Эта квартира расположена в Фуэнхироле, на Коста-дель-Соль, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. Проект, завершенный в 2023 году, предлагает 2 спальни и 2 ванные комнаты с общей площадью 103 м². Квартира находится на первом этаже с несколькими террасами и частным садом, обеспечивая сочетание городской жизни с возможностью отдыха на природе. Расположение в центральной части города обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым услугам и инфраструктуре.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в центральной части Фуэнхиролы в непосредственной близости от пляжей Сан-Франциско, Санта-Амалия и Фуэнхиролы. Положение на высоте 15 метров над уровнем моря с умеренным уклоном к побережью (3,0%) обеспечивает хорошую доступность к морю без значительных перепадов высот.
Планировка квартиры функциональна с двумя спальнями, двумя ванными комнатами и открытой гостиной зоной, выходящей на террасы. Наличие нескольких наружных пространств позволяет организовать зоны отдыха, приема пищи и релаксации. Подогрев полов и кондиционирование обеспечивают комфортный микроклимат в течение всего года.
Проект завершен в 2023 году, что означает отсутствие задержек в сдаче объекта и готовность к немедленному заселению. Все строительные работы и отделка полностью выполнены в соответствии с современными стандартами качества и энергоэффективности.
Квартира не предлагает прямого выхода к пляжу, а также не включает в стоимость полную меблировку. Отсутствие собственного паркоместа может потребовать поиска парковочных мест на улице. Объект не подходит для тех, кто ищет полностью изолированное жилье вдали от городской инфраструктуры.
Этот объект подходит для людей, ищущих постоянное место жительства в Испании с возможностью пользоваться всеми преимуществами прибрежной жизни. Он также идеально подходит в качестве второй квартиры для тех, кто хочет проводить зимние месяцы в более теплом климате. Инвесторы, заинтересованные в сдаче недвижимости в аренду туристам, оценят близость к пляжу и городской инфраструктуре. Семьи с детьми воспользуются развитой системой образования в Фуэнхироле (15 начальных и 10 средних школ), а пожилые пары оценят доступность медицинских услуг и относительно ровный рельеф местности, облегчающий передвижение. Профессионалы, работающие удаленно, оценят наличие высокоскоростного интернета и близость к международному аэропорту.
Квартира отделана с использованием высококачественных материалов, включая напольное покрытие с подогревом по всей площади, что обеспечивает комфорт в холодные месяцы. Ванные комнаты оборудованы современной сантехникой, включая просторный душ в главной ванной. Стены с двойным остеклением обеспечивают хорошую тепло- и звукоизоляцию. Кухня оборудована необходимой техникой и практичными системами хранения. Террасы оснащены стеклянными шторами, позволяющими использовать их как продолжение жилой площади в прохладное время года. Во всех помещениях установлены системы кондиционирования для поддержания комфортной температуры в течение года. Общие зоны жилого комплекса поддерживаются в отличном состоянии, что отражает общий уровень качества и заботы о территории.
Цена квартиры составляет €695,000, что соответствует среднем рыночному уровню для подобных объектов в Фуэнхироле с двумя спальнями и непосредственной близостью к пляжу. Учитывая новые отделочные материалы, завершенную стройку и наличие нескольких наружных пространств, цена отражает качество и удобство расположения объекта. В стоимость не входит мебель, но существующая обстановка может быть приобретена отдельно по согласованию с продавцом.
Эта квартира предлагает баланс между городской жизнью и прибрежным отдыхом. Утром можно выпить кофе на террасе, наслаждаясь видом на сад, а после обеда отправиться на пляж, находящийся всего в 7 минутах ходьбы. Вечером в городе открывается множество ресторанов и кафе, где можно насладиться местной кухней. Близость к супермаркету (всего 112 метров) облегчает ежедневные покупки, а аптечка и медицинские центры обеспечивают доступ к здравоохранению. На выходных можно исследовать окрестности на велосипеде или отправиться в один из близлежащих магазинов. Наличие нескольких террас и сада позволяет проводить время на свежем воздухе, не покидая территории объекта, создавая ощущения частного виллы в условиях городской жизни.
Фуэнхирола предлагает хорошо развитую инфраструктуру с разнообразными услугами в пределах 2 км от объекта. В радиусе доступности расположены 212 ресторанов, 64 кафе, 36 аптек и 27 банков, что обеспечивает все необходимые удобства для повседневной жизни. Три медицинских центра и десять стоматологических клиник предлагают качественные медицинские услуги. Образовательные потребности удовлетворяются 15 начальными и 10 средними школами. Транспортная система включает 14 автобусных маршрутов и 33 остановки, обеспечивая хорошее сообщение с окрестностями. Железнодорожная станция Фуэнхиролы находится всего в 0,5 км, откуда можно добраться до Малаги, Торремолиноса и Бенальмадены без использования автомобиля.
Карта показывает положение объекта в центральной части Фуэнхиролы, недалеко от пляжной зоны и городского центра. Объект хорошо связан с транспортной сетью, включая железнодорожную станцию и основные автомобильные маршруты. В пешей доступности находятся все ключевые городские объекты, включая пляжи, торговые центры и зоны отдыха. Расположение объекта обеспечивает легкий доступ как к морю, так и к городу.
Фуэнхирола расположена в центральной части провинции Малага, входя в регион Коста-дель-Соль и ассоциацию муниципалитетов западной Коста-дель-Соль. Город занимает выгодное положение между Торремолиносом и Бенальмаденой на востоке и Михасом и Марбельей на западе. Стратегическое расположение делает Фуэнхиролу удобной базой для исследования всего побережья, при этом обеспечивая развитую городскую инфраструктуру. Сравнительно с другими городами региона, Фуэнхирола предлагает более интенсивную городскую жизнь при сохранении атмосферы курортного города.
Ближайший пляж Playa de San Francisco находится всего в 400 метрах от объекта, что составляет примерно 5 минут пешей ходьбы. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 18 км, что примерно 15-20 минут на автомобиле или 25-30 минут на поезде. Доступ к гольф-полям особенно удобен: Campo Los Lagos - 3,8 км, Cerrado del Aguila Golf - 3,9 км и Mijas Golf - 4,4 км. Центр Фуэнхиролы находится в пешей доступности, а Бенальмадена и Марбелья легко достижимы по автомагистрали AP-7. Зарядная станция для электромобилей расположена всего в 92 метрах, что удобно для владельцев экологического транспорта.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Фуэнхироле характеризуется средней годовой температурой 18,5°C с колебаниями от 14°C зимой до 26°C летом. Годовое количество солнечных часов превышает 300 дней в году, создавая идеальные условия для жизни на средиземноморском побережье. Период купания длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота расположения объекта (15 метров над уровнем моря) обеспечивает хорошую вентиляцию и защиту от сильных ветров. Умеренный уклон местности (3%) к морю способствует естественному стоку воды и создает живописные виды. Низкая влажность по сравнению с другими регионами Коста-дель-Соль делает климат особенно комфортным для круглогодичного проживания.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Фуэнхирола обладает четырьмя пляжами с Голубым флагом: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido и Fuengirola, что подтверждает высокое качество воды и инфраструктуры. Ближайшие пляжи (Playa de San Francisco, Playa de Santa Amalia) находятся в пределах 10 минут ходьбы. Спортивные возможности включают 269 объектов в городе, включая муниципальный спортивный комплекс Elola (0,5 км), крытый спортзал Juan Gómez Juanito (0,7 км) и общественный бассейн María Peláez (0,5 км). Любителям гольфа доступны три поля в радиусе 5 км: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf и Mijas Golf. Марина Фуэнхиролы (0,6 км) предлагает возможности для водных видов спорта и рыбалки.
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуэнхирола расположена в центральной части провинции Малага, входя в регион Коста-дель-Соль и ассоциацию муниципалитетов западной Коста-дель-Соль. Город занимает выгодное положение между Торремолиносом и Бенальмаденой на востоке и Михасом и Марбельей на западе. Стратегическое расположение делает Фуэнхиролу удобной базой для исследования всего побережья, при этом обеспечивая развитую городскую инфраструктуру. Сравнительно с другими городами региона, Фуэнхирола предлагает более интенсивную городскую жизнь при сохранении атмосферы курортного города.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Умеренный
Ref: VL802292
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Фуэнхирола занимает особое положение среди городов Коста-дель-Соль, предлагая более интенсивную городскую среду, чем Марбелья или Михас, но при этом сохраняя курортную атмосферу. В отличие от более спокойных жилых комплексов в окружающих районах, этот объект предлагает непосредственную интеграцию в городскую жизнь. Сравнивая с похожими проектами в регионе, такими как Unique Infinity (от €499,000) и Nova Marina (от €520,000), этот объект позиционируется в более высокой ценовой категории (€695,000), что объясняется завершенным состоянием, большей площадью и несколькими наружными пространствами. Горизонт36 (от €599,000) предлагает аналогичные характеристики, но без столь развитой пешеходной доступности к услугам и пляжу. Фуэнхирола как город отличается более высоким количеством местных жителей (85,211) по сравнению с некоторыми более туристическими городами региона, что обеспечивает активность в течение всего года, а не только в летний сезон.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID