Tento dvoupokojový byt o rozloze 103 m² se nachází v plně vybavené městské čtvrti Fuengirola, přibližně 650 metrů od pláže. Byt byl dokončen v roce 2023 a nabízí moderní vybavení včetně dvou teras a soukromé zahrady. Lokalita poskytuje přístup k městským službám na krátkou vzdálenost a je vhodná pro celoroční bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován v městské oblasti Fuengiroly, v docházkové vzdálenosti od pláže a denních potřeb. Nachází se 18 km od letiště Málaga-Costa del Sol a v těsné blízkosti místní infrastruktury včetně obchodů a lékáren. Poloha umožňuje snadný přístup k pláži bez nutnosti dopravy.
Dvoupokojová dispozice o rozloze 103 m² poskytuje dostatečný prostor pro pár nebo malou rodinu. Dvě terasy a zahrada nabízejí možnosti venkovního posezu a relaxace. Vybavení včetně klimatizace a podlahového topení zajišťuje komfort po celý rok.
Stavba byla dokončena v roce 2023 a jedná se o novou výstavbu ve standardním stavu. Všechny technické systémy jsou plně funkční a dům je připraven k okamžitému nastěhování. Projekt odpovídá současným stavebním předpisům a normám.
Objekt nenabízí soukromý bazén, pouze sdílený. Nedochází k přímému soukromému výhledu na moře z každé místnosti. Lokalita je městská, což znamená omezenou ticho a soukromí ve srovnání s venkovskými oblastmi. Parkování není zahrnuto v ceně.
Tento byt vyhovuje párům nebo jednotlivcům hledajícím primární rezidenci na pobřeží s přístupem k městským službám. Je vhodný pro ty, kteří preferují chůzi k pláži a městskému vybavení bez nutnosti denního používání auta. Vzhledem k modernímu vybavení a dvěma koupelnám je také vhodný jako druhý byt pro letní nebo zimní pobyty. Pro investory představuje stabilní nemovitost v turisticky atraktivní oblasti s dobrou dostupností. Umístění mezi Fuengirolou a Benalmádenou jej činí vhodným pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi městským životem a přístupem k přírodním rekreačním oblastem.
Konstrukce využívá moderní stavební materiály včetně dvojitých skel pro zvukovou a tepelnou izolaci. Podlahové topení je instalováno v celém bytě, včetně koupelen, což zajišťuje rovnoměrné teplo. Koupelny jsou vybaveny velkými sprchovými kouty s vysokou kvalitou armatur. Kuchyňská linka je praktická s dostatkem úložného prostoru. Kvalita povrchových úprav odpovídá standardům nové výstavby z roku 2023 s použitím odolných materiálů pro každodenní použití. Okna jsou orientována na jihovýchod, což maximalizuje přirozené světlo během dne.
Cena bytu začíná na €695,000 za dvoupokojovou jednotku o rozloze 103 m². Ceny se mohou lišit v závislosti na přesném umístění v komplexu a výhledu. Projekt nabízí standardní vybavení bez nábytku, ale vybavení lze dojednat samostatně. Tržní hodnota odpovídá nové výstavbě v oblasti Fuengiroly.
Denní život v tomto bytě je orientován na venkovní aktivity díky přímé blízkosti pláže a třem terasám. Ráno lze začít procházkou po pláži Playa de San Francisco, která je vzdálena pouze 400 metrů. Obchodní potřeby lze vyřídit v nedalekém supermarketu (112 m) a lékárna je v docházkové vzdálenosti (226 m). Dvě terasy umožňují využití slunečního svitu během dne, zatímco soukromá zahrada poskytuje prostor pro relaxaci večer. Městská charakteristika Fuengiroly zajišťuje přístup k restauracím a službám bez nutnosti automobilu. Večer lze využít místní sportoviště nebo městské pláže pro volnočasové aktivity.
Fuengirola nabízí kompletní městskou infrastrukturu v docházkové vzdálenosti. Supermarkety, lékárny a banky jsou k dispozici do 300 metrů od bytu. Zdravotnické služby jsou dostupné ve vzdálenosti 8,5 km (nemocnice). Sportovní vybavení včetně plaveckého bazénu (0,5 km) a několika sportovních center je v těsné blízkosti. Městské pláže jsou přímo přístupné pěšky (Playa de San Francisco 0,4 km). Veřejná doprava je zastoupena železniční stanicí (0,5 km) s přímým spojením do Málagy a letiště. Pro motoristy je důležitá přítomnost dálnice AP-7 pro snadné spojení s přímořskými městy.
Mapa ukazuje strategickou polohu bytu v městské části Fuengiroly, s přímým přístupem k pláži a městské infrastruktuře. Vyznačena je vzdálenost k nejbližším plážím, golfovým hřištím a hlavním dopravním tepnám včetně železniční trati a dálnice AP-7.
Fuengirola se nachází v centrální části pobřeží Costa del Sol mezi Benalmádenou a Mijas. Je vzdálena 25 km od Marbelly a přibližně 20 km od centra Málagy. Tato poloha zajišťuje rovnováhu mezi přístupem k velkoměstským službám a klidnějším pobřežnímu životnímu stylu. Železniční spojení s Málaga a letištěm činí lokalitu strategickou pro celoroční bydlení i turistické využití.
Pláže Playa de Fuengirola (658 m) a Playa de San Francisco (661 m) jsou dostupné do 10 minut chůze. Luchthaven Málaga-Costa del Sol je vzdálena 18 km (cca 20 minut jízdy autem). Golfové hřiště Campo Los Lagos se nachází 3,8 km od bytu, Cerrado del Aguila Golf 3,9 km. Městská centra Fuengiroly a Benalmádeny jsou dostupná do 10 minut jízdy. Nejbližší EV nabíjecí stanice je vzdálena 92 metrů. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola je vzdálena 0,6 km, což umožňuje snadný přístup k vodním sportům.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází ve výšce 15 metrů nad mořem s mírným sklonem 3% k pláži. Průměrná roční teplota je 18,5°C s letními maximy 26°C. Koupací sezóna trvá 4 měsíce (květen až září) s teplotou vody nad 20°C. Jihovýchodní orientace teras zajišťuje sluneční světlo během dopoledních hodin. Roční počet slunečných dnů je vysoký díky pobřežní poloze. Mírná nadmořská výška přispívá k příjemnému mikroklimatu bez extrémních teplotních výkyvů.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí se nacházejí čtyři pláže s Blue Flag certifikací, včetně Playa de Boliches-Gaviotas a Playa de Fuengirola. Vzdálenost k nejbližší pláži je 400 metrů. Rekreační možnosti zahrnují čtyři golfová hřiště v okruhu 5 km (Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila). Sportovní vybavení zahrnuje 269 místních sportovišť, včetně městského sportovního komplexu Elola (0,5 km) a plaveckého bazénu María Peláez. Možnosti vodních sportů jsou k dispozici na marině Puerto Deportivo (0,6 km).
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se nachází v centrální části pobřeží Costa del Sol mezi Benalmádenou a Mijas. Je vzdálena 25 km od Marbelly a přibližně 20 km od centra Málagy. Tato poloha zajišťuje rovnováhu mezi přístupem k velkoměstským službám a klidnějším pobřežnímu životnímu stylu. Železniční spojení s Málaga a letištěm činí lokalitu strategickou pro celoroční bydlení i turistické využití.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Mírný
Ref: VL802292
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s okolními projekty jako Unique Infinity (od €499,000) a Horizon36 (od €599,000) nabízí tento byt vyšší standard vybavení a dokončení v roce 2023. Oproti Nova Marina (od €520,000) má výhodu větší obytné plochy (103 m² vs průměr 80-90 m² v okolních projektech) a existence soukromé zahrady, což je v městské zástavbě vzácné. Poloha v centru Fuengiroly je aktivnější než v okolních rezidenčních oblastech, ale zároveň poskytuje lepší přístup ke službám a plážím. V porovnání s oblastmi jako Mijas nebo Benalmádena Pueblo nabízí městskou životní úroveň s nižšími náklady na dopravu a lepší veřejnou dostupností.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID