Questo nuovo sviluppo residenziale a Fuengirola, Málaga, offre un'opportunità di acquisto in una zona urbana consolidata. Il progetto comprende appartamenti con finiture moderne, progettati per integrarsi nel contesto locale. La sua posizione strategica ne facilita l'accesso ai servizi e alle infrastrutture, posizionandolo come una scelta da considerare per chi cerca una residenza nella Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è situato a breve distanza dal litorale, integrato in un ambiente cittadino che garantisce la vicinanza a molteplici servizi. Questa prossimità alla costa e alle aree urbane offre un equilibrio tra la vita marittima e le comodità della città, rendendo la posizione funzionale per le attività quotidiane.
Questo appartamento risponde alle esigenze di chi cerca una residenza primaria o secondaria con un buon accesso ai servizi. La configurazione degli spazi interni e la presenza di una terrazza offrono un ambiente confortevole, adatto sia per periodi di vacanza che per un utilizzo continuativo.
Il progetto, attualmente in fase di completamento, rappresenta un'offerta recente sul mercato immobiliare di Fuengirola. La consegna è prevista per il 2026, indicando che l'immobile è pronto per essere occupato al termine dei lavori e delle procedure amministrative.
Questo progetto non include la disponibilità di parcheggi privati o garage all'interno dell'edificio, né aree comuni estese come piscine o giardini condominiali. L'orientamento dell'appartamento è principalmente verso sud, il che può influenzare l'esposizione solare diretta in determinati orari del giorno.
Ref: VL839165
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo immobile si adatta a diverse esigenze abitative. Per chi cerca una residenza principale, la vicinanza ai servizi e alle vie di comunicazione primarie rende Fuengirola una scelta pratica. L'appartamento può essere considerato da coloro che desiderano una seconda casa da utilizzare per vacanze al mare, beneficiando della prossimità alla spiaggia e delle infrastrutture turistiche della zona. Inoltre, per investitori, la posizione in un'area con alta domanda turistica e residenziale suggerisce un potenziale per la locazione, sia a breve che a lungo termine. La configurazione dell'appartamento, con due camere da letto, può soddisfare le necessità di coppie, piccole famiglie o professionisti che necessitano di uno spazio aggiuntivo per ufficio o ospiti. La fase di completamento, prevista per il 2026, permette a chi acquista di pianificare il proprio trasferimento o l'inizio dell'investimento.
L'appartamento è caratterizzato da finiture di livello standard per le nuove costruzioni, con un'attenzione particolare alla funzionalità e all'estetica moderna. Le pavimentazioni in legno contribuiscono a creare un'atmosfera calda e accogliente negli ambienti interni. Le unità sono dotate di armadi a muro, ottimizzando lo spazio di stoccaggio. Gli infissi con doppio vetro assicurano un buon isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort abitativo. La presenza di un sistema di climatizzazione caldo/freddo garantisce una temperatura ottimale durante tutto l'anno. Sono previsti elementi per l'accessibilità alle persone con mobilità ridotta. Le finiture generali sono orientate a fornire un ambiente pronto per essere abitato, con uno stile neutro e contemporaneo, in linea con le aspettative del mercato immobiliare attuale.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di €345.000. La tipologia offerta è un'unità abitativa di 64 m² con due camere da letto e un bagno. Il costo è allineato con le proposte di mercato per nuove costruzioni in aree urbane con accesso a servizi e vicinanza alla costa nella regione. Al momento della pubblicazione, l'immobile è indicato come pronto per la consegna nel 2026, suggerendo che le fasi finali di costruzione e finitura sono in corso. La disponibilità di unità potrebbe variare in base alle vendite concluse, pertanto è consigliabile verificare le opzioni attuali sul mercato.
Fuengirola si presenta come un centro urbano vivace sulla Costa del Sol, caratterizzato da un'atmosfera dinamica tutto l'anno. La localizzazione specifica dell'appartamento lo colloca in un contesto di prossimità a diverse aree commerciali e di svago, rendendo agevole l'accesso a piedi a negozi, ristoranti e servizi essenziali. L'ambiente è prevalentemente residenziale ma integrato in una rete urbana densa, con particolare enfasi sulla vita da spiaggia data la vicinanza al mare. La presenza di infrastrutture di trasporto pubblico, come stazioni ferroviarie e fermate di autobus, facilita gli spostamenti senza la necessità di un veicolo privato, connettendo efficacemente il quartiere con altre località della costa e l'aeroporto. Questo scenario disegna una routine quotidiana scandita dalla comodità e dalla disponibilità di risorse a portata di mano, ideale per chi apprezza un ritmo di vita attivo e integrato nella comunità locale.
Vivere a Fuengirola significa immergersi in un contesto urbano mediterraneo orientato alla vita all'aria aperta e alla comodità. L'appartamento si trova in una zona che facilita l'accesso a piedi a una vasta gamma di servizi: supermercati, farmacie, banche, ristoranti e caffè sono facilmente raggiungibili. La vicinanza a istituti scolastici, sia primari che secondari, rende la zona interessante per famiglie con bambini. Le strutture sanitarie, inclusi centri medici, sono anch'esse a una distanza ragionevole. La presenza di numerosi hotel e la capacità ricettiva della zona indicano un'attività turistica consolidata durante gran parte dell'anno, garantendo un'atmosfera vivace. Il lungomare, con i suoi sette chilometri, offre un'ampia opportunità per passeggiate ed attività fisiche. La concentrazione di impianti sportivi, tra cui centri municipali e piscine, supporta uno stile di vita attivo. L'ambiente circostante, pur essendo urbano, è integrato con elementi naturali come parchi e, naturalmente, le spiagge.
Questo progetto è situato a Fuengirola, una località costiera della provincia di Málaga, nel cuore della Costa del Sol. La mappa evidenzia la prossimità a servizi urbani, al lungomare e alle principali vie di comunicazione, offrendo un quadro della sua integrazione nel tessuto cittadino e della sua accessibilità.
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le più rinomate località della provincia di Málaga. La sua ubicazione centrale nella costa la integra nella regione della Costa del Sol Occidental. Dista circa 18 km dall'aeroporto di Málaga, un importante hub per i collegamenti internazionali. Città come Benalmádena si trovano a breve distanza verso est, mentre Mijas e Marbella sono raggiungibili verso ovest. La presenza della stazione ferroviaria di Fuengirola, a 500 metri, facilita i collegamenti con queste destinazioni, offrendo agli residenti la possibilità di esplorare facilmente la Costa del Sol senza necessariamente utilizzare un veicolo privato.
La posizione dell'immobile garantisce un'eccellente accessibilità. Le spiagge di Fuengirola, come Playa de San Francisco, si trovano a circa 400 metri, rendendo una visita al mare un'attività quotidiana. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è distante circa 18 km in linea d'aria, raggiungibile in circa 20 minuti di auto, facilitando i viaggi nazionali e internazionali. Diverse linee di trasporto pubblico e 33 fermate di autobus nella zona offrono mobilità all'interno della città e verso le località vicine. Le stazioni ferroviarie di Fuengirola e Carvajal sono rispettivamente a 0.5 km e 3.7 km, collegando la costa. Per gli appassionati di golf, campi come Campo Los Lagos e Mijas Golf si trovano a pochi chilometri di distanza. I servizi essenziali, come supermercati e farmacie, sono a meno di 300 metri.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo, con temperature medie annue che oscillano tra i 14°C e i 26°C, grazie a una media annuale di 18.5°C. La città beneficia di un elevato numero di ore di sole durante l'anno, favorendo le attività all'aperto. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa quattro mesi. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare caratterizza la zona costiera, con una pendenza moderata (circa 3%) verso la spiaggia più vicina, Playa de San Francisco. Queste condizioni climatiche e geografiche favoriscono uno stile di vita all'aperto durante gran parte dell'anno, con un'enfasi sulle attività legate al mare e alla costa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona di Fuengirola offre un ampio accesso a spiagge rinomate e aree ricreative. Vi sono quattro spiagge con Bandiera Blu, tra cui Boliches-Gaviotas e Carvajal, che garantiscono standard elevati di qualità dell'acqua e servizi. La spiaggia di San Francisco è a soli 400 metri dall'appartamento. Il lungomare di 7 km è ideale per passeggiate, jogging o ciclismo. Per gli amanti del golf, diversi campi si trovano a breve distanza, tra cui Campo Los Lagos (3.8 km) e Mijas Golf (4.4 km). Le strutture sportive sono numerose e facilmente accessibili, con centri come il Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km) che offrono piscine, campi da gioco e altre attività. Il porto turistico di Fuengirola, situato a 0.6 km, aggiunge ulteriori opzioni per il tempo libero legate al mare.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le più rinomate località della provincia di Málaga. La sua ubicazione centrale nella costa la integra nella regione della Costa del Sol Occidental. Dista circa 18 km dall'aeroporto di Málaga, un importante hub per i collegamenti internazionali. Città come Benalmádena si trovano a breve distanza verso est, mentre Mijas e Marbella sono raggiungibili verso ovest. La presenza della stazione ferroviaria di Fuengirola, a 500 metri, facilita i collegamenti con queste destinazioni, offrendo agli residenti la possibilità di esplorare facilmente la Costa del Sol senza necessariamente utilizzare un veicolo privato.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Fuengirola si distingue nel panorama immobiliare della Costa del Sol per la sua natura prevalentemente urbana e la consolidata infrastruttura turistica. Rispetto a località più orientate al lusso esclusivo come Marbella, o a centri emergenti con progetti di nuova concezione, Fuengirola offre un mercato più maturo e diversificato. I prezzi di partenza per appartamenti come questo, che si aggirano intorno ai 345.000 €, sono generalmente inferiori rispetto ad altre zone di punta della costa, pur mantenendo un'alta attrattiva per la vicinanza al mare e ai servizi. Progetti simili in aree adiacenti come Benalmádena o Mijas potrebbero offrire caratteristiche analoghe, ma Fuengirola beneficia di una maggiore densità di servizi a portata di mano e di un eccellente collegamento tramite trasporto pubblico, riducendo la dipendenza dall'auto. La disponibilità di appartamenti in fase di completamento, come quello descritto, riflette una domanda costante e una continua evoluzione dell'offerta edilizia, pur essendo un mercato già ben stabilito. La presenza di quattro spiagge con Bandiera Blu e un'ampia offerta di intrattenimento e ristorazione posizionano Fuengirola come una destinazione completa per residenti e turisti.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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