立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトはフエンヒローラの都市部に位置し、ビーチまで徒歩圏内です。周辺にはスーパーマーケット、薬局、レストランなどの日常生活に必要な施設が揃っており、車なしでの生活が可能です。マラガ国際空港までは18km、ゴルフコースまでは約4kmの距離にあります。
101㎡の広さを持つこの3ベッドルームアパートメントは、ファミリーやカップルに適した住空間を提供します。主寝室には専用バスルームが付いており、プライバシーが確保されています。南向きのテラスからは十分な日光が得られ、コミュニティプールやジムといった共有施設も利用可能です。
このプロジェクトは既に完成しており、2026年に入居可能となる予定です。建物は新しい状態で、現代的な設計と高品質な仕上げが特徴です。すべての施設はすぐに利用可能であり、入居後すぐに快適な生活を始めることができます。
このプロジェクトは家具付きでは提供されず、入居者自身で家具を揃える必要があります。また、専用の駐車場は含まれておらず、共同の駐車スペースを利用することになります。個人の庭やプールはなく、これらの施設は共有となります。
Ref: VL429472
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、海辺での生活を求めるカップルやファミリーに適しています。特に、ビーチまでの近さと都市施設へのアクセスを重視する方々にとって理想的です。スペインで第二の住居として休暇を過ごしたい方、あるいは長期的な投資物件として検討している方にも適しています。フエンヒローラは活気のある観光地であり、リゾート施設が充実しているため、レンタル収入を期待する投資家にも魅力的です。また、マラガやマルベージャへのアクセスも良好で、これらの都市で仕事をする方々の居住地としても機能します。温暖な気候と充実した施設を求めるリタイア後の生活にも適しています。
このアパートメントは高品質な仕上げが特徴です。キッチンは完全に設備されており、大理石のカウンタートップとモダンな電化製品が備わっています。広いリビングエリアには天井までの窓が設置され、自然光を最大限に取り込む設計となっています。バスルームは現代的なタイルと高品質な衛生器具で仕上げられており、主寝室には専用バスルームが付いています。すべての部屋には組み込み式のクローゼットが備わっており、収納スペースに困ることはありません。南向きのテラスは屋根付きで、雨天時でも屋外空間を楽しむことができます。建物全体はエネルギー効率に配慮した設計となっており、冷暖房完備で一年中快適な室内環境を保つことができます。
この3ベッドルームアパートメントの価格は75万ユーロからとなっています。フエンヒローラの同様のプロジェクトと比較すると、価格は平均的からやや高めの設定です。市場には複数の類似物件が存在し、例えばホライゾン36（69万9千ユーロから）やヒゲロン・ベイ・レジデンス（56万7千ユーロから）など、より手頃な価格のオプションも利用可能です。価格差は主に立地、ビュー、付帯設備の質によって決まります。
フエンヒローラは、コスタ・デル・ソルの中でも活気のある海岸沿いの都市です。このアパートメントからは、数分でビーチに到着でき、朝は散歩や海水浴を楽しむことができます。日中は、周辺のカフェやレストランで過ごし、午後はコミュニティプールでリラックスするといった生活が送れます。エル・ヒゲロン・リゾートの施設を利用すれば、スポーツやウェルネス活動にも参加できます。夕方には、テラスで地中海の夕日を眺めながら食事を楽しむことができるでしょう。週末には、近くのゴルフコースでプレイしたり、マラガやマルベージャといった近隣都市に訪れたりすることも可能です。
このアパートメントはフエンヒローラの中心部に位置し、日常生活に必要な施設がすべて徒歩圏内にあります。最寄りのスーパーマーケットまでわずか112m、薬局までは226mです。周辺には212件のレストラン、64件のカフェ、36件の薬局があり、多様な飲食オプションが利用可能です。健康面では、10件の歯科医院と3件の健康管理センターが近くにあります。教育施設も充実しており、15の小学校と10の中学校がエリア内に存在します。公共交通機関も便利で、フエンヒローラ駅まで0.5km、14のバス路線と33のバス停が利用可能です。マラガ市までは27km、マルベージャまでは24kmの距離にあり、車でのアクセスも良好です。
この地図はフエンヒローラ中心部におけるプロジェクトの位置を示しています。ビーチまでわずか0.4km、市の中心施設や公共交通機関へのアクセスが良好な立地です。マラガとマルベージャへのアクセス道路も近く、コスタ・デル・ソル地域における戦略的な位置を占めています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このプロジェクトはコスタ・デル・ソルの中心部に位置するフエンヒローラにあります。フエンヒローラはマラガから約27km、マルベージャから約24kmの距離にあり、両方の主要都市へのアクセスが良好です。アルヘシラスは87km離れています。フエンヒローラ自体は人口約85,211人（2025年）の中規模都市で、コスタ・デル・ソル・オクシデンタル自治体連合に属しています。この立地は、リゾート地としての利便性と、大都市へのアクセスを両立させている点が特徴です。マラガ空港までの18kmという距離は、国際的なアクセス面でも有利です。
このアパートメントからは、主要な施設までのアクセスが非常に良好です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サン・フランシスコまでわずか0.4km、プラヤ・デ・フエンヒローラまで0.7kmの距離です。4つのブルーフラッグ認定ビーチがエリア内にあります。ゴルフ愛好家には、カンポ・ロス・ラゴス（3.8km）、セラード・デル・アギラ・ゴルフ（3.9km）、ミハス・ゴルフ（4.4km）といった複数のコースが近くにあります。マラガ国際空港までは18km、ヒブラルタル空港までは79kmです。ショッピングや文化施設を求める場合、マラガ市（27km）やマルベージャ（24km）へ容易にアクセスできます。充電ステーションも92mの距離にあり、電気自動車の所有者にも便利です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒローラは典型的な地中海性気候を享受しており、年平均気温は18.5°Cです。夏は14°Cから26°Cの範囲で安定した気温が続き、年間の日照時間は豊富です。海抜15mに位置し、ビーチへの坂道の勾配は3.0%と緩やかで、徒歩での移動も快適です。水泳シーズンは年間4ヶ月間（水温20°C以上）にわたり、長い期間ビーチライフを楽しむことができます。年間34の地域行事が開催され、スペインの文化や祭りを体験する機会にも恵まれています。温暖な気候と豊富な日照量は、屋外での活動に最適な環境を提供し、特に冬の時期に北ヨーロッパからの訪問者にとって魅力的な要素となっています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
フエンヒローラには4つのブルーフラッグ認定ビーチがあり、水質と施設の面で高い基準を満たしています。最も近いプラヤ・デ・サン・フランシスコまでは0.4km、プラヤ・デ・ロス・ボリーチェスは1.1kmの距離にあります。これらのビーチは清潔で、安全な海水浴が可能です。ゴルフ愛好家には、カンポ・ロス・ラゴス（3.8km）、セラード・デル・アギラ・ゴルフ（3.9km）、ミハス・ゴルフ（4.4km）といった複数の質の高いゴルフコースが近くにあります。スポーツ施設も充実しており、コンプレホ・デポルティーボ・ムニシパル・エロラ（0.5km）、パベジョン・フアン・ゴメス・フアニト（0.7km）、ポリデポルティーボ・ラス・カニャダス（0.9km）などが利用可能です。マリーナのプエルト・デポルティーボ・デ・フエンヒローラは0.6kmの距離にあり、ウォータースポーツを楽しむこともできます。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このプロジェクトはコスタ・デル・ソルの中心部に位置するフエンヒローラにあります。フエンヒローラはマラガから約27km、マルベージャから約24kmの距離にあり、両方の主要都市へのアクセスが良好です。アルヘシラスは87km離れています。フエンヒローラ自体は人口約85,211人（2025年）の中規模都市で、コスタ・デル・ソル・オクシデンタル自治体連合に属しています。この立地は、リゾート地としての利便性と、大都市へのアクセスを両立させている点が特徴です。マラガ空港までの18kmという距離は、国際的なアクセス面でも有利です。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
フエンヒローラの不動産市場は、コスタ・デル・ソル地域の中で中級から上級の価格帯を形成しています。このプロジェクトの75万ユーロという価格は、同地域の類似物件と比較すると平均的な水準です。例えば、同じフエンヒローラにあるホライゾン36は69万9千ユーロから、ヒゲロン・ベイ・レジデンスは56万7千ユーロからと、より手頃な価格で提供されています。マルベージャの物件と比較すると、フエンヒローラは一般的に10-15%程度価格が低く設定される傾向があります。立地面では、フエンヒローラはマラガとマルベージャの中間に位置し、両都市へのアクセスに優れています。マラガ市内の物件は都市機能に優れますが、ビーチからの距離が遠い傾向があります。一方、マルベージャ西部の高級リゾート地はより高い価格設定ですが、このプロジェクトはそのバランスを取った選択肢と言えます。フエンヒローラの年間約2,391件の不動産取引は、地域市場の活発さを示しており、投資価値の安定性も期待できます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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