Dieses Apartmentprojekt befindet sich in Fuengirola, einer etablierten Stadt an der zentralen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Lage verspricht eine hohe Lebensqualität durch die Nähe zum Meer und eine gut ausgebaute städtische Infrastruktur. Fuengirola bietet eine dynamische Umgebung mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und einer guten Anbindung an die umliegenden Regionen Andalusiens.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt ist nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und liegt in einer urbanen Umgebung. Dies ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die direkte Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie dem Bahnhof trägt zu einer hohen Alltagsmobilität bei.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine Kombination aus Stadtnähe und Strandleben suchen. Die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern und einem Balkon, der von jedem Raum zugänglich ist, bietet Funktionalität für Paare, kleine Familien oder als Feriendomizil. Die gute Anbindung unterstützt ein Leben ohne ständige Abhängigkeit vom Auto.
Bei dem Projekt handelt es sich um eine Neubauwohnung, die sich im Stadium der Fertigstellung befindet. Die geplante Übergabe ist für Mitte 2026 angesetzt, mit einer Ausrichtung auf moderne Baustandards. Die geringe Anzahl an Einheiten im Gebäude verspricht eine exklusive und ruhige Wohnatmosphäre.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke, sondern ist durch die Lage in dritter Reihe zum Strand charakterisiert. Es handelt sich um eine urbane Wohnlage, was eine hohe Dichte an umliegender Bebauung und Infrastruktur mit sich bringt. Ein privater Garten oder eine große private Grünfläche ist nicht Teil des Angebots.
Ref: VL839165
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt für Käufer, die eine Wohnung in einer etablierten und lebendigen Küstenstadt suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Es eignet sich für Personen, die Wert auf kurze Wege zu Stränden, Geschäften und Restaurants legen und das mediterrane Flair genießen möchten. Für diejenigen, die eine Ferienimmobilie erwerben möchten, bietet die Lage eine hohe Attraktivität für potenzielle Mieter, insbesondere wegen der Nähe zum Strand und zur Promenade. Auch als Zweitwohnsitz für Paare oder kleine Familien, die einen sonnigen Rückzugsort suchen, ist dieses Objekt eine Überlegung wert. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wie die nahegelegene Bahnstation, macht es auch für Personen attraktiv, die kein Auto besitzen oder nutzen möchten. Die geplante Fertigstellung Mitte 2026 ermöglicht eine vorausschauende Planung für Käufer, die eine Immobilie für die nahe Zukunft suchen.
Das Apartment ist als Neubauprojekt klassifiziert und wird voraussichtlich im Sommer 2026 fertiggestellt. Die Ausführung orientiert sich an modernen Standards, die für Neubauten in Spanien üblich sind. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören in der Regel Klimaanlagen für Heizung und Kühlung, um den Wohnkomfort über das ganze Jahr zu gewährleisten. Die Böden sind mit Holzbelag versehen, was eine warme Wohnatmosphäre schafft. Des Weiteren sind Einbauschränke vorgesehen, die für zusätzlichen Stauraum sorgen. Die Fenster sind mit Doppelverglasung ausgestattet, was zur Energieeffizienz und Schalldämmung beiträgt. Die Zugänglichkeit für Personen mit eingeschränkter Mobilität wird durch entsprechende bauliche Maßnahmen sichergestellt. Die Gemeinschaftsbereiche des Gebäudes umfassen einen Aufzug, der den Zugang zu allen Etagen erleichtert. Die Balkone, die von jedem Raum zugänglich sind, bieten Außenbereiche, die sich gut für die Gestaltung mit Pflanzen eignen. Die Bauqualität wird sich an den aktuellen Vorschriften und Erwartungen für Wohnimmobilien an der Küste orientieren.
Die angegebene Preisgestaltung für diese Neubauwohnung beginnt bei 345.000 €. Dieses Angebot repräsentiert eine der letzten verfügbaren Einheiten im Projekt. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer auf einer Wohnfläche von 64 m². Der Preis spiegelt die Lage in Strandnähe und den Zustand als Neubau wider. Die Stadt Fuengirola und die umliegenden Gebiete der Costa del Sol weisen eine breite Preisspanne auf, wobei ähnliche Objekte in vergleichbarer Lage tendenziell in einem ähnlichen Segment angesiedelt sind. Angesichts der Fertigstellung und der begrenzten Anzahl von Wohneinheiten wird hier eine spezifische Marktpositionierung angestrebt.
Fuengirola ist eine lebendige Stadt, die für ihre kilometerlangen Sandstrände und ihre familiäre Atmosphäre bekannt ist. Dieses Apartment liegt in einer urbanen Nachbarschaft, nur wenige Schritte vom Mittelmeer entfernt. Das bedeutet, dass der tägliche Bedarf durch fußläufig erreichbare Supermärkte, Geschäfte und eine Vielzahl von Restaurants und Cafés gedeckt ist. Die Promenade lädt zu Spaziergängen oder Radtouren ein. Gleichzeitig bietet die Lage Zugang zu lokalen Sportanlagen wie dem Complejo Deportivo Municipal Elola, das nur 500 Meter entfernt liegt, sowie zu Kindertagesstätten und Schulen im Umkreis von 2 km. Das Leben hier ist geprägt von der mediterranen Lebensweise, mit der Möglichkeit, sich schnell an den Strand zu begeben oder das städtische Angebot zu nutzen. Die unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich der Bahnverbindung, reduziert die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs für alltägliche Erledigungen.
Die unmittelbare Umgebung des Apartments in Fuengirola zeichnet sich durch ihre städtische Prägung und die Nähe zu essenziellen Dienstleistungen aus. Ein Supermarkt ist nur 112 Meter entfernt, eine Apotheke 226 Meter. Dies ermöglicht eine hohe Autonomie im Alltag. Die Promenade und der Strand von Fuengirola sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten tägliche Möglichkeiten für Erholung und sportliche Aktivitäten. Die städtische Infrastruktur umfasst eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften, die das soziale Leben bereichern. Für Familien sind Bildungseinrichtungen wie Grund- und weiterführende Schulen im Umkreis von 2 km angesiedelt. Das Gesundheitswesen ist durch mehrere Gesundheitszentren im Stadtgebiet gut abgedeckt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 33 Haltestellen und 14 Linien, sowie die nahegelegene Bahnstation (500 m), erleichtern die Fortbewegung im Stadtgebiet und darüber hinaus.
Die Lage des Projekts in Fuengirola wird durch die Nähe zum Stadtzentrum, dem Jachthafen und den Stränden bestimmt. Die Karte zeigt die Verflechtung von Wohngebieten, städtischer Infrastruktur und Erholungszonen, die charakteristisch für die Costa del Sol ist. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz, sowohl durch Straßen als auch durch öffentliche Verkehrsmittel, wird visuell verdeutlicht.
Fuengirola ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol gelegen, eingebettet zwischen Málaga im Osten und Marbella im Westen. Diese zentrale Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von wichtigen urbanen Zentren. Málaga, die Provinzhauptstadt, ist etwa 18 km entfernt und bietet eine internationale Flughafenanbindung sowie ein reiches kulturelles Angebot. Die Küstenstraße (A-7) und die Autobahn AP-7 verbinden Fuengirola schnell mit anderen bekannten Orten wie Benalmádena, Torremolinos, Mijas und Marbella. Diese Lage bietet den Vorteil, die Vielfalt der Costa del Sol, von den Stränden und Golfplätzen bis hin zu historischen Städten und Naturparks, leicht erkunden zu können, ohne weit reisen zu müssen.
Die Anbindung von diesem Standort aus ist durchweg gut. Der Strand Playa de Fuengirola ist 658 Meter entfernt, was einem kurzen Spaziergang entspricht. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 18 Kilometer Luftlinie entfernt und somit gut erreichbar, was für internationale Reisende von Vorteil ist. Für Golfer liegen mehrere Golfplätze in unmittelbarer Nähe; Campo Los Lagos ist 3,8 km und Cerrado del Aguila Golf 3,9 km entfernt. Ein Supermarkt ist in nur 112 Metern erreichbar, was die täglichen Einkäufe sehr praktisch gestaltet. Die medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 8,5 km Entfernung gewährleistet. Ein Netz von 33 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen und 14 Linien erleichtert die Mobilität innerhalb Fuengirolas und der umliegenden Gemeinden.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um die 18,5°C. Die Sommer sind warm und trocken, während die Winter mild sind. Die durchschnittliche Tagestemperatur schwankt zwischen 14°C und 26°C, was ganzjährig angenehme Bedingungen schafft. Der Schwimm-Saison, in der die Wassertemperaturen über 20°C liegen, erstreckt sich typischerweise über vier Monate. Die Stadt liegt auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel, was flache Wege und eine leichte Brise vom Meer mit sich bringt. Die Steigung zum Strand beträgt moderat 3,0%, was einen angenehmen Weg zum Meer ermöglicht. Die Region ist bekannt für ihre vielen Sonnenstunden, was die Outdoor-Aktivitäten und den Aufenthalt im Freien begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Fuengirola bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter die vier Blue Flag-zertifizierten Strände: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido und Fuengirola. Diese Strände sind vom Projekt aus gut erreichbar; Playa de San Francisco liegt 400 Meter entfernt. Für Wassersportler und Strandliebhaber ist dies ein wesentlicher Vorteil. Darüber hinaus befinden sich in der Nähe verschiedene Sporteinrichtungen. Das Complejo Deportivo Municipal Elola, das Schwimmbäder und Sportplätze bietet, ist nur 500 Meter entfernt. Für Golfer sind Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) und Mijas Golf (4,4 km) leicht erreichbar. Der nahegelegene Jachthafen, Puerto Deportivo de Fuengirola, ist 600 Meter entfernt und bietet Möglichkeiten für Wassersport und Freizeitaktivitäten auf dem Wasser.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol gelegen, eingebettet zwischen Málaga im Osten und Marbella im Westen. Diese zentrale Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von wichtigen urbanen Zentren. Málaga, die Provinzhauptstadt, ist etwa 18 km entfernt und bietet eine internationale Flughafenanbindung sowie ein reiches kulturelles Angebot. Die Küstenstraße (A-7) und die Autobahn AP-7 verbinden Fuengirola schnell mit anderen bekannten Orten wie Benalmádena, Torremolinos, Mijas und Marbella. Diese Lage bietet den Vorteil, die Vielfalt der Costa del Sol, von den Stränden und Golfplätzen bis hin zu historischen Städten und Naturparks, leicht erkunden zu können, ohne weit reisen zu müssen.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Fuengirola bietet im Vergleich zu umliegenden Gemeinden wie Mijas oder Benalmádena eine dichtere städtische Struktur und eine breitere Palette an alltäglichen Dienstleistungen direkt vor Ort. Während Mijas Pueblo charmante weiße Gassen und Bergblicke bietet, konzentriert sich Fuengirola stärker auf Strandleben und städtische Annehmlichkeiten. Benalmádena, ebenfalls eine Küstenstadt, teilt viele Charakteristika mit Fuengirola, kann aber in Bezug auf die Infrastruktur und die Größe des Stadtzentrums Unterschiede aufweisen. Im Vergleich zu den Luxusresorts weiter westlich an der Costa del Sol, wie Puerto Banús, ist Fuengirola zugänglicher und preislich breiter aufgestellt. Die hier angebotene Wohnung positioniert sich preislich im mittleren Segment für Neubauprojekte in Strandnähe, verglichen mit den Angeboten von Luminal Homes (ab €286.000), Edificio Lúxor (ab €285.000) und Residencial Sunhill (ab €328.000). Sie liegt somit im oberen Bereich der genannten Vergleichsprojekte, was auf die spezifische Lage und Ausstattung zurückzuführen sein könnte.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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