Ce projet d'appartements à Fuengirola, dans la province de Málaga, offre une résidence prête à l'emploi avec 3 chambres et 2 salles de bains, s'étendant sur 124 m² d'espace habitable. Bénéficiant d'une construction récente et d'une finition soignée, ce bien est situé dans un environnement urbain dynamique, à proximité immédiate des commodités et à une courte distance de la plage. L'emplacement combine l'accessibilité de la vie citadine avec la proximité de la côte méditerranéenne.
Par rapport aux projets voisins tels qu'Aura Higueron (à partir de 669 000 €) et Valley Collection (à partir de 695 000 €), ce bien présente un prix de 849 000 € pour une superficie et un nombre de chambres similaires, le positionnant dans une gamme tarifaire plus élevée. Carat Fuengirola est plus proche en prix, débutant à 822 000 €. Fuengirola se caractérise par une densité urbaine et une offre de services plus importante que certaines zones résidentielles plus calmes de la Costa del Sol. Son attractivité réside dans l'équilibre entre la vie de plage, les commodités urbaines accessibles à pied et la proximité de l'aéroport de Málaga. Alors que d'autres projets pourraient offrir plus d'espace extérieur privé ou des vues mer plus étendues, celui-ci se distingue par sa localisation centrale dans une ville établie, son état neuf et ses finitions de qualité. La présence de 4 plages 'Blue Flag' et d'une multitude d'installations sportives et de loisirs renforce son attrait pour un style de vie actif et connecté.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Fuengirola, ce projet bénéficie d'un accès facile aux infrastructures locales. Sa position offre une connexion directe avec les centres urbains environnants tout en restant à quelques pas des plages. La proximité des services essentiels comme les supermarchés et les pharmacies, ainsi que des installations sportives, renforce son attractivité pour une vie quotidienne pratique.
Ce type de résidence s'adresse à ceux qui recherchent le confort d'un appartement moderne dans un cadre où les commodités urbaines sont à portée de main. La présence de 3 chambres offre une flexibilité pour les familles ou pour aménager un espace bureau. L'orientation sud et la finition de qualité répondent aux attentes d'un style de vie agréable sous le soleil de la Costa del Sol.
Le bien est prêt à occuper, ayant été construit en 2023. L'état est qualifié d'excellent, suggérant une propriété récente et bien entretenue par son propriétaire unique. Cette phase de construction garantit des normes modernes en matière de design et d'efficacité, offrant une expérience de vie immédiate sans nécessiter de travaux de rénovation.
Ce projet ne propose pas de vastes espaces extérieurs privés tels qu'un jardin individuel, l'espace extérieur étant limité à une terrasse de 15 m². Il n'est pas non plus une villa indépendante, mais un appartement au sein d'une communauté. L'absence d'une vue dégagée sur la mer depuis toutes les pièces peut être une considération, bien que des vues soient présentes.
Cette résidence convient à ceux qui privilégient un style de vie urbain et côtier, où l'accès aux commodités est une priorité. Les résidents potentiels apprécieront la possibilité de vivre sans voiture pour les déplacements quotidiens, grâce à la proximité des commerces, des restaurants et des transports publics (14 lignes, 33 arrêts). L'emplacement est également pertinent pour les amateurs de sports nautiques et de plage, avec quatre plages 'Blue Flag' à proximité et un port de plaisance à 700 m. Les familles trouveront un environnement adapté avec de nombreuses écoles primaires et secondaires dans un rayon de 2 km. Pour les investisseurs, l'attractivité touristique de Fuengirola, avec 25 hôtels et une forte activité immobilière, suggère un potentiel locatif. La présence de centres sportifs et de piscines publiques à 500 m ou 600 m complète l'offre pour un mode de vie actif.
La résidence met l'accent sur un niveau de finition supérieur, combinant un style minimaliste moderne avec un confort physique prononcé. Les caractéristiques techniques intégrées comprennent le chauffage par le sol dans toutes les pièces, assurant un confort thermique constant, et une cuisine équipée de haute spécification incluant un réfrigérateur à vin. La domotique est présente, permettant le fonctionnement d'une 'smart home' performante. La transition entre les espaces intérieurs et extérieurs est conçue pour être fluide, avec une large terrasse et un jardin privé prolongeant l'espace de vie. Les finitions comme le double vitrage et la fibre optique soulignent l'attention portée à la qualité et à la connectivité.
Le prix de cet appartement de 3 chambres est affiché à 849 000 €. Cette tarification positionne le bien dans le segment supérieur du marché local pour des appartements. Les propriétés similaires dans la région, telles que Aura Higueron (à partir de 669 000 €) et Valley Collection (à partir de 695 000 €), sont proposées à des prix inférieurs, tandis que Carat Fuengirola se situe dans une fourchette similaire. La disponibilité est immédiate, car la construction est achevée, ce qui permet une occupation sans délai. L'appartement est vendu non meublé, mais un ensemble de meubles sur mesure est disponible en option.
Fuengirola se présente comme un centre urbain animé sur la Costa del Sol, offrant une vie quotidienne rythmée par la proximité de la mer et une multitude de services. Ce quartier spécifique se caractérise par son accessibilité à pied : supermarchés à 112 m, pharmacies à 226 m, et le centre de Fuengirola à 600 m. Les plages, telles que Playa de San Francisco, ne sont qu'à 400 m, rendant la mer facilement accessible pour des promenades ou des baignades. L'environnement immédiat comprend des installations sportives comme le Pabellón Juan Gómez Juanito et le Complejo Deportivo Municipal Elola, tous deux à 600 m. Avec 205 restaurants, 63 cafés et 36 pharmacies dans un rayon de 2 km, les besoins quotidiens sont largement couverts. L'agglomération compte plus de 85 000 habitants, ce qui assure une certaine animation tout au long de l'année, y compris hors saison touristique, avec 25 hôtels et près de 8100 lits disponibles.
Vivre à Fuengirola signifie s'intégrer dans une communauté côtière dynamique de plus de 85 000 habitants, avec une forte présence touristique mais aussi une vie locale active. La proximité de la mer est un élément central, avec 4 plages certifiées 'Blue Flag' à moins de 1,2 km, dont Playa de San Francisco à 400 m. Les infrastructures sportives sont également bien développées, avec plusieurs centres sportifs et piscines à moins de 1 km. L'accès aux services est aisé: un supermarché est à 112 m, une pharmacie à 226 m, et le centre-ville avec ses restaurants et boutiques est accessible à pied. L'éducation est également bien représentée avec 15 écoles primaires et 10 collèges dans les environs. L'environnement est marqué par une densité urbaine modérée, avec des parcs et des zones vertes intégrées, tout en étant à proximité des terrains de golf.
Cette carte situe le projet au cœur de Fuengirola, une ville côtière dynamique sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité immédiate des services essentiels, des plages, du port de plaisance et des infrastructures de transport, soulignant l'accessibilité et la commodité de la localisation pour une vie quotidienne facilitée.
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à mi-chemin entre Málaga et Marbella. Sa position centrale facilite l'accès aux principales attractions de la région. À environ 18 km au sud-ouest de l'aéroport de Málaga, elle offre une bonne accessibilité internationale. La ville est intégrée à la Costa del Sol Occidental, une zone reconnue pour son développement touristique et résidentiel. Par rapport à des localités voisines, Fuengirola se distingue par sa densité urbaine et la concentration de ses commodités, contrastant avec des zones potentiellement plus résidentielles ou plus calmes comme Benalmádena Pueblo ou Mijas Pueblo en altitude.
L'appartement bénéficie d'une excellente connectivité. La plage de San Francisco se trouve à seulement 400 mètres, tandis que d'autres plages comme Los Boliches et Santa Amalia sont accessibles en moins de 1,5 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est situé à environ 18 km à vol d'oiseau, rendant les voyages internationaux aisés. La gare de Fuengirola est à 600 mètres, offrant un accès facile à d'autres localités côtières via 14 lignes de transport public. Les infrastructures commerciales sont également très présentes avec un supermarché à 112 mètres et une pharmacie à 226 mètres. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles en moins de 5 km, dont Campo Los Lagos à 3,8 km.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C. La région enregistre historiquement environ 3 897 heures d'ensoleillement par an, ce qui favorise une forte fréquentation des espaces extérieurs. La température de l'eau de mer atteint ou dépasse les 20°C pendant environ quatre mois, permettant une saison de baignade étendue. L'altitude modeste de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, combinée à une faible pente de 3% vers la plage, rend l'accès à la mer particulièrement aisé et confortable. Ces conditions climatiques favorisent un mode de vie extérieur tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur, avec quatre d'entre elles arborant le label 'Blue Flag' : Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido et Fuengirola. La plage la plus proche, Playa de San Francisco, se trouve à seulement 400 mètres. Le port de plaisance de Fuengirola est également à 700 mètres, offrant des activités nautiques et des excursions. Pour les amateurs de golf, trois parcours sont accessibles en moins de 5 km : Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) et Mijas Golf (4,4 km). De nombreuses installations sportives sont disponibles dans un rayon de 1 km, incluant des centres sportifs et des piscines publiques.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol, à mi-chemin entre Málaga et Marbella. Sa position centrale facilite l'accès aux principales attractions de la région. À environ 18 km au sud-ouest de l'aéroport de Málaga, elle offre une bonne accessibilité internationale. La ville est intégrée à la Costa del Sol Occidental, une zone reconnue pour son développement touristique et résidentiel. Par rapport à des localités voisines, Fuengirola se distingue par sa densité urbaine et la concentration de ses commodités, contrastant avec des zones potentiellement plus résidentielles ou plus calmes comme Benalmádena Pueblo ou Mijas Pueblo en altitude.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL142053
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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