Cet appartement de trois chambres à Fuengirola offre un espace de vie de 101 m² dans un environnement urbain avec accès facile aux commodités locales. La propriété se trouve à moins de 700 mètres de plusieurs plages, notamment Playa de Fuengirola et Playa de San Francisco. Avec une orientation sud et un grand terrasse, l'appartement bénéficie d'un ensoleillement naturel abondant tout au long de la journée. Le projet, déjà achevé, propose un espace de vie moderne avec deux salles de bain et des équipements communs comprenant une piscine, un jardin paysager et une salle de sport.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se situe dans une zone urbaine bien développée de Fuengirola, à proximité immédiate des plages. Les commerces essentiels comme les supermarchés, les pharmacies et les restaurants sont accessibles à pied. La propriété bénéficie d'une connexion pratique avec le centre-ville tout en conservant une atmosphère côtière distincte. La localisation offre un équilibre entre commodités urbaines et cadre de vie maritime, à seulement 18 kilomètres de l'aéroport international de Malaga.
La disposition de l'appartement répond aux besoins fonctionnels d'un espace de vie moderne avec trois chambres spacieuses et deux salles de bain. La cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon crée une zone de vie conviviale et pratique. Le rangement intégré dans les chambres optimise l'espace disponible, tandis que la terrasse couverte prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. La présence d'une salle de sport et d'une piscine commune dans le complexe répond aux besoins de loisirs sans nécessiter d'investissements supplémentaires.
Ce projet immobilier est déjà achevé, offrant une disponibilité immédiate pour les occupants. Bien que l'indication d'achèvement soit 2026, la propriété est prête à être habitée sans délais de construction. L'état de la construction est décrit comme excellent, suggérant une finition de qualité et un entretien approprié depuis la construction. L'absence de travaux en cours garantit une tranquillité immédiate pour les résidents, sans les nuisances typiquement associées aux chantiers de construction dans les environnements résidentiels.
L'appartement ne propose pas de mobilier inclus, ce qui nécessite un investissement supplémentaire pour l'équipement complet. La propriété ne dispose pas de parking privatif attribué, ce qui peut représenter une contrainte dans cette zone urbaine. La configuration ne propose pas de chambre supplémentaire ou d'espace flexible au-delà des trois chambres prévues. L'absence de système domotique intégré limite les possibilités d'automatisation résidentielle moderne. La hauteur modérée du bâtiment peut restreindre les vues panoramiques sur la mer depuis certains niveaux inférieurs.
Ref: VL429472
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce appartement convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire dans un environnement ensoleillé sans sacrifier les commodités urbaines. Les professionnels travaillant à distance apprécieront la stabilité climatique et la connectivité numérique avec une borne de recharge pour véhicules électriques à proximité immédiate. Les familles avec enfants bénéficieront des 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans la commune. Les retraités actifs trouveront un équilibre entre détente plagiaire et accès aux services de santé, avec trois centres médicaux dans la ville. Les investisseurs pourront envisager une location saisonnière lucrative étant donné la forte demande touristique de la région avec ses 25 hôtels et plus de 8000 lits touristiques. La présence d'aéroports internationaux à proximité facilite les allers-retours pour les résidents secondaires.
La propriété présente un état général qualifié d'excellent, avec des finitions modernes et soignées dans toutes les pièces. La cuisine entièrement équipée semble comporter des éléments de qualité supérieure, avec des appareils intégrés et probablement des plans de travail en matériaux durables selon les descriptions d'images suggérant une 'cuisine moderne avec îlot et marbre blanc'. Les salles de bain bénéficient d'une finition complète avec des matériaux adaptés à une utilisation intensive et un entretien réduit. La terrasse couverte représente un atout significatif, offrant un espace extérieur supplémentaire bien intégré à la conception globale. Les placards intégrés dans les chambres témoignent d'une attention portée à l'optimisation de l'espace de rangement. Le complexe dans son ensemble montre un engagement pour la qualité avec des espaces communs bien entretenus, un jardin paysager et une piscine communale, éléments qui contribuent à la valeur perçue et à la qualité de vie résidentielle.
À partir de 750 000 €, cet appartement se positionne dans le segment supérieur du marché de Fuengirola. Ce prix reflète la qualité des finitions, la surface généreuse de 101 m² et la situation privilégiée à proximité immédiate des plages. Le marché immobilier local montre que des propriétés comparables dans le même secteur varient généralement entre 567 000 € et 699 000 € pour des développements récents comme Higuerón Bay Residences ou Horizon36. La valeur de cette propriété est soutenue par son statut de bien achevé, sans les aléas potentiels des constructions en cours. Les coûts de copropriété mensuels sont à prendre en considération pour l'entretien des espaces communs incluant la piscine, le jardin et la sécurité 24h/24.
Fuengirola offre un rythme de vie typiquement andalou avec une touche internationale due à sa popularité touristique. Les matinées peuvent commencer avec une promenade sur l'une des plages Blue Flag proches, suivie d'un café dans l'un des nombreux établissements à quelques pas. Les courses quotidiennes se font aisément à pied avec une supermarché à seulement 112 mètres. En après-midi, les résidents peuvent profiter des installations sportives municipales ou se détendre à la piscine communale. Le soir, la terrasse orientée au sud devient un espace adapté pour les repas extérieurs pendant la majeure partie de l'année. La proximité du port de plaisance offre des opportunités de loisirs nautiques et de restauration avec vue sur l'eau. La ville conserve une activité tout au long de l'année, avec un rythme plus intense pendant les mois d'été, mais sans jamais devenir totalement vide pendant la saison basse comme c'est le cas dans certaines destinations plus petites.
Fuengirola offre une infrastructure complète facilitant la vie quotidienne sans dépendre systématiquement d'un véhicule. Le réseau de transport public comprend 14 lignes de bus et 33 arrêts desservant la commune. La gare de Fuengirola à seulement 500 mètres de l'appartement permet des liaisons ferroviaires directes vers Malaga et d'autres villes de la Costa del Sol. Les services essentiels sont bien répartis dans la ville avec 36 pharmacies, 27 banques et 10 cabinets dentaires accessibles. Le système de santé local comprend trois centres de santé primaires, tandis que l'hôpital le plus proche se trouve à 8,5 kilomètres. La configuration urbaine permet de rejoindre à pied ou à vélo la plupart des services quotidiens, réduisant la nécessité de déplacements motorisés pour les besoins de base. La présence d'établissements éducatifs (15 écoles primaires et 10 secondaires) renforce le caractère adapté aux familles de cette zone urbaine côtière.
La carte montre la position privilégiée de l'appartement dans le tissu urbain de Fuengirola, avec un accès direct aux plages et aux services locaux. On distingue clairement la proximité immédiate de la mer Méditerranée au sud et l'intégration harmonieuse dans un quartier résidentiel bien développé. La configuration urbaine permet de visualiser comment les principales commodités sont réparties autour de la propriété, créant un environnement pratique pour la vie quotidienne.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Fuengirola occupe une position centrale sur la Costa del Sol, à égale distance des deux principales villes de la province : Malaga (27 km) à l'est et Marbella (24 km) à l'ouest. Cette situation stratégique permet aux résidents de bénéficier facilement des services et opportunités offerts par ces deux centres urbains importants, tout en profitant d'une ambiance locale plus détendue. Avec une superficie de 10,4 km² et une population de 85 211 habitants, Fuengirola représente un équilibre entre taille humaine et offre de services complets. La ville fait partie de la Communauté de Municipalités de la Costa del Sol Occidentale, participant à un développement coordonné de la région. Sa localisation offre un point d'ancrage idéal pour explorer les multiples attractions de la côte andalouse, depuis les villages blancs de l'intérieur jusqu'aux stations balnéaires animées.
La situation géographique de cet appartement offre un accès exceptionnel aux principales attractions de la Costa del Sol. Les plages les plus proches - Playa de Fuengirola (658m), Playa de San Francisco (661m) et Playa de Santa Amalia (668m) - sont accessibles à pied en moins de 10 minutes. Quatre plages certifiées Blue Flag se trouvent dans la commune, garantissant la qualité des eaux et des services. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours prestigieux sont à proximité : Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) et Mijas Golf (4,4 km). L'aéroport international de Malaga-Costa del Sol est situé à seulement 18 kilomètres, environ 15-20 minutes en voiture selon le trafic. Les villes voisines comme Marbella (24 km) et Malaga (27 km) sont facilement accessibles pour des journées d'excursion ou des besoins spécifiques.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec des températures moyennes annuelles de 18,5°C et des extrêmes variant entre 14°C en hiver et 26°C en été. La situation à seulement 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et l'orientation sud de l'appartement favorisent un ensoleillement optimal tout au long de l'année. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, période pendant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C. La pente modérée de 3% vers la plage crée un drainage naturel et offre des vues dégagées depuis la propriété. La position géographique protège partiellement la région des vents forts venant de l'intérieur, contribuant à un climat particulièrement doux pendant les mois d'hiver. Les précipitations annuelles se concentrent principalement entre novembre et mars, laissant une longue période estivale sèche et ensoleillée.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Fuengirola propose quatre plages certifiées Blue Flag : Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido et Fuengirola. Cette certification garantit non seulement la qualité des eaux mais aussi la présence d'équipements et services adéquats. La plage de San Francisco, à seulement 400 mètres de l'appartement, offre un accès direct à la mer avec tous les services nécessaires. Les possibilités de loisirs nautiques sont complétées par le port de plaisance de Fuengirola, situé à 600 mètres, où l'on trouve des restaurants, des bars et des activités maritimes. Pour les amateurs de sport terrestre, Fuengirola dispose de 269 installations sportives, dont le complexe sportif municipal Elola à 500 mètres et le pavillon Juan Gómez Juanito à 700 mètres. Les golfeurs ont accès à plusieurs parcours prestigieux à moins de 5 kilomètres, offrant des conditions de jeu agréables pendant la majeure partie de l'année grâce au climat local.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola occupe une position centrale sur la Costa del Sol, à égale distance des deux principales villes de la province : Malaga (27 km) à l'est et Marbella (24 km) à l'ouest. Cette situation stratégique permet aux résidents de bénéficier facilement des services et opportunités offerts par ces deux centres urbains importants, tout en profitant d'une ambiance locale plus détendue. Avec une superficie de 10,4 km² et une population de 85 211 habitants, Fuengirola représente un équilibre entre taille humaine et offre de services complets. La ville fait partie de la Communauté de Municipalités de la Costa del Sol Occidentale, participant à un développement coordonné de la région. Sa localisation offre un point d'ancrage idéal pour explorer les multiples attractions de la côte andalouse, depuis les villages blancs de l'intérieur jusqu'aux stations balnéaires animées.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Dans le contexte de la Costa del Sol, Fuengirola représente une option intéressante qui combine accessibilité tarifaire et qualité de vie. Comparé à Marbella, située seulement 24 kilomètres plus à l'ouest, Fuengirola offre des biens immobiliers généralement 20-30% moins chers pour des caractéristiques similaires, tout en bénéficiant d'une infrastructure comparable. La ville a su conserver une atmosphère plus authentiquement andalouse que certaines stations plus développées comme Estepona ou Puerto Banús, où l'immobilier premium atteint souvent des sommes considérablement plus élevées. Par rapport à des projets spécifiques comme Horizon36 (à partir de 699 000€), Higuerón Bay Residences (à partir de 567 000€) et Lomas Distinctif (à partir de 590 000€), cet appartement se positionne dans une gamme de prix supérieure, reflétant probablement sa situation exceptionnellement proche des plages et ses finitions de qualité. Fuengirola offre également un avantage par rapport aux destinations plus petites comme Torremolinos ou Benalmádena en termes d'infrastructure et de services, tout en conservant une échelle humaine contrairement à la métropole de Malaga.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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