يقع هذا السكن في قلب فوينخيرولا، مالقة، وهو يمثل تجسيداً للحياة العصرية على كوستا ديل سول. يجمع المشروع بين الموقع الحضري المتميز والقرب من الشاطئ، مما يوفر للسكان تجربة معيشية متوازنة. مع بناء حديث وتشطيبات عالية الجودة، يهدف هذا العقار إلى تلبية احتياجات المشترين الدوليين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو استثمار في منطقة نابضة بالحياة.
في سياق سوق العقارات في فوينخيرولا، يقدم هذا المشروع عرضاً مميزاً. بالمقارنة مع مشاريع مثل Aura Higueron (تبدأ من 669,000 يورو) و Valley Collection (تبدأ من 695,000 يورو)، يقع سعر هذا العقار (849,000 يورو) في النطاق الأعلى، مما قد يعكس خصائص فريدة مثل المساحة أو التشطيبات أو الموقع المباشر. مشروع Carat في فوينخيرولا، بسعر يبدأ من 822,000 يورو، يقدم نقطة مقارنة أقرب من حيث نطاق السعر. تشترك جميع هذه المشاريع في موقعها على كوستا ديل سول، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الشواطئ والمناخ المشمس. ومع ذلك، تختلف المشاريع في تفاصيل مثل حالة البناء (جديد مقابل قائم)، والمرافق المشتركة (مثل حمامات السباحة)، والمساحات الخاصة (حدائق أو تراسات). يؤثر مستوى التجهيز والتشطيبات بشكل كبير على السعر، حيث تهدف المشاريع الأعلى سعراً إلى تقديم تجربة معيشية متميزة. يعتبر الطلب على العقارات في فوينخيرولا قوياً، مدفوعاً بالسياحة والجاذبية الدائمة لنمط الحياة المتوسطي، مما يجعل هذه المنطقة سوقاً تنافسياً للعقارات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي على مسافة قريبة من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية غنية بالخدمات. يتيح هذا القرب سهولة الوصول إلى المرافق اليومية والمناطق الترفيهية، مما يعزز الراحة ويتيح الاستمتاع بنمط حياة كوستا ديل سول. الموقع يوازن بين سهولة الوصول للحياة الحضرية وهدوء القرب من البحر.
تم تصميم هذا العقار لتلبية متطلبات الراحة والحياة العصرية. يوفر المساكن مساحات معيشة رحبة وتشطيبات عالية الجودة، مع التركيز على دمج التكنولوجيا الحديثة. تلبي المواصفات متطلبات الأفراد والأسر الذين يبحثون عن بيئة معيشية مريحة وعملية، مع سهولة الوصول إلى الخدمات والمرافق.
تم بناء هذا العقار عام 2023، وهو يمثل معياراً للعقارات الحديثة. يقدم المشروع وحدات سكنية جاهزة، تم الاعتناء بها بعناية لضمان حالة ممتازة. يعكس البناء الحديث والمواد عالية الجودة التزاماً بالمعايير المعاصرة، مما يجعله خياراً جذاباً للمشترين الذين يبحثون عن جودة وبناء جديد.
لا يوفر المشروع مرافق خاصة مثل حمام سباحة فردي أو حديقة خاصة واسعة، حيث يتم التركيز على حمام السباحة المشترك. كما لا يتضمن المشروع مناظر بانورامية واسعة للجبال، بل يركز على المناظر البحرية والمحيطة الحضرية. تم تصميم الوحدة بدون أثاث لتوفير مرونة في التأثيث الشخصي.
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأسر الذين يسعون لامتلاك منزل في موقع حضري نابض بالحياة على كوستا ديل سول، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق. إنه يلائم مشتري المنازل الثانية الذين يرغبون في الاستمتاع بأسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط مع الاستفادة من القرب من وسائل الراحة اليومية. كما أنه خيار جيد للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة ذات طلب مرتفع للسياحة والإقامة. يلبي العقار احتياجات محبي الاسترخاء على الشاطئ، وعشاق الرياضة الذين يستفيدون من المرافق الرياضية القريبة، وكذلك أولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المطاعم والمحلات التجارية. القرب من المطار (18 كم) يجعله أيضاً خياراً عملياً للمسافرين الدائمين.
يتميز هذا المسكن بجودة بناء عالية وتشطيبات متميزة تعكس الاهتمام بالتفاصيل. تم استخدام مواد عالية المواصفات في جميع أنحاء الشقة، بما في ذلك الأرضيات المصقولة، الأبواب الداخلية المصممة خصيصاً، والنوافذ المزدوجة الزجاج التي توفر عزلاً ممتازاً للصوت والحرارة. تم تجهيز المطبخ بأجهزة عالية الجودة، في حين توفر الحمامات تشطيبات فاخرة. تم دمج أنظمة تكييف الهواء وتدفئة الأرضيات لضمان الراحة على مدار العام. تتوفر أيضاً شبكة ألياف بصرية للاتصال بالإنترنت عالي السرعة، مما يلبي احتياجات الحياة الحديثة. هذه الجودة في التشطيب تضمن تجربة معيشية مريحة وممتعة.
تبدأ أسعار هذه الوحدات السكنية من 849,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع المتميز، جودة البناء، والمساحات الداخلية التي تبلغ 124 متر مربع. يتوفر العقار في حالة جاهزة للبناء، مما يتيح للمشترين الانتقال إليه فوراً. نظراً للطبيعة المحدودة للعقارات المتاحة في هذا الموقع، يُنصح بالاستفسار عن التوفر الحالي. تتنوع المساحات لتلبية احتياجات مختلفة، مع توفير 3 غرف نوم وحمامين، مما يوفر مساحة كافية للأسر أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية.
يقع هذا المسكن في قلب منطقة حضرية نابضة بالحياة في فوينخيرولا، مما يوفر أسلوب حياة يجمع بين الراحة الحضرية والقرب من الشاطئ. يقع المشروع على مسافة قريبة من المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الصحية، مما يجعله مثالياً لمن يبحث عن سهولة الوصول إلى كل ما يحتاجه يومياً. تتيح البيئة الحضرية الاستمتاع بالحياة الاجتماعية النشطة، بينما يضيف القرب من شواطئ كوستا ديل سول بعداً آخر للاسترخاء والترفيه. مع توفر 34 عطلة محلية سنوياً، يمكن للسكان الانغماس في الثقافة المحلية والاستمتاع بالأجواء الاحتفالية للمنطقة. هذا الموقع يلبي احتياجات الأفراد الذين يفضلون العيش في بيئة متكاملة الخدمات مع سهولة الوصول إلى الأنشطة الترفيهية.
تقع هذه الشقة في بيئة حضرية متكاملة الخدمات في فوينخيرولا، مما يعني أن معظم الاحتياجات اليومية يمكن تلبيتها سيراً على الأقدام. تشمل المرافق القريبة 36 صيدلية، 27 بنكاً، 63 مقهى، و 9 أطباء أسنان، بالإضافة إلى 205 مطعماً، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. تتوفر أيضاً 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يجعلها منطقة مناسبة للعائلات. يشير عدد 3,897 ساعة شمسية سنوياً إلى مناخ مثالي للاستمتاع بالأنشطة الخارجية معظم أيام السنة. القرب من 4 شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، مثل شاطئ البوليتشيس-غافيوتا، يضيف إلى جاذبية الموقع كوجهة للاسترخاء والترفيه.
يُظهر الموقع المرجعي للعقار أنه يقع في منطقة حضرية متكاملة الخدمات في فوينخيرولا، على الساحل الأوسط لمقاطعة مالقة. القرب من الشاطئ والمرافق الرئيسية يؤكد على سهولة الوصول والحياة المعيشية المريحة في هذه المنطقة المرغوبة من كوستا ديل سول.
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول، وهي جزء من مقاطعة مالقة في الأندلس. تتميز المدينة بموقعها المركزي على الساحل، وهي مدمجة في منطقة كوستا ديل سول الغربية. تبعد المدينة حوالي 18 كم عن مطار مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل الدولية. كما أنها قريبة من مدن ساحلية أخرى مثل بينالمادينا وميخاس، مما يتيح استكشاف المنطقة بسهولة. تساهم المساحة البالغة 10.4 كم² والعدد الكبير من السكان (85,211 نسمة) في إضفاء طابع حضري نابض بالحياة على المدينة.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مختلف المرافق ووسائل النقل. يقع على بعد 658 متراً فقط من شاطئ فوينخيرولا، و 112 متراً من أقرب سوبر ماركت، و 226 متراً من صيدلية، مما يعكس سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 18 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 3.8 كم. كما أن القرب من محطة قطار فوينخيرولا (0.6 كم) و 33 محطة للحافلات، و 14 خط مواصلات عامة، يضمن سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ومتوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.7 درجة مئوية. هذا المناخ يوفر 3,897 ساعة شمسية سنوياً، مما يدعم موسم سباحة يمتد لأربعة أشهر حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 15 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل بنسبة 3.0% نحو الشاطئ. هذه الظروف المناخية والبيئية تجعل المنطقة جذابة على مدار العام، وتشجع على الأنشطة الخارجية والاستمتاع بالطبيعة المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على مسافة قريبة من عدة شواطئ مميزة تحمل علامة العلم الأزرق، بما في ذلك شاطئ بوليتشيس-غافيوتا، كارفاخال، كاستيلو-إيجيدو، وفوينخيرولا، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى مناطق الاستجمام الساحلية. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، حيث يقع مركز بابيون خوان غوميز خوانيتو ومركز إيلولا الرياضي البلدي على بعد 0.6 كم فقط. يضم المنتجع أيضاً 269 مرفقاً رياضياً في المنطقة المحيطة، بالإضافة إلى ملاعب جولف مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 3.8 كم، مما يلبي احتياجات عشاق الرياضة والترفيه.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في قلب كوستا ديل سول، وهي جزء من مقاطعة مالقة في الأندلس. تتميز المدينة بموقعها المركزي على الساحل، وهي مدمجة في منطقة كوستا ديل سول الغربية. تبعد المدينة حوالي 18 كم عن مطار مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل الدولية. كما أنها قريبة من مدن ساحلية أخرى مثل بينالمادينا وميخاس، مما يتيح استكشاف المنطقة بسهولة. تساهم المساحة البالغة 10.4 كم² والعدد الكبير من السكان (85,211 نسمة) في إضفاء طابع حضري نابض بالحياة على المدينة.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL142053
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
