يقع هذا السكن العصري في قلب مدينة فوينخيرولا الساحلية النابضة بالحياة، ويقدم مزيجًا فريدًا من الحياة الحضرية المريحة والوصول السهل إلى شواطئ البحر الأبيض المتوسط. تم تصميم الشقق مع مراعاة الأناقة والراحة، وتوفر مساحات معيشة مشرقة مع إطلالات بانورامية على البحر والجبال. يمثل هذا المشروع خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل عطلات أو مقر إقامة دائم على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية متكاملة. تضمن هذه المنطقة سهولة الوصول إلى المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الأساسية، مما يوفر نمط حياة عمليًا ومريحًا للسكان. القرب من البحر يضيف قيمة جمالية ووظيفية للموقع.
تم تصميم هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين لتلبية احتياجات الراحة الحديثة. توفر الشرفة الخاصة مساحة خارجية للاسترخاء، بينما تضمن الواجهات الجنوبية الغربية إضاءة طبيعية ممتازة. يركز التصميم على توفير بيئة معيشية مريحة وعملية، مع إمكانية الوصول إلى المرافق المشتركة.
تم الانتهاء من هذا العقار، والذي تم بناؤه كجزء من تطوير حديث. تم الانتهاء من البناء بحالة ممتازة، مما يشير إلى أن المباني حديثة وتفي بمعايير البناء الحالية. تشير تفاصيل التسليم المكتملة إلى عدم وجود فترات انتظار طويلة للبناء.
لا يقدم هذا المشروع عقارات مع إطلالات على الجبال فقط، بل يجمع بينها وبين إطلالات البحر. لا يقتصر على كونه مجرد شقق، بل يوفر وصولاً إلى مرافق مشتركة. كما أن المشروع ليس منعزلاً تمامًا، بل يقع ضمن منطقة حضرية متكاملة.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة حضري مريح مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق. مثالية لمن يقدرون القرب من الخدمات مثل المطاعم والمتاجر والصيدليات، والتي تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. كما أنها تلائم أولئك الذين يخططون لاستخدامها كمنزل ثانٍ للاستمتاع بأشعة الشمس في كوستا ديل سول، أو كقاعدة للاستكشاف، نظرًا لقربها من مطار ملقا. البنية التحتية الرياضية والترفيهية المحيطة، بما في ذلك ملاعب الجولف والنوادي الرياضية، تجعلها خيارًا جيدًا لمحبي النشاط البدني. كما أن وجود مساحات خضراء ومناطق لعب للأطفال قد يجذب العائلات الصغيرة.
تتميز هذه الشقة بتشطيبات ممتازة، تعكس جودة البناء والتصميم الحديث. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يوفر وظائف عملية وجمالية. تشمل وسائل الراحة تكييف الهواء (الساخن والبارد) وتدفئة مركزية، مما يضمن الراحة على مدار العام. تم تجهيز الحمامات بتركيبات حديثة، بما في ذلك مغاسل مزدوجة وخزائن خشبية، مما يضيف لمسة من الفخامة. توفر الشرفات المغطاة مساحة خارجية ممتعة، مثالية للاسترخاء وتناول الطعام في الهواء الطلق. تضمن أنظمة الأمان المتكاملة، مثل نظام التحكم في المناخ، راحة البال للسكان. يساهم التصميم الداخلي ذو الألوان المحايدة والمواد الراقية في خلق جو أنيق وهادئ.
يبلغ سعر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين 695,000 يورو. يقع هذا السعر ضمن النطاق الأعلى للعقارات المماثلة في المنطقة، مما يعكس جودة التشطيبات والموقع المميز والقرب من البحر. تم الانتهاء من المشروع، مما يعني أن العقار جاهز للانتقال إليه. بالمقارنة مع مشاريع أخرى مماثلة في فوينخيرولا، مثل Unique Infinity (بدءًا من 499,000 يورو) و Horizon36 (بدءًا من 599,000 يورو)، فإن هذا السعر يعتبر أعلى، ولكنه قد يبرر بخصائص فريدة مثل الإطلالات الشاملة أو التشطيبات الفاخرة.
تمثل فوينخيرولا، حيث يقع هذا المشروع، مدينة ساحلية متكاملة الخدمات على كوستا ديل سول. تتميز المنطقة بوفرة المرافق، بما في ذلك أكثر من 200 مطعم، وعدد كبير من الصيدليات والبنوك والمقاهي. يعكس عدد السكان البالغ أكثر من 85 ألف نسمة حيوية المدينة وتنوعها. تجذب المدينة أكثر من 8000 سرير فندقي، مما يشير إلى نشاط سياحي مستمر على مدار العام. توفر شبكة واسعة من وسائل النقل العام، مع 14 خطًا و 33 محطة توقف، سهولة التنقل داخل المدينة والمناطق المحيطة بها. إن وجود 4 شواطئ تحمل العلم الأزرق يؤكد على جودة البيئة البحرية والترفيهية المتاحة للسكان.
تقع الشقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة في فوينخيرولا، وتوفر نمط حياة متكامل. يبعد السوبر ماركت 112 مترًا فقط، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. تقع الصيدلية على بعد 226 مترًا، ومحطة القطار على بعد 500 متر، مما يسهل التنقل. تتوفر 212 مطعمًا و 64 مقهى في نطاق 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. المرافق الرياضية مثل Complejo Deportivo Municipal Elola تقع على بعد 500 متر، مما يعزز فرص ممارسة الرياضة. تقع المرافق الصحية على بعد 8.5 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الرعاية الطبية.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للمشروع في فوينخيرولا، كوستا ديل سول. يظهر القرب من البحر الأبيض المتوسط، مما يؤكد على جاذبية الموقع الساحلي. كما تبرز الخريطة سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية الرئيسية، بما في ذلك الشواطئ والمحلات التجارية والمطاعم، بالإضافة إلى شبكة النقل القريبة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فوينخيرولا في موقع مركزي على كوستا ديل سول، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة. تقع المدينة بين مدينتي بنالمادينا وإستيپونا، وهي جزء من كومنولث بلديات كوستا ديل سول الغربية. يبعد مطار ملقا الدولي حوالي 18 كم، مما يسهل السفر الدولي. تقع ماربيا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر الوصول إلى وجهة فاخرة أخرى. يربطها نظام النقل العام القوي بالمدن والبلدات الساحلية الأخرى، مما يعزز جاذبيتها كمركز إقليمي.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الرئيسية. يبعد مسافة 658 مترًا عن شاطئ فوينخيرولا، و 661 مترًا عن شاطئ سان فرانسيسكو، و 668 مترًا عن شاطئ سانتا أماليا، مما يجعل الاستمتاع بالبحر قريبًا جدًا. تقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 500 متر، مما يوفر اتصالاً ممتازًا بالمناطق المحيطة، بما في ذلك مطار ملقا الدولي الواقع على بعد 18 كم (بالخط المستقيم). تتوفر 4 ملاعب جولف ضمن نطاق 4.6 كم، مما يلبي احتياجات عشاق الجولف. تتوفر أيضًا محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 92 مترًا، مما يعكس حداثة البنية التحتية.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 14 و 26 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ المعتدل فرصًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، مع درجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار معتدل بنسبة 3.0% نحو الشاطئ، مما يوفر إطلالات مريحة دون أن يكون شديد الانحدار. تساهم هذه العوامل في بيئة مريحة وجذابة للسكن.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر المشروع سهولة الوصول إلى شواطئ متعددة تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك شواطئ Boliches-Gaviotas و Carvajal و Castillo-Ejido و Fuengirola. يبعد أقرب شاطئ، Playa de San Francisco، مسافة 400 متر فقط. تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية، بما في ذلك 269 منشأة رياضية، مثل Complejo Deportivo Municipal Elola (500 متر) و Pabellón Juan Gómez Juanito (700 متر). تقع marinas مثل Puerto Deportivo de Fuengirola على بعد 600 متر. كما تتوفر 4 ملاعب جولف في المنطقة، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في موقع مركزي على كوستا ديل سول، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة. تقع المدينة بين مدينتي بنالمادينا وإستيپونا، وهي جزء من كومنولث بلديات كوستا ديل سول الغربية. يبعد مطار ملقا الدولي حوالي 18 كم، مما يسهل السفر الدولي. تقع ماربيا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر الوصول إلى وجهة فاخرة أخرى. يربطها نظام النقل العام القوي بالمدن والبلدات الساحلية الأخرى، مما يعزز جاذبيتها كمركز إقليمي.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL759917
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في سياق سوق العقارات المزدهر في كوستا ديل سول، يقدم هذا المشروع في فوينخيرولا نقطة سعر أعلى مقارنة ببعض المنافسين المباشرين. على سبيل المثال، يبدأ سعر Unique Infinity من 499,000 يورو، و Horizon36 من 599,000 يورو، و Nova Marina من 520,000 يورو. يشير سعر 695,000 يورو لهذا المشروع إلى أنه يستهدف شريحة سوقية تبحث عن جودة تشطيبات أعلى، أو موقع أكثر تميزًا، أو إطلالات أوسع، أو مساحات خارجية أكبر، أو مزيج من هذه العوامل. قد يكون هذا المشروع جزءًا من تطوير أكثر حصرية أو يقدم مرافق مشتركة أكثر فخامة، مثل حدائق مصممة، أو مساحات عمل مشتركة، أو إطلالات بحرية مباشرة من الشرفات. بالمقارنة مع المشاريع في مدن أخرى على طول الساحل، مثل ماربيا التي غالبًا ما تكون أسعارها أعلى، توفر فوينخيرولا قيمة جيدة مقابل المال، خاصة بالنسبة للعقارات القريبة من الخدمات والشاطئ. قد يكون المستثمرون الذين يبحثون عن عائد إيجار محتمل مدفوعين بالموقع الحضري الحيوي ووسائل الراحة المتوفرة، على الرغم من أن السعر يتطلب تحليلًا دقيقًا للعائد المتوقع مقارنة بالمشاريع ذات الأسعار المنخفضة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
