Dieses Apartmentprojekt befindet sich in Fuengirola, einer lebhaften Stadt an der zentralen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Fuengirola verbindet städtische Annehmlichkeiten mit der Nähe zum Mittelmeer und bietet eine integrierte Infrastruktur für Einwohner und Touristen. Die Lage zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und eine gute Erreichbarkeit aus, was sie zu einem attraktiven Standort für verschiedene Nutzergruppen macht. Das Projekt ist Teil des dynamischen Immobilienmarktes der Region, der durch fortlaufende Entwicklung und Nachfrage gekennzeichnet ist.
Im Vergleich zu anderen Objekten in Fuengirola, wie dem Luminal Homes (ab 282.450 €) oder Edificio Lúxor (ab 285.000 €), positioniert sich dieses Apartment mit 274.000 € am unteren Ende des Preisspektrums für neuere Bauten. Residencial Sunhill liegt mit 328.000 € darüber. Fuengirola selbst ist als zentraler und gut erschlossener Ort an der Costa del Sol bekannt, der eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten und eine starke touristische Nachfrage aufweist. Dies unterscheidet die Stadt von ruhigeren oder exklusiveren Enklaven weiter westlich wie Marbella oder östlich gelegenen Gebieten. Die hier angebotene Immobilie profitiert von dieser urbanen Infrastruktur, während der Preis im Vergleich zu aufstrebenden Nachbarprojekten wettbewerbsfähig bleibt. Die Nähe zu Málaga Stadt und dem Flughafen ist ein weiterer Pluspunkt, der die Attraktivität im Vergleich zu weiter entfernten Küstenabschnitten erhöht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnanlage liegt zentral in Fuengirola, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt und bietet Zugang zu zahlreichen Geschäften, Restaurants und öffentlichen Einrichtungen. Diese Positionierung ermöglicht eine hohe Alltagsmobilität ohne zwingenden Fahrzeugbedarf für die meisten Besorgungen und Freizeitaktivitäten im Nahbereich.
Das Objekt richtet sich an Käufer, die eine unkomplizierte Immobilie in einer gut erschlossenen städtischen Lage suchen. Der Fokus liegt auf Funktionalität und der Nähe zu allen notwendigen Dienstleistungen für ein aktives Leben. Es ist eine Option für jene, die einen unkomplizierten Zugang zu Strand und städtischem Leben wünschen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.
Die Wohnungen wurden 2019 fertiggestellt und repräsentieren modernen Baustandard. Das Gebäude ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezogen oder vermietet werden kann. Dies minimiert die Wartezeiten und ermöglicht eine schnelle Nutzung der erworbenen Immobilie.
Das Projekt bietet keine privaten Gärten oder weitläufigen Grünflächen, was typisch für zentrale städtische Lagen ist. Die Aussicht ist urban geprägt und nicht auf unberührte Natur oder Meer gerichtet. Es sind keine speziellen barrierefreien Ausstattungen für eingeschränkte Mobilität im Grundriss vermerkt, was bei Bedarf eine separate Prüfung erfordert.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine sofort nutzbare Wohnung in einer etablierten und belebten Küstenstadt suchen. Es ist eine praktikable Option für Investoren, die eine stabile Mieteinnahme anstreben, da die Wohnung mit bestehenden Mietern und einem verwalteten Mietvertrag bis April 2026 verkauft wird. Auch für Personen, die eine Zweitwohnung oder einen Hauptwohnsitz mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand wünschen, ist dieses Apartment eine Überlegung wert. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (18 km) erleichtert die Reise Frequenz.
Die Immobilie zeichnet sich durch einen exzellenten Zustand aus, was auf eine hochwertige Bauausführung im Jahr 2019 hindeutet. Die Beschreibung erwähnt eine vollausgestattete Küche und Klimaanlage, was modernen Wohnkomfort gewährleistet. Die Wohnfläche von 71 m² verteilt sich auf einen Wohn-Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die detaillierte Aufschlüsselung der Flächen (60,83 m² gebaute Fläche, 51,53 m² Nutzfläche) lässt auf eine effiziente Raumgestaltung schließen. Fiber-Optik-Anschluss ist vorhanden, was die technische Ausstattung auf dem neuesten Stand hält. Die Beschreibung impliziert eine neutrale, moderne Ästhetik, die Raum für individuelle Einrichtung lässt.
Das hier beschriebene Apartment mit 2 Schlafzimmern und 1 Bad wird zu einem Preis von 274.000 € angeboten. Dieses Angebot spiegelt die zentrale Lage in Fuengirola sowie den modernen Baustandard wider. Die angegebene Wohnfläche beträgt 71 m². In der näheren Umgebung sind vergleichbare Objekte wie Luminal Homes (ab 282.450 €) und Edificio Lúxor (ab 285.000 €) verfügbar. Diese Preisgestaltung platziert das Objekt im mittleren Segment für Apartments dieser Größe und Lage in Fuengirola, wobei die Verfügbarkeit von ähnlichen Objekten eine gewisse Bandbreite im Markt signalisiert.
Fuengirola bietet ein lebendiges Stadtleben, das von einer langen Promenade, zahlreichen Restaurants und Geschäften geprägt ist. Die Lebensqualität wird durch die Nähe zum Strand und eine gut ausgebaute Infrastruktur bestimmt. Die Stadt zieht eine internationale Klientel an, was sich in einem vielfältigen Angebot an Dienstleistungen widerspiegelt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,5°C begünstigt ganzjährige Aktivitäten im Freien. Das tägliche Leben hier ist durch eine hohe Verfügbarkeit von Annehmlichkeiten gekennzeichnet, von Supermärkten und Apotheken bis hin zu Sportzentren und kulturellen Angeboten. Die städtische Dichte sorgt für eine stets belebte Atmosphäre, auch außerhalb der touristischen Hochsaison, mit über 85.000 Einwohnern im Jahr 2025.
Fuengirola bietet ein mediterranes Stadtleben mit Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Ein Supermarkt ist nur 112 Meter entfernt, die nächsten Strände wie Playa de Fuengirola sind in etwa 650 Metern erreichbar. Das lokale Angebot umfasst 212 Restaurants, 64 Cafés und 36 Apotheken im Umkreis von 2 Kilometern. Für sportliche Aktivitäten stehen das Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) und diverse Sporthallen zur Verfügung. Die fußläufige Erreichbarkeit vieler Einrichtungen reduziert die Abhängigkeit von einem Auto für tägliche Besorgungen und Freizeitaktivitäten.
Die Karte zeigt die Lage von Fuengirola an der zentralen Costa del Sol. Die Markierung verdeutlicht die Nähe des Projekts zu wichtigen städtischen Zentren, dem Strand und der Küsteninfrastruktur. Sie dient als visueller Ankerpunkt, um die geografische Einbettung in die urbanisierte und touristisch geprägte Region zu verstehen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den größeren Städten Málaga (27 km) und Marbella (24 km). Diese zentrale Positionierung ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit beider Städte, die jeweils eigene kulturelle und wirtschaftliche Angebote bereithalten. Die Integration in die 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' unterstreicht die Bedeutung Fuengirolas als Teil eines dynamischen Wirtschaftsraums an der südspanischen Küste.
Die Lage in Fuengirola bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Der Strand ist nur etwa 650 Meter entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist ca. 18 km Luftlinie erreichbar, was regelmäßige Reisen erleichtert. Mehrere Golfplätze wie Campo Los Lagos sind innerhalb von 4 km erreichbar. Die nächste Bushaltestelle und der Bahnhof von Fuengirola befinden sich in unmittelbarer Nähe (0,5 km), was eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Dies macht die Immobilie attraktiv für Personen, die Wert auf Mobilität und Zugang zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten legen.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen zwischen 14°C und 26°C, wobei die durchschnittliche Jahrestemperatur bei 18,5°C liegt. Die Stadt befindet sich auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel, was flaches Gelände und somit eine leichte Neigung zum Strand (ca. 3,0%) bedeutet. Das Meerwasser erreicht während des 4-monatigen Schwimmseasons Temperaturen von mindestens 20°C. Die Region ist bekannt für ihre hohen Sonnenscheinstunden, was die Attraktivität für Outdoor-Aktivitäten und einen längeren Aufenthalt im Freien erhöht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Fuengirola bietet vier Strände mit der Blauen Flagge, darunter Playa de Boliches-Gaviotas und Playa de Carvajal, die für ihre Wasserqualität und Infrastruktur bekannt sind. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist nur 400 Meter entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Campo Los Lagos in nur etwa 3,9 km erreichbar. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportzentren wie das Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) und öffentliche Schwimmbäder, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten für Bewohner und Besucher schafft.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, zwischen den größeren Städten Málaga (27 km) und Marbella (24 km). Diese zentrale Positionierung ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit beider Städte, die jeweils eigene kulturelle und wirtschaftliche Angebote bereithalten. Die Integration in die 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' unterstreicht die Bedeutung Fuengirolas als Teil eines dynamischen Wirtschaftsraums an der südspanischen Küste.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Ref: VL996223
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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