פרויקט Valley Collection ממוקם בעיר החוף פואנגירולה (Fuengirola) שבריביירה של מלגה (Málaga), קוסטה דל סול. פרויקט זה מציע דירות מגורים מודרניות, הכוללות שתי חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, ושטח מגורים של 90 מ"ר. הבנייה הושלמה, והפרויקט מוכן לאכלוס, עם תאריך מסירה אינדיקטיבי ל-2025. מחירי הדירות בפרויקט מתחילים מ-695,000 אירו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית, במרחק הליכה קצר מהחוף ומהטיילת של פואנגירולה. מיקום זה מאפשר גישה נוחה למגוון רחב של שירותים ומתקנים עירוניים, תוך שמירה על קרבה לים התיכון.
דירות אלו פונות למי שמחפש בית מגורים או בית נופש נוח ומודרני. הפריסה כוללת שני חדרי שינה, חללים פתוחים, טרסות פרטיות וגישה למתקנים קהילתיים, המתאימים לזוגות, משפחות קטנות או יחידים.
הפרויקט הושלם (Gereed) ומספק דירות חדשות. אף שהבנייה הסתיימה, תאריך האכלוס הסופי ניתן כאינדיקטיבי ל-2025, מה שמאפשר תכנון מעבר מסודר.
הפרויקט אינו מציע גנים פרטיים רחבי ידיים, אלא מתמקד במרחבי מגורים מודרניים ובמתקנים קהילתיים. הוא אינו מתאים למי שמחפש וילה עצמאית או נכס עם שטח אדמה גדול.
פרויקט זה מתאים לרכישה עבור מגוון קונים. הוא אידיאלי עבור יחידים או זוגות המחפשים בית מגורים ראשי או בית נופש באזור נוח ונגיש. משפחות צעירות ימצאו את הקרבה לבתי ספר ומתקני ספורט, כמו Complejo Deportivo Municipal Elola (500 מ'), כיתרון משמעותי. אנשים המחפשים השקעה לטווח ארוך עשויים לראות בפרויקט הזדמנות, בהתחשב בעלייה בפעילות הנדל"ן באזור (2,391 עסקאות). כמו כן, מי שמעוניין באורח חיים עירוני עם גישה קלה לשירותים, מסעדות ובידור, ימצא את המיקום אטרקטיבי. הקרבה לחוף (658 מ') ולאפשרויות פנאי נוספים, כמו מרינת פואנגירולה (600 מ'), מוסיפה לערך המגורים.
הפרויקט מציע סטנדרט גימור גבוה, המתבטא בעיצוב המודרני ובחומרים שנבחרו. הדירות כוללות סלון מרווח עם מטבח פתוח ומאובזר, המעוצב בגוונים ניטרליים. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד וגישה ישירה למרפסת. הדירה מצוידת במערכת מיזוג אוויר מרכזית (חימום וקירור), חיבור לאינטרנט מהיר, וטלוויזיה חכמה. המרפסת הפרטית, המותאמת לארוחות בחוץ, מהווה הרחבה של שטח המגורים. בחלק מהדירות קיימת הכנה לחימום מרכזי. הגימור החיצוני כולל חזיתות מודרניות, והפרויקט מספק גם מעלית לגישה נוחה.
הדירות בפרויקט Valley Collection מוצעות במחיר התחלתי של 695,000 אירו. מדובר בדירות סטנדרטיות מסוג 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, בשטח של 90 מ"ר. מחיר זה משקף את מיקום הפרויקט במרכז פואנגירולה, קרבתו לים, ואת איכות הבנייה והגימור. זמינות הדירות עשויה להשתנות בהתאם לקצב המכירות, והמחיר הסופי עשוי להיות מושפע מגורמים כמו קומה, נוף ומיקום ספציפי בבניין. המחיר המוצג הוא מחיר התחלתי עבור הדירות המוצעות.
פואנגירולה היא עיר תוססת המציעה איכות חיים ים-תיכונית. מיקום הפרויקט, קרוב למרכז העיר, מבטיח גישה נוחה לשירותים יומיומיים כמו סופרמרקטים (112 מ'), בתי מרקחת (226 מ') וחנויות. קרבה זו, יחד עם 14 קווי תחבורה ציבורית ו-33 תחנות אוטובוס בסביבה, מקלה על התניידות ללא רכב. חיי היום-יום מאופיינים בשילוב של פעילות עירונית וקרבה לחוף, עם אפשרויות בילוי רבות, מסעדות ובתי קפה. הרשויות המקומיות משקיעות בתשתיות, כפי שמעיד מספר העסקאות (2,391) באזור, והן מתחזקות את 15 בתי הספר היסודיים ו-10 בתי הספר התיכוניים.
החיים בפואנגירולה סובבים סביב אורח חיים ים-תיכוני, עם דגש על פעילויות חוץ ונגישות לשירותים. העיר מציעה שילוב של חיי עיר תוססים וגישה נוחה לטבע ולחוף. קרבת הפרויקט למרכז העיר (במרחק הליכה) מבטיחה זמינות גבוהה של חנויות, מסעדות (212 במספר) ובנקים (27). תשתיות התחבורה הנוחות, כולל 33 תחנות אוטובוס וקרבה לתחנת הרכבת (500 מ'), מקלות על התניידות ללא רכב פרטי. סביבת המגורים נעימה, עם פארקים (1) ואזורים ירוקים, המתאימים לפעילויות פנאי. העיר עצמה מאכלסת כ-85,000 תושבים, מה שמבטיח שירותים עירוניים מלאים גם מחוץ לעונת התיירות.
המיקום המוצג במפה ממחיש את הנגישות של הפרויקט למרכז העיר פואנגירולה. הוא מדגיש את הקרבה לחוף הים, הטיילת, מרינת פואנגירולה, וכן למתקנים עירוניים חיוניים כמו תחנת רכבת, מרכזי ספורט וחנויות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פואנגירולה ממוקמת במרכז החוף המרכזי של קוסטה דל סול, בין טורמולינוס (Torremolinos) למרבלה (Marbella). מיקום זה מספק בסיס מצוין לחקר האזור. העיר עצמה משולבת באזור הקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. הגישה נוחה לערים סמוכות באמצעות הרכבת המקומית (תחנת פואנגירולה במרחק 500 מ') או הכביש המהיר A-7. קרבתה לשדה התעופה של מלגה (18 ק"מ) מחזקת את מעמדה כיעד נגיש ונוח.
המיקום בפואנגירולה מספק נגישות מצוינת. שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של כ-18 ק"מ בקו אווירי, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. נמל התעופה של גיברלטר (GIB) נמצא במרחק של כ-79 ק"מ. חופי הים, כגון פלייה דה פואנגירולה, ממוקמים במרחק של כ-650 מטרים בלבד. מבחינת גולף, מסלולים כמו קמפו לוס לאגוס (3.8 ק"מ) וסראדו דל אגילה גולף (3.9 ק"מ) נגישים בקלות. שירותים חיוניים כמו סופרמרקט (112 מ') ובית מרקחת (226 מ') נמצאים בהישג יד. גם מרכז העיר, עם מגוון חנויות ומסעדות, נגיש בהליכה.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקלים ים-תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של כ-18.5°C. טווח הטמפרטורות נע בין 14°C בחורף ל-26°C בקיץ, מה שמאפשר פעילויות חוץ כמעט בכל ימות השנה. עונת הרחצה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. מיקום העיר בקרבת החוף, בגובה של כ-15 מטר מעל פני הים, מבטיח נוף פתוח ורוחות קלות מהים. שיפוע מתון של כ-3.0% מוביל אל החוף, מה שמקל על הגישה. מספר שעות השמש השנתיות גבוה, ומאפשר ליהנות מהאווירה החיצונית לאורך רוב השנה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הפרויקט מציע קרבה מצוינת למגוון אפשרויות בילוי ופנאי. חופי הים, כולל חופי 'הדגל הכחול' כמו Boliches-Gaviotas ו-Carvajal, נמצאים במרחק הליכה (כ-400-650 מטר). בנוסף, העיר מציעה מתקני ספורט מגוונים, ביניהם Complejo Deportivo Municipal Elola (500 מ') ו-Pabellón Juan Gómez Juanito (700 מ'), הכוללים בריכות שחייה (Piscina María Peláez, 500 מ') ומגרשי ספורט. לשחקני גולף, קיימות מספר אפשרויות בקרבת מקום, כגון Campo Los Lagos (3.8 ק"מ). מרינת פואנגירולה (0.6 ק"מ) מוסיפה אפשרויות בילוי ימיות.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת במרכז החוף המרכזי של קוסטה דל סול, בין טורמולינוס (Torremolinos) למרבלה (Marbella). מיקום זה מספק בסיס מצוין לחקר האזור. העיר עצמה משולבת באזור הקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. הגישה נוחה לערים סמוכות באמצעות הרכבת המקומית (תחנת פואנגירולה במרחק 500 מ') או הכביש המהיר A-7. קרבתה לשדה התעופה של מלגה (18 ק"מ) מחזקת את מעמדה כיעד נגיש ונוח.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
Ref: VL759917
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט Valley Collection בפואנגירולה מציע תמחור התחלתי של 695,000 אירו עבור דירת 2 חד' בשטח 90 מ"ר. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, כמו Unique Infinity (החל מ-499,000 אירו), Horizon36 (החל מ-599,000 אירו) ו-Nova Marina (החל מ-520,000 אירו), המחיר של Valley Collection ממוקם בחלק הגבוה יותר של טווח המחירים. הבדל זה עשוי לנבוע ממיקום פרימיום ספציפי, איכות גימור גבוהה יותר, או מתקנים קהילתיים מתקדמים יותר. פואנגירולה עצמה נחשבת ליעד פופולרי בקוסטה דל סול, המושך משקיעים בשל תשתיותיה המפותחות, כמות העסקאות הגבוהה (2,391) והפופולריות התיירותית שלה. בעוד פרויקטים אחרים עשויים להציע מחירים נמוכים יותר, Valley Collection ממוצב כנכס המיועד למי שמחפש איכות גבוהה יותר או מיקום מרכזי במיוחד, עם גישה ישירה לחוף ולשירותים עירוניים.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
