Терасни стан у Фуенгироли, Малага, смештен у урбаној средини на само 658 метара од плаже. Стан од 103 квадратна метра нуди две спаваће собе, две купатила и простране терасе. Са завршеном градњом 2023. године, објекат је опремљен клима уређајима и подним грејањем. Положај омогућава лак приступ локалним услугама и плажама, чинећи га погодним за стално боравак или као друго домаћинство. Пројекат се налази у добро повезаној локацији са аеродромом на 18 километара и бројним голф теренима у близини.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у урбаној зони Фуенгироле, са плажама на пешачкој удаљености од око 660 метара. Локација нуди директан приступ градским садржајима укључујући ресторане, апотеке и продавнице. Са минималном нагибом терена од 3% према мору, стамбено подручје омогућава лак кретање и приступ различитим деловима града, било пешке или бициклом.
Дизајн стана са две спаваће собе одговара потребама парова или малих породица које траже баланс између простора и практичности. Југоисточна оријентација омогућава природно светло током дана, док заједнички базен и вишеструке терасе проширују простор за живот на отвореном. Простор за чување и опремљена ормарића доприносе функционалности свакодневног живота.
Стан представља нову изградњу завршену 2023. године, што обезбеђује модерне стандарде енергетске ефикасности. Са одликама као што су подно грејање, клима уређаји и дупли прозори, зграда испуњава актуелне градњевинске прописе. Са статусом "изградња завршена", купци могу да очекују минималне кашњење у усељењу и тренутно уживање у свим погодностима и погледима.
Пројекат не нуди приватан базен, већ коришћење заједничког базена. Иако је паркинг доступан, нису наведени детаљи о приватном паркинг простору. Стан се не налази у изолованом мирном окружењу већ у урбаној зони са уобичајеним градским звуком. Ограничени простор за башту од 37 квадратних метара може бити недовољан за оне који траже велике отворене површине.
Овај стан би одговарао паровима или појединцима који траже модеран урбани животни стил са могућношћу коришћења плаже на свакодневној бази. Због локације у Фуенгироли, стамбени простор је погодан и за професионалце који раде са удаљености, уз могућност лаког путовања до аеродрома (18 км) и других градова на Коста дел Солу. За оне који планирају други дом у Шпанији, стан пружа практично решење за боравак током целе године захваљујући подном грејању и клима уређајима. Вишеструке терасе омогућавају уживање у спољном простору без обзира на годишње доба, што је важно за оне који воле да проводе време на отвореном. Породице са децом би такође могле да размотре ову опцију због близине школа (15 основних и 10 средњих школа у граду) и спортских објеката (269 спортских facilитета).
Стан одликује висок стандард израде са нагласком на модерне материјале и технике. Подно грејање распоређено у целом стану обезбеђује равномерну температуру током хладнијих месеци, док дупли прозори доприносе топлотној и звучној изолацији. Купатила су опремљена квалитетним санитетом, са великим двоструким тушем у главном купатилу што подиже ниво удобности. Терасе су опремљене стакленим завесама високог квалитета, што омогућава коришћење простора као проширења дневне собе током целе године. Ова функција је посебно корисна током зиме када се тераса може претворити у заштићени простор за уживање без губитка погледа и природног светла. Уграђени ормарићи у спаваћим собама и простор за белину побољшавају функционалност стана и пружају довољно простора за складиштење.
Цена стана износи од 695.000 евра, што га позиционира у вишем ценовном сегменту локалног тржишта. У односу на сличне пројекте у Фуенгироли, као што су Unique Infinity (од 499.000 евра) и Nova Marina (од 520.000 евра), овај стан има повишену ценовну тачку, што се оправдава површином од 103 квадратна метра и високим стандардом завршних радова. Стан се нуди без намештаја, мада постоји могућност набавке посебног намештаја по договору. Ценовна политика одражава локацију у близини плаже и урбаних садржаја, као и додатне погодности као што су терасе са погледом на море и заједнички базен.
Овај стан у Фуенгироли нуди урбани животни стил са лаким приступом до медитеранских плажа. С обзиром на локацију у близини центра, станари могу да очекују активан градски живот са бројним могућностима за изласке, куповину и социјалне активности. Пешачка удаљеност до плаже омогућава рутине јутарњих шетњи дуж обале или купање пре или после радног времена. Са југоисточном оријентацијом, тераса прима јутарње сунце, што је идеално доручак на отвореном, док се поподне може провести на различитим терасама у зависности од жељене сунчане светлости. Захваљујући близини супермаркета (112м) и других основних услуга, свакодневне обавезе могу се обавити без аутомобила. Увече, пешачка зона у близини нуди разнолику гастрономску понуду са 212 ресторана у радијусу од 2 километра. Локални фестивали и културни догађаји који се одржавају 34 пута годишње доприносе друштвеном животу.
Окружење стана у Фуенгироли нуди богат урбани живот са свим потребним садржајима на додир руке. Град са 85.211 становника пружа довољан избор услуга без осећаја пренасељености. Основне намирнице могу се купити у оближњем супермаркету (112 м), док здравствене услуге доступне у 3 здравствена центра и 10 стоматолошких ординација. Финансијске услуге доступне кроз 27 банака у непосредној близини олакшавају обављање банкарских послова. За оне који користе електрична возила, постоји 92 метара удаљена станица за пуњење, што је погодно за власнике електричних аутомобила. Транспортна повезаност је једна од предности локације - са 14 линија јавног превоза и 33 станице, кретање без аутомобила је изводљиво.
Карта показује стратешку позицију стана у Фуенгироли, са нагласком на близину плажа и урбаних садржаја. Обележене су кључне локације укључујући три најближе плаже, супермаркет, апотеку и железничку станицу. Кретање кроз град омогућено је кроз мрежу пешачких и бициклистичких стаза, као и линије јавног превоза које повезују стамбено подручје са центром града и околним дестинацијама.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Фуенгирола заузима централну позицију на обали провинције Малага, између Торемолиноса на истоку и Мијаса на западу. Овај положај омогућава лак приступ главним градовима регије: Малага је удаљена 18 километара, Беналмадена непосредно граничи са Фуенгиролом, а Марбеља достиже се за 25 минута вожње. У односу на друга приморска насеља, Фуенгирола нуди баланс између урбаног живота и приморских погодности. За разлику од мањих рибарских места, Фуенгирола пружа комплетне градске услуге и инфраструктуру.
Плаже су доступне пешком у року од неколико минута, са најближим плажама на удаљености од 658-668 метара (Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco и Playa de Santa Amalia). Четири плаже са плавом заставом гарантују квалитетне услове за пливање и рекреацију. Град Фуенгирола са бројним услугама налази се непосредно уз стамбени комплекс, омогућавајући лак приступ свим потребним садржајима. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је 18 километара, што омогућава брз долазак и одлазак међународних путника. Голф терени доступни у радијусу од 3,8 до 4,4 километара укључују Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf и Mijas Golf.
| Удаљеност до плаже | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 0.6 km |
| Carvajal | 3 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенгирола ужива у благом медитеранском климату са просечном годишњом температуром од 18,5°C. Током летњих месеци температуре се крећу око 26°C, док зиме благе са просеком од око 14°C, што омогућава уживање у спољним просторима током целе године. Надморска висина од 15 метара и блага нагибност терена од 3% према мору стварају идеалне услове за лаган морски ваздух и природну вентилацију. Захваљујући географском положају, регион прими око 320 сунчаних дана годишње, са више сунчаних сати у летњим месецима који су погодни за плаже и рекреацију на отвореном.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Четири плаже са плавом заставом у Фуенгироли (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola) нуде високе стандарде чистоће и услуга. Најближа плажа Playa de San Francisco удаљена је само 658 метара, омогућавајући редовне посете и рекреацију уз море. Пешачење дуж обале обезбеђује природну активност са погледом на медитеранске воде. За љубитеље голфа доступна су три голф терена у радијусу од 4,4 километра: Campo Los Lagos (3,8 км), Cerrado del Aguila Golf (3,9 км) и Mijas Golf (4,4 км). Спортске активности могу се обављати у Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 км), Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 км) и Polideportivo Las Cañadas (0,9 км). Укупно 269 спортских објеката у граду пружа разнолике могућности за физичке активности.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 55 mm |
| Фебруар | 12.3°C | 38 mm |
| Март | 13.7°C | 102 mm |
| Април | 15.6°C | 54 mm |
| Мај | 18.9°C | 25 mm |
| Јун | 22.8°C | 9 mm |
| Јул | 25.6°C | 1 mm |
| Август | 25.8°C | 9 mm |
| Септембар | 22.8°C | 27 mm |
| Октобар | 19.2°C | 68 mm |
| Новембар | 14.7°C | 66 mm |
| Децембар | 12.3°C | 51 mm |
Стрмо
Ref: VL802292
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са сличним пројектима у Фуенгироли, овај стан нуди већу површину (103 м²) у односу на Unique Infinity и Nova Marina, који почињу са нижом ценом али имају мање квадратне метре. За разлику од Horizon36 који је такође позициониран у вишем ценовном сегменту, овај стан има предност блискости до плаже и већег броја услуга у пешачкој удаљености. Фуенгирола као локација нуди више урбаног карактера у односу на Мајас или Беналмадену које су познатије по туристичким комплексима и изолованим насељима. Ово обезбеђује сталан приступ услугама током целе године, чак и ван главне туристичке сезоне. За разлику од Марбеље, Фуенгирола нуди сличне погодности али по приступачнијој цени и са мање "претераног" луксуза. У поређењу са источним делом Коста дел Сола, као што је Нерха, Фуенгирола има бољу транспортну повезаност са аеродромом и остатком регије.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
