Ця квартира на першому поверсі в Фуенгіролі пропонує 2 спальні, 2 ванні кімнати та 103 м² житлової площі. Об'єкт збудовано у 2023 році з сучасними матеріалами та обладнанням. Розташований у міській зоні в пішій доступності від моря та основних послуг. Квартира має кілька терас, включаючи приватний сад, що створює відчуття вілли в форматі квартирного комплексу. Ідеально підходить для постійного проживання або як друге житло на узбережжі Коста-дель-Соль.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в центрі Фуенгіроли, за 658 метрів від пляжу Плая-де-Фуенгірола. Будівля знаходиться в міській зоні з повністю розвиненою інфраструктурою. До найближчого супермаркету 112 метрів, аптеки - 226 метрів, залізничної станції - 500 метрів. Місце відзначено високою щільністю послуг та можливістю пішого пересування до основних об'єктів.
Об'єкт відповідає потребам постійного проживання з двома спальнями та двома ванними кімнатами. Наявність теплої підлоги, кондиціонера та високої якості утеплення забезпечує комфорт протягом усього року. Подвійні тераси та приватний сад дозволяють насолоджуватися відкритим простором, що важливо для людей, що цінують приватність та контакт з природою в міському середовищі.
Будівництво завершено у 2023 році, об'єкт відноситься до категорії нового будівництва. Всі системи та інженерні мережі відповідають сучасним стандартам енергоефективності та безпеки. Проект реалізований з використанням сучасних технологій та матеріалів, що гарантує довговічність та низькі експлуатаційні витрати на початковому етапі використання.
Об'єкт не пропонує власного басейну, лише доступ до спільного басейну. Відсутня власна парковка (потреба в паркуванні на громадській території). Квартира не має окремого входу з вулиці, оскільки знаходиться в багатоквартирному комплексі. Розташування в міській зоні може супроводжуватись типішим для міста рівнем шуму.
Ця квартира підійде людям, що шукають постійне місце проживання на Коста-дель-Соль з повним набором міських послуг. Особливо зручна для пар або невеликих сімей без дітей, що цінують доступ до пляжу та можливість пішого пересування. Також ідеально варто розглянути об'єкт тим, хто планує другу резиденцію для тривалого перебування в Іспанії, оскільки наявність опалення та якісне утеплення дозволяє проживати тут цілий рік. Інвесторам, що цікавляться орендою, буде корисним знати про високий попит на житло в Фуенгіролі через туристичну привабливість регіону.
В квартирі застосовано сучасні матеріали та технології: тепла підлога по всій площі, двокамерні віконні рами, вбудовані шафи та стильні санвузли з душовими кабінами. Підлога покрита високоякісною керамікою, а на терасах встановлено скляні завіси, що дозволяє використовувати ці зони як продовження житлового простору взимку. Усі технічні системи відповідають сучасним стандартам енергоефективності, що зменшує експлуатаційні витрати. Особливу увагу приділено деталям: освітлення, електропроводка та сантехніка виконані на високому рівні.
Початкова ціна об'єкта становить €695,000. Цей показник відповідає якості будівництва, площі (103 м²) та наявності двох терас і приватного саду. Для порівняння: схожі новобудови в Фуенгіролі стартують від €499,000 (Unique Infinity) до €599,000 (Horizon36). Різниця в ціні обґрунтована додатковими перевагами: безпосередня близькість до моря, наявність саду в квартирі та високий рівень оздоблення.
Проживання в цій квартирі визначається поєднанням міської зручності та доступу до морського середовища. Ранок починається з кави на південно-східній терасі з видом на сад, вдень можна відвідати пляж за кілька хвилин пішки, а ввечері повернутися до місцевих ресторанів та барів. Сприятливе розташування дозволяє користуватися послугами міста без залучення транспорту: покупки, медицина, спортзали та культурні заходи знаходяться в безпосередній близькості. У вихідні дні можна вирушити на прогулянку вздовж узбережжя або відвідати близькі поля для гольфу.
Розташування в центрі Фуенгіроли забезпечує доступність усіх необхідних послуг. До найближчого супермаркету 112 метрів, аптеки - 226 метрів, а кафе та ресторани знаходяться в радіусі 500 метрів. Медичні послуги представлені трьома центрами здоров'я, найближчий з яких розташований за 8.5 км. Освітні установи включають 15 початкових та 10 середніх шкіл. Транспортна доступність: залізнична станція Фуенгірола за 500 метрів звідки можна дістатися до Малаги, аеропорту та інших міст узбережжя. Автомобільний зв'язок забезпечується через автомагістраль AP-7.
Квартира знаходиться в центральній частині Фуенгіроли, в безпосередній близькості до пляжної лінії та основних міських об'єктів. На карті видно зручне розташування щодо залізничної станції, порту та спортивних об'єктів. Місце характеризується щільною міською забудовою з повною інфраструктурою.
Фуенгірола розташована в центральній частині провінції Малага між Малагою та Марбельєю. Місто входить до регіону Коста-дель-Соль та співдружності муніципалітетів Коста-дель-Соль-Оксіденталь. Розташування об'єкта дозволяє швидко дістатися до Малаги (15 хвилин їзди), міжнародного аеропорту (15-20 хвилин) та Марбельї (25 хвилин). Також поруч знаходяться Бенальмадена та Торремолінос, що розширює можливості для розваг та шопінгу.
Пляжі Плая-де-Фуенгірола, Плая-де-Сан-Франсіско та Плая-де-Санта-Амалія знаходяться в межах 700 метрів пішої доступності. Міжнародний аеропорт Малаги розташований за 18 км, що становить близько 15-20 хвилин їзди на автомобілі. До полів для гольфу Campo Los Lagos та Cerrado del Aguila менше 4 км. Для спортивних занять доступні кілька центрів, включаючи Муніципальний спортивний комплекс Елола (0.5 км) та Плавальний басейн Марія Пелае (0.5 км).
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенгірола має середземноморський клімат з середньорічною температурою 18.5°C. Літні температури коливаються від 26°C, зимові - близько 14°C. Період для купання триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Квартира розташована на висоті 15 метрів над рівнем моря з помірним ухилом 3% у напрямку до моря. Середня кількість сонячних днів на рік - понад 300, що створює сприятливі умови для використання терас протягом усього року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
В радіусі 1.1 км знаходяться 4 піщані пляжі з Блакитним прапором: Болічес-Гавіотас, Каравахаль, Кастільйо-Ехідо та Фуенгірола. Для любителів гольфу доступні три поля менш ніж за 4.4 км: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf та Mijas Golf. Спортивні можливості представлені 269 об'єктами, включаючи тенісні корти, плавальні басейни та муніципальний спортивний комплекс. Порт Фуенгірола (0.6 км) пропонує можливості для водного спорту та прогулянок вздовж набережної.
269 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенгірола розташована в центральній частині провінції Малага між Малагою та Марбельєю. Місто входить до регіону Коста-дель-Соль та співдружності муніципалітетів Коста-дель-Соль-Оксіденталь. Розташування об'єкта дозволяє швидко дістатися до Малаги (15 хвилин їзди), міжнародного аеропорту (15-20 хвилин) та Марбельї (25 хвилин). Також поруч знаходяться Бенальмадена та Торремолінос, що розширює можливості для розваг та шопінгу.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Помірний
Ref: VL802292
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи з аналогічними проектами в Фуенгіролі, ця квартира має вищу ціну через додаткові переваги. Unique Infinity пропонує аналогічні квартири від €499,000, але без приватного саду та з меншою кількістю терас. Horizon36 (від €599,000) розташований далі від пляжу та не має такої ж близькості до залізничної станції. Nova Marina (від €520,000) пропонує вид на море, але без приватного саду та з меншою площею. На відміну від сусідніх міст, Фуенгірола має краще транспортне сполучення з аеропортом через пряме залізничне сполучення, що є перевагою для тих, хто часто подорожує. Порівняно з Бенальмаденою, Фуенгірола менш орієнтована на туризм, що створює стабільнішу атмосферу для постійного проживання.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID