Ce projet d'appartements neufs se situe à Fuengirola, une ville côtière dynamique de la province de Málaga. Il offre un cadre de vie moderne et fonctionnel à proximité immédiate de la mer Méditerranée. L'ensemble des résidences est conçu pour répondre aux exigences d'un mode de vie contemporain, combinant confort, accessibilité et un environnement agréable. Cette localisation sur la Costa del Sol bénéficie d'une excellente connectivité et d'une multitude de services à portée de main.
Le projet se situe dans une zone très active de la Costa del Sol, Fuengirola, qui offre une densité de services et une proximité avec la mer. Comparé à des projets plus retirés dans l'arrière-pays ou sur d'autres côtes espagnoles, il se distingue par son caractère urbain intégré. Par exemple, Aura Higueron (dès 669 000 €) et Higuerón Bay Residences (dès 580 000 €), également à Fuengirola, présentent des points communs en termes de localisation côtière mais peuvent différer par leur stade de développement ou leurs prestations spécifiques. Carat, avec un prix de départ de 822 000 €, suggère une offre positionnée sur un segment de marché potentiellement plus haut de gamme ou avec des caractéristiques distinctives. La moyenne des prix des transactions dans la province de Málaga peut donner une indication du marché, mais ce projet se positionne avec un prix de 785 000 € qui le place dans le segment moyen-supérieur des appartements de 3 chambres dans cette zone côtière. La forte densité de population et de tourisme à Fuengirola (85 211 habitants, 8085 lits touristiques) assure une demande locative potentielle, mais aussi une concurrence accrue, tandis que le nombre de transactions immobilières (2 391) indique un marché dynamique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Fuengirola, ce projet est à quelques pas des plages emblématiques comme Playa de San Francisco. L'environnement immédiat est urbain, caractérisé par une densité de commerces et de services, le tout accessible à pied. Cette proximité avec la mer et les commodités urbaines définit le cadre de vie proposé.
Le projet s'adresse à ceux qui recherchent un logement moderne avec des prestations complètes, incluant des espaces communs de détente et de travail. La conception des appartements met l'accent sur la luminosité et les espaces ouverts, tout en offrant la praticité d'espaces de rangement et de stationnement privés. La sécurité d'une résidence fermée est également un atout.
Ce développement est déjà achevé, offrant la possibilité d'emménager rapidement. La construction est de type résidentiel moderne, avec des finitions contemporaines. Les appartements sont prêts à être occupés, sans délai d'attente lié à une phase de construction en cours.
Le projet ne propose pas de maisons individuelles ni de villas. L'orientation des appartements est principalement au sud, ce qui peut impliquer une exposition solaire directe. Il n'y a pas de références à des caractéristiques écologiques spécifiques ou à des labels de performance énergétique dans les données fournies, au-delà des normes générales de construction.
Ce projet convient aux acheteurs recherchant un logement prêt à l'emploi dans un environnement urbain et côtier. Il est particulièrement pertinent pour ceux qui privilégient la proximité des services essentiels, tels que les supermarchés (112 m) et les pharmacies (226 m), ainsi que l'accès facile à la plage, située à moins de 700 mètres. Les familles trouveront un intérêt dans la présence de nombreuses écoles primaires et secondaires dans un rayon de 2 km, de même que les centres de santé. Les professionnels nomades ou ceux pratiquant le télétravail apprécieront les espaces de coworking dédiés au sein de la résidence et la connectivité internet. L'environnement sportif, avec plusieurs centres sportifs et piscines à proximité immédiate, s'adresse aux personnes actives. Enfin, pour ceux qui cherchent à s'installer rapidement, le fait que le projet soit déjà achevé est un avantage déterminant.
Bien que les détails spécifiques sur les matériaux et les techniques de construction ne soient pas entièrement détaillés, le projet est décrit comme une nouvelle construction avec un design moderne et minimaliste. Les intérieurs sont lumineux, avec des cuisines et des salons décloisonnés, et de grandes fenêtres du sol au plafond qui maximisent la lumière naturelle. Les appartements incluent des armoires encastrées, suggérant une attention portée au rangement et à l'organisation spatiale. L'existence d'une terrasse couverte et privée ajoute une fonctionnalité extérieure appréciable. Les salles de bain bénéficient d'un chauffage par le sol (U/F/H Bathrooms), un élément de confort appréciable, notamment pendant les mois les plus frais. La climatisation centrale est également mentionnée, assurant le confort thermique tout au long de l'année.
Le prix de ce bien est fixé à 785 000 €. Cette résidence propose des appartements de 3 chambres et 2 salles de bain, avec une surface habitable de 170 m². Le marché immobilier de Fuengirola montre une activité soutenue avec 2 391 transactions enregistrées récemment. La présence de 25 hôtels et de plus de 8000 lits touristiques témoigne de l'attractivité de la zone, suggérant une demande constante. Les prix dans le secteur peuvent varier, comme l'illustrent les projets comparables tels que Aura Higueron (à partir de 669 000 €) ou Higuerón Bay Residences (à partir de 580 000 €), indiquant une fourchette de prix étendue selon les spécificités et la localisation.
Fuengirola se présente comme une destination de choix pour une vie côtière animée, combinant les avantages d'une ville de taille moyenne avec l'attrait de la Costa del Sol. Le projet est ancré dans un quartier où les commodités sont omniprésentes : 112 mètres suffisent pour atteindre un supermarché, tandis que des dizaines de restaurants, pharmacies et cafés sont accessibles en quelques minutes de marche. La présence d'installations sportives majeures comme le Pabellón Juan Gómez Juanito et le Complejo Deportivo Municipal Elola, à seulement 600 mètres, souligne l'importance accordée aux activités de loisirs. La proximité du port de plaisance (0.7 km) ajoute une dimension nautique à l'environnement. Les 3 897 heures d'ensoleillement annuelles et une température moyenne de 18.7°C favorisent un style de vie extérieur prolongé. Le trajet quotidien est facilité par un réseau dense de 14 lignes de transport public et 33 arrêts de bus, rendant la voiture moins indispensable pour les déplacements locaux.
Vivre à Fuengirola signifie une intégration dans un tissu urbain dense et vivant, où les nécessités quotidiennes sont à portée de main. La proximité d'un supermarché à 112 mètres et d'une pharmacie à 226 mètres simplifie les courses et les besoins urgents. Les 205 restaurants et 63 cafés dans un rayon de 2 km offrent un large choix pour les sorties et les repas. La présence d'un parc et de nombreux centres sportifs, comme le Complejo Deportivo Municipal Elola à 600 mètres, favorise un style de vie actif. La vie nocturne est également animée, avec une offre touristique significative. La connectivité est un point fort, avec 14 lignes de transport public et des arrêts fréquents, ce qui réduit la dépendance à un véhicule personnel pour les déplacements locaux. La hauteur de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une proximité agréable avec le littoral sans être directement exposé aux vents marins les plus forts.
La carte présente la localisation du projet à Fuengirola, Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité immédiate de la mer Méditerranée et des plages. Les principaux axes routiers, les commodités urbaines telles que les supermarchés et les centres sportifs, ainsi que les golfs environnants sont également visibles, offrant un aperçu de l'environnement immédiat et de l'accessibilité.
Ce projet est situé dans la partie centrale de la Costa del Sol, à Fuengirola, une ville reconnue pour son dynamisme et son urbanisation. Il s'intègre dans la province de Málaga, faisant partie de la communauté autonome d'Andalousie. La position de Fuengirola est stratégique, permettant un accès aisé aux principales villes côtières. Málaga, la capitale provinciale, se trouve à environ 25 minutes en voiture, et Marbella, réputée pour son glamour, est également accessible en 25 minutes via l'autoroute AP-7. Cette localisation offre un équilibre entre la vie urbaine trépidante de Fuengirola et la proximité des centres d'attraction régionaux.
La localisation offre une excellente accessibilité aux infrastructures clés. Le centre de Fuengirola et ses plages, comme Playa de San Francisco, sont à moins d'un kilomètre. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 18 km par la route, nécessitant un court trajet en voiture ou en taxi. Les amateurs de golf disposeront de plusieurs parcours à proximité, tels que Campo Los Lagos et Cerrado del Aguila Golf, situés respectivement à environ 3.8 km et 3.9 km. La présence de 36 pharmacies et de 9 dentistes dans un rayon de 2 km assure un accès aisé aux services de santé. Les 27 banques facilitent les démarches financières. L'infrastructure de transport est bien développée, avec 14 lignes de bus et la gare de Fuengirola à 600 mètres, offrant des liaisons pratiques.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Fuengirola est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 18.7°C. Les 3 897 heures d'ensoleillement par an sont parmi les plus élevées d'Europe, favorisant un style de vie extérieur prolongé. Le bassin de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Le projet est situé à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la pente vers la plage la plus proche est modérée (3.0%), ce qui rend l'accès à la mer agréable. La région bénéficie d'un microclimat favorable, avec peu de jours de gel et des étés chauds mais tempérés par la brise marine.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur, avec Playa de San Francisco à seulement 400 mètres. Fuengirola compte quatre plages récompensées par le label Pavillon Bleu, dont Boliches-Gaviotas et Carvajal, garantissant une qualité environnementale et des services élevés. Les amateurs de golf ne sont pas en reste, avec plusieurs parcours renommés à courte distance : Campo Los Lagos (3.8 km), Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) et Mijas Golf (4.4 km). Le projet intègre également des facilités internes comme une salle de sport et des espaces de détente extérieurs. L'offre sportive locale est complétée par de nombreux centres sportifs et piscines publiques, tels que le Complejo Deportivo Municipal Elola et la Piscina María Peláez, accessibles rapidement.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce projet est situé dans la partie centrale de la Costa del Sol, à Fuengirola, une ville reconnue pour son dynamisme et son urbanisation. Il s'intègre dans la province de Málaga, faisant partie de la communauté autonome d'Andalousie. La position de Fuengirola est stratégique, permettant un accès aisé aux principales villes côtières. Málaga, la capitale provinciale, se trouve à environ 25 minutes en voiture, et Marbella, réputée pour son glamour, est également accessible en 25 minutes via l'autoroute AP-7. Cette localisation offre un équilibre entre la vie urbaine trépidante de Fuengirola et la proximité des centres d'attraction régionaux.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL354458
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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