Ce projet d'appartements, achevé et prêt à occuper, est situé à Fuengirola, une ville côtière dynamique de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Offrant une superficie de 128 m², chaque unité dispose de 2 chambres et 2 salles de bains. La proximité des commodités urbaines et des plages, combinée à une bonne accessibilité, positionne ce développement comme une option résidentielle dans un environnement méditerranéen établi.
Fuengirola, où se situe ce projet, est une destination établie sur la Costa del Sol, connue pour son ambiance animée et ses commodités accessibles. Par rapport à des villes voisines comme Marbella, Fuengirola offre généralement des prix d'entrée plus abordables, comme en témoignent les projets Luminal Homes (dès 259 000 €) et Residencial Sunhill (dès 298 000 €). Le projet actuel, à 330 000 €, se positionne dans la tranche moyenne supérieure des appartements offrant 2 chambres dans cette zone. Astra Homes, à 384 000 €, représente une offre plus haut de gamme. L'environnement de Fuengirola, bien que très développé, est moins axé sur le luxe exclusif que certaines parties de Marbella, mais offre une intégration urbaine plus poussée et une densité de services plus élevée, ce qui peut être un avantage pour ceux qui privilégient la commodité quotidienne. La présence de 4 plages Pavillon Bleu et une multitude d'installations sportives confirme la vocation de la ville pour un style de vie actif et balnéaire, ce qui la différencie des zones plus calmes de l'intérieur ou des stations balnéaires plus résidentielles.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve au cœur de Fuengirola, une zone urbaine qui facilite l'accès à pied aux commodités essentielles. La proximité de la côte, avec plusieurs plages à moins d'un kilomètre, et l'intégration dans le tissu urbain existant définissent son emplacement.
Ce logement répond aux besoins de ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et bien connecté. La présence de deux chambres et deux salles de bains offre confort et fonctionnalité, tandis que la surface habitable de 128 m² suggère un espace de vie spacieux adapté à un usage résidentiel régulier ou saisonnier.
Le projet est entièrement achevé et prêt à être habité, éliminant ainsi les incertitudes liées aux délais de construction. Cette disponibilité immédiate permet aux acquéreurs de s'installer sans délai une fois la transaction finalisée.
Ce projet ne propose pas d'espace extérieur privé tel qu'un jardin privatif. De plus, bien que desservi par des infrastructures de transport, il se situe dans un environnement urbain dense, ce qui peut impliquer une exposition au bruit ambiant de la ville.
Ce type de bien s'adresse à des acquéreurs recherchant un mode de vie urbain et pratique sur la Costa del Sol. Il peut convenir à des professionnels travaillant dans la région ou souhaitant un accès facile aux infrastructures de transport, notamment l'aéroport de Malaga situé à 18 km. Les familles peuvent apprécier la proximité des écoles et des centres sportifs. Les personnes aspirant à une résidence secondaire bénéficient d'une localisation à distance de marche de la plage et des commodités, permettant de profiter de la vie côtière sans dépendre systématiquement d'un véhicule. La disponibilité immédiate est un atout pour ceux qui souhaitent s'installer rapidement ou ne pas attendre la fin d'une phase de construction.
L'appartement est décrit comme étant en excellent état, doté de finitions modernes. L'utilisation de sols en marbre, mentionnée dans la description existante, suggère une finition de qualité. La présence de fenêtres à double vitrage contribue à l'isolation phonique, un avantage dans un environnement urbain. La porte de haute sécurité renforce le sentiment de sûreté. Les placards intégrés dans les chambres offrent des solutions de rangement pratiques. L'orientation nord-est et est indique une exposition lumineuse, potentiellement avec un ensoleillement matinal, ce qui peut influencer le confort thermique et la luminosité des pièces de vie.
Le prix de départ pour cet appartement est de 330 000 €. Ce tarif correspond à un bien de 2 chambres et 2 salles de bains avec une surface habitable de 128 m². Le marché immobilier de Fuengirola présente une offre variée, avec des projets comparables tels que Luminal Homes à partir de 259 000 €, Residencial Sunhill à partir de 298 000 €, et Astra Homes à partir de 384 000 €. Cette fourchette de prix suggère que le projet se situe dans la moyenne supérieure des offres récentes dans la zone, en tenant compte de la superficie et de l'emplacement central.
Fuengirola se caractérise par une ambiance urbaine animée, typique de la Costa del Sol. La vie quotidienne y est facilitée par une multitude de services accessibles à pied : 205 restaurants, 63 cafés, 36 pharmacies et 27 banques se trouvent dans un rayon de 2 km. Le projet est situé à 112 mètres d'un supermarché et à 226 mètres d'une pharmacie, simplifiant les courses et les besoins quotidiens. La présence de 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans la commune indique un environnement adapté aux familles. L'offre de 3 centres de santé et 15 établissements d'enseignement supérieur souligne l'infrastructure de services développée. La proximité de plusieurs centres sportifs, comme le Pabellón Juan Gómez Juanito et le Complejo Deportivo Municipal Elola, tous deux à 600 mètres, offre des options pour les activités physiques. La marina de Fuengirola, à 700 mètres, ajoute une dimension nautique à la vie locale. Les 3 897 heures d'ensoleillement annuel et une température moyenne de 18.7°C invitent à profiter des espaces extérieurs, bien que la densité urbaine puisse limiter la sensation d'espace vert immédiat autour de la propriété.
L'environnement immédiat est caractérisé par une densité urbaine et commerciale. À 112 mètres se trouve un supermarché, à 226 mètres une pharmacie, et 33 arrêts de transports en commun sont répartis dans la zone. La promenade maritime et plusieurs plages, comme Playa de San Francisco à 400 mètres, sont accessibles à pied. La proximité de 205 restaurants et 63 cafés suggère une vie locale active, tandis que 15 écoles primaires et 10 secondaires témoignent de la présence de familles. Les 269 installations sportives dans la région, y compris des centres aquatiques et des terrains de sport, offrent de nombreuses possibilités de loisirs actifs. La vie dans cette partie de Fuengirola est donc définie par la commodité et l'accès facile aux services et aux loisirs.
La localisation de cet appartement à Fuengirola le place au centre d'une zone urbaine côtière bien établie. Les points de repère indiquent une forte densité de services et une proximité immédiate avec la mer, typique de la Costa del Sol. La carte met en évidence la connectivité par rapport aux infrastructures de transport et aux zones de loisirs.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Fuengirola est positionnée sur la Costa del Sol centrale, une zone stratégique entre les villes de Marbella (24 km à l'ouest) et Málaga (27 km à l'est). Ces deux centres urbains majeurs offrent des infrastructures culturelles, commerciales et de transport supplémentaires. Málaga, capitale provinciale, abrite un aéroport international et une riche offre culturelle. Marbella est réputée pour son glamour et ses installations haut de gamme. La présence de ces deux villes à environ une demi-heure de route renforce l'attractivité de Fuengirola en tant que base résidentielle, offrant un équilibre entre la tranquillité d'une ville côtière et l'accès aux services d'une grande métropole.
La localisation offre une excellente connectivité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 18 km, facilitant les déplacements internationaux. La gare de Fuengirola est à 600 mètres, offrant un accès au réseau ferroviaire local et régional. Les plages sont très proches, Playa de San Francisco n'étant qu'à 400 mètres, avec une pente modérée de 3.0% vers la mer. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles en voiture, tels que Campo Los Lagos à environ 4 km. Les infrastructures locales sont également bien représentées, avec un supermarché à 112 m, une pharmacie à 226 m, et plusieurs centres de santé à proximité.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec des températures moyennes annuelles de 18.7°C, oscillant entre 12°C en hiver et 26°C en été. La région enregistre en moyenne 3 897 heures d'ensoleillement par an, ce qui favorise les activités de plein air pendant une grande partie de l'année. Le zwemseizoen, où la température de l'eau dépasse les 20°C, dure environ quatre mois. Le projet est situé à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, en zone côtière. La légère pente de 3.0% vers la mer indique un accès aisé à la plage sans relief marqué. L'environnement est principalement urbain, avec une présence limitée d'espaces naturels vastes à proximité immédiate, mais l'accès à la côte méditerranéenne est un atout naturel majeur.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La côte de Fuengirola est reconnue pour ses plages, dont quatre arborent le label Pavillon Bleu : Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, et Fuengirola. La plage la plus proche, Playa de San Francisco, se situe à seulement 400 mètres. Le projet est également à proximité de plusieurs terrains de golf, avec Campo Los Lagos à 4 km et Cerrado del Aguila Golf à 4.5 km. La région regorge d'installations sportives, comptant 269 sites recensés, incluant des piscines publiques comme la Piscina María Peláez à 500 mètres, et divers centres sportifs à moins d'un kilomètre, offrant un large éventail d'activités de loisirs et de sport.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est positionnée sur la Costa del Sol centrale, une zone stratégique entre les villes de Marbella (24 km à l'ouest) et Málaga (27 km à l'est). Ces deux centres urbains majeurs offrent des infrastructures culturelles, commerciales et de transport supplémentaires. Málaga, capitale provinciale, abrite un aéroport international et une riche offre culturelle. Marbella est réputée pour son glamour et ses installations haut de gamme. La présence de ces deux villes à environ une demi-heure de route renforce l'attractivité de Fuengirola en tant que base résidentielle, offrant un équilibre entre la tranquillité d'une ville côtière et l'accès aux services d'une grande métropole.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Ref: VL870806
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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