3 Bed Ground Floor Apartment in Fuengirola u Fuengirola —
Станови

3-спаваћа соба Ground Floor Apartment in Fuengirola

Ovaj moderan apartman sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila nalazi se u srcu Fuengirole, na samo nekoliko minuta hoda od plaže i svih sadržaja koje grad nudi. Sa stambenom površinom od 124 m² i velikom terasom, nudi udoban i prostran životni prostor. Projekt je završen 2023. godine i nudi visokokvalitetnu gradnju i završnu obradu, što ga čini atraktivnom nekretninom na popularnoj Costa del Sol.

Od €849,000
3
Spavaće sobe
2
Kupatila
124 m²
Stambena površina
Od €849,000
Početna cena
0.4 km
Udaljenost do plaže
Za useljenje
Status gradnje

Sažetak

  • Prostrani apartman sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila (124 m²) u srcu Fuengirole.
  • Lokacija na pešačkoj udaljenosti od plaže (400 m) i svih gradskih sadržaja.
  • Novogradnja završena 2023. godine, sa visokim kvalitetom završne obrade i podnim grejanjem.
  • Velika terasa sa privatnim vrtom i pogledom na more.
  • Odlična povezanost sa aerodromom Malaga (18 km) i drugim gradovima na Costa del Sol.

Regionalna poređenja

U poređenju sa drugim projektima u Fuengiroli, poput Aura Higueron (od €669.000) ili Carat (od €822.000), ovaj apartman se ističe svojom cenom od €849.000, koja odražava njegovu noviju gradnju (2023.), prostranost i superiorne završne obrade, uključujući podno grejanje i veliku privatnu terasu sa vrtom. Iako je cena viša od nekih ponuda, ona opravdava ekskluzivnost i kvalitet života koji se nudi. Dok Valley Collection nudi nižu cenu, ovaj projekat nudi veći životni prostor i direktniju blizinu plaže. U poređenju sa projektima u obližnjim mestima, kao što su Benalmádena ili Mijas, Fuengirola nudi bolji balans između urbane infrastrukture, turističkih sadržaja i pristupačnosti plažama, što ovaj apartman čini centralnim izborom za one koji traže sveobuhvatan mediteranski životni stil. Specifični naglasak na podnom grejanju i velikom privatnom vrtu razlikuje ga od standardnih apartmanskih ponuda u regionu.

Često postavljana pitanja

Da li je ovo prikladno za stalni boravak ili samo za odmor?
Ovaj apartman je pogodan i za stalni boravak i za odmor, zahvaljujući svojoj prostranosti, udobnosti (podno grejanje), blizini svih sadržaja i odličnoj povezanosti.
Koja je prosečna udaljenost do plaže?
Najbliža plaža, Playa de San Francisco, udaljena je 400 metara, dok su druge plaže takođe na pešačkoj udaljenosti.
Da li apartman poseduje podno grejanje?
Da, apartman poseduje podno grejanje u svim sobama.
Kakva je potražnja za nekretninama u Fuengiroli?
Fuengirola je popularna destinacija na Costa del Sol sa stalnom potražnjom za nekretninama, posebno onim blizu plaže i sa dobrom infrastrukturom.
Da li postoji zajednički bazen?
Da, projekat nudi pristup zajedničkom bazenu.
Da li postoje dodatni troškovi, poput komunalnih taksi ili poreza?
Kao i kod svake nekretnine u Španiji, postoje mesečne komunalne takse (comunidad), godišnji porez na imovinu (IBI) i potencijalni porezi na kupovinu. Specifični iznosi mogu varirati.
Koji je proces kupovine nekretnine u Španiji?
Proces obuhvata dobijanje NIE broja, otvaranje bankovnog računa, potpisivanje predugovora sa depozitom, i konačno potpisivanje kupoprodajnog ugovora pred notarom.
Koliko je daleko od aerodroma Malaga?
Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen približno 18 km (mereno vazdušnom linijom).

Analiza projekta

Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.

Lokacija

Ovaj apartman je strateški pozicioniran u dinamičnom urbanom okruženju Fuengirole, sa plažama, restoranima i prodavnicama na pješačkoj udaljenosti. Njegova blizina glavnim transportnim putevima i aerodromu Malaga (18 km) osigurava odličnu povezanost, dok ga položaj u mirnoj zajednici štiti od gradske buke.

Tlocrt

Sa velikom terasom, privatnim vrtom i pogledom na more, ovaj apartman zadovoljava želju za otvorenim životnim prostorom i povezanošću sa prirodom. Unutrašnji raspored, sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, pruža dovoljno prostora za porodice ili one koji traže dodatne sobe za goste ili kućnu kancelariju.

Status projekta

Izgrađen 2023. godine, ovaj apartman predstavlja novu gradnju sa modernim dizajnom i najnovijim tehničkim standardima. Stanje je besprekorno, skoro kao novo, bez potrebe za renoviranjem. Prodaje se nenamješten, sa opcijom kupovine kompleta namještaja po meri.

Važni detalji

Ovaj apartman ne nudi privatni bazen, već koristi zajednički bazen. Takođe, iako ima prostranu terasu i privatni vrt, to nije samostojeća vila. Iako se nalazi u urbanom području, nudi mir, ali nije u potpunoj izolaciji od gradskih aktivnosti.

Životni stil i okolina

Ovaj apartman je pogodan za one koji traže životni stil na obali sa prednostima urbanog života. Idealan je za porodice kojima je potrebna dodatna soba za decu ili goste, ili za parove koji žele prostran dom sa prostorom za hobije ili rad. Takođe, ovaj objekat je odličan izbor za one koji cene blizinu plaže, restorana, prodavnica i dobre saobraćajne povezanosti, uključujući i blizinu aerodroma. Kupci koji traže novogradnju sa visokim standardima, podnim grejanjem i modernim sadržajima će ovde pronaći svoj dom. Osobe koje žele da izbegnu potrebu za velikim renoviranjem i preferiraju useljenje u besprekorno stanje, takođe će se uklopiti u ovaj projekat.

Kvalitet izgradnje i završne radnje

Kvalitet izrade i završne obrade ovog apartmana je na visokom nivou, sa fokusom na udobnost i modernu estetiku. Podno grejanje u svim sobama pruža konstantnu i prijatnu temperaturu tokom cele godine. Kuhinja je opremljena premium aparatima i integrisanim frižiderom za vino, što zadovoljava potrebe svakog kulinarskog entuzijaste. Dizajn enterijera balansira između modernog minimalizma i dubokog fizičkog komfora, sa pažljivo biranim materijalima. Velika, prostrana terasa sa privatnim vrtom služi kao prirodni produžetak dnevnog boravka, savršena za zabavu ili opuštanje. Pametni kućni sistemi su integrisani za maksimalnu praktičnost i efikasnost.

Okolina i stil života

Cena i dostupnost

Ovaj prostrani apartman sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila u Fuengiroli je dostupan po ceni od €849.000. Ova cena odražava lokaciju u traženom području, blizinu plaže i visokokvalitetnu gradnju. Trenutno je dostupan za kupovinu, a potencijalni kupci mogu dodatno razmotriti opciju kupovine ekskluzivnog paketa nameštaja po meri, koji je kreiran da upotpuni arhitektonski dizajn stana.

€849,000
Početna cena
3
Spavaće sobe
124 m²
Stambena površina
2
Kupatila
€200
Otpad/god

Okolina i stil života

Ovo je mesto gde se mediteranski život susreće sa urbanom udobnošću. Zamislite jutra sa kafom na prostranoj terasi, uz zvuke Jadranskog mora u daljini i povetarac koji nosi miris borova. Pešačka udaljenost do plaže Playa de San Francisco (400 m) omogućava spontane odlaske na kupanje ili večernje šetnje uz obalu. Blizina supermarketa (112 m) i brojnih restorana (preko 200 u krugu od 2 km) čini svakodnevni život jednostavnim i praktičnim. Škole i zdravstvene ustanove su takođe lako dostupne, stvarajući stabilno okruženje za porodice. Uveče, možete uživati u raznovrsnoj gastronomskoj ponudi ili se opustiti u nekom od brojnih barova.

Zatražite informacije

Lokacija i okolina: Fuengirola

Okolina i pristup

Život u Fuengiroli nudi bogatstvo mogućnosti. Sa 85.211 stanovnika (prema projekciji za 2025. godinu), grad je živopisan, ali zadržava prijatnu atmosferu. Postoji preko 200 restorana, 36 apoteka i 27 banaka u radijusu od 2 km, što osigurava da su sve osnovne potrebe na dohvat ruke. Brojne škole, od osnovnih do srednjih, i 3 zdravstvena centra pružaju podršku za porodični život. Grad ima 14 linija javnog prevoza sa 33 stanice, što olakšava kretanje bez automobila. Osim toga, bogata turistička ponuda sa 25 hotela i velikim brojem ležajeva, naglašava kosmopolitski karakter mesta.

Mapa i lokacija

Ova lokacija u Fuengiroli postavlja vas u centar zbivanja na Costa del Sol, sa lakim pristupom plažama, prodavnicama, restoranima i sportskim objektima. Blizina aerodroma i glavnih puteva osigurava odličnu povezanost sa ostatkom Španije i Evrope, dok okruženje nudi mediteranski način života.

Aerial view of a coastal city with a sandy beach and clear blue water.

Pozicija u regionu

Fuengirola je centralno locirana na Costa del Sol, integrisana u regiju Costa del Sol Occidental. Njena pozicija nudi odličan pristup drugim poznatim gradovima i odmaralištima. Marbella je udaljena oko 30 km zapadno, dok je Malaga, sa svojim međunarodnim aerodromom i bogatom kulturnom ponudom, oko 35 km istočno. Ovo strateško mesto omogućava lako istraživanje celog regiona, uživanje u raznolikosti Andaluzije, od planinskih sela do živopisnih gradova na obali.

Pristup i sadržaji

Ovaj apartman se izdvaja po izvanrednoj pristupačnosti. Nalazi se na samo 658 metara od plaže Playa de Fuengirola, a aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen samo 18 km, što je idealno za česta putovanja. Supermarket je na 112 metara, apoteka na 226 metara, a bolnica na 8,5 km. Za ljubitelje golfa, nekoliko terena je dostupno u krugu od 4 km, uključujući Campo Los Lagos i Cerrado del Aguila Golf. Brza električna punionica je udaljena samo 92 metra, što dodatno olakšava mobilnost.

Udaljenost do plaže 0.4 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 18 km
Gibraltar (GIB) 79 km
Fuengirola 0.6 km
Carvajal 3.5 km

Izvor: OpenStreetMap, Google Maps

Oceanfront apartment with balcony, city and beach views, modern amenities.

Priroda i klima

Beachfront room with ocean view, featuring a balcony and lounge chairs.

Fuengirola se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.7°C i preko 3.897 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine, sa sezonom kupanja koja traje oko 4 meseca kada je temperatura vode iznad 20°C. Projekat se nalazi na nadmorskoj visini od 15 metara, sa blagim nagibom ka plaži od 3.0%, što doprinosi prijatnom ambijentu. Visina od 15 metara nadmorske visine obezbeđuje blag i stabilan klimatski režim, bez ekstremnih promena.

3897 Сунчаних сати/год.
4 Сезона купања (мес.)
18.7°C Просеч. годишња темп.
15m Nadmorska visina

Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)

Plaže i rekreacija

Ovaj apartman je savršeno pozicioniran za ljubitelje plaža i vodenih sportova. Najbliža plaža, Playa de San Francisco, udaljena je samo 400 metara, a tu su i druge poznate plaže poput Playa de los Boliches (1 km) i Playa de Santa Amalia (1.2 km). Grad se ponosi sa 4 plaže sa Plavom zastavom, uključujući Boliches-Gaviotas i Carvajal. Za ljubitelje sporta, u blizini se nalaze sportski centri kao što su Pabellón Juan Gómez Juanito i Complejo Deportivo Municipal Elola, oba na 600 metara. Takođe, marina Puerto Deportivo de Fuengirola je udaljena samo 700 metara.

Плаже

  • Playa de San Francisco 0.4 km
  • Playa de los Boliches 1 km
  • Playa de Santa Amalia 1.2 km
  • Playa del Castillo 1.9 km
  • Playa Torreblanca-Carvajal Blue Flag 2.1 km
  • Playa Mati 2.8 km

Golf

  • Campo Los Lagos 4 km
  • Cerrado del Aguila Golf 4.5 km
  • Campo Los Olivos 4.7 km
  • El Chaparral Golf Club 5.4 km

Спортски објекти

269 Доступни објекти

Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Alt text: Bright room with city view, featuring a balcony and modern decor.

Pozicija u regionu

Fuengirola je centralno locirana na Costa del Sol, integrisana u regiju Costa del Sol Occidental. Njena pozicija nudi odličan pristup drugim poznatim gradovima i odmaralištima. Marbella je udaljena oko 30 km zapadno, dok je Malaga, sa svojim međunarodnim aerodromom i bogatom kulturnom ponudom, oko 35 km istočno. Ovo strateško mesto omogućava lako istraživanje celog regiona, uživanje u raznolikosti Andaluzije, od planinskih sela do živopisnih gradova na obali.

Vodič kroz oblast: Fuengirola

Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.

Ključne činjenice

10.4 km² Površina

Klima

Mesec Prosečna temperatura Padavine
Јануар 11.9°C 56 mm
Фебруар 12.2°C 57 mm
Март 14.2°C 46 mm
Април 16.1°C 31 mm
Мај 18.3°C 28 mm
Јун 22.4°C 6 mm
Јул 25.8°C 1 mm
Август 26.2°C 2 mm
Септембар 22.9°C 9 mm
Октобар 19.1°C 51 mm
Новембар 15.2°C 74 mm
Децембар 12.6°C 66 mm

Sadržaji u blizini

205 restaurant
36 pharmacy
27 bank
1 park
63 cafe
9 dentist

Висина и терен

15m Nadmorska visina
0.4 km Udaljenost do plaže
3.0% Нагиб до плаже

Умерено

У близини

Ev Charging

Спортски центри

Плаже

Марине

Голф терени

Базени

Транспорт

18 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
79 km Gibraltar (GIB)
407 km Alicante-Elche (ALC)
0.6 km Fuengirola
3.5 km Carvajal
6.2 km Torremuelle
0.7 km Terminal Autobus

Detalji projekta

Projekat 3 Bed Ground Floor Apartment in Fuengirola
Grad Fuengirola
Region Costa del Sol
Početna cena €849,000
Stambena površina 124 m²
Cena po m² €6,846 / m²
Terasa 100 m²
Spavaće sobe 3
Kupatila 2
Parking Da
Bazen Da
Vrt Da
Status gradnje key_ready
Udaljenost do plaže 0.4 km
Završetak 2023
Otpad/god €200
Objavljeno 2026-04-27

Ref: VL142053

Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Milan Jovanović
Milan Jovanović
Ekspert za nekretnine

Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.

AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.

Odgovor u roku od 24 sata

Zainteresovani?

Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.

Tehnički podaci
Apartman se nalazi na nadmorskoj visini od 15 metara.
Prosečna jačina nagiba ka plaži je 3.0%.
U radijusu od 2 km nalazi se 205 restorana.
Zatražite informacije WhatsApp