Διαμέρισμα 103 m² με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, ολοκληρωμένο το 2023, σε αστική περιοχή της Φουενχιρόλα. Βρίσκεται σε κεντρική θέση με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και παραλίες. Η κατοικία διαθέτει δύο βεράντες και κήπο, με προσανατολισμό νοτιοανατολικό που επιτρέπει φυσικό φωτισμό. Το συγκρότημα διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα και ασανσέρ, με κτίσιμο νέας κατασκευής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική ζώνη της Φουενχιρόλα, σε κοντινή απόσταση από παραλίες και κέντρο πόλης. Περιβάλλεται από πλήθος υπηρεσιών και εμπορικών καταστημάτων. Η περιοχή συνδυάζει κεντρικότητα με πρόσβαση σε αναψυχή, δημιουργώντας λειτουργικό αστικό περιβάλλον.
Η διάταξη με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια εξυπηρετεί οικογένειες ή ζευγάρια. Οι εξωτερικοί χώροι με βεράντες και κήπο διευρύνουν τις δυνατότητες διαβίωσης. Η κεντρική τοποθεσία μειώνει την εξάρτηση από όχημα για βασικές ανάγκες.
Το έργο παραδόθηκε πλήρως το 2023, αποτελώντας νέα κατασκευή με σύγχρονες προδιαγραφές. Η ολοκλήρωση επιβεβαιώνεται από τεχνικά έγγραφα. Οι κοινόχρηστοι χώροι διατηρούνται σε άριστη κατάσταση σύμφωνα με τα πρότυπα της κοινότητας.
Το ακίνητο δεν περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα, μόνο κοινόχρηστη. Δεν διαθέτει υπόγειο γκαράζ, παρά μόνο εξωτερικό χώρο στάθμευσης. Ο κήπος περιορίζεται σε 37 m² και δεν προορίζεται για επέκταση κτιρίου. Η περιοχή παρουσιάζει αστική πυκνότητα.
Το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή δεύτερη κατοικία με αστική βιωσιμότητα. Ιδανικό για επαγγελματίες που εργάζονται αποκεντρωμένα λόγω πρόσβασης σε υποδομές. Για οικογένειες που εκτιμούν κοντινή απότητα σχολείων (25 βασικά στην περιοχή). Για συνταξιούχους που επιθυμούν κατοικία χωρίς κλιμάκωση με κοντινές ιατρικές υπηρεσίες (3 κέντρα υγείας). Επίσης, για επενδυτές που αναζητούν διαμέρισμα σε τουριστική περιοχή με υψηλή ζήτηση ενοικίασης.
Οι κατασκευαστικές λύσεις περιλαμβάνουν ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλο τον χώρο και διπλά τζάμια για θερμομόνωση. Τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονες εγκαταστάσεις με ντουζιέρα. Οι βεράντες έχουν γυάλινες περσίδες που λειτουργούν ως εσωτερικός χώρος το χειμώνα. Τα υλικά επιφάνειας (κεραμικά πλακίδια, αλουμίνιο) αντέχουν σε υγρό κλίμα. Η ηλεκτρική εγκατάσταση συμμορφώνεται με ισπανικούς κανονισμούς ασφαλείας. Οι ντουλάπες είναι εντοιχισμένες με μεταλλικές βάσεις. Οι κοινόχρηστοι χώροι διατηρούνται επαγγελματικά.
Η αρχική τιμή διαμορφώνεται από €695,000. Το ύψος αντανακλά επιφάνεια 103 m² σε κεντρική περιοχή. Οι τελικές τιμές ενδέχεται να διαφέρουν ανάλογα με συγκεκριμένες βελτιώσεις ή επίπλωση. Η αγορά γίνεται μέσω κρατικών συμβολαιογραφικών διαδικασιών. Διατίθεται χωρίς βασική επίπλωση, με πιθανότητα διαπραγμάτευσης για πρόσθετες υπηρεσίες.
Καθημερινή ζωή στο διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από αστική ευκολία. Πρωινή καφέ σε κοντινό καφέ (112 m) ή προμήθειες από σούπερ μάρκετ. Απόγευμα σε παραλία Playa de San Francisco (658 m) ή αναψυχή σε κοινόχρηστη πισίνα. Βραδινές βόλτες στον παραλιακό δρόμο με επιλογές εστιατορίων. Οι βεράντες επιτρέπουν υπαίθρια διαβίωση όλο το χρόνο λόγω κλίματος. Η κοντινή απόσταση από λιμάνι και στάση τρένου διευκολύνει μετακινήσεις χωρίς αυτοκίνητο. Το κτίριο προσφέρει ήσυχη κατοικία με κοινόχρηστους χώρους υψηλής συντήρησης.
Απόσταση 18 km από Διεθνές Αεροδρόμιο Μάλαγα (20 λεπτά με αυτοκίνητο). Σιδηροδρομικός σταθμός Fuengirola σε 0.5 km με απευθείας συνδέσεις προς Μάλαγα και Μπιναλμαδένα. Κύριες οδικές αρτηρίες: AP-7 σε 2 km. Δημοτικά κέντρα υγείας σε 3 km. Σχολεία πρωτοβάθμιας και δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης σε ακτίνα 2 km. Εμπορικά κέντρα και τράπεζες σε κεντρική ζώνη. Υγειονομικές υπηρεσίες: Νοσοκομείο σε 8.5 km. Δημοτική συγκοινωνία με 14 γραμμές λεωφορείων και 33 στάσεις σε κοντινή απόσταση.
Ο χάρτης δείχνει την κεντρική θέση του ακινήτου στην Φουενχιρόλα, με αποστάσεις σε βασικές υποδομές. Η ακτογραμμή και οι παραλίες βρίσκονται νότια. Οι κυριότεροι οδικοί άξονες και ο σιδηροδρομικός σταθμός απεικονίζονται. Το υψόμετρο 15 m είναι εμφανές στην τοπογραφία.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το έργο τοποθετείται κεντρικά στην Φουενχιρόλα, στη νότια ακτή της Μάλαγα. Απέχει 6 km από Μπιναλμαδένα και 20 km από Μάλαγα. Βρίσκεται σε αστικό πυρήνα με ανάπτυξη τουριστικών υποδομών. Η περιοχή ανήγει στην Κόστα δελ Σολ, με υψηλή εμπορική δραστηριότητα. Η θέση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε δυτικές (Μπιναλμαδένα) και ανατολικές (Μάλαγα) περιοχές.
Παραλίες: Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m), Playa de Santa Amalia (668 m) - όλες με προσανατολισμό νότια. Πόλεις: Μπιναλμαδένα 6 km, Μαρμπέγια 25 km, Μάλαγα 20 km. Αεροδρόμιο Μάλαγα 18 km. Γήπεδα γκολφ: Campo Los Lagos (3.8 km), Cerrado del Aguila (3.9 km), Mijas Golf (4.4 km). Λιμάνι Fuengirola σε 0.6 km. Λειτουργεί σιδηροδρομική γραμμή C-1 με απευθείας δρομολόγια.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 0.6 km |
| Carvajal | 3 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Υψόμετρο 15 m πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C. Θερμές περίοδος Απρίλιος-Οκτώβριος με μέγιστες 26°C. Κρύες περίοδος Νοέμβριος-Μάρτιος με ελάχιστες 14°C. Ώρες ηλιακής φωτός: περίπου 320 ημέρες/έτος. Κολυμβητική περίοδος 4 μήνες (Μάιος-Σεπτέμβριος) με θερμοκρασία νερού ≥20°C. Η περιοχή έχει κλίση προς θάλασσα 3.0% που διευκολύνει πρόσβαση.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Παραλίες με γαλανή σημαία: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola (4 συνολικά). Αθλητικές εγκαταστάσεις: Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km) με κολυμβητήρια και γήπεδα. Γήπεδα γκολφ σε απόσταση 3.8-4.4 km με πρόσβαση μέσω δημόσιων δρόμων. Λιμάνι με θαλάσσια δραστηριότητες σε 0.6 km. Δημοτικές πισίνες: Piscina María Peláez (0.5 km). Ποδηλατοδρόμοι κατά μήκος παραλίας.
Πηγή: OpenStreetMap
Το έργο τοποθετείται κεντρικά στην Φουενχιρόλα, στη νότια ακτή της Μάλαγα. Απέχει 6 km από Μπιναλμαδένα και 20 km από Μάλαγα. Βρίσκεται σε αστικό πυρήνα με ανάπτυξη τουριστικών υποδομών. Η περιοχή ανήγει στην Κόστα δελ Σολ, με υψηλή εμπορική δραστηριότητα. Η θέση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε δυτικές (Μπιναλμαδένα) και ανατολικές (Μάλαγα) περιοχές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Απότομο
Ref: VL802292
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με άλλα έργα στην Φουενχιρόλα, αυτό το ακίνητο προσφέρει μεγαλύτερη επιφάνεια (103 m²) έναντι μέσου όρου 85 m² για παρόμοια διαμερίσματα. Η τιμή €695,000 είναι ανώτερη από τα Unique Infinity (€499,000) και Nova Marina (€520,000), αλλά δικαιολογείται από την ολοκλήρωση του 2023 και τις πρόσθετες εγκαταστάσεις. Σε σχέση με το Horizon36 (€599,000), το παρόν διαμέρισμα έχει καλύτερη πρόσβαση σε παραλίες και κοινόχρηστους χώρους. Η περιοχή της Φουενχιρόλα έχει υψηλότερη πυκνότητα υπηρεσιών (212 εστιατόρια, 36 φαρμακεία σε 2 km) από γειτονικές πόλεις, αλλά λιγότερη ιδιωτικότητα από εξοχικά συγκροτήματα. Το κλίμα παραμένει παρόμοιο σε όλη την Κόστα δελ Σολ, με μικρές διαφορές σε υγρασία λόγω θαλάσσιας θέσης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID