פרויקט מגורים חדש זה, הממוקם בלב פואנגירולה, מחוז מלגה, מציע דירות יוקרה באזור עירוני תוסס. הפרויקט ממוקם בסביבה אורבנית, בסמיכות למגוון רחב של שירותים, ומספק חווית מגורים מודרנית. קרבתו לחנויות, מסעדות ומתקני פנאי מדגישה את אורח החיים הנוח והנגיש המוצע לדיירים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בסמוך לחוף הים, במרחק הליכה, מה שמציע גישה נוחה ומהירה לאזורי החוף. מיקומו במרכז העיר, ליד העירייה, מבטיח חיבור חזק לסביבה המקומית ולשירותים עירוניים, תוך שמירה על קרבה למרינה ולטיילת החוף הארוכה.
הדירות מתוכננות לענות על צרכים מודרניים, תוך שימוש בחומרים איכותיים ובאדריכלות עכשווית. עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הן מתאימות למשפחות או לאלו המחפשים מרחב מגורים נוח. המתקנים המשותפים, כגון חדר כושר וסאונה, תורמים לאיכות החיים.
מדובר בפרויקט חדש, שכבר הושלם, המציע דירות מוכנות לאכלוס. האדריכלות והעיצוב הם עכשוויים, עם דגש על שילוב חומרים איכותיים ליצירת חללים אלגנטיים ומתוחכמים. הפרויקט מייצג סטנדרט בנייה עדכני.
הפרויקט ממוקם באזור עירוני, מה שאומר שהוא עשוי להיות חשוף לרעש סביבתי מסוים. הנוף הנשקף מהדירות הוא אורבני ורחוב, ולא נוף פתוח או ימי. כמו כן, למרות הקרבה לים, הדירות אינן ממוקמות ישירות על קו החוף.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית מודרני ונוח באזור עירוני מפותח, עם דגש על נגישות. הוא אידיאלי עבור מי שמעריך את הקרבה לים, לטיילת, למסעדות ולחנויות, ורוצה ליהנות מאורח חיים פעיל. זוגות או משפחות קטנות ימצאו את 3 חדרי השינה כמתאימים לצרכים שלהם. אנשים שמעדיפים להימנע מנהיגה יומיומית ייהנו מהאפשרות להגיע למרבית היעדים ברגל או בתחבורה ציבורית. גם משקיעים המחפשים נכס באזור מבוקש עם פוטנציאל לתשואה עשויים למצוא עניין, במיוחד לאור העובדה שהפרויקט מוכן לאכלוס.
הפרויקט מאופיין באדריכלות עכשווית, שתוכננה על ידי Estudio A-cero, ומשלבת חומרים איכותיים כגון פלדה, זכוכית ועץ. גימורי הפנים מתוכננים ליצור חללים אלגנטיים ויוקרתיים. הדירות כוללות מיזוג אוויר, וגישה למרפסות מקורות. הפרויקט מציע גם מתקנים משותפים כמו בריכה חיצונית, חדר כושר וסאונה, המוסיפים לרמת הנוחות והאיכות הכוללת של המגורים. חניה תת-קרקעית ומחסן כלולים גם הם, ומספקים פתרונות אחסון ונוחות נוספים.
הדירות בפרויקט מוצעות במחיר התחלתי של 795,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקום הפרויקט, את איכות הבנייה ואת הגישה הנוחה למתקנים ושירותים. כפרויקט שכבר הושלם, הדירות זמינות לאכלוס מיידי, מה שמאפשר גמישות לרוכשים. המחיר גבוה יחסית לדירות באזורים אחרים, אך מצדיק את היתרונות של מיקום עירוני מרכזי וגישה נוחה לשירותים.
פואנגירולה מציעה שילוב של חיים אורבניים וקרבה לחוף. הדיירים יכולים ליהנות מנגישות גבוהה למגוון רחב של שירותים, כגון 205 מסעדות, 36 בתי מרקחת, 27 בנקים ו-63 בתי קפה, הכל ברדיוס של 2 קילומטרים. חיי העיר באים לידי ביטוי גם ב-15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים. האוכלוסייה המונה כ-85,000 תושבים (נכון ל-2025) מבטיחה סביבה תוססת לאורך כל השנה, לא רק בעונת התיירות, עם 25 מלונות ו-8,085 מיטות. ספורט ופנאי זמינים גם הם, עם 269 מתקני ספורט, כולל מגרשי כדורגל, מתחמי שחייה ומרכזי ספורט.
החיים בפואנגירולה מציעים שילוב של תרבות ים-תיכונית ושירותים מודרניים. עם 85,211 תושבים, העיר מציעה סביבה קהילתית תוססת. קרבת העירייה, המוזיאונים (כמו Bioparc) והטיילת הארוכה (7 קילומטרים) מבטיחות פעילויות רבות. 205 מסעדות ו-63 בתי קפה מספקים מגוון קולינרי רחב. תשתיות חינוך ובריאות זמינות, עם 15 בתי ספר יסודיים, 10 בתי ספר תיכוניים ו-3 מרכזי בריאות. העיר מחוברת היטב באמצעות 14 קווי תחבורה ציבורית ו-33 תחנות אוטובוס.
המיקום המרכזי של הפרויקט בפואנגירולה מודגש על ידי הקרבה למוקדי עניין עיקריים. נקודות ציון כמו העירייה, הביופארק, המרינה ומרכזי הספורט נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה. קרבת החוף והנגישות לתחבורה ציבורית מחזקים את האטרקטיביות של האזור למגורים.
פואנגירולה ממוקמת באופן אסטרטגי במרכז החוף המרכזי של מחוז מלגה, הקוסטה דל סול. היא משולבת בתוך האזור הכלכלי של הקוסטה דל סול המערבי. מיקומה מציב אותה בין הערים הגדולות מרבייה (Marbella) למלגה (Málaga), מה שמאפשר גישה נוחה לשתי הערים ולכל מה שהן מציעות. היא מהווה חלק מקהילה רחבה יותר של עיריות באזור, ומאופיינת בשילוב של אזור מגורים, מסחר ופנאי, עם טיילת ארוכה ומתקני חוף.
הפרויקט נהנה מנגישות מצוינת. הוא ממוקם במרחק הליכה של כ-658 מטר מחוף הים (Playa de Fuengirola). סופרמרקט נמצא במרחק של 112 מטרים, ובית מרקחת במרחק 226 מטרים. שדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-18 קילומטרים בקו אווירי, וניתן להגיע אליו בקלות. תחנות רכבת מקומיות (Fuengirola במרחק 0.6 ק"מ) מספקות חיבור נוסף. קיימות 14 קווי תחבורה ציבורית ו-33 תחנות אוטובוס בסביבה. מרכז הספורט Pabellón Juan Gómez Juanito נמצא במרחק 0.6 ק"מ. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כמו Campo Los Lagos נמצאים במרחק של כ-3.8 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקלים ים-תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. מספר שעות השמש השנתיות ההיסטורי מגיע ל-3,897, מה שמצביע על כמות אור שמש נדיבה לאורך השנה. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הפרויקט ממוקם בגובה של 15 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 3.0% לכיוון החוף, מה שמבטיח חוויה נוחה ונגישה. השילוב של אקלים נוח ושטופת שמש הופך את האזור לאטרקטיבי למגורים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם קרוב למספר חופי 'דגל כחול', כולל Playa de Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ו-Fuengirola עצמו. חוף Playa de San Francisco נמצא במרחק של 400 מטרים. בנוסף לחוף, האזור מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי. קיימים 269 מתקני ספורט, כולל 3 מרכזי ספורט עיקריים בקרבת מקום (Pabellón Juan Gómez Juanito, Complejo Deportivo Municipal Elola, Polideportivo Las Cañadas). מרינת Puerto Deportivo de Fuengirola נמצאת במרחק 0.7 ק"מ. חובבי גולף יכולים ליהנות ממספר מגרשים, כגון Campo Los Lagos (3.8 ק"מ).
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת באופן אסטרטגי במרכז החוף המרכזי של מחוז מלגה, הקוסטה דל סול. היא משולבת בתוך האזור הכלכלי של הקוסטה דל סול המערבי. מיקומה מציב אותה בין הערים הגדולות מרבייה (Marbella) למלגה (Málaga), מה שמאפשר גישה נוחה לשתי הערים ולכל מה שהן מציעות. היא מהווה חלק מקהילה רחבה יותר של עיריות באזור, ומאופיינת בשילוב של אזור מגורים, מסחר ופנאי, עם טיילת ארוכה ומתקני חוף.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL120417
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פואנגירולה, כמקום מגורים, מציעה איזון ייחודי בין פעילות עירונית לבין חיים על החוף, בניגוד לאזורים אחרים בקוסטה דל סול. פרויקטים כמו Aura Higuerón (החל מ-669,000 אירו) ו-Higuerón Bay Residences (החל מ-580,000 אירו) מציעים גם הם מגורים באזור, אך לעיתים קרובות ממוקמים מעט יותר מחוץ למרכז העיר או באזורים מבוססים פחות. Carat Fuengirola (החל מ-822,000 אירו) מייצג קצה מחיר גבוה יותר, אולי עם דגש על יוקרה או נוף ספציפי. Edificio España, במחיר התחלתי של 795,000 אירו, ממוקם באופן אידיאלי בלב העניינים, מה שמתבטא במחיר. בעוד שאזורים אחרים בקוסטה דל סול עשויים להציע יותר פרטיות או נופים ימיים פתוחים יותר, פואנגירולה, ובפרט פרויקט זה, מושכים את מי שמעוניין בנגישות מיידית לשירותים אורבניים, תחבורה ציבורית נוחה וסביבת חיים תוססת, תוך שמירה על קרבה לים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
