Ce bâtiment, situé au cœur de Fuengirola, Málaga, offre une expérience de vie à quelques pas de la Méditerranée. Cette résidence, érigée en 1976 et récemment rénovée, propose des appartements alliant confort moderne et emplacement privilégié. Son intégration dans un environnement urbain dynamique assure un accès aisé à toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne agréable. C'est une opportunité de s'installer dans une localité reconnue de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement bénéficie d'une situation centrale à Fuengirola, rendant le front de mer et les services urbains accessibles à pied. Cette proximité favorise un mode de vie pratique où les déplacements quotidiens peuvent se faire sans véhicule. La connexion avec les environs est facilitée par les infrastructures locales, plaçant les résidents au cœur de l'animation de la côte.
Destiné à ceux qui recherchent la commodité urbaine et la proximité de la plage, ce bien répond aux attentes d'un mode de vie actif. Les espaces fonctionnels et la rénovation récente facilitent l'installation rapide. Il convient aux résidents souhaitant profiter pleinement des activités de loisirs et des services offerts par une ville côtière dynamique.
Bien que le bâtiment date de 1976, l'appartement a fait l'objet de rénovations récentes, lui conférant un caractère contemporain. La structure existante garantit une intégration dans le tissu urbain établi. Aucune nouvelle construction n'est en cours dans ce bâtiment spécifique, l'accent est mis sur la jouissance des espaces rénovés.
Ce projet ne s'adresse pas à ceux qui recherchent une propriété neuve ou une construction écologique de dernière génération. Les caractéristiques architecturales sont ancrées dans la période de construction initiale, malgré les rénovations. L'absence de jardins privés ou d'espaces verts étendus est à considérer pour ceux qui privilégient la nature immédiate.
Cette résidence convient particulièrement à ceux qui privilégient un mode de vie urbain connecté à la côte. Si vous recherchez une résidence principale où toutes les commodités sont accessibles à pied, y compris les écoles, les centres de santé et les commerces, ce bien répondra à vos attentes. Les personnes désirant une résidence secondaire sans contraintes de mobilité, où la voiture n'est pas indispensable au quotidien, trouveront également leur compte. Les amateurs de vie côtière, appréciant la proximité immédiate de la plage pour des activités nautiques ou des promenades régulières, seront séduits. Enfin, ce logement peut aussi intéresser les investisseurs cherchant à acquérir un bien dans une zone à forte demande locative, tant pour des séjours courts que longs, grâce à son emplacement stratégique.
L'appartement, rénové récemment, présente des finitions visant le confort et la durabilité. Le sol en marbre, caractéristique de nombreuses propriétés de qualité sur la Costa del Sol, apporte une touche d'élégance et de fraîcheur. Les menuiseries en double vitrage améliorent l'isolation phonique et thermique, contribuant à un environnement intérieur plus paisible et économe en énergie. Les armoires encastrées offrent des solutions de rangement pratiques. La cuisine entièrement équipée répond aux exigences d'une utilisation quotidienne, tandis que la salle de bain attenante (ensuite) ajoute une touche de confort supplémentaire. L'installation d'une terrasse couverte prolonge l'espace de vie vers l'extérieur, profitant de l'orientation sud pour une luminosité optimale.
Le prix de cet appartement de trois chambres est fixé à 795 000 €. Cette localisation centrale à Fuengirola, combinée à la surface habitable de 127 m² et aux rénovations récentes, justifie ce positionnement sur le marché. Les biens de cette taille et de cet emplacement, particulièrement ceux proches des commodités et de la mer, représentent une part significative du marché immobilier local. La disponibilité est immédiate pour l'unité décrite. Il est important de noter que les prix dans cette zone peuvent varier en fonction de l'étage, de la vue et de l'état spécifique de la rénovation de chaque unité au sein de l'immeuble, si d'autres appartements sont disponibles.
Vivre ici, c'est opter pour un rythme de vie résolument tourné vers la ville et la mer. Le quotidien s'articule autour de la proximité des commerces, des restaurants et des services, tous accessibles en quelques minutes de marche. Les journées peuvent débuter par une promenade matinale sur la plage, située à moins de 700 mètres, suivie d'une matinée de détente sur la terrasse couverte. L'après-midi peut être consacrée à explorer les rues animées de Fuengirola, ses marchés ou ses centres sportifs. La soirée invite à dîner dans l'un des nombreux établissements locaux. Ce cadre urbain dense favorise les interactions sociales et l'accès facile aux infrastructures culturelles et de loisirs, tout en offrant le privilège d'une résidence proche du littoral méditerranéen.
La vie à Fuengirola se caractérise par un équilibre entre l'animation urbaine et la détente balnéaire. Le voisinage immédiat propose une concentration élevée de services : à moins de 250 mètres, vous trouverez une pharmacie et un supermarché, facilitant les courses quotidiennes. Les options de restauration sont nombreuses, avec plus de 200 restaurants à moins de 2 km. Pour les familles, 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires sont réparties dans un rayon de quelques kilomètres. L'accès aux soins est assuré par 3 centres de santé. La présence d'installations sportives municipales, comme le Complejo Deportivo Municipal Elola à 500 mètres, encourage un mode de vie actif. L'ensemble constitue un environnement où les besoins quotidiens sont pleinement satisfaits, complété par une offre de loisirs diversifiée.
Cette carte situe le projet au sein de Fuengirola, une ville côtière animée de la province de Málaga. Elle met en évidence la proximité des plages, du port de plaisance, des axes de transport et des commodités urbaines. L'environnement immédiat révèle une densité de services et d'infrastructures, typique d'une zone urbaine consolidée sur la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Fuengirola est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, entre les villes de Marbella et Málaga. Elle bénéficie de la proximité de ces centres urbains majeurs tout en conservant sa propre identité de ville côtière dynamique. À 27 km au sud-ouest se trouve Málaga, capitale provinciale offrant un riche patrimoine culturel et une infrastructure aéroportuaire internationale. À environ 24 km au nord-ouest, Marbella attire par son prestige et ses aménagements haut de gamme. Cette localisation centrale facilite l'accès aux diverses attractions et opportunités qu'offre la province de Málaga, tout en proposant un cadre de vie résidentiel confortable.
L'emplacement est un atout majeur pour la mobilité. La plage la plus proche, Playa de San Francisco, se situe à seulement 400 mètres, avec une pente modérée de 3% pour y accéder. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à moins de 5 km, tels que Campo Los Lagos. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est accessible en environ 18 km, facilitant les voyages internationaux. Les déplacements au sein de la ville et vers les localités voisines sont bien desservis par un réseau de 14 lignes de transport public et 33 arrêts répartis dans la zone. La gare de Fuengirola, à 500 mètres, offre une connexion supplémentaire au réseau ferroviaire régional.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Fuengirola est typique de la Costa del Sol, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 14°C et 26°C, et une moyenne de 18.5°C. Le soleil est généreux, favorisant une longue saison propice aux activités extérieures. La proximité de la mer influence la température ambiante, la rendant plus clémente en hiver et plus fraîche en été. L'altitude de la résidence, à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, assure une connexion directe avec l'environnement côtier. La pente vers la plage est modérée, rendant l'accès aisé. Le séjour en extérieur est agréable pendant une grande partie de l'année, notamment durant le mois de baignade, qui s'étend sur 4 mois lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la mer est un élément central de ce projet. Quatre plages avec Pavillon Bleu, dont Playa de los Boliches et Playa de Fuengirola, sont accessibles en quelques minutes. Ces étendues de sable invitent à la détente, aux sports nautiques et aux promenades le long du rivage. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours réputés se trouvent à une courte distance en voiture, offrant des défis variés. La ville dispose également d'installations sportives complètes, incluant des piscines, des terrains de sport et des centres aquatiques, accessibles facilement depuis la résidence. Le port de plaisance de Fuengirola, à 600 mètres, ajoute une dimension nautique supplémentaire à l'offre de loisirs.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, entre les villes de Marbella et Málaga. Elle bénéficie de la proximité de ces centres urbains majeurs tout en conservant sa propre identité de ville côtière dynamique. À 27 km au sud-ouest se trouve Málaga, capitale provinciale offrant un riche patrimoine culturel et une infrastructure aéroportuaire internationale. À environ 24 km au nord-ouest, Marbella attire par son prestige et ses aménagements haut de gamme. Cette localisation centrale facilite l'accès aux diverses attractions et opportunités qu'offre la province de Málaga, tout en proposant un cadre de vie résidentiel confortable.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Ref: VL345848
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres offres sur la Costa del Sol, cet appartement à Fuengirola se distingue par son emplacement central dans une ville déjà établie et bien équipée. Les prix à Fuengirola, bien que variant, se situent généralement entre 3 000 € et 5 000 € par mètre carré pour des biens rénovés, ce qui place ce bien dans une fourchette moyenne à supérieure, justifiée par sa surface et sa proximité immédiate de la plage et des services. Des projets comme 'Horizon36' (à partir de 699 000 €) ou 'Higuerón Bay Residences' (à partir de 567 000 €) peuvent proposer des constructions plus récentes ou des caractéristiques différentes, parfois dans des zones légèrement moins centrales ou avec une offre de services moins dense à pied. '7 Olas' (à partir de 634 000 €) pourrait offrir des vues similaires mais potentiellement dans un contexte différent. L'avantage ici réside dans la maturité de l'environnement urbain, l'accessibilité à pied à une multitude de commodités, et la présence de quatre plages certifiées Pavillon Bleu à proximité, offrant une qualité de vie sans équivalent pour ceux qui recherchent l'animation et la praticité d'une ville côtière consolidée.
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