Стан са две спаваће собе на локацији Фуенгирола, смештен у стамбеном насељу Лос Пакос. Налази се на само 600 метара од плажа, са погледом на урбано подручје. Стан има површину од 91 квадратни метар, са два купатила и терасом од 20 квадратних метара. Зграда је изграђена 2004. године и недавно реновирана, што гарантује спремност за усељење без додатних радова.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Налази се у урбаном окружењу Фуенгироле, у популарном насељу Лос Пакос. Објекат је на пешачкој удаљености од плажа, супермаркета, школа и других кључних садржаја. Локација нуди практичан градски живот са непосредним приступом свим потребним садржајима.
Стан од 91 м² пружа довољно простора за парове или мале породице. Три спаваће собе (једна тренутно као ормар) омогућавају флексибилност уређења. Два купатила, тераса и заједнички базен чине функционалан простор за свакодневни живот и одмор.
Зграда је завршена 2004. године и недавно реновирана. Сада је у фази спремности за коришћење без потребе за додатним радовима. Пројекат представља зрело стамбено решење са потпуно изграђеном инфраструктуром и услугама у околини.
Пројекат не нуди паркинг простор у оквиру цене, што је често ограничење у урбаним подручјима. Нема индивидуалног басена или врте, већ се користи заједнички простор. Услови куповине нису погодни за оне који траже новоизграђене некретнине, јер је објекат изграђен 2004. године.
Ref: VL428305
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је посебно погодан за парове или мале породице који траже уравнотежен градски живот са приступом плажама. Погодан је за оне који желе стално боравење у медитеранској клими без потребе за коришћењем аутомобила у свакодневним активностима. Због близине школа, као што је престижна Саливер школа, ово је практично решење за породице са децом. Такође, стан представља добру опцију за оне који планирају дугорочно улагање у некретнину на Коста дел Солу, захваљујући локацији која има изражену туристичку привлачност током целе године. За оне који траже спој урбаних садржаја и приступа природи, ова локација нуди компромис између градског живота и одмора на мору.
Стан је недавно реновиран, што се види у модерним материјалима и техникама коришћеним у уређењу. Купатила опремљена квалитетним плочицама и фикстурама, са посебном пажњом посвећеном детаљима као што су декоративне плочице и плафонски туш у једном купатилу. Тераса од 20 м² изведена је практично, са простором за ручавање и опуштање. Зграда као целина одликује се добро одржаваним заједничким просторима, укључујући базен и литицу. Клима уређаји обезбеђују комфор током целе године, што је битан фактор у медитеранској клими. Стандард завршних радова одговара средњем до вишем сегменту тржишта, са фокусом на трајност и функционалност уместо на луксузне детаље.
Стан се нуди по цени од €349,000, што представља почетну вредност за овај тип некретнине у Фуенгироли. Цена одражава комбинацију фактора: локације близу плажа, укупне површине од 91 м², три спаваће собе и недавну реновацију. У поређењу са сличним пројектима у истом подручју, овај стан се позиционира у средњем до вишем ценовном рангу, уз могућност преговора зависно од тржишних услова. Флексибилност простора, где једна соба може служити као ормар или спаваћа соба, додатно утиче на вредност некретнине.
Стан у Лос Пакосу нуди уравнотежен градски живот са непосредним приступом и плажама и свим потребним садржајима. Дневна рутини овде може почети шетњом до обалског шеталишта за кафу, са повратком у стан где јужна оријентација терасе омогућава уживање у сунцу током читавог дана. Поподне се може провести у заједничком базену или истраживањем локалних ресторана и продавница на пешачкој удаљености. Кратка удаљеност до свих кључних услуга значи да се аутомобил ретко користи за свакодневне обавезе, што поједностављује живот. Вечерње сате могу красити уживање на тераси са погледом на урбано окружење, при чему близина морског приморја доноси пријатан поветарац чак и у урбаној средини. Локација нуди практичност урбаног живота без жртвовања предности медитеранског прибрежног стила живота.
Фуенгирола нуди богату инфраструктуру са 212 ресторана, 36 апотека, 27 банака и 64 кафића у радијусу од 2 км. У граду постоји 15 основних и 10 средњих школа, чиме је покривен целовит образовни систем. Три здравствена центра осигуравају основну медицинску заштиту, док се на 8,5 км налази болница. Широка мрежа јавног превоза са 14 линија и 33 станице повезује град са околним подручјима. Стан се налази у непосредној близини спортских центара као што су Комплехо Депортиво Муниципал Елола (0,5 км) и Пабељон Хуан Гомез Хуанито (0,7 км), што обезбеђује разне могућности за рекреацију.
Карта приказује повољан положај стана у срцу насеља Лос Пакос у Фуенгироли. Видљива је близина плажа, школских објеката и кључних градских садржаја. Стране карте демонстрирају како објекат нуди равнотежу између приступа урбаним услугама и природним лепотама медитеранске обале.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Фуенгирола се налази у централном делу провинције Малага, интегрисана у регион Коста дел Сол и Заједницу општина Коста дел Сол Оксидентал. Град је позициониран на 24 км од Марбеље (147.958 становника) и 27 км од Малаге (579.076 становника), два највећа урбана центра у региону. Овај стратешки положај омогућује лак приступ ширем спектру услуга, културних догађаја и пословних могућности, уз очување карактера приморског одмаралишта.
Најближа плажа, Плаја де Сан Франциско, налази се на само 0,4 км, што омогућује брз приступ мору. Лукобран Пуерто Депортиво де Фуенгирола удаљен је 0,6 км, нудећи могућност за водене спортове и риболов. Гоф терени Кампо Лос Лагос (3,8 км), Церрадо дел Агвила Голф (3,9 км) и Михас Голф (4,4 км) доступни су за љубитеље овог спорта. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 18 км, што обезбеђује добру везу са међународним дестинацијама. Железничка станица Фуенгирола удаљена је само 0,5 км, омогућавајући лак транспорт до оближњих градова као што су Малага и Марбеља.
| Удаљеност до плаже | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенгирола ужива у типичној медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18,5°C и температурним распоном од 14-26°C током године. Налази се на надморској висини од 15 метара, са благим нагибом од 3% према мору, што доприноси природној вентиляцији. Стан има јужну оријентацију, што обезбеђује максимално излагање сунцу током целе године. Период за пливање траје 4 месеца, када температура воде премашује 20°C, омогућавајући дуго сезону уживања у мору. Стабилне временске прилике без екстремних температурних колебања чине ову локацију погодном за целогодишње боравење.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Фуенгирола поседује 4 "Плаве заставе" плаже: Болицхес-Гавиотас, Карвахал, Кастиљо-Ехидо и Фуенгирола, што указује на висок квалитет вода и услуга. Поред пливања, обалско подручје нуди разне могућности за рекреацију укључујући спортове на води, шеталиште за јогирање и бројне ресторане уз обалу. За љубитеље голфа доступна су три терена у радијусу од 4,4 км, док у граду постоји 269 спортских објеката. Јавни базен Пицина Марија Пелаез удаљен је 0,5 км, пружајући додатну могућност за освежење током топлих месеци.
269 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
У поређењу са другим пројектима у Фуенгироли, овај стан се позиционира у средњем ценовном рангу уз повећану вредност због недавне реновације. У поређењу са Луминал Хомес у Фуенгироли (од €282,450), Едифицио Луксор у Фуенгироли (од €285,000) и Ресиденциал Санхил у Фуенгироли (од €328,000), овај стан нуди конкурентне предности кроз комбинацију локације, простора и опремљености. Док остали пројекти могу бити новији или у раним фазама изградње, овај стан нуди тренутну спремност за усељење без ризика повезаних са изградњом. У регионалном контексту, Фуенгирола пружа уравнотежену опцију између скупљих одмаралишта као што је Марбеља и мање развијених подручја, нудећи добру инфраструктуру уз разумније цене. Бројност услуга, образовних установа и медицинских институција чини Фуенгиролу практичнијом опцијом за целогодишње боравење у поређењу са искључиво туристичким дестинацијама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
