يقع هذا المشروع السكني الجديد في قلب مدينة فوينخيرولا النابضة بالحياة، وهي وجهة شهيرة على كوستا ديل سول. يوفر هذا العقار، المكون من شقق حديثة، مزيجًا من الراحة الحضرية والقرب من البحر الأبيض المتوسط. تم الانتهاء من البناء، مما يجعله جاهزًا للانتقال إليه، ويقدم فرصة للسكن الفوري في بيئة ديناميكية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي على مسافة قريبة من الشواطئ الرملية والخدمات الحضرية، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. قربه من المتاجر والمطاعم والمواصلات العامة يجعله خيارًا عمليًا للعيش اليومي.
صُممت الشقق لتلبية احتياجات الأفراد والأزواج والعائلات الصغيرة، مع التركيز على المساحات الوظيفية والإضاءة الطبيعية. توفر التصميمات استغلالاً فعالاً للمساحة، مما يدعم أسلوب حياة مريح وعملي.
تم الانتهاء من هذا المشروع السكني، مما يعني أن المبنى جاهز للاستخدام. يتميز بكونه وحدة سكنية جديدة تمامًا، مما يضمن معايير حديثة في البناء والتصميم. تاريخ الإنجاز يشير إلى جاهزية العقار للسكن.
لا يوفر المشروع حدائق خاصة أو مساحات خضراء واسعة، حيث يركز على البيئة الحضرية. كما أنه يفتقر إلى إطلالات بانورامية على البحر من جميع الوحدات، ويركز بدلاً من ذلك على الإطلالات الحضرية أو على الشارع.
Ref: VL839165
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مناسب للأفراد الذين يبحثون عن سكن دائم في بيئة حضرية نابضة بالحياة، أو كمنزل لقضاء العطلات بالقرب من البحر. يعتبر خيارًا جيدًا للمشترين الذين يقدرون سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمواصلات. كما أنه يلبي احتياجات المستثمرين الذين يسعون إلى الحصول على عقار للإيجار في منطقة سياحية شهيرة. يتوافق الموقع والخصائص مع نمط حياة نشط يتطلب القرب من الخدمات والمرافق الترفيهية.
تتميز الشقق بتشطيبات عالية الجودة، مع أرضيات خشبية في مناطق المعيشة وغرف النوم، مما يضفي لمسة من الدفء والأناقة. تتوفر خزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين إضافية. تم تجهيز الوحدات بنظام تكييف الهواء (ساخن وبارد) لضمان الراحة على مدار العام. تشمل الميزات الإضافية تراسًا مغطى، مثاليًا للاستمتاع بالمناخ المحلي، ونوافذ مزدوجة الزجاج لتحسين العزل الصوتي والحراري. تم تصميم الوصول للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة، مما يضمن سهولة الوصول للجميع.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 345,000 يورو. نظرًا لأن العقارات في هذه المنطقة تشهد طلبًا مرتفعًا، فإن التوفر قد يكون محدودًا. يتوفر هذا العقار المحدد بشاشتين وحمام واحد، بمساحة معيشة تبلغ 64 مترًا مربعًا. يوفر المشروع قيمة مقابل المال في موقع حضري متميز.
يقع المشروع في منطقة حضرية كثيفة في فوينخيرولا، مما يوفر إيقاع حياة مفعم بالحيوية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالوصول السهل إلى مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمقاهي. الطبيعة الحضرية للمنطقة تعني أن الحياة اليومية تتميز بالراحة والنشاط، مع توفر الخدمات على مسافة قريبة. يعد هذا الموقع مناسبًا لأولئك الذين يفضلون العيش بالقرب من صخب المدينة وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة.
تتمتع فوينخيرولا ببيئة حضرية متكاملة، مع وجود 85,211 نسمة (حسب تقديرات 2025). توفر المدينة 212 مطعمًا، و 36 صيدلية، و 27 بنكًا، و 64 مقهى، مما يضمن توفر جميع الاحتياجات الأساسية والترفيهية. توفر 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية خيارات تعليمية متنوعة. توفر 3 مراكز صحية رعاية طبية قريبة. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة 16,450 يورو، مما يعكس الديناميكية الاقتصادية للمنطقة.
تقع هذه الشقق في قلب فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية مزدهرة تشتهر بشواطئها الحيوية ووسائل الراحة الحضرية. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى كل من البحر الأبيض المتوسط والمرافق الحضرية، مما يجعله مكانًا جذابًا للعيش.
تقع فوينخيرولا في الجزء المركزي من كوستا ديل سول، ضمن مقاطعة مالقة. تشتهر المنطقة بكونها جزءًا من مجتمع بلديات كوستا ديل سول الغربية. يوفر موقعها سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى مثل بينالمادينا وماربيا، بالإضافة إلى العاصمة الإقليمية مالقة. هذه المركزية تجعلها قاعدة ممتازة لاستكشاف الساحل والداخل الأندلسي.
يقع المشروع على مسافة 658 مترًا من شاطئ فوينخيرولا، مما يجعله قريبًا جدًا من البحر. تبعد المطارات الرئيسية مسافة 18 كم (مالقة)، و 79 كم (جبل طارق). تتوفر محطة قطار فوينخيرولا على بعد 500 متر، مع 14 خط مواصلات عامة و 33 محطة توقف قريبة. توجد محلات سوبر ماركت على بعد 112 مترًا وصيدليات على بعد 226 مترًا. تقع ملاعب الجولف مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 3.8 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 14 و 26 درجة مئوية، ومتوسط درجة حرارة سنوية قدرها 18.5 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ 320 يومًا مشمسًا في السنة، ويسمح بموسم سباحة ممتد لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف بنسبة 3.0% نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحتضن فوينخيرولا أربعة شواطئ حاصلة على علامة اللواء الأزرق، وهي بوليتشيس-جافيوتاس، كارفاخال، كاستيلو-إيجيدو، وفوينخيرولا. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو، على بعد 400 متر فقط. تتوفر مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك مجمع إلولا البلدي الرياضي على بعد 500 متر، والذي يضم مسابح. يوفر الميناء الترفيهي في فوينخيرولا، الواقع على بعد 600 متر، فرصًا لأنشطة بحرية. تتوفر 269 منشأة رياضية في المنطقة.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في الجزء المركزي من كوستا ديل سول، ضمن مقاطعة مالقة. تشتهر المنطقة بكونها جزءًا من مجتمع بلديات كوستا ديل سول الغربية. يوفر موقعها سهولة الوصول إلى المدن الساحلية الأخرى مثل بينالمادينا وماربيا، بالإضافة إلى العاصمة الإقليمية مالقة. هذه المركزية تجعلها قاعدة ممتازة لاستكشاف الساحل والداخل الأندلسي.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في فوينخيرولا مثل Luminal Homes (بدءًا من 286,000 يورو) و Edificio Lúxor (بدءًا من 285,000 يورو)، فإن هذا المشروع يوفر شقة بغرفتي نوم بسعر 345,000 يورو. يعتبر Residencial Sunhill بسعر يبدأ من 328,000 يورو هو الأقرب سعراً، لكنه قد يقدم خصائص مختلفة. يتميز هذا المشروع بموقعه الحضري المباشر وقربه من الشاطئ، بالإضافة إلى كونه جاهزًا للسكن، مما قد يبرر سعره مقارنة بالعقارات التي لا تزال قيد الإنشاء أو في مواقع أبعد عن المركز. في سياق كوستا ديل سول الأوسع، يعتبر هذا السعر تنافسيًا للموقع الحضري والتشطيبات الحديثة مع مساحة معيشة تبلغ 64 مترًا مربعًا، ولكنه يقع في نطاق الأسعار المتوسطة إلى المرتفعة للمنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
