立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、フエンヒロラの活気ある中心部に位置し、ビーチまでわずか数百メートルの距離にあります。周辺には、スーパーマーケット、レストラン、ショップ、公共交通機関などの生活に必要な施設が徒歩圏内に充実しています。都市の利便性と海岸への近さを両立させたロケーションです。
この物件は、ビーチへの近さ、都市の利便性、そして手入れの行き届いた住環境を求める方に適しています。別荘として、あるいは年間を通しての居住用として、快適な生活空間を提供します。2つのベッドルームは、小規模な家族や、ゲストを迎えるためのスペースとしても活用できます。
このアパートメントは、2026年初夏（予定）に完成予定の新しい開発プロジェクトの一部です。現在、建設段階にあり、最新の建築基準と設備を備える予定です。これは、新しい物件を求める方、または完成したばかりのモダンな住居を希望する方にとって、魅力的な機会となります。
この物件は、海に直接面したビーチフロントの物件ではありません。また、大規模なリゾート施設や、複数のプール、ジムなどの共用施設は提供していません。近隣には多数の商業施設がありますが、広大な緑地やプライベートな庭園はありません。駐車スペースは別途手配が必要な場合があります。
Ref: VL839165
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、スペインの海岸沿いで、生活の利便性とレクリエーションの機会を両立させたいと考える個人やカップルに適しています。ビーチまで徒歩圏内という立地は、海辺でのアクティビティを日常的に楽しみたい方に最適です。また、都市の中心部に近いため、レストラン、ショップ、文化施設へのアクセスを重視する方にも魅力的です。2026年の完成予定は、計画的に住み替えや購入を進めたい方にとって、十分な準備期間を提供します。さらに、投資目的での購入を検討している方にとっては、フエンヒロラのような観光地での賃貸需要を見込める物件となります。自動車に頼らず、公共交通機関や徒歩での移動を好む方にも、その利便性の高さから適しています。
この物件は、現代的な建築様式に基づき、高品質な素材と仕上げが施される予定です。南向きの配置により、日中の自然光を最大限に取り込み、明るく開放的な居住空間を提供します。全室からアクセス可能なテラスは、屋外でのリラックスや食事を楽しむためのスペースとなります。床材にはウッドフローリングが採用され、温かみのある雰囲気を演出します。ユニットには、エアコン（冷暖房）、組み込み型ワードローブ、二重窓が完備されており、快適性と機能性を高めています。また、移動が制限されている方のために、バリアフリーアクセスも考慮されています。エレベーターが設置されており、建物の移動を容易にします。これらの仕様は、快適で実用的な居住環境を提供することを目的としています。
このアパートメントの開始価格は345,000ユーロです。提供されている物件は2ベッドルーム、1バスルームで、広さは64平方メートルです。これは、フエンヒロラという人気のロケーションにおける、比較的手頃な価格帯の選択肢となります。物件は単一ユニットで、2026年初夏（予定）の完成を目指しています。この価格設定は、都市中心部への近さ、ビーチへのアクセス、そして新築であることを考慮すると、市場の平均と比較して妥当な範囲にあると考えられます。詳細な価格変動や追加オプションについては、直接お問い合わせください。
フエンヒロラの中心部という立地は、日常の利便性を最優先する人々にとって理想的です。日々の買い物は、わずか112メートル先にあるスーパーマーケットで済ませることができ、226メートル先には薬局もあります。212軒のレストランや64軒のカフェが近隣にあり、外食の選択肢は豊富です。0.5km先には、スポーツ複合施設「Complejo Deportivo Municipal Elola」とプールがあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。公共交通機関も充実しており、33箇所のバス停が点在し、14の路線が運行しています。最寄りの駅、フエンヒロラ駅まで徒歩5分（0.5km）と、近隣都市へのアクセスも容易です。このエリアは、都市の活気と海岸沿いのリラックスした雰囲気が融合しており、一年を通して多様なライフスタイルを享受できます。
フエンヒロラは、アンダルシア地方のコスタ・デル・ソル中央部に位置する活気ある都市です。年間平均気温は18.5℃で、温暖な気候に恵まれています。このアパートメントは、都市の中心部に位置し、生活に必要なあらゆる施設が近接しています。スーパーマーケットまで112m、薬局まで226m、そして多数のレストランやカフェが徒歩圏内にあります。教育面では、15の小学校と10の中学校が近隣にあり、子育て世帯にも適した環境です。医療機関も充実しており、3つの健康センターが利用可能です。年間34日程度の地域のお祭りは、地元の文化に触れる機会を提供します。この地域では、2,391件の不動産取引が記録されており、活発な市場を示しています。都市の利便性と、ビーチやマリーナといったリゾート要素が融合した、多様なライフスタイルが送れる場所です。
この地図は、フエンヒロラ市内の物件の正確な位置を示しています。ビーチ、主要な道路、公共交通機関のハブ、および近隣の施設への近さを示すことで、この場所の戦略的な利便性を視覚的に理解できます。日常生活やレクリエーション活動における移動の容易さを把握するのに役立ちます。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置するフエンヒロラ市内にあります。この地域は、マラガ県に属し、アンダルシア自治州の一部です。フエンヒロラは、海岸線に沿って広がる都市であり、周辺にはベンアルマデナ、フエンヒロラ、ミハス、ネルハといった他の主要な観光地が点在しています。この立地は、コスタ・デル・ソル西部の自治体連合に組み込まれており、地域全体のインフラやサービスへのアクセスが良好です。マラガ市へは電車で容易にアクセスでき、リゾート地としての魅力と、都市機能への近さを兼ね備えています。
このアパートメントは、交通の便が非常に良いロケーションにあります。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・サン・フランシスコまでわずか400m、その他の主要なビーチも徒歩圏内です。ゴルフ愛好家には、Campo Los Lagosまで3.8km、Mijas Golfまで4.4kmと、複数のゴルフコースへのアクセスが容易です。マラガ空港（AGP）までは、直線距離で約18kmと近く、国際的な移動も便利です。フエンヒロラ駅まで0.5kmと、鉄道による移動も可能です。さらに、92m先にはEV充電ステーションがあり、電気自動車の利用者にも配慮されています。これらの近接性により、日常生活に必要な施設へのアクセスはもちろん、レジャーや旅行の際の移動もスムーズに行えます。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間を通じて温暖な地中海性気候を享受できます。平均気温は14℃から26℃の間で推移し、年間の平均気温は18.5℃です。太陽が降り注ぐ日が多く、4ヶ月間は水温が20℃以上になるため、ビーチでの活動やマリンスポーツに適したスイミングシーズンが楽しめます。物件は海抜15mの場所に位置し、ビーチへの傾斜は3.0%と緩やかで、歩行や自転車でのアクセスが容易です。この気候は、屋外でのアクティビティを好む人々にとって理想的であり、年間を通じて快適な生活をサポートします。周辺には公園も整備されており、自然を感じながらリラックスできる空間も提供されています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
フエンヒロラとその周辺地域は、多様なレクリエーションの機会を提供します。物件から最も近いビーチはプラヤ・デ・サン・フランシスコ（400m）ですが、プラヤ・デ・ボリチェス、プラヤ・デ・カスティージョ・エヒドなど、計4つの「ブルーフラッグ」認定ビーチが利用可能です。これらは、水質や設備が優れていることを示す国際的な評価です。マリンスポーツやビーチでのリラックスに最適です。ゴルフに関しては、Campo Los Lagos（3.9km）、Cerrado del Aguila Golf（4.3km）、Mijas Golf（4.4km）といった複数のゴルフコースが近接しており、ゴルファーにとって恵まれた環境です。さらに、0.5km先には公共のスイミングプール「Piscina María Peláez」があり、年間を通じて水泳を楽しむことができます。スポーツセンターも充実しており、フィットネスや様々なスポーツ活動に参加できる機会が豊富にあります。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置するフエンヒロラ市内にあります。この地域は、マラガ県に属し、アンダルシア自治州の一部です。フエンヒロラは、海岸線に沿って広がる都市であり、周辺にはベンアルマデナ、フエンヒロラ、ミハス、ネルハといった他の主要な観光地が点在しています。この立地は、コスタ・デル・ソル西部の自治体連合に組み込まれており、地域全体のインフラやサービスへのアクセスが良好です。マラガ市へは電車で容易にアクセスでき、リゾート地としての魅力と、都市機能への近さを兼ね備えています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中でも特に都市機能とビーチライフが融合したエリアとして知られています。この物件の開始価格€345,000は、近隣の同規模の新築アパートメントと比較して、市場における競争力のある位置にあります。例えば、Luminal Homes（€286,000～）やEdificio Lúxor（€285,000～）は、より手頃な価格帯ですが、立地や完成時期において差異がある可能性があります。Residencial Sunhill（€328,000～）は、価格帯が近いですが、この物件はビーチへの近さや、より小規模な建物（5戸のみ）という点で独自性を持っています。フエンヒロラは、マラガ空港へのアクセスの良さ（約18km）、充実した公共交通機関（駅まで0.5km）、そして豊富な生活インフラ（スーパー、レストラン、医療機関）が特徴です。これらの要素は、不動産価値の維持・向上に寄与する可能性があります。一方、より静かでプライベートな環境を求める場合は、内陸部や他の沿岸都市（例：マルベリャのより高級なエリアや、より開発の進んでいない地域）も検討の余地があります。しかし、都市の活気とビーチへの容易なアクセスを重視する層にとっては、このフエンヒロラの物件は魅力的な選択肢となります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AIアシスト多言語担当者。お問い合わせは、本サイト運営チームが対応します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
