Situato nel cuore pulsante di Fuengirola, questo appartamento rappresenta una residenza urbana a pochi passi dal mare. Costruito nel 2023, l'immobile offre un connubio di design contemporaneo e comfort, inserito in un contesto residenziale consolidato. La posizione strategica ne garantisce l'accesso a numerosi servizi, mentre la vicinanza alla costa promette uno stile di vita mediterraneo autentico.
Rispetto ad altre opzioni immobiliari sulla Costa del Sol, questo appartamento a Fuengirola si distingue per la sua posizione urbana centralissima e la recente costruzione. Mentre progetti come Aura Higueron (da €669.000) o Valley Collection (da €695.000) possono offrire prezzi di ingresso inferiori, spesso si posizionano in aree più residenziali o leggermente più distanti dai servizi centrali. Il progetto Carat (da €822.000) presenta un posizionamento di prezzo simile e un focus su proprietà di alto livello. Questo immobile, con un prezzo a partire da €849.000 per 3 camere da letto, sembra mirare a un acquirente che ricerca un equilibrio tra vita urbana, accesso alla spiaggia e comfort moderno, senza compromessi sulla qualità costruttiva e la praticità quotidiana. La vicinanza a piedi a una vasta gamma di servizi e alla spiaggia lo differenzia da sviluppi più periferici o focalizzati esclusivamente sul golf, offrendo un pacchetto completo per chi desidera vivere appieno la Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è strategicamente posizionato in una zona urbana di Fuengirola, rendendo la maggior parte delle comodità accessibili senza la necessità di un veicolo. La prossimità a spiagge, negozi e ristoranti definisce un ambiente dove la vita quotidiana si svolge agevolmente tra il centro e la costa.
Questo immobile risponde all'esigenza di una residenza moderna e funzionale, situata in un'area con elevata disponibilità di servizi. La vicinanza al mare e le caratteristiche dell'abitazione, come il riscaldamento a pavimento e la domotica, sono pensate per chi cerca comfort e uno stile di vita pratico sulla Costa del Sol.
Costruito nel 2023, l'appartamento si presenta in condizioni eccellenti, come una nuova costruzione. Questo implica l'adozione di standard costruttivi recenti e finiture moderne, garantendo un'elevata efficienza energetica e una ridotta necessità di manutenzione immediata, offrendo un'esperienza abitativa senza pensieri.
L'immobile non dispone di un giardino privato di ampie dimensioni né di una piscina ad uso esclusivo. La sua natura di appartamento in contesto urbano implica una prossimità ad altre abitazioni e una potenziale vivacità dell'area, specialmente durante i periodi di maggiore affluenza turistica.
Questo appartamento è ideale per chi cerca una residenza principale o secondaria in una zona costiera dinamica e ben servita, con un'enfasi sulla comodità urbana e l'accesso al mare. Si adatta a professionisti che lavorano nella regione e desiderano vivere vicino ai servizi, o a coppie e famiglie che apprezzano la possibilità di spostarsi a piedi per la spesa, le attività ricreative e la vita sociale. La sua costruzione recente e le finiture di alta gamma lo rendono adatto a chi predilige soluzioni abitative moderne, con pochi pensieri di manutenzione. La prossimità alla spiaggia e ai centri sportivi è un plus per chi conduce uno stile di vita attivo. La location a Fuengirola, ben collegata all'aeroporto di Malaga, è indicata anche per chi viaggia frequentemente.
La qualità costruttiva e delle finiture di questo appartamento, realizzato nel 2023, è un elemento distintivo. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento su tutta la superficie, garantendo un comfort termico elevato durante tutto l'anno, e aria condizionata per la climatizzazione estiva. La cucina è configurata con standard elevati, includendo una cantinetta per vini. La presenza di fibra ottica e un sistema di smart home integrato sottolineano l'attenzione alla tecnologia e alla connettività. Gli infissi a doppio vetro migliorano l'isolamento termico e acustico. Le armadi a muro offrono soluzioni pratiche per lo stoccaggio. L'orientamento a sud massimizza l'apporto di luce naturale e calore solare, contribuendo all'efficienza energetica complessiva.
L'appartamento è proposto a un prezzo di partenza di €849.000, riflettendo la sua condizione di nuova costruzione e la posizione privilegiata a Fuengirola. L'immobile dispone di 3 camere da letto e 2 bagni, coprendo una superficie abitabile di 124 m². La tipologia e le finiture di pregio, unite alla vicinanza ai servizi e al mare, giustificano il posizionamento di mercato. Non sono specificate altre varianti di prezzo o metrature per questo annuncio, suggerendo un'offerta focalizzata su questa specifica unità immobiliare.
Questo appartamento a Fuengirola offre un'esperienza di vita urbana con i benefici della vicinanza alla costa. Situato in un'area con una densità abitativa significativa, beneficia della prossimità a numerosi servizi: supermercati a 112 metri, farmacie a 226 metri e centri sportivi a 600 metri. La vita quotidiana può essere scandita da passeggiate mattutine verso le spiagge vicine, come Playa de San Francisco a 400 metri, o da serate trascorse nei numerosi ristoranti e caffè del centro. La presenza di 33 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze facilita gli spostamenti, riducendo la dipendenza da un veicolo privato per le attività quotidiane. L'ambiente è dinamico, con un'offerta di 205 ristoranti e 63 caffè nel raggio di 2 km, tipico di una località turistica vivace.
Vivere a Fuengirola significa immergersi in un contesto urbano vivace, con una forte vocazione turistica ma anche una solida infrastruttura per i residenti. L'appartamento si trova a pochi passi da Playa de San Francisco (400m), Playa de los Boliches (1km) e Playa de Santa Amalia (1.2km), permettendo un accesso rapido e frequente al mare. La dotazione di 269 strutture sportive nella regione, inclusi centri come il Pabellón Juan Gómez Juanito (600m), e la vicinanza a 4 spiagge con Bandiera Blu, offrono ampie opportunità per il tempo libero attivo. La presenza di 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie nella zona indica un ambiente adatto anche a famiglie. La densità di servizi, con 205 ristoranti e 36 farmacie entro 2 km, assicura praticità quotidiana.
La posizione dell'immobile a Fuengirola, sulla Costa del Sol, è evidenziata su questa mappa. Essa mostra la prossimità al mare, ai principali assi di trasporto e ai servizi urbani, contestualizzando l'appartamento all'interno di una delle aree più dinamiche e richieste della regione andalusa.
Fuengirola si colloca strategicamente sulla costa centrale della provincia di Malaga, all'interno della Costa del Sol. È parte della regione Costa del Sol Occidental e della sua comunità di comuni. La sua posizione la rende un punto di riferimento tra le più note località turistiche come Marbella a ovest e le città più vicine di Benalmádena e Torremolinos a est. La città è ben integrata nella rete infrastrutturale della regione, facilitando gli spostamenti verso l'aeroporto di Malaga (18 km) e le principali vie di comunicazione.
La posizione dell'appartamento a Fuengirola offre un'eccellente accessibilità. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 18 km, facilmente raggiungibile in auto o con mezzi pubblici. Le spiagge cittadine sono a pochi passi, con Playa de San Francisco a soli 400 metri. I collegamenti con altre località della Costa del Sol sono garantiti dalla stazione ferroviaria di Fuengirola (600m), servita da 14 linee di trasporto pubblico. Per gli amanti del golf, i primi campi come Campo Los Lagos sono a circa 4 km. La vicinanza a servizi essenziali come supermercati (112m), farmacie (226m) e centri sanitari (8.5km) completa il quadro di una posizione estremamente comoda.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 26°C. L'area riceve circa 3.897 ore di sole all'anno, favorendo uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi. L'altitudine media di 15 metri sul livello del mare e una pendenza moderata verso la spiaggia (3%) contribuiscono a un ambiente piacevole e accessibile. Queste condizioni climatiche favoriscono le attività all'aperto, dalle passeggiate sulla costa alle pratiche sportive, per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Fuengirola offre 4 spiagge insignite della Bandiera Blu, tra cui Playa de Boliches-Gaviotas e Playa de Carvajal, a breve distanza dall'immobile. La vicinanza al mare è un elemento centrale, con il porto turistico di Fuengirola a soli 700 metri. Per gli appassionati di sport, l'area vanta 269 strutture, tra cui il complesso sportivo municipale Elola (600m) e numerose piscine pubbliche. I campi da golf più vicini, come Campo Los Lagos, si trovano a circa 4 km. Le possibilità ricreative sono diversificate, spaziando dagli sport acquatici alle attività a terra, rendendo la zona attraente per un pubblico ampio.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si colloca strategicamente sulla costa centrale della provincia di Malaga, all'interno della Costa del Sol. È parte della regione Costa del Sol Occidental e della sua comunità di comuni. La sua posizione la rende un punto di riferimento tra le più note località turistiche come Marbella a ovest e le città più vicine di Benalmádena e Torremolinos a est. La città è ben integrata nella rete infrastrutturale della regione, facilitando gli spostamenti verso l'aeroporto di Malaga (18 km) e le principali vie di comunicazione.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Ref: VL142053
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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