Ce projet d'appartements se situe dans la dynamique ville de Fuengirola, sur la Costa del Sol. Proposant deux chambres et deux salles de bain, cette résidence offre un espace de vie moderne conçu pour le confort. La proximité immédiate des commodités urbaines et des plages en fait une localisation attrayante pour un mode de vie résidentiel, tout en restant connectée aux principaux axes de transport de la province de Málaga. Le développement s'inscrit dans un cadre urbain établi, offrant un équilibre entre vie citadine et accès à la nature côtière.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est stratégiquement placé à Fuengirola, à une distance de marche raisonnable de la plage et des services. L'environnement est typiquement urbain, avec un accès facile aux commerces, restaurants et transports. Cette localisation favorise un mode de vie pratique où de nombreuses activités quotidiennes peuvent être accomplies à pied ou à vélo, réduisant ainsi la dépendance à un véhicule motorisé.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant un appartement fonctionnel avec des espaces bien définis, incluant une chambre principale avec salle de bain attenante et une seconde chambre polyvalente. L'accent est mis sur le confort, avec des vues dégagées, une terrasse pour profiter de l'extérieur, et des aménagements intérieurs modernes pour un quotidien aisé.
Bien que le projet soit commercialisé comme neuf, le statut de 'Gereed' indique que la construction est achevée. L'indication de livraison 'Completed 2025 (indicatief)' suggère que cette date est une prévision pour la finalisation administrative ou la mise à disposition des dernières unités, plutôt qu'une date de construction initiale.
Ce projet ne propose pas d'espaces privés extérieurs tels que des jardins individuels, ni de vues sur la montagne sans obstruction. L'environnement est urbain, ce qui implique une certaine densité de population et une activité constante, et il n'est pas situé dans un complexe résidentiel fermé avec sécurité privée dédiée à l'accès du complexe entier.
Ce bien correspond à un profil d'acquéreur privilégiant la proximité avec les centres d'activités et la mer, sans vouloir gérer un entretien de grande propriété. Il est adapté pour une résidence principale par un couple ou une personne seule recherchant un environnement urbain vivant, ou pour une résidence secondaire destinée à des séjours fréquents où l'on souhaite pouvoir tout faire à pied. Les investisseurs pourraient le considérer pour sa localisation potentiellement attractive pour la location saisonnière ou annuelle, grâce à la demande touristique et résidentielle de Fuengirola. La configuration deux chambres et deux salles de bain offre également une flexibilité pour accueillir occasionnellement famille ou amis. La proximité de l'aéroport de Malaga à 18 km est un atout majeur pour les voyageurs fréquents.
L'appartement se caractérise par une finition intérieure contemporaine, mettant en avant des matériaux naturels et des tons neutres. L'espace de vie est conçu de manière fluide, intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante, et une seconde salle de bain dessert l'autre chambre et les invités. Les équipements incluent la climatisation (chaud et froid), le chauffage central, le Wi-Fi haut débit et une Smart TV. Les caractéristiques mentionnées comme 'Covered Terrace', 'Fitted Wardrobes' et l'accès via ascenseur ('Lift') contribuent au confort quotidien. Les vues annoncées, incluant mer, montagne, panoramiques et jardin, suggèrent une intégration soignée dans l'environnement bâti et naturel.
Le prix affiché pour cet appartement de deux chambres est de 695 000 €. Cette tarification le positionne dans le segment supérieur du marché local pour des biens de cette taille. Bien que la description mentionne la disponibilité, le prix est indiqué comme 'vanaf', ce qui implique qu'il peut s'agir du tarif le plus bas pour ce type de bien dans le projet, et que d'autres unités ou configurations pourraient exister à des prix différents. La mention 'Gereed' pour la construction suggère une disponibilité relativement rapide après l'achat, bien que la date 'Completed 2025 (indicatief)' introduise une légère incertitude sur le calendrier exact de transfert de propriété.
Ce logement à Fuengirola est pensé pour un usage quotidien pratique, en plein cœur d'une zone urbaine animée. La proximité immédiate des commerces, avec une supérette à seulement 112 mètres, et des services tels que la pharmacie à 226 mètres, facilite les courses et les démarches administratives. L'accès rapide aux plages, à moins de 700 mètres, permet des sorties spontanées au bord de la mer. Le cadre de vie y est rythmé par l'activité de la ville, avec un large éventail de restaurants et de cafés à portée de main, ainsi que des infrastructures sportives comme le complexe municipal Elola à 500 mètres. Ce type de localisation convient aux personnes actives recherchant une vie sociale riche et une grande facilité d'accès à toutes les commodités, réduisant le besoin de longs déplacements pour les activités quotidiennes.
Vivre à Fuengirola signifie s'intégrer dans une ville côtière dynamique de la province de Málaga. La zone environnante immédiate de cet appartement est fortement urbanisée, offrant un accès facile à une multitude de services. Les 212 restaurants, 64 cafés, 36 pharmacies et 27 banques dans un rayon de 2 km témoignent de cette densité de commodités. L'éducation est également bien représentée avec 15 écoles primaires et 10 collèges. Le système de santé est assuré par 3 centres de santé. La densité de population, estimée à 85 211 habitants pour 10,4 km², indique un environnement socialement actif. La présence de 25 hôtels et de plus de 8000 lits touristiques souligne l'attractivité de la ville pour les visiteurs, créant une atmosphère animée tout au long de l'année.
Cette carte positionne le projet au sein de Fuengirola, une ville côtière bien établie sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité avec la mer Méditerranée, les principales voies de communication, ainsi que le tissu urbain dense qui caractérise cette zone. L'emplacement est souligné par sa distance par rapport à l'aéroport de Malaga et sa connexion aux villes voisines, offrant une perspective géographique claire de l'accessibilité et de l'intégration régionale.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Fuengirola est située sur la côte centrale de la province de Málaga, intégrée dans la dynamique région de la Costa del Sol. Elle se positionne entre les municipalités de Benalmádena et Mijas. Sa localisation stratégique en fait un point central pour explorer la côte, avec Marbella à l'ouest et la ville de Málaga à l'est, toutes deux facilement accessibles via les infrastructures routières et ferroviaires. La ville elle-même est un centre urbain important, bénéficiant de la croissance économique et touristique de la province, tout en conservant une identité propre distincte des villes voisines plus grandes ou plus orientées vers le tourisme de luxe.
La localisation de cet appartement à Fuengirola offre une excellente connectivité. Les plages comme Playa de San Francisco sont accessibles en moins de 500 mètres. Les commodités essentielles sont à portée de main : une supérette à 112m, une pharmacie à 226m. Pour les déplacements plus longs, l'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 18 km, offrant une connexion internationale aisée. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours à moins de 4 km, tels que Campo Los Lagos. Le réseau de transports publics est bien développé, avec 14 lignes et 33 arrêts de bus, ainsi que la gare de Fuengirola à 500 mètres, facilitant l'accès à d'autres villes comme Málaga ou Marbella.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 14°C et 26°C, et une moyenne de 18,5°C. La ville est située à seulement 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui assure un accès aisé aux plages et une influence maritime notable. Le projet se trouve à une courte distance de la plage, avec une pente modérée de 3.0% pour y accéder. La saison de baignade est confortable pendant environ quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. L'ensoleillement est généreux, typique de la région, favorisant les activités de plein air une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur, avec la Playa de San Francisco à seulement 400 mètres. Fuengirola compte quatre plages récompensées par le Pavillon Bleu (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola). Pour les activités sportives, le Complejo Deportivo Municipal Elola, incluant des piscines, est situé à 500 mètres. Le port de plaisance de Fuengirola, à 600 mètres, offre des possibilités de loisirs nautiques. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours renommés à proximité, comme Campo Los Lagos (3.8 km) ou Mijas Golf (4.4 km). L'offre globale de 269 installations sportives dans la région confirme l'importance accordée aux loisirs et au bien-être.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est située sur la côte centrale de la province de Málaga, intégrée dans la dynamique région de la Costa del Sol. Elle se positionne entre les municipalités de Benalmádena et Mijas. Sa localisation stratégique en fait un point central pour explorer la côte, avec Marbella à l'ouest et la ville de Málaga à l'est, toutes deux facilement accessibles via les infrastructures routières et ferroviaires. La ville elle-même est un centre urbain important, bénéficiant de la croissance économique et touristique de la province, tout en conservant une identité propre distincte des villes voisines plus grandes ou plus orientées vers le tourisme de luxe.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Ref: VL759917
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparant ce projet avec d'autres biens à Fuengirola, tels que Unique Infinity (à partir de 499 000 €), Horizon36 (à partir de 599 000 €) et Nova Marina (à partir de 520 000 €), le prix de 695 000 € pour cet appartement de deux chambres le situe dans une gamme de prix plus élevée. Ces prix comparatifs suggèrent que le projet actuel pourrait offrir des caractéristiques distinctives, telles que des vues mer supérieures, une qualité de finition plus haut de gamme, ou une localisation particulièrement privilégiée au sein de Fuengirola. Alors que les autres projets listés sont disponibles à des prix d'entrée inférieurs, ce bien se positionne comme une offre plus exclusive ou plus spacieuse. L'analyse des transactions immobilières dans la province de Málaga, qui s'élèvent à 2 391, indique un marché actif. L'emplacement de Fuengirola, en tant que centre urbain et balnéaire établi, tend à soutenir une valeur immobilière stable, mais les prix peuvent varier considérablement en fonction de la proximité de la mer, des vues et des commodités offertes, ce qui pourrait justifier la différence de prix observée.
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