Die moderne Dreizimmerwohnung in Fuengirola bietet 101 Quadratmeter Wohnfläche in einer urbanen Strandnähe. Die südorientierte Wohnung befindet sich in einer abgeschlossenen Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und 24-Stunden-Sicherheit. Die Ausstattung umfasst eine komplett eingerichtete Küche, Klimaanlage und einen überdachten Terrassenbereich. Die Nähe zum prestigeträchtigen El Higuerón Resort ermöglicht den Bewohnern Zugang zu hochwertigen Freizeit- und Sporteinrichtungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in einer städtischen Umgebung von Fuengirola, nur 658 Meter vom Playa de Fuengirola entfernt. Die Lage ermöglicht es, alle täglichen Bedürfnisse zu Fuß zu erledigen, mit Supermärkten, Apotheken und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zum Bahnhof Fuengirola (0,5 km) gewährleistet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz der Costa del Sol.
Die Dreizimmerwohnung mit zwei Badezimmern eignet sich für Familien oder Paare, die Wert auf komfortables Wohnen in einer urbanen Umgebung legen. Die südorientierte Terrasse bietet viel Sonnenlicht und Möglichkeiten zum Outdoor-Leben. Die Nähe zum Meer und zu städtischen Einrichtungen ermöglicht sowohl ein entspanntes Lebensgefühl als auch die Nutzung vieler Dienstleistungen ohne große Anfahrtswege.
Das Bauprojekt befindet sich im fertiggestellten Zustand, wobei die offizielle Übergabe für 2026 angegeben ist. Die moderne Bauweise entspricht den aktuellen energetischen Standards und Anforderungen der Region. Die Wohnanlage wurde mit hochwertigen Materialien errichtet und verfügt über Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Fitnessbereich, die bereits voll genutzt werden können.
Das Projekt bietet keine individuellen Gärten oder private Pools. Die Wohnanlage ist Teil einer städtischen Bebauung mit entsprechender Bebauungsdichte. Die Möbelierung ist nicht im Kaufpreis enthalten, sodass Käufer diese separat erwerben müssen. Es handelt sich um eine Wohnung im Mehrfamilienhaus, weshalb gewisse gemeinschaftliche Regelungen und Einschränkungen zu beachten sind.
Ref: VL429472
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die eine dauerhafte Residenz an der Costa del Sol suchen und dabei Wert auf eine gut ausgebaute Infrastruktur legen. Familien mit Kindern können von der Nähe zu Schulen und Freizeiteinrichtungen profitieren. Auch als Zweitwohnung für regelmäßige Aufenthalte ist die Immobilie geeignet, da die ständige Fluganbindung und die zentrale Lage kurze Anreisewege ermöglichen. Investoren, die eine Wertsteigerung erwarten, finden in der etablierten Lage von Fuengirola mit wachsender Nachfrage nach Mietobjekten eine attraktive Option.
Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien und moderner Technik ausgestattet. Die Küche ist vollständig eingerichtet und verfügt über hochwertige Elektrogeräte. Die Böden bestehen aus strapazierfähigem Material, das den mediterranen Lebensstil berücksichtigt. Die Klimaanlage gewährleistet angenehme Temperaturen während des gesamten Jahres. Die Badezimmer sind modern gestaltet und mit zeitgemäßen Sanitärobjekten versehen. Die Gemeinschaftsanlagen werden professionell gepflegt, was den Werterhalt der Immobilie unterstützt.
Die hier vorgestellte Dreizimmerwohnung ist ab 750.000 Euro erhältlich, was dem lokalen Immobilienmarkt in Fuengirola entspricht. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten wie dem Horizon36 (ab 699.000 Euro) oder den Higuerón Bay Residences (ab 567.000 Euro) positioniert sich das Projekt im gehobenen Preissegment. Die Preise variieren je nach exakter Lage innerhalb der Anlage, Stockwerk und Ausrichtung der Wohnung. Die Kaufnebenkosten liegen bei etwa 10-15% des Kaufpreises.
Fuengirola als Wohnort zeichnet sich durch seine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und Strandnähe aus. Der Alltag hier ist geprägt von der Möglichkeit, morgens am Meer spazieren zu gehen, anschließend in den zahlreichen Cafés frühzücken und trotzdem alle städtischen Dienste schnell zu erreichen. Die Nähe zum Bahnhof ermöglicht auch Autofreien die Mobilität in der Region. Die Bewohner profitieren von einem gut entwickelten Netz an Geschäften und Dienstleistungen, sodass der Alltag problemlos bewältigt werden kann. Die Strände sind das ganze Jahr über ein Anziehungspunkt, wobei die Promenade zum Treffpunkt für Einheimische und Gäste wird.
Die Infrastruktur in Fuengirola ist gut entwickelt und ermöglicht ein komfortables Alltagsleben. Innerhalb von 2 Kilometern befinden sich 212 Restaurants, 36 Apotheken, 27 Banken und 64 Cafés, was die Vielfalt der Dienstleistungen unterstreicht. Die medizinische Versorgung ist durch drei Gesundheitszentren und ein Krankenhaus in 8,5 Kilometern Entfernung gewährleistet. Bildungseinrichtungen sind mit 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen ausreichend vorhanden. Die proximity zu Marbella (24 km) und Málaga (27 km) erweitert das Angebot an kulturellen und Einkaufsmöglichkeiten erheblich.
Die Karte zeigt die zentrale Lage der Wohnanlage in Fuengirola mit direkter Nähe zum Meer und den städtischen Einrichtungen. Die umliegenden Infrastruktureinrichtungen wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Die blauen Markierungen deuten auf die vielfältigen Freizeit- und Sportmöglichkeiten in der Umgebung hin.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Stadt ist gut in die Infrastruktur der Region eingebunden und befindet sich in einer Entfernung von 24 km zu Marbella und 27 km zur Provinzhauptstadt Málaga. Diese zentrale Lage ermöglicht sowohl die Nutzung der städtischen Einrichtungen als auch den Zugang zu ländlicheren Gebieten. Die Stadt ist Teil der Comunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental, was die Zusammenarbeit in regionalen Belangen fördert.
Die Strandnähe ist ein wesentliches Merkmal der Immobilie. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) und Playa de Santa Amalia (668 m) sind zu Fuß erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in 18 Kilometern Entfernung, was eine Anreisezeit von etwa 20 Minuten mit dem Auto bedeutet. Golfbegeisterte kommen in der Nähe auf ihre Kosten, mit Golfplätzen wie Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) und Mijas Golf (4,4 km).
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mildes Mittelmeerklimat mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 14 und 26 Grad Celsius. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,5 Grad Celsius, was ganzjährige Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Die Sonnenstunden sind aufgrund der südlichen Lage besonders hoch. Die Höhenlage von 15 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Meeresklima ohne extreme Temperaturen. Das Badegebiet umfasst vier Monate, in denen die Wassertemperatur über 20 Grad Celsius liegt. Die moderate Hängelage zum Strand mit 3% sorgt für natürliche Entwässerung.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Fuengirola bietet vier mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido und Fuengirola. Diese Auszeichnung garantiert hohe Wasserqualität und gute Serviceeinrichtungen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich mehrere Golfplätze, darunter Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) und Campo Los Olivos (4,6 km). Sportliche Aktivitäten sind durch 269 Sporteinrichtungen in der Region vielfältig möglich. Der Jachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km) bietet Möglichkeiten für Wassersport.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Stadt ist gut in die Infrastruktur der Region eingebunden und befindet sich in einer Entfernung von 24 km zu Marbella und 27 km zur Provinzhauptstadt Málaga. Diese zentrale Lage ermöglicht sowohl die Nutzung der städtischen Einrichtungen als auch den Zugang zu ländlicheren Gebieten. Die Stadt ist Teil der Comunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental, was die Zusammenarbeit in regionalen Belangen fördert.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie dem Horizon36 in Fuengirola (ab 699.000 Euro) oder den Higuerón Bay Residences (ab 567.000 Euro) positioniert sich die hier vorgestellte Wohnung im oberen Preissegment. Der Preisunterschied begründet sich durch die zentralere Lage und die Nähe zum Meer. Im Gegensatz zu Projekten in abgelegeneren Lagen wie Lomas Unique bietet die Immobilie eine bessere Infrastruktur und mehr urbane Lebensqualität. Während Projekte in Marbella oder Mijas oft exklusiver sind, zeichnet sich Fuengirola durch eine ausgewogenere Mischung aus Tourismus und lokalem Leben aus. Die Preise in Fuengirola liegen generell unter denen von Marbella, aber über denen von kleineren Küstenorten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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