Projekt v Fuengiroli, na osrednji obali Costa del Sol, ponuja stanovanje s 3 spalnicami in 2 kopalnicama, zgrajeno na 89 m². Objekt, ki je bil dokončan leta 1970, zahteva obnovo, vendar se nahaja v urbanem okolju, ki zagotavlja neposreden dostop do plaže in vseh bistvenih storitev. S svojo zahodno orientacijo in bližino marine ter nakupovalnih središč predstavlja možnost za tiste, ki iščejo projekt z veliko potenciala na privlačni lokaciji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija v Fuengiroli zagotavlja neposredno bližino plaže in mestnih storitev, vključno z marino, trgovinami in šolami. Območje je dobro povezano s transportnimi povezavami, kar omogoča enostaven dostop do letališča in okoliških mest. Bližina plaže Playa de San Francisco (400 m) in drugih območij za rekreacijo poudarja urban in obmorski značaj lokacije.
Ta nepremičnina cilja na kupce, ki iščejo projekt za prenovo na živahni lokaciji. Z 3 spalnicami in 2 kopalnicama je primerna za družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor. Bližina plaže, trgovin in transportnih povezav zadovoljuje potrebe po udobnem vsakdanjem življenju in enostavnem dostopu do storitev.
Gradnja tega objekta je bila dokončana leta 1970, kar pomeni, da gre za obstoječo stavbo, ki ne sodi med novogradnje. Projekt je trenutno v fazi, ki zahteva obnovo in restavriranje, kar ponuja priložnost za prilagoditev prostora po lastnih željah. Vse storitve in komunalni priključki so že vzpostavljeni.
Projekt trenutno ne ponuja sodobnih značilnosti novogradnje, kot so visoka energetska učinkovitost ali najnovejši gradbeni standardi. Stanovanje zahteva obsežno obnovo, vključno z morebitnimi razširitvami ali posodobitvami, kar pomeni dodatne stroške in čas za dokončanje. Poleg tega objekt nima lastnega parkirnega prostora, ampak se zanaša na skupne in odprte možnosti parkiranja.
Ref: VL075146
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo projekt z velikim potencialom v obstoječi, dobro vzpostavljeni soseski. Idealna je za investitorje, ki želijo nepremičnino obnoviti in jo oddajati ali prodati z dobičkom, ali za posameznike, ki si želijo ustvariti dom po svojih merah v središču mesta. Kupci, ki cenijo bližino plaže in mestnih storitev ter niso odvrnjeni od obsežnejših prenov, bodo v tem stanovanju našli privlačno priložnost. Tisti, ki iščejo hitro rešitev brez potrebe po prenovi, morda ne bodo najboljši kandidati. Projekt je primeren tudi za tiste, ki se zavedajo, da gradnja iz leta 1970 pogosto zahteva posodobitev, da bi izpolnjevala sodobne standarde udobja in učinkovitosti.
Stanovanje je opremljeno s popolnoma vgrajeno kuhinjo in je v celoti opremljeno. Vendar pa je ključni podatek, da je potreben obsežne obnove in restavriranja. To pomeni, da trenutno zaključna dela in materiali niso v najboljšem stanju. Prodajalec navaja, da obstaja zasebna terasa. Vse osnovne instalacije, kot sta elektrika in pitna voda, so vzpostavljene. Obnovitev bo omogočila kupcu, da izbere nove materiale in dokončne obdelave, ki ustrezajo njegovim estetskim in funkcionalnim zahtevam, od talnih oblog do kopalniške opreme in notranjih vrat.
Trenutna cena stanovanja znaša 330.000 €. Glede na ceno na kvadratni meter, ki znaša približno 3.708 €, se nahaja v srednjem cenovnem razredu za območje Fuengirola, zlasti glede na potrebo po prenovi. Na voljo je eno stanovanje s 3 spalnicami in 2 kopalnicama, kar pomeni omejeno ponudbo. Zaradi dejstva, da je objekt dokončan in se nahaja na zaželeni lokaciji, je verjetno, da bo ob prenovi njegova vrednost še narasla. Cena je indicativna in ne vključuje stroškov obnove ali morebitnih davkov.
Fuengirola, kjer se nahaja to stanovanje, je živahno obmorsko mesto z dinamičnim mestnim utripom. Vsakdanje življenje je zaznamovano z bližino plaže, le nekaj minut hoje stran, in obilico storitev, ki so prav tako na dosegu roke. Od lokalnih trgovin in restavracij do športnih centrov in javnega prevoza, vse je lahko dostopno. To območje privablja tako lokalno prebivalstvo kot turiste, kar zagotavlja živahno vzdušje skozi vse leto. V bližini je tudi marina, ki ponuja dodatne možnosti za rekreacijo. Območje je primerno za tiste, ki cenijo udobje mestnega življenja in želijo biti v središču dogajanja, a hkrati blizu naravnih lepot obale.
Bivanje v tem stanovanju v Fuengiroli pomeni življenje v urbanem okolju z vsemi prednostmi mestne infrastrukture na dosegu roke. Z bližino plaže (manj kot 1 km) in marine, je obmorski način življenja zagotovljen. V neposredni bližini so supermarketi (112 m), lekarne (226 m) in številni restavracije ter kavarne, kar olajšuje vsakdanje življenje. Dostopnost javnega prevoza, s 33 postajališči in 14 linijami, omogoča enostavno mobilnost po mestu in širše. Vzdrževanje dobre kondicije je podprto z bližino športnih centrov, kot je Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m).
Ta objekt se nahaja v urbanem središču Fuengirole, živahnega mesta na Costa del Sol. Mapa prikazuje njegovo bližino plaže, marine, trgovin in drugih ključnih storitev, kar poudarja udobje in dostopnost lokacije. Oddaljenost od večjih mest in letališča je prav tako vidna, kar daje kontekst mobilnosti in povezljivosti regije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Fuengirola je strateško locirana na osrednji obali Costa del Sol v provinci Málaga. Nahaja se med večjima urbanima centroma, Marbellom (24 km) in Málago (27 km), kar omogoča enostaven dostop do njunih storitev in infrastrukture. S svojo površino 10.4 km² predstavlja pomemben del obalne regije. Bližina večjih mest ponuja priložnost za dnevne izlete in dostop do širše ponudbe trgovin, restavracij in kulturnih znamenitosti, medtem ko Fuengirola sama zagotavlja udobje in dostopnost vsakdanjega življenja.
Lokacija omogoča odličen dostop do ključnih točk. Plaže, kot je Playa de San Francisco, so oddaljene le 400 metrov, kar omogoča hitre sprehode ob morju. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 18 km po zračni liniji, kar zagotavlja dobro povezljivost za mednarodna potovanja. Za ljubitelje golfa je več igrišč v bližini, vključno s Campo Los Lagos (3.8 km). Nakupovalne potrebe so pokrite z bližnjim supermarketom (112 m), medtem ko je zdravstvena oskrba na voljo v bolnišnici oddaljeni 8.5 km. Javno prebivalstvo in turistična ponudba, vključno z bankami in lekarnami, so dobro zastopane v radiju 2 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se ponaša s sredozemskim podnebjem, z letno povprečno temperaturo 18,5 °C, ki se giblje med 14 °C in 26 °C skozi leto. To zagotavlja ugodne pogoje za zunanjo aktivnost večji del leta. Zaradi lege ob obali, je nadmorska višina le 15 metrov, kar prispeva k blagemu podnebju. Pomembno je omeniti, da je uradno priznano obdobje za kopanje v morju, ko je temperatura vode vsaj 20°C, dolgo približno 4 mesece. Blaga naklonskost terena (3.0%) proti plaži omogoča udoben dostop brez večjih naporov.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Fuengirola je znano po svojih plažah, od katerih jih je štiri prejelo priznanje 'Modra zastava', vključno z Boliches-Gaviotas in Carvajal. Najbližja plaža, Playa de San Francisco, je oddaljena le 400 metrov. Poleg plaž, je na voljo širok spekter rekreativnih dejavnosti. V bližini se nahajajo številni športni centri, kot je Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m), ki ponuja bazene in druge športne objekte. Za ljubitelje golfa so na voljo igrišča v radiju 4 km. Marina v Fuengiroli (600 m) prav tako ponuja možnosti za vodne športe in aktivnosti.
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola je strateško locirana na osrednji obali Costa del Sol v provinci Málaga. Nahaja se med večjima urbanima centroma, Marbellom (24 km) in Málago (27 km), kar omogoča enostaven dostop do njunih storitev in infrastrukture. S svojo površino 10.4 km² predstavlja pomemben del obalne regije. Bližina večjih mest ponuja priložnost za dnevne izlete in dostop do širše ponudbe trgovin, restavracij in kulturnih znamenitosti, medtem ko Fuengirola sama zagotavlja udobje in dostopnost vsakdanjega življenja.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
V primerjavi s sosednjimi projekti v Fuengiroli, kot sta Luminal Homes (od 282.450 €) in Edificio Lúxor (od 285.000 €), je to stanovanje uvrščeno nekoliko višje, z začetno ceno 330.000 €. Tudi Residencial Sunhill je primerljivo (od 328.000 €). Vendar pa je treba upoštevati, da je omenjeno stanovanje v tem projektu starejše in zahteva obsežno obnovo, medtem ko bi lahko omenjeni projekti ponujali sodobnejše objekte ali novejše gradnje. Cena na kvadratni meter (približno 3.708 €/m²) je konkurenčna, če upoštevamo lokacijo v mestnem središču blizu plaže, vendar je treba pri celotni naložbi upoštevati tudi stroške prenove. Medtem ko nekateri novi projekti morda ponujajo boljše energetske rešitve in sodobnejše dokončne obdelave, to stanovanje ponuja priložnost za ustvarjanje edinstvenega doma po meri na zelo iskani lokaciji, ki je že dobro vzpostavljena z infrastrukturo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
