Elola à 500 mètres, la piscine Maria Peláez à 500 mètres et le Pavillon Juan Gómez Juanito à 700 mètres. Le port de Fuengirola, à 600 mètres, complète l'offre de loisirs nautiques avec des possibilités de pratique de la voile, du paddle ou des sorties en mer.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola occupe une position centrale sur la Costa del Sol, entre Marbella à 24 kilomètres à l'ouest et Malaga à 27 kilomètres à l'est. Cette localisation stratégique permet d'accéder facilement aux deux pôles économiques et touristiques majeurs de la province. La commune fait partie de la Communauté des Municipalités de la Costa del Sol Occidental, un regroupement de villes côtières partageant des services et des infrastructures. Sa situation en pleine côte, contrairement aux villages de montagne de l'arrière-pays, en fait un lieu de résidence privilégié pour ceux recherchant à la fois accès aux plages et connexion avec les centres urbains importants de la région.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Ref: VL697714
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Le marché immobilier de Fuengirola présente une diversité de projets résidentiels avec des positionnements différenciés. Comparé à Torreblanca Heights dont les prix débutent à 425 000 €, ce projet à partir de 595 000 € se situe dans un segment supérieur, justifié par sa localisation plus proche des plages et du centre-ville. Distinctif Infinity, avec des tarifs à partir de 499 000 €, offre des prestations similaires mais sans la même proximité immédiate avec les infrastructures commerciales et de transport. Evoque, à partir de 449 000 €, présente une alternative plus économique mais avec une orientation différente dans le tissu urbain. La particularité de ce projet réside dans sa capacité à combiner accès direct aux plages, vues panoramiques et intégration urbaine, un trio rarement disponible dans les autres développements de la zone. La densité de Fuengirola, avec ses 85 211 habitants sur 10,4 km², offre un environnement plus animé que les zones plus résidentielles de Mijas ou Benalmádena, tout en conservant une échelle humaine comparée à l'agglomération de Malaga.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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