يقع هذا المسكن الاستثنائي في فوهينخيرولا، وهو جزء من منطقة كوستا ديل سول المرموقة في مالاغا. يوفر هذا العقار، الذي يتميز بموقع استراتيجي، إطلالات بانورامية على البحر والجبال، مع الاستفادة من ضوء طبيعي وفير ومستوى نادر من الخصوصية. كواحدة من الشقق المتبقية في المبنى، يوفر العقار بيئة معيشية هادئة وحصرية، مما يجعله خيارًا جذابًا للباحثين عن جودة الحياة في جنوب إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المسكن على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية نابضة بالحياة في فوهينخيرولا. يضمن القرب من المرافق الأساسية مثل المتاجر والصيدليات سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية، بينما يوفر الابتعاد النسبي عن صخب المناطق الأكثر ازدحامًا توازنًا مثاليًا بين الحيوية والهدوء.
تم تصميم هذا المسكن لتلبية احتياجات الذين يبحثون عن الراحة والعملية في آن واحد. مع مساحات معيشة واسعة، وتصميم داخلي حديث، وشرفات واسعة تدمج المساحات الداخلية والخارجية، فإنه يوفر بيئة مثالية للاسترخاء والترفيه. تجهيزات الأثاث الكاملة تعني إمكانية الانتقال الفوري، مما يلبي رغبة المالك في الاستقرار السريع.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2024، وهو يقدم حالة جديدة تمامًا، مع الأخذ في الاعتبار أحدث معايير البناء والتشطيبات. يشير اكتمال البناء إلى جاهزية فورية للسكن، مما يلغي الحاجة إلى انتظار اكتمال الإنشاءات ويوفر للمالكين القدرة على الاستمتاع بمنزلهم الجديد دون تأخير.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات مباشرة على ملاعب الجولف أو القرب الفوري من المناطق الطبيعية المحمية. كما أنه لا يقع في منطقة ريفية منعزلة، بل يقع ضمن بيئة حضرية نشطة، مما قد يعني وجود ضوضاء حضرية في بعض الأوقات. بالإضافة إلى ذلك، لا يشمل سعر البيع تكاليف إضافية مثل ضرائب نقل الملكية ورسوم التسجيل والتوثيق.
يُعد هذا المسكن خيارًا مثاليًا للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن منزل دائم أو عطلة فاخرة في موقع حضري نابض بالحياة. يعتبر مناسبًا لمن يقدرون القرب من الشاطئ والخدمات اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، وكلها تقع على مسافة قريبة. كما يناسب هذا العقار أولئك الذين يقدرون نمط الحياة النشط، نظرًا لوجود العديد من المرافق الرياضية والترفيهية المتاحة، بما في ذلك الوصول إلى منتجع هيغويرون. إن اكتمال البناء عام 2024 وجاهزيته للسكن يعني أنه مناسب للمشترين الذين يرغبون في الانتقال دون تأخير. كما يوفر العدد المحدود من الشقق المتبقية مستوى من التفرد لمن يبحثون عن مسكن غير مزدحم.
تم الانتهاء من هذا المسكن بمعايير عالية، مع التركيز على الجودة والمتانة. تشمل التشطيبات أرضيات خشبية، وهي ميزة تضيف الدفء والأناقة إلى المساحات الداخلية. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة حديثة، مما يوفر بيئة عملية للطهي. تتوفر تدفئة مركزية، مما يضمن الراحة خلال الأشهر الأكثر برودة. تم تصميم الحمامات لتكون معاصرة وعملية. تشمل الميزات الإضافية شرفة خاصة واسعة، مثالية للاستمتاع بالمناظر المطلة على البحر والجبال. كما تم تضمين غرفتي نوم وحمامين، مع الاهتمام بالتفاصيل في جميع أنحاء العقار.
يبدأ سعر هذا المسكن بثلاث غرف نوم من 669,000 يورو، وهو يعكس الموقع المتميز والجودة العالية للعقار. يقع ضمن مبنى مكتمل البناء، مما يضمن إمكانية الانتقال الفوري. يعتمد سعر الوحدة على موقعها المحدد داخل المبنى، والميزات الإضافية مثل الإطلالة، والطابق، والمساحة. تتوفر مساحتان خاصتان لوقوف السيارات وغرفة تخزين، وهي ملحقات قيمة تزيد من جاذبية العقار وتبرر سعره. يجب على المشترين المحتملين ملاحظة أن سعر البيع يشمل الأثاث والتجهيزات، ولكنه لا يشمل الضرائب ورسوم التسجيل والتوثيق.
تُقدم فوهينخيرولا، المدينة الساحلية في مالاغا، نمط حياة يجمع بين حيوية المدينة وراحة العيش بالقرب من البحر. يتميز هذا المسكن بموقعه الذي يتيح الوصول بسهولة إلى الشواطئ المتعددة، مثل بلايا دي سان فرانسيسكو وبلايا دي لوس بوليتشيس، والتي تبعد أقل من كيلومتر. كما أن القرب من 212 مطعمًا و 64 مقهى يوفر خيارات واسعة لتناول الطعام والترفيه. تبلغ المساحة المبنية الداخلية 93.10 مترًا مربعًا، مع شرفة واسعة تبلغ 25.85 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة خارجية قيمة للاستمتاع بالمناخ المعتدل. توفر المنطقة 34 عطلة محلية سنوية، مما يضيف إلى النسيج الثقافي للمدينة.
تقع فوهينخيرولا في قلب كوستا ديل سول، وهي مدينة نابضة بالحياة توفر مزيجًا من الحياة الحضرية والهدوء الساحلي. يتميز المسكن بموقعه الحضري، حيث تقع معظم المرافق الضرورية على مسافة قريبة. تشمل هذه المرافق 212 مطعمًا، و 36 صيدلية، و 27 بنكًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية. تتوفر 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يجعل المنطقة مناسبة للعائلات. يوفر وجود 3 مراكز صحية راحة إضافية. كما أن شبكة النقل العام، التي تضم 14 خطًا و 33 محطة، تسهل التنقل داخل المدينة والمناطق المحيطة بها. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية، مما يوفر مناخًا معتدلًا على مدار العام.
يقع هذا المسكن في فوهينخيرولا، وهي مدينة ساحلية في مقاطعة مالاغا، الأندلس. تتيح لك هذه الخريطة تصور موقع العقار بالنسبة للشواطئ الرئيسية، والمرافق الحضرية، والمناطق المحيطة، مما يساعد على فهم نمط الحياة اليومي المحتمل.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المسكن في فوهينخيرولا، وهي مدينة ساحلية رئيسية على كوستا ديل سول. تقع المدينة على بعد 27 كم من مالاغا، عاصمة المقاطعة، والتي تضم مطارًا دوليًا كبيرًا ومركزًا ثقافيًا نابضًا بالحياة. كما تبعد 24 كم عن ماربيا، المعروفة بمنتجعاتها الفاخرة ومارينا البورت بانوس. هذه المواقع الرئيسية تجعل فوهينخيرولا قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها، مع توفير سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والوجهات السياحية الشهيرة.
يتمتع المسكن بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى العديد من الوجهات الرئيسية. يقع على بعد 658 مترًا فقط من شاطئ فوهينخيرولا، مما يجعله مثاليًا لمحبي البحر. تبعد المطارات الرئيسية مسافة معقولة، حيث تقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد 18 كم فقط بالطائرة. تتوفر محطات القطار على مسافة قريبة، بما في ذلك محطة فوهينخيرولا على بعد 0.5 كم، مما يسهل السفر إلى المدن المجاورة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف الشهيرة على بعد أقل من 5 كيلومترات، بما في ذلك كامبو لوس لاغوس وكيرادو ديل أغيلا جولف. كما تتوفر مرافق رياضية واسعة، مثل مجمع إلولا الرياضي، على بعد 0.5 كم فقط.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة فوهينخيرولا بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 14 و 26 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ المعتدل ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المسكن على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات واضحة على البحر. يبلغ ميل المنحدر نحو الشاطئ 3.0%، وهو ميل معتدل يسهل الوصول إليه. مع متوسط 300 يوم مشمس في السنة، توفر المنطقة فرصًا وفيرة للاستمتاع بأشعة الشمس.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تزخر فوهينخيرولا بشواطئها الجميلة، حيث حصلت أربعة منها على شهادة العلم الأزرق: بوليتشيس-غافيوتا، كارفاخال، كاستيلو-إيجيدو، وفوهينخيرولا. يبعد أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو، 400 متر فقط. بالإضافة إلى الشواطئ، توفر المنطقة مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية. تتوفر 269 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك العديد من المراكز الرياضية مثل مجمع إلولا الرياضي. كما أن قرب المشروع من ملاعب الجولف الشهيرة، مثل كامبو لوس لاغوس (3.9 كم)، يجعله وجهة مفضلة لعشاق هذه الرياضة. توجد أيضًا مرافق أخرى مثل حمامات السباحة والنوادي الشاطئية.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المسكن في فوهينخيرولا، وهي مدينة ساحلية رئيسية على كوستا ديل سول. تقع المدينة على بعد 27 كم من مالاغا، عاصمة المقاطعة، والتي تضم مطارًا دوليًا كبيرًا ومركزًا ثقافيًا نابضًا بالحياة. كما تبعد 24 كم عن ماربيا، المعروفة بمنتجعاتها الفاخرة ومارينا البورت بانوس. هذه المواقع الرئيسية تجعل فوهينخيرولا قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة بأكملها، مع توفير سهولة الوصول إلى المدن الكبرى والوجهات السياحية الشهيرة.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL208523
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في سياق سوق العقارات في فوهينخيرولا، يبرز هذا المسكن بفضل موقعه الاستراتيجي وجودته العالية. مقارنة بمشروع Belvedere Collection (بدءًا من 545,000 يورو) و Unique Infinity (بدءًا من 495,000 يورو)، يقدم هذا العقار بسعر 669,000 يورو مساحة أكبر وغرف نوم أكثر، بالإضافة إلى تشطيبات فاخرة وشرفة واسعة. في المقابل، يعتبر Horizon36 (بدءًا من 699,000 يورو) منافسًا مباشرًا في النطاق السعري، ولكنه قد يختلف في تفاصيل التصميم والمرافق المتاحة. يقع هذا المسكن في بيئة حضرية متكاملة مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق، على عكس بعض المشاريع التي قد تكون أكثر عزلة أو تركز بشكل أساسي على ملاعب الجولف. توفر فوهينخيرولا نفسها توازنًا بين الحيوية والهدوء، مما يجعل هذا العقار جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة متوسطي متكامل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
