立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、フエンヒロラの活気ある都市環境の中心に位置し、ビーチまで徒歩圏内という利便性を兼ね備えています。周辺には、レストラン、ショップ、公共サービスが充実しており、日常生活に必要なものが容易に手に入ります。都市の利便性と海岸への近さを両立させた立地です。
この物件は、利便性と快適性を重視する居住者に最適です。ビーチへの近さ、都市部の充実したインフラ、そしてモダンな居住空間は、スペインでのセカンドハウス、リタイアメント、または年間を通じての居住といった多様なニーズに応えます。日々の生活に必要なものが徒歩圏内に揃っています。
このアパートメントは、最新の建築基準に基づき、高品質な素材と現代的なデザインで建設されています。完成済みのため、購入後すぐに新しい住居での生活を開始できます。最新の設備と効率的な空間設計が、快適で洗練された居住体験を提供します。
この物件は、都市中心部に位置するため、広大な敷地やプライベートな庭園を求める場合には適しません。また、海からの距離は近いものの、完全なプライベートビーチへの直接アクセスは提供していません。都市の利便性を優先する設計となっています。
このアパートメントは、都市生活の利便性とビーチへの近さを重視する方々に適しています。例えば、フエンヒロラにセカンドハウスを持ち、週末や休暇を過ごしたいと考える人々にとって、徒歩圏内にレストランやショップ、そして海があることは大きな魅力となるでしょう。また、年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間を活かして、スペインでリタイアメント生活を送りたいと考える方々にも理想的です。アクティブなライフスタイルを送り、ジム、プール、スポーツ施設などを頻繁に利用したい方にも、充実した環境が提供されます。さらに、フエンヒロラは交通の便が良く、マラガ空港まで約18kmという距離は、頻繁に旅行をする人や、国際的なアクセスを必要とする人々にとって便利です。この物件は、モダンで手入れの行き届いた住居を求める、多様なニーズを持つ居住者に対応できます。
このアパートメントは、現代的な建築基準と高品質な素材を使用して建設されており、洗練された居住空間を提供します。デザインは、スチール、ガラス、木材といった質感の高い素材を組み合わせ、エレガントでモダンな雰囲気を創り出しています。内装は、ミニマリストな美学と機能性を兼ね備え、各部屋は最大限の快適さと使いやすさを考慮して設計されています。リビングエリアは明るく開放的で、南東向きの窓からは十分な自然光が差し込みます。キッチンとバスルームは、最新の設備と高品質な仕上げが施されており、日常の快適性を高めています。全室にエアコンが完備されており、一年を通して快適な室内環境を維持できます。バルコニーまたはテラスからは、都市の眺望や周辺の街並みが楽しめます。これらの要素は、物件全体の質感を高め、居住者に質の高い生活体験を提供します。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、€795,000から提供されています。130平方メートルの広々とした住空間には、快適さと機能性が追求されています。物件はすでに完成しており、購入後すぐに居住を開始できる状態です。フエンヒロラという人気のエリアにおいて、この価格帯は、その立地、広さ、そしてモダンな設備を考慮すると、市場の標準的な範囲に位置しています。周辺の類似物件と比較しても、この物件は、その条件において競争力のある価格設定がされています。価格は物件の階数、眺望、および最終的な仕様によって変動する可能性があります。詳細な価格情報については、個別の問い合わせが必要です。
フエンヒロラの賑やかな中心部に位置するこのアパートメントは、都市生活の利便性と海岸への近さを享受できるロケーションにあります。周辺には、200軒以上のレストラン、多数のカフェ、銀行、薬局などが徒歩圏内に点在し、日常生活に必要なすべてが容易に手に入ります。また、0.6km圏内には複数のスポーツセンターやプールがあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。年間を通じて温暖な気候（平均12-26℃）と、3,897時間という豊富な日照時間は、屋外での活動やビーチでの時間を満喫するのに理想的です。4ヶ月にわたるスイミングシーズン（水温20℃以上）は、マリンスポーツやリラクゼーションの機会を提供します。この地域は、生活に必要なあらゆるものが徒歩や自転車でアクセス可能であり、自動車への依存度を減らしたい居住者にとって魅力的な環境です。フエンヒロラは、活気ある文化、観光、そして地域住民の生活が融合した、ダイナミックな都市です。
フエンヒロラの中心部にあるこのアパートメントは、都市生活の利便性と快適な住環境を両立させています。物件からわずか112mの場所にスーパーマーケットがあり、日々の買い物に便利です。薬局も226m先に位置しています。広範囲にわたる公共交通機関のネットワークも利用可能で、33箇所のバス停が近接しており、14の路線が運行しています。これにより、フエンヒロラ市内や近隣地域への移動が容易になります。公共交通機関の充実により、自動車なしでの生活も十分に可能です。また、0.7km先にはマリーナがあり、海辺のレクリエーションや散策を楽しむことができます。近隣には、205軒のレストラン、63軒のカフェ、27軒の銀行など、多様な商業施設やサービスがあり、都市生活のあらゆるニーズを満たします。0.6km以内には複数のスポーツセンターやプールがあり、健康的なライフスタイルをサポートします。
この地図は、フエンヒロラ市内のアパートメントの立地を示しています。ビーチ、マリーナ、公共交通機関のハブ、主要な道路への近さが視覚的に示されており、都市生活の利便性と海岸へのアクセスが容易であることを強調しています。周辺のインフラとアメニティが、この物件の居住体験をどのように豊かにするかを理解するのに役立ちます。
このアパートメントは、アンダルシア州マラガ県に属するコスタ・デル・ソルの中心部に位置するフエンヒロラ市にあります。フエンヒロラは、西にマルベーリャ、東にマラガ市という主要都市に挟まれた戦略的な位置にあります。マラガ市までは約25km、マルベーリャまでは約30kmの距離にあり、両都市へのアクセスは良好です。この立地は、地域全体の多様な文化、商業、観光施設へのアクセスを容易にします。フエンヒロラ自体も、広大なプロムナード、美しいビーチ、充実したインフラを持つ、コスタ・デル・ソル沿岸の主要な観光・居住地の一つです。この地域は、コスタ・デル・ソル・オキシデンタル共同体の一部であり、地域全体の経済的・社会的な連携の恩恵を受けています。
このアパートメントは、交通の便が非常に良い場所にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは、約18kmの距離にあり、空路でのアクセスが容易です。フエンヒロラ駅も0.6kmと近く、鉄道での移動も便利です。この駅からは、沿岸部の他の町へのアクセスも可能です。ビーチへは、Playa de San Franciscoまでわずか658m、Playa de los Bolichesまで約1kmと、徒歩でのアクセスが可能です。ゴルフ愛好家にとっても、Campo Los LagosやCerrado del Aguila Golfなどの主要なゴルフコースが約3.8km～4.5km圏内に複数あり、手軽にプレーを楽しめます。EV充電ステーションも92m先にあり、電気自動車の利用者にも配慮されています。これらの近接性は、日常生活における移動の利便性を大幅に高めます。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間平均気温18.7℃という温暖な気候に恵まれており、年間を通じて快適な生活を送ることができます。特に、夏は暖かく、冬は穏やかで、極端な寒さを経験することは稀です。日照時間は年間3,897時間と非常に豊富で、太陽の光を存分に浴びることができます。この気候条件は、屋外でのアクティビティや、コスタ・デル・ソルの美しいビーチを楽しむのに理想的です。スイミングシーズンは4ヶ月間続き、水温が20℃以上になるため、海でのレクリエーションを十分に満喫できます。標高は海抜15mと低く、フラットな地形のため、ビーチへのアクセスも容易で、穏やかな海岸線が広がっています。ビーチへの傾斜は3.0%と緩やかで、歩行やサイクリングにも適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、フエンヒロラの豊かなレクリエーション環境の中心に位置しています。最も近いビーチであるPlaya de San Franciscoまでわずか658m、Playa de los Boliches、Playa de Santa Amaliaなども徒歩圏内にあります。フエンヒロラ地域には、Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido、Fuengirolaといった4つのブルーフラッグ認証ビーチがあり、質の高い水浴環境が保証されています。ゴルフ愛好家には、Campo Los Lagos（3.8km）、Cerrado del Aguila Golf（3.9km）、Mijas Golf（4.4km）など、複数のゴルフコースが近接しており、多様なプレースタイルに対応します。さらに、Pabellón Juan Gómez Juanito（0.6km）やComplejo Deportivo Municipal Elola（0.6km）などのスポーツセンター、Piscina María Peláez（0.5km）といったプール施設が充実しており、様々なスポーツやフィットネス活動を楽しむことができます。マリーナ（Puerto Deportivo de Fuengirola、0.7km）も近く、ウォータースポーツやヨット関連のアクティビティへのアクセスも良好です。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、アンダルシア州マラガ県に属するコスタ・デル・ソルの中心部に位置するフエンヒロラ市にあります。フエンヒロラは、西にマルベーリャ、東にマラガ市という主要都市に挟まれた戦略的な位置にあります。マラガ市までは約25km、マルベーリャまでは約30kmの距離にあり、両都市へのアクセスは良好です。この立地は、地域全体の多様な文化、商業、観光施設へのアクセスを容易にします。フエンヒロラ自体も、広大なプロムナード、美しいビーチ、充実したインフラを持つ、コスタ・デル・ソル沿岸の主要な観光・居住地の一つです。この地域は、コスタ・デル・ソル・オキシデンタル共同体の一部であり、地域全体の経済的・社会的な連携の恩恵を受けています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL120417
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中でも特に賑やかな都市の一つであり、その中心部に位置するこのアパートメントは、都市生活の利便性とビーチへの近さを兼ね備えています。近隣のプロジェクトと比較すると、Aura Higueron（€669,000から）やHigueron Bay Residences（€580,000から）は、よりリゾート志向または比較的穏やかなエリアに位置する傾向があります。一方、Carat（€822,000から）は、より高級なセグメントに位置づけられます。今回紹介する物件（€795,000）は、フエンヒロラの中心部という利便性の高いロケーション、3ベッドルームという広さ、そして完成済みという点で、これらの物件群の中で独自のポジションを占めています。例えば、Higueron Bay Residencesはより手頃な価格帯ですが、都市中心部からの距離やインフラへのアクセスにおいて違いがあります。Aura Higueronは、よりモダンなデザインや共用施設を特徴とする場合がありますが、価格帯も近接しています。Caratは、より広範なアメニティや高級感を求める層をターゲットにしている可能性があります。この物件は、フエンヒロラの中心部という立地、都市サービスへの容易なアクセス、そしてビーチへの近さを重視する購入者にとって、バランスの取れた選択肢と言えるでしょう。地域全体の不動産市場は活況を呈しており、特にコスタ・デル・ソル沿岸部は、国内外からの投資家や移住希望者に人気があります。フエンヒロラのような都市型リゾートは、年間を通じて居住可能なインフラと観光資源の両方を提供するため、多様なニーズに対応できる強みを持っています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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