Este apartamento de gama media em Fuengirola, na Costa del Sol, oferece uma localização urbana consolidada a uma curta distância da praia. Construído em 1970 e com 89 m², este imóvel dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho, necessitando de renovação. A orientação oeste promete vistas e luz solar durante a tarde. A proximidade a serviços essenciais e a um ambiente vibrante tornam esta propriedade um ponto de partida para a vida costeira.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado no centro urbano de Fuengirola, este imóvel situa-se a uma distância a pé de várias praias, do porto e de uma vasta gama de serviços. A sua posição urbana garante acesso imediato a comércio local, restaurantes e transportes públicos, facilitando a integração na vida quotidiana da cidade costeira.
Para quem procura um lar que combine a conveniência urbana com a proximidade ao mar, este apartamento oferece uma base sólida. Com 3 quartos e 2 casas de banho, dispõe de espaço para famílias ou para quem necessita de escritórios em casa. O estado de necessidade de renovação permite a personalização do espaço conforme as preferências individuais.
Este edifício residencial data de 1970 e o apartamento em si está pronto para habitar, embora necessite de obras de renovação e restauro. Não se trata de um empreendimento novo, mas de uma propriedade estabelecida num local maduro, oferecendo uma oportunidade de modernização num contexto urbano existente.
A propriedade requer renovação e restauro, o que implica um investimento adicional de tempo e capital. A orientação oeste, embora favorável em algumas épocas, pode significar um aquecimento mais intenso durante as tardes de verão. Não inclui garagem privada, dependendo de estacionamento comunitário ou aberto.
Ref: VL075146
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para compradores que procuram um local com forte caráter urbano e acesso imediato a serviços e à praia, sem a necessidade de um carro no dia-a-dia. Ideal para quem valoriza a conveniência de ter tudo ao alcance, desde lojas e restaurantes até infraestruturas de transporte como comboios e autocarros. Pessoas interessadas em projetos de renovação, que desejam moldar a sua casa ao seu gosto pessoal, encontrarão aqui um potencial considerável. Famílias jovens ou casais que pretendem um segundo lar na Costa del Sol, beneficiando da vida social e das atividades ao ar livre que Fuengirola oferece, também se enquadram neste perfil. A localização perto de escolas e centros desportivos reforça a sua adequação para residentes permanentes.
A qualidade de acabamento deste apartamento, construído em 1970, reflete a época da sua construção e a necessidade de modernização. Atualmente, o imóvel encontra-se totalmente mobilado, com uma cozinha totalmente equipada, o que sugere uma base funcional. As características listadas incluem uma varanda privada e acesso a estacionamento aberto e comunitário. No entanto, o estado geral aponta para a necessidade de renovação e restauro, indicando que os materiais e os acabamentos originais podem estar desatualizados ou desgastados. O potencial reside na capacidade de aplicar novos materiais e técnicas de construção para elevar o padrão de conforto e estética, alinhando-o com as expectativas modernas de eficiência energética e design interior.
Com um preço inicial de €330.000, este apartamento de 89 m² com 3 quartos e 2 casas de banho posiciona-se como uma opção de valor no mercado de Fuengirola. A sua construção datada de 1970 e a necessidade de renovação contribuem para o seu preço, oferecendo uma oportunidade para personalização. A disponibilidade é imediata, sendo uma unidade já construída. A variação de preços na área de Fuengirola para apartamentos semelhantes, mas renovados ou em edifícios mais recentes, tende a ser superior, tornando esta propriedade um ponto de entrada acessível para a vida na Costa del Sol.
A vida em Fuengirola, neste apartamento, desenrola-se num ambiente urbano dinâmico, a poucos passos do Mediterrâneo. O quotidiano é marcado pela conveniência de ter supermercados a 112 metros e farmácias a 226 metros, facilitando as tarefas diárias. A proximidade a 4 praias com Bandeira Azul, como a Playa de San Francisco a 400 metros, convida a passeios regulares à beira-mar. A oferta de 212 restaurantes e 64 cafés num raio de 2 km sugere um vibrante cenário gastronómico e social. Para desportos, o Complexo Desportivo Municipal Elola, com piscinas, fica a apenas 500 metros. A estação de comboios de Fuengirola, a 500 metros, garante ligações rápidas a outras localidades costeiras e ao aeroporto, reduzindo a dependência de um veículo particular.
Viver em Fuengirola, neste apartamento, significa estar imerso numa atmosfera urbana consolidada com acesso direto a um estilo de vida costeiro. A poucos metros, encontra-se um supermercado (112m) e uma farmácia (226m), simplificando as compras essenciais. A mobilidade é favorecida pela proximidade a 33 paragens de transportes públicos e 14 linhas de autocarro, além da estação de comboios de Fuengirola (500m), que conecta a região. A presença de 269 instalações desportivas e 15 escolas num raio de 2km indica uma comunidade com foco em atividades e educação. A oferta de 212 restaurantes e 64 cafés contribui para um cenário social vibrante, enquanto a proximidade a hospitais (8.5km) assegura acesso a cuidados de saúde.
Este mapa ilustra a localização central de Fuengirola na Costa del Sol, destacando a proximidade do apartamento a pontos de interesse chave. A rede de transportes, as praias e os serviços urbanos são visíveis, contextualizando a acessibilidade e as opções de lazer disponíveis na área circundante.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Fuengirola situa-se na costa central da província de Málaga, integrando a conhecida Costa del Sol. Esta localização estratégica coloca-a entre cidades de referência como Marbella (24 km a sudoeste) e Málaga (27 km a nordeste). A distância para estas metrópoles regionais permite fácil acesso a uma maior diversidade de serviços, cultura e lazer, sem comprometer a tranquilidade de uma cidade costeira mais compacta. A sua posição na Costa del Sol Occidental também a integra numa rede de municípios turísticos e residenciais, beneficiando de infraestruturas partilhadas e de uma forte ligação a mercados internacionais.
A acessibilidade a pé é um ponto forte deste imóvel, com praias como a Playa de San Francisco a apenas 400 metros. O centro de Fuengirola, com os seus serviços, comércio e restaurantes, é facilmente alcançável. Para viagens mais longas, a estação de comboios de Fuengirola (500m) oferece ligações diretas à rede de transportes da Costa del Sol e ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol, que se situa a cerca de 18 km em linha reta. A proximidade a campos de golfe como o Campo Los Lagos (3.8 km) e o Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) é um atrativo para entusiastas deste desporto. A infraestrutura local inclui pontos de carregamento para veículos elétricos, com um a 92 metros.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situado a 15 metros acima do nível do mar, este apartamento beneficia do clima mediterrânico de Fuengirola, com uma temperatura média anual de 18.5°C. A região é conhecida pelas suas longas horas de sol, permitindo um período de natação de aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A ligeira inclinação de 3.0% em direção à praia mais próxima, a Playa de San Francisco (400m), não representa um obstáculo significativo para o acesso. O clima ameno, com variações entre 14°C e 26°C ao longo do ano, proporciona um ambiente agradável para atividades ao ar livre durante a maior parte do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a quatro praias com Bandeira Azul, incluindo a Playa de Boliches-Gaviotas e a Playa de Fuengirola, a uma curta distância a pé, garante acesso a espaços de lazer de qualidade. O porto de Fuengirola, a 600 metros, oferece um ponto de encontro para atividades náuticas. Para os amantes do golfe, campos como o Campo Los Lagos (3.8 km) e o Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) estão nas imediações. A oferta desportiva é complementada por instalações como o Complejo Deportivo Municipal Elola (500m), que inclui piscinas, e uma vasta rede de 269 instalações desportivas na área circundante, cobrindo diversas modalidades.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola situa-se na costa central da província de Málaga, integrando a conhecida Costa del Sol. Esta localização estratégica coloca-a entre cidades de referência como Marbella (24 km a sudoeste) e Málaga (27 km a nordeste). A distância para estas metrópoles regionais permite fácil acesso a uma maior diversidade de serviços, cultura e lazer, sem comprometer a tranquilidade de uma cidade costeira mais compacta. A sua posição na Costa del Sol Occidental também a integra numa rede de municípios turísticos e residenciais, beneficiando de infraestruturas partilhadas e de uma forte ligação a mercados internacionais.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Plano
Comparativamente a outros empreendimentos na Costa del Sol, este apartamento em Fuengirola distingue-se pela sua localização urbana consolidada e pela proximidade imediata a uma vasta gama de serviços, características muitas vezes diluídas em projetos mais recentes e isolados. Enquanto opções como Luminal Homes (a partir de €282.450) e Edificio Lúxor (a partir de €285.000) podem oferecer preços de entrada mais baixos, estes podem situar-se em zonas com menos infraestrutura a pé. O Residencial Sunhill (a partir de €328.000) apresenta um ponto de preço semelhante, mas este imóvel oferece a oportunidade única de renovação num edifício existente, ao contrário de novas construções. A desvantagem reside na necessidade de investimento em renovação, contrastando com a prontidão de unidades novas. Contudo, para quem procura a essência da vida urbana costeira com potencial de personalização, e valoriza a acessibilidade a pé a praias e comodidades, esta opção em Fuengirola apresenta um equilíbrio distinto face a alternativas mais recentes ou periféricas.
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