يقع هذا الشقق السكنية في فنغيرولا، مالقة، على بعد مسافة قريبة من البحر في بيئة حضرية توفر إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية سيراً على الأقدام. يتميز المشروع بموقعه المثالي بالقرب من شواطئ فنغيرولا والبنية التحتية الحضرية المتطورة، مما يجعله خياراً مناسباً للإقامة الدائمة أو الاستخدام الموسمي. تقع الوحدة ضمن مجمع سكني عصري يوفر المساحات المشتركة والخدمات الأمنية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في قلب فنغيرولا، على بعد حوالي 658 متر من شاطئ فنغيرولا و661 متر من شاطئ سان فرانسيسكو. يحتوي الموقع على إطلالات على المدينة والمناظر الطبيعية المحيطة، مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والخدمات الأساسية. يتميز الموقع بقربه من محطة القطار والبنية التحتية للنقل العام.
توفر هذه الشقة السكنية مساحة معيشة واسعة تبلغ 101 متر مربع مع 3 غرف نوم و2 حمام، مما يلبي احتياجات الأفراد أو العائلات الصغيرة. تصميم الشقة مع المطبخ المفتوح والتراس المغطى يوفر مساحات معيشة عملية ومريحة. الموقع الحضري مع سهولة الوصول إلى الخدمات يجعله مناسباً للحياة اليومية العملية.
المشروع في مرحلة التسليم النهائية، مع تاريخ تسليم مقرر لعام 2026. تم اكتمال الهيكل الأساسي والمرافق المشتركة مثل حمام السباحة والمناطق الخضراء. جودة البناء والتشطيبات تفي بالمعايير الحديثة مع التركيز على الكفاءة الطاقية والتصميم العملي.
لا يوفر المشروع مواقف سيارات مخصصة للوحدات السكنية. المساحات الخضراء المشتركة محدودة الحجم. لا توجد خدمات خاصة للنزلاء مثل الصيانة المنزلية أو الخدمات الفندقية. الموقع الحضري قد يعني مستويات ضوضاء أعلى خلال المواسم السياحية.
Ref: VL429472
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مناسب للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن إقامة دائمة في بيئة حضرية مع قرب من البحر. هو خيار جيد للمحترفين الذين يعملون في فنغيرولا أو مالقة ويرغبون في العيش قرب مكان العمل والخدمات. كما أنه مناسب للأشخاص الذين يخططون لقضاء فترة طويلة من السنة في المنطقة ويرغبون في توازن بين الحياة الحضرية والقرب من الشاطئ. للمستثمرين، يوفر المشروع فرصة للاستثمار في سوق عقاري نشط في موقع مرغوب بجودة بناء جيدة.
تتميز الشقة بتشطيبات عالية الجودة مع مطبخ مجهز بالكامل وخزائن مدمجة. التجهيزات الكهربائية تشمل نظام تكييف الهواء للتدفئة والتبريد، مما يضمن الراحة طوال العام. استخدام المواد الحديثة في التشطيبات النهائية يعكس التركيز على الجودة والاستدامة. التوجيه الجنوبي للشقة يضمن دخول إضاءة طبيعية وفيرة طوال اليوم، مما يساهم في توفير الطاقة. المرافق المشتركة مثل حمام السباحة والمناطق الخضراء صيانتها جيدة وتضيف قيمة إلى تجربة السكن.
يبدأ سعر هذه الشقة السكنية من 750,000 يورو، مما يضعها في الفئة المتوسطة إلى العليا من سوق العقارات في فنغيرولا. بالمقارنة مع المشاريع المماثلة في المنطقة مثل Horizon36 (من 699,000 يورو) وHiguerón Bay Residences (من 567,000 يورو)، يأتي هذا المشروع بسعر أعلى يعكس موقعه المتميز وتشطيباته الجيدة. تختلف الأسعار النهائية حسب الطابق والاتجاه والإطلالات المحددة لكل وحدة سكنية.
يتميز هذا المشروع بموقعه في بيئة حضرية نابضة بالحياة، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بحياة يومية مليئة بالنشاط والتفاعل. يقع على بعد مسافة قصيرة سيراً من المتاجر والمقاهي والمطاعم، مما يسهل القيام بالمهام اليومية دون الحاجة لوسيلة نقل. الاستمتاع بالشمس على التراس الجنوبي في الصباح يصبح جزءاً من الروتين اليومي، بينما يمكن الوصول إلى الشاطئ للسباحة أو المشاه في وقت متأخر من بعد الظهر. الحياة في هذا الموقع تجمع بين الراحة الحضرية والقرب من البحر، مما يوفر توازناً بين النشاط والاسترخاء.
يتميز الموقع بقربه من جميع وسائل الراحة الحضرية. تقع محطة القطار الرئيسية في فنغيرولا على بعد 0.5 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى مالقة والمدن الأخرى. يوجد 14 خط حافلات و33 محطة حافلات في المنطقة، مما يغطي معظم احتياجات النقل العام. تقع المستشفيات على بعد 8.5 كم، بينما يمكن الوصول إلى الصيدليات والبنوك والمطاعم والمقاهي في غضون دقائق سيراً على الأقدام. هذا التوزيع للخدمات يجعل الحياة اليومية عملية ومريحة دون الحاجة لوسيلة نقل للمعاملات الأساسية.
يظهر هذا الموقع الموقع الاستراتيجي للمشروع في قلب فنغيرولا، مع إبراز القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية الرئيسية. توضح الخريطة الشبكة المتكاملة للنقل العام والمسافات القصيرة إلى المرافق الأساسية. يمكن رؤية الموقع الجغرافي للمشروع ضمن سياق المنطقة الأوسع لساحل كوستا ديل سول، بين مالقة وماربيلا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فنغيرولا في موقع مركزي على ساحل كوستا ديل سول في مقاطعة مالقة، بين مالقة (27 كم) وماربيلا (24 كم). هذا الموقع يجعلها جزءاً من المنطقة الحضرية الكبرى لساحل الغرب من مالقة، مع سهولة الوصول إلى كلا المدينتين الكبيرتين. يبلغ عدد سكان فنغيرولا 85,211 نسمة (2025)، مما يجعلها مدينة متوسطة الحجم توفر توازناً بين المرافق الحضرية والجو الأكثر هدوءاً من المدن الكبرى. موقعها على الطريق الساحلي الرئيسي يوفر اتصالاً جيداً ببقية مناطق الأندلس.
يقع المشروع على بعد 658 متر من شاطئ فنغيرولا و668 متر من شاطئ سانتا أماليا، مما يتيح الوصول السهل للشواطئ خلال 8-10 دقائق سيراً على الأقدام. تقع مدينة مالقة على بعد 27 كم، بينما تقع ماربيلا على بعد 24 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى المرافق الكبرى في المنطقة. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 18 كم فقط، أي حوالي 15-20 دقيقة بالسيارة. بالنسبة لهواة الجولف، يقع ملعب كامبو لوس لاغوس على بعد 3.8 كم، وملعب سيرادو ديل أغيلا على بعد 3.9 كم، مما يجعلها في متناول من يحبون ممارسة هذه الرياضة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ فنغيرولا بدرجات حرارة متوسطة تتراوح بين 14-26 درجة مئوية طوال العام، مع متوسط سنوي يبلغ 18.5 درجة مئوية. يبلغ موسم السباحة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 15 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار بنسبة 3% باتجاه الشاطئ، مما يوفر إطلالات جيدة دون الحصول على منحدرات حادة. التوجيه الجنوبي للشقة يضمن أقصى استفادة من أشعة الشمس خلال الشتاء، مما يساهم في كفاءة الطاقة والتدفئة الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يحتوي الموقع على أربعة شواطئ حاصلة على راية البلو الزرقاء: بوليتشيس-جافيوتاس، كارفاخال، كاستييو-إخيدو، وفنغيرولا. تقع هذه الشواطئ على مسافات تتراوح بين 0.4 إلى 1.1 كم من المشروع. بالنسبة لهواة الجولف، توجد عدة ملاعب قريبة包括 كامبو لوس لاغوس (3.8 كم) وسييرادو ديل أغيلا (3.9 كم) ومياس غولف (4.4 كم). كما يوجد ميناء فنغيرولا البحري على بعد 0.6 كم، ونادي رياضي بلدي إيلولا على بعد 0.5 كم. توفر هذه المرافق فرصاً متنوعة للترفيه والأنشطة الرياضية للسكان.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فنغيرولا في موقع مركزي على ساحل كوستا ديل سول في مقاطعة مالقة، بين مالقة (27 كم) وماربيلا (24 كم). هذا الموقع يجعلها جزءاً من المنطقة الحضرية الكبرى لساحل الغرب من مالقة، مع سهولة الوصول إلى كلا المدينتين الكبيرتين. يبلغ عدد سكان فنغيرولا 85,211 نسمة (2025)، مما يجعلها مدينة متوسطة الحجم توفر توازناً بين المرافق الحضرية والجو الأكثر هدوءاً من المدن الكبرى. موقعها على الطريق الساحلي الرئيسي يوفر اتصالاً جيداً ببقية مناطق الأندلس.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
يتميز مشروع فنغيرولا بموقعه المركزي مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة. على سبيل المثال، يقع مشروع Horizon36 أيضاً في فنغيرولا بسعر يبدأ من 699,000 يورو، لكنه قد يكون أبعد عن الشواطئ الرئيسية. مشروع Higuerón Bay Residences، بسعر يبدأ من 567,000 يورو، يوفر خيارات أكثر اقتصادياً لكنه أقل مركزية من حيث الوصول إلى المرافق الحضرية. مشروع Lomas Unique، بسعر يبدأ من 590,000 يورو، يتميز بمناظر طبيعية أكثر لكنه يتطلب استخدام السيارة للوصول إلى معظم الخدمات. مقارنة بهذه المشاريع، يقدم هذا المشروع توازناً بين السعر والموقع وجودة البناء، مع تركيز خاص على سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية سيراً على الأقدام.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID