Questo moderno appartamento situato a Fuengirola offre 101 m² di spazio abitativo con tre camere da letto e due bagni. Posizionato a breve distanza a piedi dal mare, la proprietà gode di un'esposizione a sud e fa parte di un complesso residenziale completato con strutture comuni. L'edificio si trova in un'area urbana con varie comodità nelle vicinanze, inclusi negozi, ristoranti e strutture sportive. Con la sua vicinanza a molteplici spiagge e campi da golf, questa proprietà rappresenta un'opzione residenziale completata nella vivace città costiera di Fuengirola sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è posizionato in un'area costiera urbana di Fuengirola, con accesso diretto al mare a breve distanza a piedi. La posizione offre un equilibrio tra comodità urbana e prossimità alla spiaggia. Molte spiagge sono accessibili, inclusa Playa de San Francisco a soli 400 metri di distanza, mentre il centro della città fornisce servizi essenziali e comodità nell'immediata vicinanza.
Questo appartamento con tre camere da letto soddisfa l'esigenza di spazio abitativo funzionale con 101 m² ben distribuiti tra camere, aree giorno e cucina. La terrazza esposta a sud massimizza la luce naturale e le possibilità di vita all'aperto. La proprietà offre soluzioni pratiche sia per la vita quotidiana che per l'intrattenimento, con strutture comuni tra cui piscina e aree giardino che estendono lo spazio abitabile utilizzabile oltre l'appartamento stesso.
L'edificio è stato completato secondo standard costruttivi moderni con una consegna indicativa prevista per il 2026. Il progetto rappresenta uno sviluppo residenziale finito che incorpora elementi architettonici e materiali contemporanei. La fase di costruzione è conclusa, consentendo un'occupazione immediata senza le incertezze tipicamente associate a progetti edilizi in corso nella zona.
La proprietà non offre spazio esterno privato oltre la terrazza, poiché le aree giardino e piscina sono comuni. Essendo situato in un'area urbana, l'appartamento non fornisce l'esclusività o la privacy di ville indipendenti. La proprietà non include arredamento, richiedendo all'acquirente un investimento aggiuntivo per la completa abitabilità. La disponibilità di parcheggio non è specificata nei dettagli del progetto.
Ref: VL429472
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è particolarmente adatto a individui o famiglie che cercano una residenza pronta da occupare in un'area costiera consolidata con accesso immediato sia alle comodità urbane che allo stile di vita di spiaggia. La proprietà è ben abbinata per coloro che pianificano di usarla come residenza principale che apprezzano avere servizi a portata di mano e non vogliono attendere il completamento di nuove costruzioni. La configurazione con tre camere da letto la rende adatta a famiglie piccole o a coloro che frequentemente ospitano ospiti. La vicinanza a molteplici spiagge e strutture sportive attira individui attivi che godono di attività all'aperto e opportunità ricreative. Per coloro che lavorano in remoto o con orari flessibili, la combinazione di buon clima, infrastruttura urbana e opzioni di svago crea un ambiente di vita equilibrato. La proprietà funziona bene anche come residenza secondaria per coloro che trascorrono parte dell'anno in Spagna. La sua vicinanza all'aeroporto (18 km) facilita i viaggi comodi tra la residenza primaria e secondaria. Lo stato completato significa che può essere utilizzata immediatamente senza necessità di arredamento oltre le preferenze personali. Gli investitori che cercano proprietà in aree consolidate con domanda di affitto costante possono trovare questo appartamento adatto, particolarmente considerando l'infrastruttura turistica di Fuengirola e la posizione della proprietà vicino sia alle attrazioni di spiaggia che alle comodità urbane che attraggono i locatari vacanzieri.
L'appartamento presenta finiture contemporanee coerenti con gli standard costruttivi moderni mediterranei. La cucina è completamente attrezzata con what sembra essere mobili di alta qualità e piani di lavoro, inclusa un'isola in marmo che serve sia scopi funzionali che estetici. Le immagini suggeriscono un design pulito e minimalista con mobili bianchi che creano un'atmosfera luminosa e spaziosa nella zona cucina. Gli spazi abitativi beneficiano di grandi finestre che massimizzano la luce naturale, particolarmente vantaggioso data l'esposizione a sud. Questo elemento di design contribuisce all'efficienza energetica riducendo la necessità di illuminazione artificiale durante le ore diurne. I bagni sono progettati con accessori e finiture moderne, inclusa un bagno en-suite per la camera principale che aggiunge comodità e privacy. La pavimentazione in tutto l'appartamento sembra essere di alta qualità, piastrelle o materiale simile adatto al clima mediterraneo, offrendo durata e facile manutenzione. L'edificio incorpora controllo climatico con sistemi di aria condizionata sia calda che fredda, garantendo comfort tutto l'anno. Le considerazioni sull'efficienza energetica sono evidenti, anche se valutazioni specifiche non sono dettagliate nelle informazioni fornite. Armadi a muro forniscono soluzioni di stoccaggio che massimizzano l'efficienza dello spazio nelle camere da letto. La terrazza coperta estende lo spazio abitabile all'aperto, presentando pavimentazione e ringhiere di qualità che completano il design architettonico complessivo. Le aree comuni, inclusi gli spazi piscina e giardino, sono mantenute a standard che migliorano l'esperienza abitativa complessiva dei residenti.
L'appartamento è prezzo a €750.000, rappresentando un'opzione nella fascia media-alta del mercato immobiliare di Fuengirola. Questo punto di prezzo posiziona la proprietà al di sopra di alcuni sviluppi comparabili come Higuerón Bay Residences (a partire da €567.000) e Lomas Unique (a partire da €590.000), anche se al di sotto di altre opzioni premium come Horizon36 (a partire da €699.000). La quotazione riflette le caratteristiche della proprietà, inclusi il suo stato completato, la configurazione con tre camere da letto e la posizione strategica vicino sia alle comodità urbane che alle attrazioni costiere. I potenziali acquirenti dovrebbero considerare che questo è un prezzo base, e i costi finali possono variare in base alle condizioni di mercato, caratteristiche aggiuntive o opzioni di personalizzazione disponibili al momento dell'acquisto.
Questo appartamento crea un ambiente di vita centrato sulla vita costiera mediterranea. La giornata tipica inizia con il caffè mattutino sulla terrazza esposta a sud, godendo della luce naturale e delle temperature piacevoli di Fuengirola. La vicinanza alla spiaggia permette passeggiate spontanee lungo la riva, con Playa de San Francisco a soli quattro minuti a piedi. Le necessità quotidiane possono essere soddisfatte a piedi, con un supermercato a soli 112 metri dall'edificio e farmacie entro 226 metri. L'ambiente urbano significa che i residenti fanno parte di una comunità vivace con 212 ristoranti e 64 caffè nel raggio di 2 km, offrendo opzioni di ristorazione diverse senza bisogno di trasporti. Il design dell'appartamento supporta sia il relax che l'attività. Dopo una giornata in spiaggia, i residenti possono tornare all'area piscina comune o utilizzare le strutture sportive nelle vicinanze, inclusi il Complejo Deportivo Municipal Elola a 500 metri. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono a breve distanza in auto, con Campo Los Lagos a 3,8 km. La serata offre opportunità di godere dell'atmosfera locale, sia cenando in uno dei tanti ristoranti vicini o preparando pasti nella cucina completamente attrezzata. La posizione dell'appartamento fornisce un equilibrio tra comodità urbana e stile di vita costiero, rendendolo adatto a coloro che apprezzano avere servizi e opzioni ricreative facilmente raggiungibili.
La posizione dell'appartamento crea un ambiente di vita caratterizzato dall'accessibilità e convenienza. Le necessità quotidiane sono facilmente raggiungibili, con un supermercato a soli 112 metri di distanza e numerose farmacie, banche e altri servizi essenziali nel quartiere immediato. Questa vicinanza riduce la dipendenza dai trasporti per le commissioni di base. L'infrastruttura urbana di Fuengirola supporta uno stile di vita pratico con 14 linee di trasporto pubblico che servono l'area, e 30 fermate che forniscono connettività a varie parti della città e oltre. La stazione ferroviaria, situata a soli 500 metri dall'appartamento, offre servizi regolari per Malaga e altre destinazioni costiere, facilitando sia i pendolari locali che i viaggi regionali. L'area beneficia di servizi sanitari completi, con tre centri sanitari in città e un ospedale a 8,5 km di distanza. Le strutture educative sono ben rappresentate con 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie nell'area, supportando le famiglie con bambini. La posizione della proprietà all'interno di un'area urbana consolidata significa che i residenti hanno accesso a un'ampia gamma di servizi e infrastrutture. La combinazione di amenities moderne, trasporto pubblico efficiente e servizi essenziali crea un ambiente di vita pratico dove le necessità quotidiane sono facilmente soddisfatte, permettendo ai residenti di concentrarsi sul godimento dello stile di vita mediterraneo e della posizione costiera.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento nel cuore di Fuengirola, con le spiagge principali a pochi minuti a piedi. La proprietà beneficia della vicinanza al centro urbano con servizi e negozi facilmente raggiungibili. La posizione rispetto alle infrastrutture chiave come l'aeroporto di Malaga a 18 km e le stazioni ferroviarie locali evidenzia l'ottima accessibilità sia per i residenti che per i visitatori.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
L'appartamento è situato a Fuengirola, una città costiera consolidata sulla Costa del Sol centrale nella provincia di Malaga. Nel contesto regionale, Fuengirola occupa una posizione strategica a circa 24 km da Marbella a sud-ovest e 27 km dalla città di Malaga a nord-est. Questa posizione centrale fornisce ai residenti accesso a due centri urbani distinti: l'atmosfera di resort internazionale di Marbella e le offerte culturali e commerciali di Malaga come capitale provinciale. L'integrazione della città nella Commonwealth dei Comuni della Costa del Sol Occidentale garantisce infrastrutture regionali ben mantenute e servizi. La posizione di Fuengirola lungo l'autostrada costiera A-7 fornisce eccellente connettività ad altre destinazioni lungo la Costa del Sol, rendendola una base pratica per esplorare la regione più ampia mantenendo la propria identità distinta come comunità costiera vivace.
L'appartamento offre eccezionale accessibilità a varie strutture chiave. L'accesso alla spiaggia è particolarmente conveniente, con Playa de San Francisco a soli 400 metri di distanza, Playa de Fuengirola a 658 metri e Playa de Santa Amalia a 668 metri. Queste spiagge certificate Blue Flag forniscono esperienze costiere di alta qualità a breve distanza a piedi. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono facilmente accessibili, inclusi Campo Los Lagos a 3,8 km, Cerrado del Aguila Golf a 3,9 km e Mijas Golf a 4,4 km. Questa vicinanza a molteplici campi da golf aggiunge significativo valore ricreativo per i residenti interessati allo sport. I collegamenti di trasporto sono ben stabiliti, con l'Aeroporto di Malaga-Costa del Sol situato a soli 18 km di distanza, facilitando sia i viaggi internazionali che l'accesso dei visitatori. L'Aeroporto di Gibraltar serve come opzione alternativa a 79 km di distanza. Il marina a Puerto Deportivo de Fuengirola è a soli 600 metri dall'appartamento, offrendo strutture nautiche e ristoranti sul lungomare. Le strutture sportive sono abbondanti nell'area immediata, con Complejo Deportivo Municipal Elola a 0,5 km che offre varie opportunità atletiche. Questa combinazione di amenities accessibili migliora l'esperienza di vita pratica per i residenti.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo caratteristico con temperature medie annue comprese tra 14-26°C, creando condizioni di vita confortevoli durante tutto l'anno. La temperatura annua media di 18,5°C supporta attività all'aperto in tutte le stagioni. L'esposizione a sud dell'appartamento massimizza l'esposizione alla luce solare, contribuendo al riscaldamento naturale durante i mesi più freschi. La posizione a 15 metri sopra il livello del mare fornisce un'elevazione leggera senza significative variazioni climatiche dalle aree costiere. La pendenza moderata del 3,0% verso la spiaggia crea un terreno piacevole e camminabile consentendo allo stesso tempo drenaggio naturale e viste dalla proprietà. La stagione di balneazione si estende per quattro mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20°C, tipicamente da giugno a settembre. Questo periodo prolungato per attività acquatiche migliora l'esperienza di vita costiera. Le ore di sole sono abbondanti in questa regione della Spagna meridionale, supportando lo stile di vita mediterraneo centrato sulla vita all'aperto. Le condizioni climatiche facilitano l'utilizzo durante tutto l'anno della terrazza dell'appartamento e delle aree comuni piscina e giardino. Questi modelli climatici favorevoli contribuiscono significativamente all'appeal della posizione per coloro che cercano una residenza in un ambiente costiero temperato con stagioni distinte ma inverni miti.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Fuengirola vanta quattro spiagge certificate con il Blue Flag, inclusi Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola, indicando alti standard di qualità dell'acqua, gestione ambientale e sicurezza. La vicinanza dell'appartamento a queste spiagge, particolarmente Playa de San Francisco a soli 400 metri, fornisce ai residenti esperienze costiere premium a breve distanza a piedi. Le opportunità ricreative si estendono oltre le spiagge a numerose strutture sportive, con 269 strutture disponibili in tutta la città. Il Complejo Deportivo Municipal Elola, a soli 500 metri di distanza, offre una vasta gamma di attività sportive, mentre Pabellón Juan Gómez Juanito e Polideportivo Las Cañadas forniscono opzioni aggiuntive per sport indoor e attività. Gli appassionati di golf beneficiano dell'accesso a diversi campi di qualità nell'immediata vicinanza, inclusi Campo Los Lagos a 3,9 km, Cerrado del Aguila Golf a 4,3 km e Campo Los Olivos a 4,6 km. Queste strutture offrono esperienze di gioco variate e contribuiscono alla reputazione dell'area come destinazione golfistica. Per attività acquatiche oltre il nuoto, il marina a Puerto Deportivo de Fuengirola, a 600 metri, fornisce strutture nautiche e accesso alle acque del Mediterraneo. La Piscina María Peláez, a 500 metri, offre una venue di nuoto alternativa con piscine olimpiche e amenities aggiuntive.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'appartamento è situato a Fuengirola, una città costiera consolidata sulla Costa del Sol centrale nella provincia di Malaga. Nel contesto regionale, Fuengirola occupa una posizione strategica a circa 24 km da Marbella a sud-ovest e 27 km dalla città di Malaga a nord-est. Questa posizione centrale fornisce ai residenti accesso a due centri urbani distinti: l'atmosfera di resort internazionale di Marbella e le offerte culturali e commerciali di Malaga come capitale provinciale. L'integrazione della città nella Commonwealth dei Comuni della Costa del Sol Occidentale garantisce infrastrutture regionali ben mantenute e servizi. La posizione di Fuengirola lungo l'autostrada costiera A-7 fornisce eccellente connettività ad altre destinazioni lungo la Costa del Sol, rendendola una base pratica per esplorare la regione più ampia mantenendo la propria identità distinta come comunità costiera vivace.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
All'interno del mercato immobiliare di Fuengirola, questo appartamento si posiziona nella fascia media-alta con un prezzo di partenza di €750.000. Rispetto a sviluppi simili nella stessa zona, come Higuerón Bay Residences (da €567.000) e Lomas Unique (da €590.000), questo immobile presenta un costo superiore, giustificato dalle sue caratteristiche specifiche e dalla posizione strategica. Diversamente dalle opzioni più economiche, questo appartamento offre una combinazione unica di finiture di qualità moderne e una posizione completata che elimina i rischi associati a progetti in costruzione. Rispetto a Horizon36 (da €699.000), un altro sviluppo nella stessa zona, questo immobile si distingue per la sua più vicina prossimità al centro urbano e alle spiagge, oltre a una configurazione interna leggermente più spaziosa. Nell'ambito più ampio della Costa del Sol, Fuengirola rappresenta un'alternativa più accessibile rispetto a località esclusive come Marbella, offrendo comunque servizi e infrastrutture comparabili. La città mantiene la propria identità distintiva come località costiera vivace con una forte comunità residente, a differenza di alcune aree più turistiche dove la popolazione può diminuire significativamente fuori stagione. La posizione centrale di Fuengirola tra Malaga e Marbella offre ai residenti l'opportunità di godere dei vantaggi di entrambe le città senza i costi immobiliari elevati associati alle località più prestigiose. Questo equilibrio tra accessibilità, servizi e stile di vita mediterraneo costituisce il valore distintivo della proprietà nel contesto regionale.
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