Ce nouvel appartement à Fuengirola, dans la province de Málaga, offre une opportunité de résidence dans un environnement urbain dynamique et à proximité immédiate de la côte. Conçu pour répondre aux besoins de la vie moderne, il s'intègre dans un développement achevé en 2026, proposant des standards de confort actuels. La localisation favorise un accès aisé aux commodités et aux loisirs balnéaires, tout en maintenant une atmosphère résidentielle paisible. Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie fonctionnel et connecté sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à une distance raisonnable du littoral, cet appartement bénéficie d'une proximité avec les plages de Fuengirola. Son implantation dans une zone urbaine facilite l'accès aux services quotidiens et aux infrastructures de transport, le plaçant au cœur de la vie locale. L'environnement immédiat est caractérisé par une densité bâtie typique des villes côtières espagnoles.
Ce logement convient aux personnes recherchant la commodité d'un accès facile aux services et à la plage. Les deux chambres et la surface habitable suggèrent une utilisation par des couples ou de petites familles. La présence d'une terrasse et d'une bonne luminosité répond aux attentes de confort pour une résidence principale ou secondaire.
Le bien fait partie d'un projet de construction neuve dont l'achèvement est prévu pour 2026. Bien que prêt en termes de structure, les finitions et l'aménagement intérieur sont conçus selon les normes actuelles pour ce type de développement. L'aspect neuf implique une conception contemporaine et des installations récentes.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer, malgré sa proximité. L'appartement ne dispose que d'une seule salle de bain pour deux chambres. L'environnement est de nature urbaine, ce qui peut impliquer une densité de population et de trafic plus élevée que dans des zones rurales ou isolées. L'achèvement est prévu pour 2026, ce qui implique une attente.
Ref: VL839165
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient à une personne ou un couple recherchant un lieu de vie fonctionnel et pratique en bord de mer, sans nécessairement vouloir une vue panoramique sur l'océan. Il est pertinent pour ceux qui privilégient l'accès à pied aux commerces, aux restaurants et aux transports en commun, réduisant ainsi le besoin d'un véhicule personnel. Les amateurs de sports nautiques ou de promenades côtières apprécieront la proximité immédiate avec la plage. Pour les investisseurs, cette propriété représente une opportunité dans une zone à forte activité touristique et résidentielle, potentiellement intéressante pour la location saisonnière ou annuelle. Enfin, les personnes souhaitant une base confortable et bien connectée pour explorer la Costa del Sol trouveront ici un point de départ stratégique.
Les informations disponibles indiquent que l'appartement sera livré avec des finitions modernes, conformément aux standards de construction récents. Les caractéristiques mentionnées, telles que le parquet, les armoires encastrées et le double vitrage, suggèrent une attention portée à la qualité des matériaux et à l'efficacité énergétique. L'accès pour personnes à mobilité réduite et la présence d'un ascenseur témoignent d'une conception inclusive. Le système de climatisation réversible assure un confort thermique tout au long de l'année. La disposition avec terrasse accessible depuis chaque pièce vise à maximiser la lumière naturelle et la ventilation.
L'appartement est proposé à un prix de départ de 345 000 €. Cette offre concerne un bien de 64 m² habitables, comprenant deux chambres et une salle de bain. Le prix reflète un marché immobilier urbain actif, avec une densité de transactions notable dans la province. La description du projet indique qu'il s'agit de la dernière unité disponible, ce qui peut influencer la stratégie de prix. Le positionnement tarifaire se situe dans la moyenne haute par rapport aux autres projets comparables mentionnés dans la zone de Fuengirola, reflétant potentiellement des caractéristiques spécifiques ou une localisation privilégiée.
Ce projet s'inscrit dans le tissu urbain de Fuengirola, une ville côtière animée de la Costa del Sol. La vie quotidienne y est rythmée par la proximité des services : supermarchés à moins de 100 mètres, pharmacies à quelques pas, et une offre dense de restaurants et de cafés dans un rayon de 2 km. L'accès aux plages, comme Playa de San Francisco, se fait en moins de 10 minutes à pied, permettant des promenades régulières au bord de la mer. Le complexe sportif municipal Elola, situé à 500 mètres, offre des possibilités d'activités physiques. La présence de 14 lignes de transport public et 33 arrêts à proximité facilite la mobilité sans voiture, renforçant le caractère pratique de l'emplacement pour les résidents actifs.
Vivre à Fuengirola signifie s'intégrer dans une ville côtière où l'animation urbaine rencontre la douceur de vivre méditerranéenne. Les résidents bénéficient d'une densité de services qui simplifie le quotidien : courses, démarches administratives, loisirs, tout est à portée de main. L'environnement est marqué par une architecture typique de la région, avec des immeubles résidentiels et des espaces commerciaux. La proximité de la mer influence le rythme de vie, offrant des opportunités de détente et d'activités de plein air. Bien que la ville soit dense, la présence de parcs et la proximité de la plage apportent des espaces de respiration.
Cette carte situe le projet au cœur de Fuengirola, une municipalité côtière dynamique de la province de Málaga. Elle met en évidence la proximité de la mer, des principales artères de transport et des commodités urbaines, offrant une perspective visuelle de l'environnement immédiat et de son accessibilité.
Fuengirola est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, entre les villes de Benalmádena à l'est et Mijas Costa à l'ouest. Cette localisation centrale permet un accès aisé aux autres pôles d'attraction de la province de Málaga. La ville est bien intégrée dans le réseau de transport régional, notamment via la ligne de train de banlieue qui la relie à Málaga et à l'aéroport. Son caractère urbain et touristique en fait un centre d'activité important au sein de la Costa del Sol Occidental.
La localisation de cet appartement à Fuengirola offre une excellente connectivité. Les plages comme Playa de San Francisco sont accessibles en quelques minutes de marche (400m). La ville dispose d'une gare (Fuengirola, 500m) et de 33 arrêts de transport public répartis sur 14 lignes, facilitant les déplacements. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 18 km, offrant un accès rapide aux vols internationaux. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont situés à moins de 4 km, tels que Campo Los Lagos. Les nécessités quotidiennes, comme les supermarchés (112m) et les pharmacies (226m), sont également très proches.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 14°C et 26°C, offrant un ensoleillement généreux tout au long de l'année. La température de l'eau permet une baignade agréable pendant environ quatre mois, lorsque la température dépasse les 20°C. Situé à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, le site présente une légère pente vers la plage (3.0%), ce qui n'affecte pas significativement la praticité d'accès. Le microclimat local est favorable aux activités de plein air et à un style de vie extérieur.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate avec la mer est un atout majeur. Quatre plages de Fuengirola arborent le Pavillon Bleu, gage de qualité environnementale et de services : Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido et Fuengirola. La Playa de San Francisco est à 400 mètres, tandis que d'autres comme Los Boliches sont accessibles en un peu plus d'un kilomètre. Pour les amateurs de golf, des parcours comme Campo Los Lagos sont à moins de 4 km. La ville compte également de nombreuses installations sportives, dont plusieurs centres à moins d'un kilomètre, offrant des piscines, des terrains de sport et des gymnases.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, entre les villes de Benalmádena à l'est et Mijas Costa à l'ouest. Cette localisation centrale permet un accès aisé aux autres pôles d'attraction de la province de Málaga. La ville est bien intégrée dans le réseau de transport régional, notamment via la ligne de train de banlieue qui la relie à Málaga et à l'aéroport. Son caractère urbain et touristique en fait un centre d'activité important au sein de la Costa del Sol Occidental.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Le marché immobilier de Fuengirola présente une offre variée, avec des projets tels que Luminal Homes (à partir de 286 000 €), Edificio Lúxor (à partir de 285 000 €) et Residencial Sunhill (à partir de 328 000 €). Le projet actuel, proposé à 345 000 €, se positionne dans le segment supérieur de ces comparables, potentiellement justifié par sa configuration, sa date de livraison récente ou des caractéristiques spécifiques non détaillées. Les prix dans cette zone de la Costa del Sol reflètent une demande soutenue pour des biens proches de la mer et des services. Par rapport à des développements plus éloignés de la côte ou dans des municipalités moins denses, le prix à Fuengirola est généralement plus élevé en raison de l'attractivité de la localisation. Cependant, il reste compétitif par rapport à des biens de luxe ou avec des vues frontales sur la mer. La disponibilité limitée (dernière unité) est un facteur à considérer dans l'analyse comparative des prix.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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