In der pulsierenden Küstenstadt Fuengirola, Málaga, befindet sich dieses exklusive Apartment mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, das eine Wohnfläche von 124 m² bietet. Als Neubauprojekt aus dem Jahr 2023, das sich in einem ausgezeichneten Zustand befindet, kombiniert es moderne Architektur mit mediterranem Lebensgefühl. Die Ausrichtung nach Süden garantiert ganztägige Sonneneinstrahlung und einen Blick auf eine geschützte Grünzone, die bis zum Horizont reicht. Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf Komfort, Stil und eine privilegierte Lage an der Costa del Sol legen.
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol, wie Aura Higueron (ab €669.000), Carat (ab €822.000) und Valley Collection (ab €695.000), positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis von €849.000 im oberen Segment, was auf die Neubauqualität, die Größe und die exzellente Lage zurückzuführen ist. Während Aura Higueron und Valley Collection preislich zugänglicher sind, bieten sie möglicherweise nicht das gleiche Ausmaß an Wohnfläche oder die spezifische Ausstattung wie dieses Objekt. Carat liegt preislich näher, doch die hier angebotene Kombination aus Südausrichtung, Nähe zum Strand und den spezifischen Ausstattungsmerkmalen könnte Alleinstellungsmerkmale darstellen. Die durchschnittliche Wohnfläche in Fuengirola und die hohe Dichte an Neubauprojekten deuten auf einen wettbewerbsintensiven Markt hin, wobei dieses Objekt durch seine spezifische Lage und Ausstattung hervorsticht. Die 2.391 jährlichen Transaktionen in Fuengirola belegen eine konstant hohe Nachfrage.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in einer urbanen Umgebung in Fuengirola, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Die unmittelbare Nähe zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Restaurants und dem Yachthafen unterstreicht die praktische und zugleich erholsame Lage. Die Umgebung bietet ein lebendiges Stadtbild, das dennoch durch die Nähe zur Küste und Grünflächen eine angenehme Atmosphäre bewahrt.
Dieses Objekt erfüllt die Bedürfnisse von Käufern, die eine gehobene Wohnqualität mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand suchen. Der Wunsch nach modernem Komfort, wie Fußbodenheizung und einer hochwertigen Küche, wird ebenso bedient wie der Bedarf an ausreichend Platz für Familie oder Gäste. Die Kombination aus Innen- und Außenbereich durch die großzügige Terrasse spricht jene an, die Wert auf einen fließenden Übergang und erweiterte Wohnräume legen.
Das im Jahr 2023 fertiggestellte Apartment repräsentiert einen neuen Standard im Wohnungsbau an der Costa del Sol. Als Teil einer modernen Anlage, die auf Komfort und Energieeffizienz ausgelegt ist, spiegelt es die aktuellsten Baustandards wider. Der exzellente Zustand, bedingt durch die geringe Vorbesitzerhistorie und die hochwertige Bauausführung, verspricht eine sorgenfreie Nutzung und Langlebigkeit der Immobilie.
Dieses Apartment bietet keinen privaten Pool und keinen großen Garten, sondern konzentriert sich auf eine großzügige Terrassenfläche und Gemeinschaftspools. Es ist nicht als freistehende Villa konzipiert, sondern Teil einer urbanen Siedlung, was bedeutet, dass direkte Nachbarn vorhanden sind. Die 15 m² Grundstücksfläche beziehen sich auf die Terrasse und nicht auf einen umliegenden Gartenbereich.
Dieses Apartment passt für Käufer, die eine etablierte urbane Umgebung an der Costa del Sol suchen, ohne auf die Nähe zum Mittelmeer verzichten zu müssen. Es eignet sich für jene, die eine Immobilie mit modernem Komfort und neuester Technik bevorzugen und Wert auf eine Südausrichtung mit viel Sonnenlicht legen. Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden, Geschäften und Restaurants macht es ideal für Personen, die ein Auto nur gelegentlich nutzen möchten. Auch für Familien, die den Zugang zu Bildungseinrichtungen (15 Grundschulen, 10 Mittelschulen im Umkreis) und Sportanlagen schätzen, ist dieses Objekt eine Überlegung wert. Für Investoren bietet die Lage in einer touristisch beliebten Region mit hoher Nachfrage nach Ferienunterkünften Potenzial.
Die Innenausstattung dieses Apartments zeichnet sich durch einen hohen Standard aus, der modernen Minimalismus mit physischem Komfort verbindet. Die Oberflächen und Materialien sind auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgelegt. Ein zentrales Merkmal ist die Fußbodenheizung, die in allen Räumen für wohlige Wärme sorgt. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, inklusive eines integrierten Weinkühlschranks, was auf eine anspruchsvolle Käuferschaft abzielt. Smarthome-Technologie wurde integriert, um den Wohnkomfort zu erhöhen. Die nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich durch die großzügige Terrasse verstärkt das Gefühl von Raum und Exklusivität. Die Ausführung ist makellos, was dem Baujahr 2023 und der Einzelnutzung geschuldet ist. Das Angebot erfolgt unmöbliert, jedoch steht ein optionales Möbelpaket zur Verfügung, das auf das Design abgestimmt ist.
Das Apartment wird ab einem Preis von €849.000 angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Neubauqualität, die gehobene Ausstattung und die attraktive Lage in Fuengirola wider. Die Wohnfläche von 124 m², verteilt auf 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, bietet ein gutes Verhältnis von Preis pro Quadratmeter im Segment der hochwertigen Neubauimmobilien in dieser Region. Die Verfügbarkeit ist unmittelbar gegeben, da das Projekt im Jahr 2023 fertiggestellt wurde und sich in einem ausgezeichneten Zustand befindet. Es ist zu beachten, dass die 15 m² Grundstücksfläche sich auf die Terrassengröße beziehen und nicht auf einen Garten. Zusätzliche Kosten für Parkplätze und Lagerraum sind in diesem Angebot berücksichtigt.
Dieses Apartment in Fuengirola, Málaga, positioniert sich als urbaner Rückzugsort mit mediterranem Flair. Das tägliche Leben gestaltet sich durch die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden wie Playa de Fuengirola und Playa de San Francisco (ca. 650 m) besonders angenehm. Die umgebende urbane Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Cafés (Supermarkt 112 m, Apotheke 226 m, Restaurants 205 im 2km Radius) ermöglicht einen unkomplizierten Alltag. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (33 Haltestellen im Umkreis) und die Nähe zu Sportzentren (Pabellón Juan Gómez Juanito 0.6 km) und dem Yachthafen (0.7 km) unterstreichen die Vielseitigkeit des Standorts. Der historische Ort Fuengirola, mit seinen 85.000 Einwohnern und 2.391 jährlichen Immobilientransaktionen, bietet eine stabile und lebendige Gemeinschaft, die sowohl Ruhe als auch städtisches Leben vereint.
Das Leben in Fuengirola bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Treiben und entspanntem Küstenleben. Mit 85.000 Einwohnern ist Fuengirola eine mittelgroße Stadt, die eine gute Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Die 2.391 jährlichen Immobilientransaktionen deuten auf einen aktiven Immobilienmarkt hin. Die 205 Restaurants und 63 Cafés im 2km Radius sowie 36 Apotheken und 27 Banken im Umkreis ermöglichen eine hohe Lebensqualität und Komfort im Alltag. Die 15.000 m² Grünflächen (geschützte Zone) tragen zur Lebensqualität bei und bieten Erholungsmöglichkeiten. Die Nähe zu Sportzentren und dem Yachthafen spricht aktive Bewohner an. Das Klima mit durchschnittlich 18,7°C und 3.897 Sonnenstunden pro Jahr fördert einen Lebensstil im Freien.
Diese interaktive Karte zeigt die Lage des Apartments in Fuengirola, Málaga. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Stränden, Supermärkten und Verkehrsanbindungen. Die Markierung des Standorts ermöglicht es potenziellen Käufern, die städtische Umgebung, die Erreichbarkeit und die Verteilung der lokalen Infrastruktur auf einen Blick zu erfassen.
Fuengirola liegt an der zentralen Costa del Sol in der Provinz Málaga, eingebettet in die Region Costa del Sol Occidental. Diese strategische Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Málaga (ca. 30 km) und Marbella (ca. 35 km) und macht es zu einem zentralen Punkt an der Küste. Die Stadt ist Teil eines gut entwickelten Ballungsraums, der durch eine ausgebaute Infrastruktur und touristische Infrastruktur gekennzeichnet ist. Die Integration in die 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' unterstreicht die Bedeutung der Region für Tourismus und Wirtschaft. Die Nähe zu anderen Küstenstädten und zum Hinterland bietet vielfältige Ausflugsmöglichkeiten.
Die Erreichbarkeit des Apartments in Fuengirola ist als sehr gut zu bewerten. Der Strand ist nur etwa 650 Meter entfernt, was tägliche Spaziergänge oder Erholung am Meer ermöglicht. Die nächste Supermarkt ist nur 112 Meter entfernt, was den Einkauf äußerst bequem macht. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist ca. 18 km (Luftlinie) entfernt, was eine schnelle Anbindung an internationale Flugrouten gewährleistet. Mehrere Golfplätze wie Campo Los Lagos (3.8 km) und Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) sind innerhalb weniger Autominuten erreichbar. Die nächste Apotheke befindet sich 226 Meter entfernt. Ein dichtes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln mit 33 Haltestellen und 14 Linien im Umkreis erleichtert die Fortbewegung ohne eigenes Fahrzeug.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola profitiert von einem mediterranen Klima, das durch milde Winter und heiße Sommer gekennzeichnet ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,7°C, mit Schwankungen zwischen 12°C und 26°C. Mit historisch 3.897 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten Europas. Das Schwimmwetter hält etwa vier Monate im Jahr an, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 15 Metern über dem Meeresspiegel und die moderate Neigung von 3,0% zum Strand hin sorgen für eine angenehme Topografie. Die umliegende Landschaft ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und einer gut entwickelten städtischen Infrastruktur, ergänzt durch eine geschützte Grünzone, die zur Erholung beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Fuengirola bietet direkten Zugang zu mehreren attraktiven Stränden. Die Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco und Playa de Santa Amalia sind alle weniger als 700 Meter entfernt und laden zum Baden und Entspannen ein. Fuengirola ist zudem mit vier Stränden (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola) mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur spricht. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Campo Los Lagos (3.8 km) und Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus stehen zahlreiche Sportanlagen zur Verfügung, darunter das Pabellón Juan Gómez Juanito und das Complejo Deportivo Municipal Elola, beide nur 600 Meter entfernt, sowie weitere Einrichtungen wie Schwimmbäder und Tennisplätze.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt an der zentralen Costa del Sol in der Provinz Málaga, eingebettet in die Region Costa del Sol Occidental. Diese strategische Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von Málaga (ca. 30 km) und Marbella (ca. 35 km) und macht es zu einem zentralen Punkt an der Küste. Die Stadt ist Teil eines gut entwickelten Ballungsraums, der durch eine ausgebaute Infrastruktur und touristische Infrastruktur gekennzeichnet ist. Die Integration in die 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' unterstreicht die Bedeutung der Region für Tourismus und Wirtschaft. Die Nähe zu anderen Küstenstädten und zum Hinterland bietet vielfältige Ausflugsmöglichkeiten.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL142053
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
