Ce projet d'appartements à Fuengirola, dans la province de Málaga, offre une opportunité d'acquisition dans un environnement urbain dynamique. Construit en 2019, il se situe à proximité immédiate des commodités et de la côte. Avec une surface habitable de 71 m², ce bien de 2 chambres et 1 salle de bain est présenté comme une solution potentielle pour l'investissement locatif ou comme résidence secondaire dans une région prisée. La localisation, combinant accessibilité et vie de quartier, est un facteur clé pour ce type de bien immobilier.
Ce projet se situe à Fuengirola, une zone de la Costa del Sol offrant une densité de population et d'activités urbaines supérieure à celle de localités plus résidentielles ou axées sur le golf comme certaines parties de Mijas ou Benahavis. Comparé à Luminal Homes (à partir de 282 450 €) et Edificio Lúxor (à partir de 285 000 €), ce bien à 274 000 € présente un prix d'entrée légèrement inférieur, tout en étant dans une phase de construction similaire (achevé en 2019 ou similaire). Residencial Sunhill, proposé à 328 000 €, représente un segment de marché plus élevé, potentiellement lié à des caractéristiques supérieures ou à une localisation plus exclusive. Fuengirola se distingue par son infrastructure urbaine très développée, ses nombreuses plages accessibles à pied et son excellente connectivité via le train de banlieue, ce qui le rend plus 'vivant' et potentiellement plus facile à louer toute l'année que des communautés plus isolées. L'offre ici s'inscrit dans une démarche de vie urbaine pratique et côtière, contrastant avec des projets plus axés sur le calme résidentiel ou les vastes espaces verts.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé au cœur de Fuengirola, ce bien bénéficie d'un emplacement central lui permettant d'accéder facilement aux infrastructures urbaines. Sa proximité avec la plage et les principaux axes de transport public facilite la mobilité au quotidien. L'environnement immédiat est caractérisé par une densité de services et d'activités, typique d'une zone côtière vivante.
Ce bien répond aux besoins des personnes recherchant un logement fonctionnel dans un centre urbain animé. Les deux chambres et la pièce de vie principale offrent un espace adapté pour un couple ou une petite famille, avec un accès aisé aux commerces et aux loisirs. La proximité de la plage et des transports publics est également un atout majeur pour un mode de vie pratique.
La construction de ce bâtiment remonte à 2019, assurant ainsi des normes de construction relativement récentes. Le bien est prêt à être occupé, sans nécessité de travaux immédiats. Cette phase de construction terminée garantit une livraison effective et permet une intégration rapide dans le rythme de vie de la région.
Ce projet ne propose pas de vues panoramiques sur la mer, l'orientation étant principalement urbaine. Il n'inclut pas non plus d'espace extérieur privé tel qu'un jardin, mais plutôt un balcon. De plus, le bien ne dispose que d'une seule salle de bain, ce qui peut être une considération pour des familles plus nombreuses ou pour la location.
Ce type de bien convient particulièrement aux investisseurs recherchant un actif locatif dans une destination touristique établie. La proximité immédiate des transports, des commerces et de la plage rend l'appartement attrayant pour les locataires saisonniers ou à l'année. Il peut aussi correspondre à une personne seule ou un couple souhaitant une résidence secondaire fonctionnelle, avec toutes les commodités à portée de main, nécessitant peu d'entretien grâce à sa date de construction récente. L'absence de jardin et la présence d'un balcon s'alignent avec un style de vie moins axé sur l'entretien d'espaces extérieurs privés importants. La configuration avec 2 chambres peut également être adaptée pour des visites familiales occasionnelles ou pour accueillir des amis, sans compromettre le confort de l'espace de vie principal.
Ce bien, achevé en 2019, présente des finitions typiques des constructions résidentielles modernes. L'appartement inclut la climatisation pour le confort thermique, un élément essentiel sous le climat de la Costa del Sol. La cuisine est entièrement équipée, prête à l'usage, avec un agencement ouvert sur le séjour, favorisant ainsi la convivialité. Les revêtements de sol et muraux, ainsi que les équipements sanitaires, reflètent les standards actuels, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Bien que les détails spécifiques des matériaux (type de carrelage, de menuiseries intérieures ou extérieures) ne soient pas fournis, l'état général 'excellent' suggère une bonne qualité d'exécution et un entretien régulier. La présence de la fibre optique préinstallée répond aux besoins de connectivité actuels.
Le prix affiché pour cet appartement est de 274 000 €, le positionnant dans la fourchette basse des biens disponibles dans ce secteur de Fuengirola. Cette offre représente un point d'entrée pour acquérir un logement dans une zone centrale et bien desservie. La surface habitable de 71 m² pour 2 chambres et 1 salle de bain offre un rapport surface-prix compétitif, surtout compte tenu de la date de construction récente du bâtiment (2019). La disponibilité immédiate après la date de construction confirme que le bien est prêt à être occupé ou mis en location, sans délai d'attente lié à la construction.
Cet appartement se trouve dans un quartier dense et animé de Fuengirola, une ville côtière bien établie sur la Costa del Sol. Le quotidien ici est rythmé par l'accès facile aux commodités : supermarchés, pharmacies, restaurants et magasins sont tous accessibles en quelques minutes à pied. La présence de la gare à proximité immédiate renforce la connectivité, rendant les déplacements vers d'autres villes ou vers l'aéroport particulièrement aisés. Le voisinage direct de la plage, à moins de 700 mètres, invite à des promenades régulières au bord de la mer. Ce contexte urbain signifie une vie de quartier dynamique, avec une activité constante, même en dehors des mois d'été, grâce à une population résidente significative et une offre de services diversifiée tout au long de l'année.
Vivre dans cet appartement à Fuengirola signifie être immergé dans un environnement urbain dynamique. Les 112 mètres qui vous séparent du supermarché le plus proche facilitent les courses quotidiennes. L'accès à une pharmacie en 226 mètres et à un centre de santé à 8,5 km assure une bonne couverture des besoins médicaux. La proximité des restaurants (212 dans un rayon de 2 km) et des cafés (64) offre une multitude d'options pour les sorties. Pour les loisirs, plusieurs centres sportifs municipaux sont à moins d'un kilomètre, et le port de plaisance de Fuengirola se trouve à 600 mètres, proposant des activités nautiques. La ville compte également 15 écoles primaires et 10 secondaires dans un rayon de 2 km, indiquant une concentration de services pour les familles.
Cette carte situe le projet au cœur de Fuengirola, une municipalité côtière de la province de Málaga. Elle met en évidence la proximité immédiate des services urbains, de la promenade maritime et de la gare, soulignant le caractère pratique et accessible de la localisation. Les points d'intérêt environnants, tels que les plages et les installations sportives, sont également représentés.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Fuengirola se positionne stratégiquement sur la Costa del Sol, entre les grandes villes de Marbella (24 km) et Málaga (27 km). Cette localisation centrale permet de bénéficier de l'attractivité touristique et résidentielle de la région, tout en restant à une distance raisonnable des centres urbains majeurs. L'agglomération de Fuengirola elle-même compte plus de 85 000 habitants, assurant une vie locale animée et des services complets, indépendamment de la saison touristique. La proximité avec l'aéroport de Málaga facilite les connexions internationales.
La localisation de cet appartement est particulièrement bien desservie. La plage la plus proche, Playa de San Francisco, se trouve à seulement 400 mètres, accessible en une courte marche. Le centre de Fuengirola est à proximité, tout comme la gare ferroviaire, située à 500 mètres, permettant de rejoindre facilement Málaga ou l'aéroport de Malaga-Costa del Sol, distant d'environ 18 km à vol d'oiseau. Plusieurs parcours de golf réputés comme Campo Los Lagos et Cerrado del Aguila sont à moins de 4 km. La présence de 33 arrêts de transports publics et de 14 lignes de bus dans les environs immédiats renforce l'accessibilité sans voiture.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'appartement est situé à Fuengirola, une ville côtière bénéficiant d'un climat méditerranéen. La température moyenne annuelle se situe autour de 18.5°C, avec des variations modérées entre les saisons, oscillant généralement entre 14°C et 26°C. L'altitude modeste de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une proximité avec la côte et un environnement peu sujet aux extrêmes climatiques liés à l'altitude. Le taux d'ensoleillement est élevé, typique de la Costa del Sol, et la saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La légère pente de 3.0% vers la plage indique une topographie douce, facilitant les déplacements.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de ce bien. Vous trouverez quatre plages labellisées Pavillon Bleu dans un rayon de 1,1 km, dont Playa de los Boliches et Playa de San Francisco. Le port de plaisance de Fuengirola, à 600 mètres, offre des opportunités pour les activités nautiques. Pour les amateurs de sport, plusieurs centres sportifs municipaux comme le Complejo Deportivo Municipal Elola sont situés à moins de 500 mètres, proposant diverses installations. Les passionnés de golf ne seront pas en reste, avec plusieurs parcours renommés tels que Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf et Mijas Golf à moins de 4,5 km.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se positionne stratégiquement sur la Costa del Sol, entre les grandes villes de Marbella (24 km) et Málaga (27 km). Cette localisation centrale permet de bénéficier de l'attractivité touristique et résidentielle de la région, tout en restant à une distance raisonnable des centres urbains majeurs. L'agglomération de Fuengirola elle-même compte plus de 85 000 habitants, assurant une vie locale animée et des services complets, indépendamment de la saison touristique. La proximité avec l'aéroport de Málaga facilite les connexions internationales.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Ref: VL996223
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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