Този апартамент във Фуенхирола предлага жизнено пространство от 103 м² с две спални и две бани, завършен през 2023 г. Обектът е разположен в градска среда с достъп до плажове и удобства пеша. Югоизточното му изложение осигурява естествена светлина през целия ден. Апартаментът разполага с няколко външни пространства, включително тераси и частна градина. С подово отопление и климатизация, имотът е проектиран за комфорт през цялата година. Намиращ се на само 18 км от летище Малага, този имот съчетава достъпност с характерния за Коста дел Сол средиземноморски начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен във Фуенхирола, крайбрежна градска област с директен достъп до плажове и местни удобства. В радиус от 700 метра, обитателите могат да достигнат до няколко плажа, включително Плая де Фуенхирола и Плая де Сан Франсиско. Околната среда предлага балансирано съчетание от жилищни сгради и търговски обекти, създавайки практична жилищна среда за постоянни или сезонни обитатели.
Този двустаен апартамент отговаря на практичните нужди на двойки или малки семейства, търсещи втори дом или постоянно жилище. Жилищното пространство от 103 м² осигурява достатъчно място за комфортно живеене, а двете бани предлагат функционално удобство. Множеството външни пространства разширяват жизненото пространство, а общият басейн добавя развлекателна стойност без изискване за поддръжка от собственика.
Завършен през 2023 г., този апартамент представлява съвременни строителни стандарти с енергийно ефективни системи, включително подово отопление и климатизация. Обектът разполага с модерни довършителни работи, двойни стъклопакети и вградени гардероби. Като новозавършена сграда, обитателите могат да се възползват от най-новите строителни технологии и дизайн подходи без притеснения за незабавни ремонти или обновявания на инфраструктурата на имота.
Имотът не включва частен паркомясто, което може да представлява ограничение в градска среда. Положението на партерния етаж, докато предлага директен достъп до градината, може да осигури по-малко панорамни гледки от апартаментите на по-горните етажи. Размерът на парцела от 37 м² ограничава обширното частно външно пространство, а обитателите трябва да споделят басейна и други общи удобства с други обитатели на сградата.
Този апартамент е подходящ за хора или двойки, търсещи модерен втори дом в добре свързано крайбрежно местоположение. Близостта му както до плажове, така и до градски удобства го прави особено подходящ за тези, които ценят удобството и достъпността в ежедневието си. Системите за подово отопление и климатизация увеличават неговата годност за целогодишно използване, което го прави жизнеспособен не само като ваканционен имот, но и за постоянно пребиваване. Работещите дистанционно биха се възползвали от надеждната интернет връзка, спомената в характеристиките, в комбинация с удобната жизнена среда. Наличието на множество външни пространства и частна градинна зона прави имота особено подходящ за тези, които ценят живота на открито и възможностите за забавление. За тези, които обмислят потенциал под наем, местоположението на апартамента във Фуенхирола - туристическа дестинация с 25 хотела и над 8000 туристически легла - предполага възможности за ваканционен наем по време на периоди, когато собственикът не използва имота. Близостта до голф игрища (в рамките на 4 км) може да привлече ентусиасти по голфа или тези, заинтересовани от пазара на голф туризъм. Накрая, завършването му през 2023 г. го прави привлекателен за купувачи, търсещи имот без незабавни нужди от renovation, позволявайки незабавно ползване или отдаване под наем.
Апартаментът демонстрира съвременни строителни стандарти, очевидни от годината на завършване 2023 и модерните спецификации. Подовото отопление в целия имот представлява премиум характеристика, която обикновено не се среща в стандартните средиземноморски апартаменти, осигурявайки равномерно разпределение на топлината през по-хладните месеци. Климатичната система комбинира това отопление с климатизация, осигурявайки целогодишен топлинен комфорт без необходимост от допълнителни инсталации. Включването на двойни стъклопакети демонстрира внимание към енергийна ефективност и звукоизолация, важни съображения в градска крайбрежна среда, където температурите варират и външният шум може да бъде фактор. Вградените гардероби в спалните предлагат практични решения за съхранение, като същевременно поддържат елегантната естетика на модерни жизнени пространства. Банните довършителни работи включват висококачествени фитинги и, както е посочено в характеристиките на проекта, бани към спалните, които увеличават усещането за личен комфорт и лукс. Терасните пространства са оборудвани със стъклени завеси - техническа характеристика, която позволява на тези външни пространства да функционират ефективно като сезонни всекидневни, разширявайки използваемата площ на апартамента през годината. Кухненските и битови пространства са проектирани да отговорят на практичните изисквания на ежедневието, с модерни инсталации, които изискват минимални незабавни актуализации. Като цяло, довършителните материали и технически инсталации съответстват на текущите европейски строителни стандарти, като наблягат на функционалност, енергийна ефективност и съвременна дизайн естетика, характерна за новопостроените имоти в този пазарен сегмент.
Апартаментът е оценен на €695,000, което го позиционира в горния сегмент на местния пазар на имоти. Тази ценообразуване отразява статуса му на завършен през 2023 г., жилищната площ от 103 м² и премиум характеристиките, включително подово отопление и множество външни пространства. При сравнение с подобни имоти във Фуенхирола, като Unique Infinity (от €499,000), Horizon36 (от €599,000) и Nova Marina (от €520,000), този имот изисква по-висока цена, вероятно поради по-новия му статус на строеж и допълнителните удобства. Цената включва необзаведения апартамент, въпреки че пакети обзавеждане могат да бъдат договорени отделно. Условията за плащане и наличност зависят от текущите условия на разработчика или собственика, с типичните процедури за покупка на имоти в Испания, приложими за тази транзакция.
Животът в този апартамент във Фуенхирола се върти около близостта до средиземноморското крайбрежие и градските удобства. Мorningsта може да започне с кафе на югоизточната тераса при изгрева на слънцето, последвано от кратка разходка до един от близките плажове за сутрешно плуване или разходка по плажа. Заобикалящата градска среда означава, че ежедневните нужди като супермаркети, аптеки и кафенета са на лесно пешеходно разстояние, което намалява зависимостта от транспорт. Следобедите могат да бъдат прекарани в наслаждаване на частната градина или общите басейнни съоръжения, възползвайки се от испанския климат. Положението на апартамента позволява на обитателите лесно да участват в крайбрежния начин на живот, който определя тази част от Коста дел Сол, с възможности за водни дейности, почивка на плажа или проучване на градските удобства. Вечерите могат да включват хранене в местни ресторанти на пешеходно разстояние или приготвяне на храна в добре оборудваната кухня преди наслаждаване на външните пространства.
Заобикалящата зона на Фуенхирола предлага балансирано съчетание от градски удобства и възможности за крайбрежен отдих. В рамките на пешеходно разстояние, обитателите имат достъп до 212 ресторанта, 36 аптеки, 27 банки и 64 кафенета, създавайки всеобхватна среда за услуги, където ежедневните нужди и възможности за отдих са лесно достъпни. Населението от приблизително 85,000 жители подкрепя разнообразие от услуги, като същевременно запазва общностна атмосфера. Транспортната инфраструктура е добре развита, с жп гара на само 0,5 км, осигуряваща връзки до международното летище Малага (18 км), центъра на град Малага и други крайбрежни градове. Близостта до магистрала AP-7 улеснява удобно пътуване с кола по Коста дел Сол, с Марбеля достъпна за приблизително 25 минути и град Малага за около 15 минути. Височината от 15 метра над морското ниво допринася за комфортен климат, докато лекият 3% наклон към плажовете създава приятен пейзаж без значителни предизвикателства за достъпност. Наличието на 269 спортни съоръжения в рамките на общината, включително спортен комплекс "Елола" на само 0,5 км, предлага на обитателите разнообразни възможности за физически активности отвъд плажовете и басейните, типични за крайбрежния живот.
Картата показва крайбрежното положение на Фуенхирола с апартамента, разположен централно в градската зона, близо до бреговата линия. Имотът е разположен близо до границата между Фуенхирола и Беналмадена, с магистрала AP-7, осигуряваща връзка изток-запад по крайбрежието. Картата илюстрира концентрацията на плажове, удобства и транспортна инфраструктура в компактен радиус, подчертавайки стратегическото позициониране на апартамента за достъп както до местни, така и до регионални дестинации.
Фуенхирола заема централна позиция на Коста дел Сол, позиционирана приблизително по средата между град Малага на изток и Марбеля на запад. Тази стратегическа локация позволява на обитателите лесен достъп както до градските предложения на столицата на провинцията Малага, така и до луксозните услуги, свързани с района на Марбеля. Градът е напълно интегриран в регионалната инфраструктура, с отлични пътни връзки чрез близката магистрала AP-7 и влаковата система Cercanías, свързващи основните крайбрежни дестинации. В рамките на провинцията Малага, Фуенхирола представлява добре установена жилищна зона, която балансира местния испански обществен живот с международни туристически влияния. Неговото положение в Общността на общините на западна Коста дел Сол показва неговото официално признаване като част от този важен крайбрежен икономически и социален регион, възползвайки се от координирано регионално развитие и планиране на инфраструктурата.
Апартаментът се възползва от отлична свързаност с основни услуги и транспортни връзки. Плажът Сан Франсиско е на само 0,4 км, достъпен в рамките на 5-минутна разходка, докато жп гарата Фуенхирола на 0,5 км осигурява директни влакови връзки до международното летище Малага (18 км), центъра на град Малага и околните крайбрежни градове. За въздушен транспорт, международното летище Малага-Коста дел Сол е на приблизително 18 км с кола, обикновено достъпно в рамките на 15-20 минути в зависимост от трафика. Ентусиастите по голфа ще намерят няколко игрища в близост: Кампо де Лос Лагос на 3,8 км, Серадо дел Агвила Голф на 3,9 км и Миас Голф на 4,4 км. Супермаркетите и аптеките са в непосредствена близост пеша на 112 м и 226 м съответно. Здравеопазването включва болници на 8,5 км, докато три местни здравни центъра предоставят първична помощ в рамките на общината. Наличието на 14 обществени транспортни линии с 33 спирки осигурява всеобхватна местна мобилност за жители без лични превозни средства.
| До плажа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхирола се радва на средиземноморски климат, характеризиращ се със средна годишна температура от 18,5°C, със зимни средни стойности около 14°C и летни средни стойности, достигащи приблизително 26°C. Височината от 15 метра над морското ниво допринася за умерени нива на влажност и комфортни жизнени условия, типични за крайбрежна Андалусия. Регионът се възползва от приблизително 320 слънчеви дни годишно, което поддържа дейностите на открито през по-голямата част от годината. Сезонът за плуване продължава четири месеца, когато температурите на водата достигат или надхвърлят 20°C, обикновено от юни до септември. Югоизточното изложение на апартамента максимизира излагането на сутрешно слънце, като същевременно предоставя известна защита от по-интензивната следобедна жега през летните месеци. Лекият 3% наклон към морето насърчава естественото движение на въздуха, допринасяйки за вентилация и температурна модулация. Местоположението на Коста дел Сол предоставя естествен баланс между крайбрежни бризове и вътрешни топлинни влияния, създавайки микроклиматични условия, които подкрепят живота на открито и използването на множеството терасни пространства на имота през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Фуенхирола се гордее с четири плажа със син флаг: Боличес-Гавиотас, Карвахал, Кастильо-Ехидо и Фуенхирола, което показва високи екологични стандарти и съоръжения. Близостта на апартамента до плажове Фуенхирола (658 м), Сан Франсиско (661 м) и Санта Амалия (668 м) предлага на обитателите удобен достъп до множество плажни опции в рамките на 10-минутна разходка. Тези плажове предоставят типични възможности за средиземноморски крайбрежен отдих, включително плуване, слънчеви бани и водни спортове по време на четиримесечния сезон за плуване. Яхтеното пристанище на Фуенхирола, разположено на само 0,6 км, предлага допълнителни водни дейности и опции за хранене. Голф инфраструктурата в района е значителна, с множество игрища в рамките на 4,4 км, включително Кампо де Лос Лагос, Серадо дел Агвила Голф и Миас Голф. За дейности на сушата, спортният комплекс "Елола" е разположен само на 0,5 км от апартамента, предоставяйки достъп до различни спортни съоръжения. Комбинацията от плажни дейности, възможности за голф и спортни центрове създава разнообразна развлекателна среда, характерна за начина на живот на Коста дел Сол.
269 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхирола заема централна позиция на Коста дел Сол, позиционирана приблизително по средата между град Малага на изток и Марбеля на запад. Тази стратегическа локация позволява на обитателите лесен достъп както до градските предложения на столицата на провинцията Малага, така и до луксозните услуги, свързани с района на Марбеля. Градът е напълно интегриран в регионалната инфраструктура, с отлични пътни връзки чрез близката магистрала AP-7 и влаковата система Cercanías, свързващи основните крайбрежни дестинации. В рамките на провинцията Малага, Фуенхирола представлява добре установена жилищна зона, която балансира местния испански обществен живот с международни туристически влияния. Неговото положение в Общността на общините на западна Коста дел Сол показва неговото официално признаване като част от този важен крайбрежен икономически и социален регион, възползвайки се от координирано регионално развитие и планиране на инфраструктурата.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Умерен
Ref: VL802292
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти във Фуенхирола като Unique Infinity (от €499,000), Horizon36 (от €599,000) и Nova Marina (от €520,000), този апартамент се позиционира в по-висок ценови сегмент при €695,000. Разликата в цената може да се обясни с по-новото завършване (2023 г.) и допълнителните характеристики като подово отопление, което не е стандартно за повечето имоти в региона. Локацията във Фуенхирола предлага баланс между урбания живот на крайбрежието и достъпа до природни зони, което я отличава от по-туристическите Беналмадена или по-ексклузивната Марбеля на запад. В сравнение с Малага на изток, Фуенхирола предлага по-спокойна атмосфера и по-концентрирани крайбрежни удобства. Инфраструктурата на Фуенхирола с 14 транспортни линии и 33 спирки осигурява по-добра вътрешна свързаност от някои по-малки крайбрежни градове. Населението от около 85,000 жители подкрепя разнообразни услуги, но същевременно запазва общностен дух, който може да липсва в по-големите градски центрове. Имотът се отличава от традиционните крайбрежни апартаменти със своите няколко външни пространства, включително тераси и частна градина, което го прави по-близък до усещането за къща, докато запазва предимствата на апартаментния живот като сигурност и общи удобства.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID