يقع هذا المسكن في قلب مدينة فوينخيرولا النابضة بالحياة، وهي وجهة شهيرة على كوستا ديل سول. يوفر العقار، الذي يتميز بتصميم شقة، مزيجًا من الراحة والموقع المتميز. تم الانتهاء من البناء، مما يعني أن العقار جاهز للانتقال إليه. مع 3 غرف نوم وحمامين، يقدم هذا المسكن مساحة معيشة سخية تبلغ 86 مترًا مربعًا، مما يجعله خيارًا جذابًا للأفراد أو العائلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المسكن على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، في بيئة حضرية متكاملة مع المرافق الأساسية. القرب من بورتو دي فوينخيرولا يوفر إمكانية الوصول إلى الأنشطة البحرية، بينما يضمن القرب من المتاجر سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. يعد هذا الموقع مثاليًا لمن يبحث عن نمط حياة ساحلي حضري.
تم تصميم هذا المسكن لتلبية احتياجات المقيمين الذين يقدرون سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية والحياة الساحلية. توفر الشقة مساحة معيشة عملية مع 3 غرف نوم، مما يجعلها مناسبة للأسر الصغيرة أو كمنزل للعطلات. يتيح القرب من الشاطئ والأنشطة الترفيهية تجربة معيشة ممتعة.
تم الانتهاء من هذا المشروع السكني، مما يشير إلى أن البناء قد اكتمل وأن العقارات جاهزة للانتقال إليها. هذا يلغي فترة انتظار البناء، مما يسمح للمشترين بالانتقال مباشرة إلى منزلهم الجديد. يضمن الانتهاء من البناء أن المبنى يلبي معايير البناء الحالية.
لا يوفر هذا المسكن مساحة خارجية كبيرة، حيث تبلغ مساحة الشرفة 8 متر مربع فقط. لا يتم تسليط الضوء على وجود مسبح خاص في وصف المشروع. قد يحد موقعها في منطقة تجارية من مستويات الضوضاء مقارنة بالمناطق السكنية الهادئة.
Ref: VL435512
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يُقدم هذا المسكن بضمان "حالة ممتازة"، مما يشير إلى مستوى عالٍ من الصيانة أو التجديد. الشقة مفروشة جزئيًا، مما يوفر توازنًا بين القدرة على تحمل التكاليف والتخصيص، مما يسمح للمشترين بإضافة لمساتهم الشخصية. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يوفر حلاً جاهزًا للطهي. تشمل الميزات الرئيسية تكييف الهواء، مما يضمن الراحة على مدار العام، وشرفة مغطاة، مما يوفر مساحة خارجية محمية. توفر الشقة أيضًا إمكانية الوصول للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة، مما يعزز شموليتها. يوفر وجود مصعد في المبنى سهولة الوصول إلى الشقة، خاصة للطوابق العليا. تم تعزيز الأمان من خلال مجمع مسور ونظام الدخول الهاتفي، مما يوفر راحة البال. يوفر موقف السيارات تحت الأرض والموقف الخاص حلاً آمنًا ومريحًا لوقوف السيارات.
يُعرض هذا المسكن بسعر يبدأ من 450,000 يورو. يقع في فوينخيرولا، ويقع في فئة أسعار متوسطة إلى مرتفعة بالنسبة لشقق مكونة من 3 غرف نوم في المنطقة. يشير توفر العقار إلى أنه جاهز للانتقال الفوري. نظرًا لأنه مسكن قائم، فإن السعر يعكس الحالة الحالية للعقار والتشطيبات. في حين أن هذا العقار المعروض هو شقة واحدة، فإن سوق فوينخيرولا بشكل عام شهد 2391 معاملة عقارية، مما يشير إلى سوق نشط. تتوفر خيارات أخرى في المنطقة بأسعار أقل، مثل Residencial Sunhill (بدءًا من 328,000 يورو) و Astra Homes (بدءًا من 337,000 يورو)، مما يوفر نطاقًا من الخيارات للمشترين المحتملين.
يتم وضع هذا المسكن في بيئة حضرية نابضة بالحياة في فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية معروفة على كوستا ديل سول. يقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشواطئ، مما يتيح للمقيمين الاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط بسهولة. المنطقة المحيطة بها تشتهر بتنوعها في المطاعم والصيدليات والمتاجر، مما يضمن تلبية جميع الاحتياجات اليومية بسهولة. هذا القرب من المرافق يجعل الحياة اليومية مريحة وخالية من المتاعب، حيث يمكن الوصول إلى معظم الأماكن سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. وجود 33 خط مواصلات عامة و 33 محطة للحافلات يعزز إمكانية التنقل، مما يقلل من الاعتماد على السيارات الخاصة. تعد فوينخيرولا أيضًا مركزًا للسياحة، حيث توفر 25 فندقًا و 8085 سريرًا، مما يشير إلى بيئة حيوية على مدار العام، مع وجود 269 مرفقًا رياضيًا متاحًا. ومع ذلك، فإن كثافة السكان البالغة 85,211 نسمة (2025) تشير إلى بيئة حضرية نشطة. يشير تصنيف العقار كـ "منازل عطلات" إلى ملاءمته كمنزل ثانٍ أو للعطلات.
تقع الشقة في منطقة حضرية في فوينخيرولا، مما يعني الوصول السهل إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. تقع المرافق مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والبنوك على مسافة قريبة. يشير وجود 212 مطعمًا و 64 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كم إلى خيارات طعام وترفيه وفيرة. تعد القرب من الميناء (بويرتو دي فوينخيرولا، 0.6 كم) ميزة إضافية، مما يوفر الوصول إلى الأنشطة البحرية والترفيهية. تضمن سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، مع 14 خطًا و 33 محطة، سهولة التنقل داخل المدينة وإلى المناطق المجاورة. تشير المرافق التعليمية، التي تضم 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، إلى أن المنطقة مناسبة للعائلات. توفر المرافق الصحية، بما في ذلك 3 مراكز صحية، خدمات الرعاية الصحية في متناول اليد.
توضح الخريطة موقع المسكن ضمن النسيج الحضري لفوينخيرولا. يسلط الضوء على القرب من الساحل، والميناء، والمرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت ومحطات النقل. يشير توزيع نقاط الاهتمام إلى بيئة سكنية وعملية، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والخدمات.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا المسكن في مدينة فوينخيرولا، وهي جزء من المنطقة الساحلية المركزية لمقاطعة مالاغا. تقع المدينة داخل كومنولث بلديات كوستا ديل سول الغربية، وهي منطقة معروفة بساحلها وشعبيتها السياحية. يتيح موقع فوينخيرولا الوصول المباشر إلى مدن ساحلية أخرى على طول كوستا ديل سول، مثل بينالمادينا إلى الغرب وماربيا إلى أبعد من ذلك، وكذلك إلى مالاغا، عاصمة المقاطعة، شرقًا. يضعها قربها من مطار مالاغا (18 كم) كوجهة مريحة للمسافرين الدوليين. يمثل موقعها ضمن منطقة حضرية مزدحمة منطقة متميزة عن المناطق الريفية أو الهادئة في المناطق الداخلية أو السواحل الأقل تطوراً.
يتمتع هذا المسكن بموقع استراتيجي لسهولة الوصول. يقع على بعد 658 مترًا فقط من شاطئ فوينخيرولا، مما يجعله على مسافة قريبة من البحر. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 18 كم في خط مستقيم، وهو ما يمكن الوصول إليه بسهولة نسبيًا. يوفر القرب من ملعبين للجولف، Campo Los Lagos (3.8 كم) و Cerrado del Aguila Golf (3.9 كم)، خيارات ترفيهية لعشاق الجولف. تقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 0.5 كم فقط، مما يسهل السفر إلى المدن والبلدات المجاورة على طول كوستا ديل سول. توفر شبكة النقل العام الواسعة، التي تضم 14 خطًا و 33 محطة، خيارات تنقل إضافية.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع هذا المسكن على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا ساحليًا نموذجيًا. تتمتع فوينخيرولا بمناخ متوسطي مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 14 درجة مئوية و 26 درجة مئوية على مدار العام، مما يوفر طقسًا لطيفًا لمعظم السنة. يمتد موسم السباحة، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، لمدة 4 أشهر، مما يسمح بالاستمتاع بالبحر خلال أشهر الصيف. تشير نسبة 3.0% من الانحدار نحو الشاطئ إلى وصول معتدل وسهل إلى البحر. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية، مما يعكس مناخًا دافئًا ومشمسًا بشكل عام. تشير البيئة الحضرية إلى أن المساحات الخضراء الطبيعية قد تكون محدودة داخل المنطقة المباشرة، ولكن القرب من الساحل يوفر إمكانية الوصول إلى البيئات البحرية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا المسكن على مسافة قريبة من العديد من الشواطئ، بما في ذلك Playa de San Francisco (0.4 كم)، Playa de los Boliches (1.1 كم)، و Playa de Santa Amalia (1.1 كم). حصلت المنطقة على 4 شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، وهي Boliches-Gaviotas و Carvajal و Castillo-Ejido و Fuengirola، مما يدل على معايير عالية للنظافة والمرافق والسلامة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل Campo Los Lagos (3.8 كم) و Cerrado del Aguila Golf (3.9 كم) و Mijas Golf (4.4 كم) على مسافة قريبة بالسيارة. تتوفر مجموعة واسعة من المرافق الرياضية، حيث يوجد 269 مرفقًا في المنطقة، بما في ذلك Komplejo Deportivo Municipal Elola (0.5 كم) و Pabellón Juan Gómez Juanito (0.7 كم)، والتي توفر فرصًا لمختلف الأنشطة الرياضية. يوفر المرسى القريب، Puerto Deportivo de Fuengirola (0.6 كم)، خيارات للرياضات المائية والترفيه البحري.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا المسكن في مدينة فوينخيرولا، وهي جزء من المنطقة الساحلية المركزية لمقاطعة مالاغا. تقع المدينة داخل كومنولث بلديات كوستا ديل سول الغربية، وهي منطقة معروفة بساحلها وشعبيتها السياحية. يتيح موقع فوينخيرولا الوصول المباشر إلى مدن ساحلية أخرى على طول كوستا ديل سول، مثل بينالمادينا إلى الغرب وماربيا إلى أبعد من ذلك، وكذلك إلى مالاغا، عاصمة المقاطعة، شرقًا. يضعها قربها من مطار مالاغا (18 كم) كوجهة مريحة للمسافرين الدوليين. يمثل موقعها ضمن منطقة حضرية مزدحمة منطقة متميزة عن المناطق الريفية أو الهادئة في المناطق الداخلية أو السواحل الأقل تطوراً.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
مقارنة بالمشاريع الأخرى في فوينخيرولا، مثل Residencial Sunhill (بدءًا من 328,000 يورو) و Astra Homes (بدءًا من 337,000 يورو)، يقع هذا المسكن بسعر 450,000 يورو في فئة أسعار أعلى، مما يعكس ربما التشطيبات أو الميزات المحددة أو الموقع المتميز. ومع ذلك، فإنه جاهز للسكن، على عكس بعض المشاريع الجديدة التي قد تتطلب فترة انتظار. في حين أن هذه الشقة توفر 3 غرف نوم، فإن المشاريع الأخرى في المنطقة قد تقدم خيارات مختلفة من حيث عدد الغرف أو مساحة المعيشة. يضعها موقعها الحضري، على مسافة قريبة من الشاطئ والميناء، بشكل مختلف عن المشاريع الواقعة في مناطق أكثر هدوءًا أو سكنية. يشير وجود 4 شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق في المنطقة إلى جاذبية الشاطئ العالية، وهو ما يتشارك فيه هذا المسكن مع المشاريع الأخرى في فوينخيرولا. يعد القرب من مطار مالاغا (18 كم) ميزة قياسية لمعظم العقارات في هذه المنطقة من كوستا ديل سول، مما يسهل الوصول الدولي. يوفر وجود 269 مرفقًا رياضيًا في المنطقة خيارات ترفيهية وفيرة، وهو ما يميز كوستا ديل سول بشكل عام.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
