Ez a 89 m²-es, 3 hálószobás és 2 fürdőszobás lakás Fuengirola központjában, a Costa del Sol-on található. Az ingatlan a 20. század közepén, 1970-ben épült, és teljes felújítást igényel. A közvetlen tengerparti elhelyezkedés, a városi infrastruktúra közelsége és a több mint 3800 óra éves napsütés teszi érdekessé ezt a lehetőséget a régióban. A lakás a városi élet dinamikáját kínálja, miközben a tenger 650 méteres távolságon belül elérhető.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Fuengirola városközpontjában helyezkedik el, amely a Costa del Sol egyik élénk települése. A tengerpart és a kikötő sétatávolságra van, ami biztosítja a könnyű hozzáférést a parti sétányokhoz és a tengeri tevékenységekhez. A környék városi jellegű, számos bolttal, étteremmel és szolgáltatással, amelyek mind gyalogosan elérhetők, integrálva a lakóterületet a helyi élet forgatagába.
Ez az apartman azoknak szól, akik a városi kényelmet és a tenger közelségét részesítik előnyben. Azok számára ideális, akik felújítási projektbe kívánnak belefogni, hogy saját ízlésük szerint alakítsák ki otthonukat. A 3 hálószoba nagyobb családok vagy vendégek fogadására is alkalmas. A nyugati tájolású terasz napos délutáni órákat kínálhat. Azoknak ajánlott, akik aktív életmódot folytatnak és értékelik a központi elhelyezkedést.
Az ingatlan 1970-ben épült, így nem új építésű. Az épület állapota felújítást, restaurálást igényel, ami lehetőséget teremt a belső terek modernizálására és az egyéni igényekhez való igazítására. Az építkezés befejezett, az eredeti struktúra azóta áll. A fejlesztés állapota az eredeti épület megőrzését és az új lakók által végzendő átalakítást jelenti.
Ez az ingatlan jelenleg felújítást igényel, így a beköltözés előtt jelentős munkálatokra van szükség. Nem kínál modern, kulcsrakész megoldásokat vagy új építésű ingatlanokra jellemző garanciákat. Az épület 1970-es építési évére való tekintettel, a benne rejlő rendszerek (víz, villany, szigetelés) elavultak lehetnek, és felülvizsgálatot, cserét igényelhetnek. A közös parkolás is korlátozott lehet. Nem rendelkezik saját terasszal, csak egy közös terasz lehetőség van.
Ref: VL075146
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan azoknak a befektetőknek és lakóknak felel meg leginkább, akik egy aktív életmódot keresnek a Costa del Sol szívében, és nem riadnak vissza egy jelentős felújítási projekttől. Ideális választás lehet azok számára, akik szeretnének egyedi otthont kialakítani a saját elképzeléseik szerint, a városi kényelem és a tengerpart közelségének előnyeit kihasználva. Azok a vásárlók, akik nem szeretnének lemondani a tengerparti élményről, de egyúttal a város összes szolgáltatását is igénybe szeretnék venni, ebben az apartmanban megtalálhatják a számukra megfelelő helyet. A 3 hálószoba lehetővé teszi, hogy családok is letelepedjenek itt, vagy hogy a lakást bérbe adják a magas turisztikai keresletnek köszönhetően. A befektetők számára a felújítás utáni potenciális értéknövekedés, valamint a folyamatos bérbeadási lehetőség is vonzó lehet. Azok számára, akik a spanyol mediterrán életérzést keresik, a nyugati tájolású terasz és a napos klíma kellemes atmoszférát teremt az év nagy részében.
Az ingatlan eredeti építési éve 1970, ami azt jelenti, hogy a jelenlegi kivitelezés és anyaghasználat e korszak technikai színvonalának felel meg. Az állapot 'Renovation Required' és 'Restoration Required' jelzéssel van ellátva, ami arra utal, hogy a belső burkolatok, szaniterek, nyílászárók, festések és esetlegesen az elektromos és vízvezeték rendszerek is elavultak és felújításra szorulnak. A konyha 'Fully Fitted' (teljesen felszerelt), de az itt használt berendezések és bútorok is a koruknak megfelelőek lehetnek. A 'Private Terrace' (saját terasz) megléte egy plusz értéket képvisel, de ennek állapota is valószínűleg felújítást igényel. A 'Fully Furnished' (teljesen berendezett) jelzés arra utal, hogy a lakás bútorozva van, de ezek a bútorok valószínűleg a 'restoration required' kategóriába esnek, és nem feltétlenül felelnek meg a mai modern igényeknek.
Az apartman vételára 330 000 eurótól indul. Ez az ár a lakás jelenlegi állapotát és a szükséges felújításokat tükrözi. Az ingatlan 89 m²-es alapterületével, 3 hálószobájával és 2 fürdőszobájával kínál teret. A lakás azonnal birtokba vehető, mivel az építési státusza 'Gereed' (Befejezett). A piaci pozicionálás figyelembevételével, figyelembe véve a renovation required (felújítást igénylő) jelzőt, az ár mérsékeltnek tekinthető egy ilyen központi fekvésű, tengerközeli ingatlan esetében. Az ár magában foglalja a beépített konyhát és a teljesen berendezett állapotot.
Ez az apartman Fuengirola nyüzsgő városközpontjában kínál egy életvitelt. A lakók naponta élvezhetik a városi környezet minden előnyét: a boltok, éttermek, kávézók és a tengerpart mind karnyújtásnyira vannak. A reggeleket a közeli tengerparton, a Playa de Fuengirolán vagy a Playa de San Franciscón lehet kezdeni, ahonnan a napközbeni teendők könnyen elintézhetők. Az esti órákban a számos étterem és bár kínál kikapcsolódási lehetőséget. Az ingatlan közelében található sportlétesítmények, mint a Complejo Deportivo Municipal Elola, lehetővé teszik a rendszeres testmozgást. A szomszédság egyaránt vonzó lehet a fiatal pároknak, családoknak és nyugdíjasoknak, akik értékelik a kényelmet és a központi elhelyezkedést. Az épület helyzete a strandtól mindössze 650 méterre található, és a város tömegközlekedési hálózatához is kiválóan kapcsolódik, napi szintű mobilitást biztosítva.
Fuengirola városközpontjában élni azt jelenti, hogy az ember egy élénk, szolgáltatásokban gazdag környezetben tartózkodik. A mindennapi életet a kényelem határozza meg: a legközelebbi szupermarket mindössze 112 méterre található, így a bevásárlás gyorsan elintézhető. Az egészségügyi ellátáshoz való hozzáférés is kiváló, a legközelebbi egészségügyi központ 8.5 km-re, az apotheek pedig 226 méterre van. A tengerpart, a Playa de Fuengirola mindössze 658 méterre fekszik, ami ideálissá teszi a reggeli vagy esti sétákhoz, valamint a nyári fürdőzéshez. A környék rengeteg éttermet (217), kávézót (64) és bankot (27) kínál, így az ember sosem unatkozik. A közlekedés is egyszerű: az ingatlan közelében találhatóak tömegközlekedési megállók és az EV-töltőállomás is csupán 92 méterre van. Az oktatási intézmények, mint a helyi általános és középiskolák, szintén könnyen elérhetők a családok számára. A 14 m-es tengerszint feletti magasság kellemes, sík terepet biztosít, ami tovább növeli a gyalogos és kerékpáros mobilitást.
Ez a lakás Fuengirola városközpontjában található, a Costa del Sol egyik legdinamikusabb területén. A feltüntetett térkép jól szemlélteti az ingatlan központi fekvését, közel a tengerparthoz, a kikötőhöz és a város fő infrastruktúrájához. A zöld pontok jelölik a legközelebbi strandokat és sportlétesítményeket, míg a kék pontok a tömegközlekedési csomópontokat, hangsúlyozva a kiváló elérhetőséget.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Fuengirola a Costa del Sol központi szakaszán helyezkedik el, Malaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségében. Ez a pozíció stratégiai előnyt biztosít a régió felfedezéséhez. Málaga városa és repülőtere mindössze 18 km távolságra van, ami gyors hozzáférést tesz lehetővé a nagyobb nemzetközi járatokhoz és kulturális látnivalókhoz. A nyugati irányban fekvő Marbella és Puerto Banús, valamint a keleti irányban található Torre del Mar és Nerja is könnyen megközelíthető autóval vagy vonattal. A település integrálódik a Costa del Sol Occidental önkormányzati társulásába, ami elősegíti a regionális együttműködést és a szolgáltatások egységesítését. A tengerparti fekvés, a szomszédos városokkal való jó közlekedési kapcsolat és a számos helyi szolgáltatás teszi Fuengirolát vonzó lakóhellyé a régióban.
A lakás kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a legfontosabb létesítmények könnyen elérhetők. A legközelebbi strand, a Playa de Fuengirola mindössze 658 méterre található, ami ideális a mindennapi tengeri élményekhez. A Malagai repülőtér (AGP) 18 km távolságra fekszik, így az utazás nem időigényes. A golf szerelmeseinek sem kell messzire menniük; a Campo Los Lagos golfpálya 3.8 km-re, a Cerrado del Aguila Golf pedig 3.9 km-re található. A városi infrastruktúra is kiválóan kiépített: szupermarketek 112 méteren belül, gyógyszertárak 226 méteren belül állnak rendelkezésre. A tömegközlekedés is hatékony, 14 buszjárat és 33 megálló segíti a közlekedést a városban és környékén. A vasútállomás, Fuengirola, mindössze 0.5 km-re van, ami további utazási lehetőségeket biztosít a régióban.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola mediterrán éghajlata kellemes életkörülményeket biztosít. Az éves átlaghőmérséklet 18.7°C, a nyári hónapokban pedig gyakran emelkedik 26°C fölé, míg a téli átlag nem esik 14°C alá. Az éves napsütéses órák száma kiemelkedő, meghaladja a 3897 órát, ami a spanyol átlagot is felülmúlja. Ezáltal a szabadtéri tevékenységek, mint a strandolás vagy a terasz használata, az év nagy részében lehetséges. A téli hónapokban a hőmérséklet még mindig enyhe, ami megkönnyíti a pihenést és a város felfedezését. A tengerpart közelsége és a sekély lejtésű strand (2.8%) ideálissá teszi a fürdőzést, amely hatékonyan élvezhető a körülbelül 4 hónapig tartó melegebb időszakban, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot. Az 14 méteres tengerszint feletti magasság hozzájárul a viszonylag kiegyenlített klímához.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Fuengirola gazdag tengerparti kínálattal rendelkezik, ebből négy strand rendelkezik Kék Zászló minősítéssel: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido és maga Fuengirola strandja. A lakástól mindössze 658 méterre fekszik a Playa de Fuengirola, míg a Playa de San Francisco és a Playa de Santa Amalia is alig több mint 600 méterre található. A sportolási lehetőségek is széleskörűek: 269 sportlétesítmény áll rendelkezésre a régióban. A közelben található Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km) és a Polideportivo Las Cañadas (1.0 km) számos sporttevékenységet kínál. A golf szerelmeseit a Campo Los Lagos (3.8 km) és a Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) várja. A vízi sportok kedvelői pedig a Puerto Deportivo de Fuengirola (0.6 km) kikötőnél találhatnak lehetőségeket.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola a Costa del Sol központi szakaszán helyezkedik el, Malaga tartományban, Andalúzia autonóm közösségében. Ez a pozíció stratégiai előnyt biztosít a régió felfedezéséhez. Málaga városa és repülőtere mindössze 18 km távolságra van, ami gyors hozzáférést tesz lehetővé a nagyobb nemzetközi járatokhoz és kulturális látnivalókhoz. A nyugati irányban fekvő Marbella és Puerto Banús, valamint a keleti irányban található Torre del Mar és Nerja is könnyen megközelíthető autóval vagy vonattal. A település integrálódik a Costa del Sol Occidental önkormányzati társulásába, ami elősegíti a regionális együttműködést és a szolgáltatások egységesítését. A tengerparti fekvés, a szomszédos városokkal való jó közlekedési kapcsolat és a számos helyi szolgáltatás teszi Fuengirolát vonzó lakóhellyé a régióban.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Lapos
Fuengirola, mint a Costa del Sol egyik népszerű központja, számos lakóingatlan-lehetőséget kínál. Ez az apartman kiemelkedik a belvárosi elhelyezkedésével és a tengerhez való közelségével. A 'Residencial Sunhill' (vanaf €328,000) egy másik, hasonló árkategóriában lévő projekt, amely szintén Fuengirolában található, de ennek pontos helyszínére és építési évére vonatkozóan nincs információ. A 'Luminal Homes' (vanaf €282,450) és az 'Edificio Lúxor' (vanaf €285,000) olcsóbb alternatívák, valószínűleg eltérő elhelyezkedéssel vagy alacsonyabb felszereltséggel, vagy a közelmúltban épültek, ellentétben a felújítást igénylő, 1970-es építésű lakással. A 'Renovation Required' jelleg miatt ez az ingatlan elsősorban azoknak szól, akik személyre szabott kialakítást szeretnének, és hajlandóak további befektetést eszközölni a lakásba. Más területeken, például Marbella vagy Estepona luxusvilláihoz képest, ez az apartman sokkal hozzáférhetőbb áron kínál tengerparti életérzést, bár kevésbé exkluzív környezetben. A városon belüli elhelyezkedés egyedi előnyt jelent azok számára, akik értékelik a gyalogosan elérhető szolgáltatásokat és a vibráló városi életet, szemben a csendesebb, elővárosi vagy tengerparti fejlesztésekkel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
