Cet appartement de luxe à Fuengirola offre 103 m² de surface habitable avec deux chambres et deux salles de bain. Situé dans un environnement urbain à quelques minutes des plages, il bénéficie d'un accès direct aux commodités locales. La propriété, achevée en 2023, combine un design moderne avec des espaces extérieurs pratiques, dont une terrasse orientée au sud-est et un jardin privé, créant une transition fluide entre intérieur et extérieur.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans une zone urbaine de Fuengirola, l'appartement se trouve à proximité immédiate des plages de la Costa del Sol. La propriété est intégrée dans un quartier bien desservi, à seulement 658 mètres de la Playa de Fuengirola et à courte distance des transports en commun, des commerces et des services essentiels.
L'appartement répond aux besoins fonctionnels d'un logement principal ou secondaire avec deux chambres spacieuses et deux salles de bain bien équipées. La superficie de 103 m² offre un espace de vie confortable, tandis que les terraces et le jardin privé permettent de profiter du climat méditerranéen. Le chauffage par le sol et la climatisation assurent un confort thermique toute l'année.
Le projet a été achevé en 2023 selon les normes de construction modernes. L'appartement est livré sans mobilier, permettant aux nouveaux propriétaires de personnaliser l'espace selon leurs préférences. L'état neuf de la propriété garantit l'absence de travaux de rénovation immédiats et des performances énergétiques conformes aux exigences actuelles.
Ce projet ne propose pas de piscine privée, mais seulement un accès aux installations communes. Il n'offre pas non plus de place de parking dédiée incluse dans le prix. La propriété ne convient pas à ceux recherchant une maison isolée, car elle fait partie d'une résidence avec des espaces partagés. La surface de 103 m² peut être insuffisante pour les familles nombreuses.
Ce projet s'adresse particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire dans le sud de l'Espagne sans les contraintes d'un entretien important. Il convient aux professionnels désireux de s'établir à mi-temps dans la région pour télétravailler, bénéficiant d'un environnement ensoleillé et d'un accès facile aux infrastructures. Les couples ou petits groupes apprécieront l'espace bien distribué qui permet de recevoir des invités tout en conservant des zones de retraite privées. La proximité des installations récréatives et des services de santé en fait une option intéressante pour les seniors actifs souhaitant un lieu de résidence temporaire ou permanente dans un climat clément.
L'appartement présente des finitions de haute qualité avec une attention particulière portée aux matériaux durables et aux détails techniques. Le sol est équipé d'un système de chauffage par le sol intégral, offrant un confort thermique homogène durant les mois d'hiver. Les salles de bain bénéficient également de cette technologie avec des sols chauffants, complétées par des sanitaires modernes et une grande douche à double paroi dans la salle de bain principale. Les baies vitrées sont pourvues de doubles vitrages performants, assurant une isolation acoustique et thermique optimale.
L'appartement est proposé à un prix de départ de 695 000 €, reflétant sa surface généreuse de 103 m² et son achèvement récent en 2023. Ce positionnement tarifaire le situe dans le segment supérieur du marché immobilier de Fuengirola, justifié par sa qualité de construction, ses équipements intégrés et sa proximité immédiate avec la mer et les commodités. Les propriétés comparables dans la même zone se vendent généralement entre 499 000 € et 599 000 €, mais avec des caractéristiques souvent moins complètes ou une localisation moins privilégiée par rapport à la plage.
Fuengirola offre un rythme de vie côtière typiquement méditerranéen où les journées s'organisent autour de la mer et du soleil. Les matins commencent souvent par un café pris dans l'un des nombreux établissements à proximité, suivis d'une promenade sur le front de mer ou d'une baignade dans l'une des plages Blue Flag accessibles à pied. La proximité des commerces permet de faire ses courses sans nécessiter de véhicule, tandis que les restaurants locaux offrent des options variées pour les repas de midi. L'après-midi, les habitants peuvent choisir entre la détente sur la terrasse privée, profitant de l'orientation sud-est, ou l'accès aux installations communes de la résidence. Les soirées s'animent dans le centre-ville animé de Fuengirola, accessible à pied, ou dans le calme du jardin privé. La vie quotidienne s'articule autour d'un équilibre entre convivialité urbaine et intimité personnelle, avec toutes les commodités nécessaires à portée de main.
Fuengirola se positionne comme une ville côtière dynamique qui offre un équilibre entre urbanité et accès aux espaces naturels. Avec 85 211 habitants en 2025, elle dispose de suffisamment d'infrastructures pour assurer tous les services essentiels sans l'agitation des grandes métropoles. La ville possède 15 écoles primaires et 10 établissements secondaires, ainsi que trois centres de santé, ce qui en fait un lieu adapté aux familles. Les distances clés dans la vie quotidienne sont réduites : le supermarché le plus proche se trouve à seulement 112 mètres, une pharmacie à 226 mètres.
La carte montre la position privilégiée de l'appartement dans le tissu urbain de Fuengirola, à proximité immédiate des plages et des principales infrastructures. On remarque la proximité des transports en commun, avec la gare à seulement 0,5 km, et la répartition équilibrée des services dans le quartier. La localisation permet d'accéder facilement à pied aux plages, commerces et restaurants.
Fuengirola occupe une position centrale sur la Costa del Sol, entre Málaga à l'est et Marbella à l'ouest. Cette situation stratégique en fait un carrefour naturel pour accéder aux principales destinations de la région. À environ 18 km de l'aéroport international de Málaga et à 25 km de Marbella, la ville offre un équilibre entre accessibilité et tranquillité. Fuengirola fait partie de la Communeauté des communes de la Costa del Sol Occidentale, intégrant ainsi un réseau urbain et économique plus large.
L'appartement bénéficie d'une localisation privilégiée par rapport aux principales commodités de la Costa del Sol. Les plages les plus proches, dont la Playa de Fuengirola à 658 mètres et la Playa de San Francisco à 661 mètres, sont accessibles en moins de dix minutes à pied. Le port de plaisance de Fuengirola se trouve à 0,6 km, offrant des activités nautiques et restaurants. Pour le golf, plusieurs clubs de qualité sont situés entre 3,8 km et 4,4 km, dont Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf et Mijas Golf. L'aéroport international de Málaga-Costa del Sol est situé à 18 km.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec des températures moyennes annuelles de 18,5°C, oscillant entre 14°C en hiver et 26°C en été. La propriété, située à seulement 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, profite d'un microclimat côtier modéré par l'influence de la mer Méditerranée. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, période pendant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. Les 3 000 heures d'ensoleillement annuel créent un environnement particulièrement lumineux.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Fuengirola dispose de quatre plages certifiées Blue Flag, dont Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido et Fuengirola, garantissant des eaux de qualité et des services adaptés. La plage de San Francisco, la plus proche à 0,4 km, offre un sable fin et des installations complètes. Pour les amateurs de golf, la région est particulièrement bien dotée avec trois parcours à moins de 4,5 km : Campo Los Lagos à 3,8 km, Cerrado del Aguila Golf à 3,9 km et Mijas Golf à 4,4 km. La ville compte 269 installations sportives.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola occupe une position centrale sur la Costa del Sol, entre Málaga à l'est et Marbella à l'ouest. Cette situation stratégique en fait un carrefour naturel pour accéder aux principales destinations de la région. À environ 18 km de l'aéroport international de Málaga et à 25 km de Marbella, la ville offre un équilibre entre accessibilité et tranquillité. Fuengirola fait partie de la Communeauté des communes de la Costa del Sol Occidentale, intégrant ainsi un réseau urbain et économique plus large.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Ref: VL802292
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sur la Costa del Sol, Fuengirola se distingue des autres destinations par son caractère de ville côtière animée qui offre à la fois un accès aux plages et une vie urbaine complète. Comparée à Marbella, plus exclusive et plus chère, Fuengirola présente des valeurs immobilières plus accessibles tout en offrant des services similaires. Par rapport à Benalmádena, qui possède une offre touristique très développée, Fuengirola maintient un meilleur équilibre entre tourisme et vie résidentielle locale. Les projets immobiliers récents à Fuengirola, comme celui analysé, se positionnent généralement dans une gamme de prix entre 500 000 € et 700 000 €, ce qui les rend plus abordables que les propriétés comparables à Marbella.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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