フエンヒロラ地域では、多様な不動産が提供されています。例えば、Aura Higueron（€669,000から）やValley Collection（€695,000から）のような物件は、より手頃な価格帯で提供されていますが、一般的にリビングスペースや設備仕様において、提示された物件（€849,000）はより高いレベルの快適性と広さを提供しています。Carat（€822,000から）は、価格帯が近いですが、提示された物件はより新しい建築年（2023年完成 vs. 不明）と、より中心的なロケーション（ビーチまで徒歩圏内）という利点があります。提示された物件は、その価格に見合った広さ、新築の品質、そしてフエンヒロラの中心部という利便性の高いロケーションを兼ね備えています。周辺の競合物件と比較して、この物件は、現代的なライフスタイルを求める購入者にとって、バランスの取れた選択肢と言えます。特に、新築であること、充実した設備、そしてビーチへの近さは、この価格帯において際立った特徴です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このレジデンスは、フエンヒロラの賑やかな中心部に位置し、ビーチや日常の必需品へのアクセスが容易です。周辺には、多様なレストラン、カフェ、ショップが軒を連ね、都市生活の利便性を享受できます。公共交通機関も充実しており、地域内の移動もスムーズに行えます。
広々としたリビングスペースと、プライベートな屋外空間を求める方に適しています。モダンなデザインと高品質な素材は、快適で機能的な居住空間を提供します。南向きのバルコニーからは、地中海の光と穏やかな景色を楽しむことができ、リラックスした生活を送りたい方に理想的です。
2023年に完成したこの物件は、最新の建築基準とデザインを取り入れた新築物件です。優れた断熱性、効率的な空調システム、最新のスマートホーム技術が統合されており、快適で持続可能な生活を実現します。入居後すぐに快適な生活を開始できる状態です。
この物件は、山間部やゴルフコースに隣接した静かな環境を求める方には適していません。また、広大な敷地やプライベートプールを重視する方には、この都市型レジデンスの特性を理解していただく必要があります。一部の家具はオプションとなるため、購入時に確認が必要です。
このレジデンスは、都市生活の利便性を重視し、ビーチへのアクセスを優先する方に最適です。日中はビーチでリラックスしたり、周辺のレストランやショップを訪れたり、午後はバルコニーで静かに読書を楽しんだりする、アクティブでありながらも落ち着いたライフスタイルを求める方に適しています。また、国際空港への近さと充実した交通網は、頻繁に旅行する方や、国内外の家族や友人と容易に会いたい方に便利です。3つのベッドルームは、家族での居住、ゲストルームの確保、またはホームオフィスとしての利用など、多様なニーズに対応できます。新築ならではの最新設備と高品質な仕上がりは、メンテナンスの手間を最小限に抑え、快適な生活をすぐに開始したい方にもお勧めです。
このレジデンスは、最高水準の品質と現代的なデザインを追求した仕上がりとなっています。全室に床暖房が完備されており、年間を通じて快適な室温を保ちます。キッチンは、厳選された素材と最新の家電製品を備え、ワインセラーも設置されています。スマートホームシステムにより、照明、空調、セキュリティなどを簡単に管理できます。広々としたテラスは、リビングスペースの延長として機能し、屋外での食事やリラクゼーションに適しています。バスルームは、エレガントなデザインで、高品質な衛生設備が整っています。二重ガラス窓は、断熱性と防音性を高め、静かで快適な居住空間を提供します。光ファイバーインターネットも完備されており、高速通信が可能です。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、124平方メートルの広さを誇り、現在€849,000から販売されています。南向きのバルコニーからは、美しい海の景色を望むことができます。内装は高品質な素材を使用し、スマートホーム機能も完備。床暖房や最新のキッチン設備が、快適な生活をサポートします。2台分の地下駐車場と収納スペースも含まれています。この物件は、フエンヒロラの中心部というロケーション、充実した設備、そして新築の品質を考慮すると、競争力のある価格設定となっています。現時点では、この価格帯で提供される物件は限られています。
フエンヒロラの賑やかな中心部に位置するこのレジデンスは、都市の活気と地中海の穏やかさを兼ね備えたライフスタイルを提供します。朝は、南向きのバルコニーで温かい日差しを浴びながらコーヒーを味わい、日中は徒歩数分でアクセスできるビーチでリラックス。午後は、周辺の多様なレストランやショップを散策し、夜は地元の味覚を楽しむことができます。112m先にはスーパーマーケットがあり、日常の買い物も容易です。8.5km圏内には病院もあり、安心した生活を送ることができます。公共交通機関も充実しており、フエンヒロラ駅までわずか600m、バス停も多数点在しているため、車がなくても快適に移動できます。約18kmの距離にあるマラガ空港へのアクセスも良好で、国内外への移動も容易です。
フエンヒロラの中心部に位置するこのエリアは、日常生活に必要なものがすべて徒歩圏内に揃っています。112m先にはスーパーマーケットがあり、新鮮な食材の調達も容易です。36軒の薬局、27軒の銀行、63軒のカフェ、205軒のレストランが近隣にあり、多様な選択肢の中から選ぶことができます。0.6km先にはスポーツセンターがあり、健康維持のためのアクティビティも充実しています。0.7km先のマリーナからは、地中海でのクルージングを楽しむことも可能です。15mという標高は、海からの適度な距離感と、穏やかな気候をもたらします。
この地図は、フエンヒロラの中心部におけるプロジェクトの地理的な位置を示しています。ビーチ、主要な交通機関、商業施設、レクリエーション施設への近さが視覚的に示されており、このロケーションの利便性を理解するのに役立ちます。周辺のインフラストラクチャーと主要なアメニティへのアクセスを把握できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
フエンヒロラは、マラガ県の中央部に位置し、コスタ・デル・ソル地域の一部を形成しています。この都市は、海岸沿いの観光地として発展しており、近隣の活気ある都市、ベナルマデナとミハス・コスタへのアクセスも良好です。マラガ市へは約30km、マルベーリャへは約40kmの距離にあり、これらの都市が提供する文化、ショッピング、エンターテイメントへのアクセスも容易です。この戦略的な立地により、地域全体の魅力を享受しながら、フエンヒロラ特有の落ち着いた雰囲気を楽しむことができます。
このレジデンスは、交通の利便性に優れています。フエンヒロラ駅までわずか600m、主要なバス路線も多数運行しており、公共交通機関での移動が容易です。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは約18kmの距離にあり、空路でのアクセスも良好です。ビーチへは徒歩圏内（Playa de Fuengirolaまで約658m）にあり、海辺でのリラックスした時間を満喫できます。近隣には、複数のゴルフコース（Campo Los Lagosまで約3.8km）があり、ゴルフ愛好家にとっても魅力的なロケーションです。また、92m先にはEV充電ステーションがあり、電気自動車の利用にも便利です。
| ビーチまでの距離 | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 12 km |
| Gibraltar (GIB) | 85 km |
| Torremuelle | 0.6 km |
| Carvajal | 3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間平均気温18.7℃という温暖な気候に恵まれています。年間3,897時間という豊富な日照時間は、屋外でのアクティビティやリラクゼーションに最適です。水温が20℃以上になる快適な水泳シーズンは4ヶ月間続き、ビーチでの楽しみが長期間続きます。標高15mという立地は、海からの適度な風を感じつつ、極端な暑さや寒さを和らげます。緩やかな（3.0%）ビーチへの傾斜は、歩行やサイクリングに適しています。年間を通して温暖な気候は、アウトドアライフスタイルを豊かにします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このレジデンスは、美しいビーチに囲まれています。Playa de San Francisco（400m）、Playa de los Boliches（1.0km）、Playa de Santa Amalia（1.2km）など、複数のブルーフラッグ認証ビーチが近隣にあり、質の高いビーチ体験を提供します。さらに、0.5km以内には公共プールが複数あり、水泳を楽しむことができます。スポーツ愛好家のために、0.6km圏内には最新鋭のスポーツセンターが3箇所あり、様々なトレーニングやスポーツ活動が可能です。0.7km先のマリーナでは、ヨットやボートでの海上散策も楽しめます。周辺には4つのゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家も満足できる環境です。
出典: OpenStreetMap
フエンヒロラは、マラガ県の中央部に位置し、コスタ・デル・ソル地域の一部を形成しています。この都市は、海岸沿いの観光地として発展しており、近隣の活気ある都市、ベナルマデナとミハス・コスタへのアクセスも良好です。マラガ市へは約30km、マルベーリャへは約40kmの距離にあり、これらの都市が提供する文化、ショッピング、エンターテイメントへのアクセスも容易です。この戦略的な立地により、地域全体の魅力を享受しながら、フエンヒロラ特有の落ち着いた雰囲気を楽しむことができます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
急勾配
Ref: VL142053
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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