Questo appartamento, situato a Fuengirola, Málaga, rappresenta un'opportunità abitativa in un contesto urbano consolidato. L'immobile, completato nel 1980 e recentemente ristrutturato, offre 85 m² di superficie utile, distribuiti in tre camere da letto e due bagni. La sua posizione è pensata per chi cerca la comodità di avere servizi essenziali e la spiaggia a portata di mano, integrandosi nella vivace vita della Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si colloca in una zona urbana di Fuengirola, a breve distanza dal litorale. Questa vicinanza favorisce un accesso agevole a servizi commerciali, ristoranti e alla promenade marittima, elementi che definiscono lo stile di vita costiero. La prossimità alla costa si traduce in un ritmo quotidiano scandito dalla vita di città e dalle opportunità ricreative offerte dal mare.
Questo appartamento è rivolto a chi desidera vivere in un ambiente dinamico, con la comodità di avere la spiaggia a meno di un chilometro e una vasta gamma di servizi urbani immediatamente accessibili. La recente ristrutturazione mira a soddisfare esigenze abitative moderne, offrendo funzionalità e comfort in uno spazio ben distribuito, adatto a famiglie o professionisti che apprezzano la vita cittadina.
L'edificio risale al 1980, ma l'unità immobiliare è stata oggetto di una recente ristrutturazione completa. Questo significa che, pur inserendosi in una struttura esistente, gli interni beneficiano di aggiornamenti che migliorano l'efficienza e l'estetica. La fase di costruzione è conclusa, con l'immobile pronto per l'occupazione immediata.
L'immobile non offre una vista panoramica su ampi spazi naturali, essendo inserito in un contesto prevalentemente urbano. Non dispone di un giardino privato né di una piscina ad uso esclusivo. La vicinanza a zone popolate implica una minore quiete rispetto a proprietà situate in aree rurali o più appartate della costa.
Ref: VL436879
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è indicata per chi ricerca una soluzione abitativa primaria o secondaria in un contesto urbano vivace e ben servito. È ideale per famiglie che necessitano della vicinanza a scuole e servizi ricreativi, o per professionisti che desiderano un facile accesso ai trasporti pubblici e alle aree commerciali, con il mare a pochi passi. L'appartamento si rivolge anche a chi apprezza la comodità di una casa recentemente ristrutturata, priva delle complessità legate a nuove costruzioni, e che non necessita di ampi spazi esterni privati ma predilige la prossimità alle infrastrutture cittadine e alle zone di svago collettivo. La posizione è adatta a chi desidera integrarsi nella vita locale, beneficiando di un'elevata concentrazione di attività e servizi a portata di mano.
L'immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione completa, indicando un aggiornamento significativo degli impianti e delle finiture interne. Sebbene i dettagli specifici sui materiali non siano forniti, si presume l'impiego di soluzioni moderne per pavimenti, rivestimenti, infissi e sanitari, in linea con gli standard attuali per il comfort abitativo. La presenza di armadi a muro suggerisce un'ottimizzazione degli spazi interni. Le finiture interne, pur non essendo specificate nel dettaglio, sono state eseguite in seguito alla ristrutturazione dell'edificio originale del 1980, mirando a un livello di finitura che soddisfi le aspettative di un acquirente contemporaneo che cerca funzionalità e un'estetica curata in un ambiente urbano consolidato.
Il prezzo richiesto per questo appartamento è di €440.000. L'immobile, con 3 camere da letto e 2 bagni, offre una superficie abitativa di 85 m². La disponibilità è immediata, dato che l'edificio è stato completato nel 1980 e l'appartamento ha subito una recente ristrutturazione. Non sono previste ulteriori fasi di costruzione o sviluppo per questa specifica unità. I costi accessori come notaio, registrazione e imposte di trasferimento (ITP) non sono inclusi nel prezzo indicato, come da normativa vigente in Andalusia.
Fuengirola, situata nella provincia di Málaga, offre un ambiente di vita dinamico e orientato alla costa. La residenza si trova in una zona urbana consolidata, il che si traduce in una quotidianità caratterizzata dalla facile accessibilità a negozi, ristoranti e servizi. A pochi passi si estende la Playa de Fuengirola, invitando a passeggiate e attività balneari. L'integrazione nel tessuto cittadino significa che supermercati, farmacie e centri sanitari sono facilmente raggiungibili, rendendo le commissioni quotidiane efficienti. La presenza di scuole e centri sportivi come il Complejo Deportivo Municipal Elola nelle vicinanze completa il quadro di una località adatta a chi cerca una vita attiva e connessa. Le 3.897 ore di sole annue medie e una temperatura media di 18,7°C promuovono uno stile di vita all'aperto, con un periodo di balneazione di circa quattro mesi.
Vivere a Fuengirola, in particolare in quest'area urbana, significa immergersi in un ambiente dove la vita quotidiana è scandita dalla vicinanza ai servizi e al mare. La posizione a circa 650 metri dalle spiagge come Playa de Fuengirola e Playa de San Francisco rende agevole l'accesso alla costa per attività ricreative o passeggiate. La rete di trasporti pubblici, con 33 fermate e 14 linee, unitamente alla vicinanza alla stazione ferroviaria di Fuengirola (0,5 km), facilita gli spostamenti. Negozi, supermercati (a 112 m), farmacie (a 226 m) e ristoranti sono distribuiti nel raggio di pochi minuti a piedi, semplificando la gestione delle necessità quotidiane. La presenza di centri sportivi e piscine nelle vicinanze offre ulteriori opportunità per uno stile di vita attivo.
La mappa mostra la posizione dell'immobile nel tessuto urbano di Fuengirola, evidenziando la sua vicinanza al mare e ai principali servizi. La localizzazione all'interno della Costa del Sol Occidental sottolinea l'integrazione in un'area di rilevanza turistica e residenziale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le località di Benalmádena a est e Mijas a ovest. Questa ubicazione centrale la rende un punto di snodo importante per l'accesso ad altre aree della provincia di Málaga. La città è ben integrata nella rete di trasporti della regione, con facili collegamenti verso l'aeroporto di Málaga (circa 18 km) e le città di Marbella e Torremolinos. La sua natura urbana e la sua estensione le conferiscono un carattere distintivo rispetto ai centri più piccoli o prettamente turistici della costa.
La proprietà gode di una posizione strategica per la mobilità. La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, dista solo 400 metri. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) è raggiungibile in circa 18 km in linea d'aria, con collegamenti tramite trasporto pubblico o veicolo privato. Le principali arterie stradali sono facilmente accessibili, facilitando gli spostamenti lungo la Costa del Sol. Le necessità primarie sono coperte da un supermercato a 112 metri e una farmacia a 226 metri. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono situati a breve distanza, come Campo Los Lagos a 3,8 km. La stazione ferroviaria di Fuengirola, a 500 metri, offre un collegamento diretto con Málaga e altre località costiere.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia di un clima mediterraneo, con una temperatura media annua di 18,7°C e circa 3.897 ore di sole all'anno. Queste condizioni climatiche favoriscono uno stile di vita all'aperto durante gran parte dell'anno. La vicinanza al mare influenza l'ambiente, mitigando le temperature estive e invernali. L'altitudine media di 14 metri sul livello del mare e una pendenza dolce verso la costa (2,8%) contribuiscono a un paesaggio prevalentemente pianeggiante e facilmente percorribile. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa quattro mesi, offrendo opportunità per attività acquatiche.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona circostante è ricca di opzioni per il tempo libero e lo sport. A meno di un chilometro si trovano spiagge rinomate come Playa de San Francisco (400 m), Playa de Santa Amalia (1 km) e Playa de Los Boliches (1,2 km), alcune delle quali detengono la Bandiera Blu. Per gli amanti del golf, campi come Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila Golf si trovano a meno di 4 km di distanza. La presenza di numerose strutture sportive, inclusi centri polisportivi con piscine come il Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m) e il Pabellón Juan Gómez Juanito (700 m), garantisce un'ampia scelta per attività fisiche e ricreative.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra le località di Benalmádena a est e Mijas a ovest. Questa ubicazione centrale la rende un punto di snodo importante per l'accesso ad altre aree della provincia di Málaga. La città è ben integrata nella rete di trasporti della regione, con facili collegamenti verso l'aeroporto di Málaga (circa 18 km) e le città di Marbella e Torremolinos. La sua natura urbana e la sua estensione le conferiscono un carattere distintivo rispetto ai centri più piccoli o prettamente turistici della costa.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Fuengirola si distingue nel panorama della Costa del Sol per il suo carattere urbano e la sua offerta consolidata di servizi. Rispetto a progetti come Residencial Sunhill (€328.000), Astra Homes (€339.000) e Artemisa (€369.000), questo immobile si posiziona in una fascia di prezzo superiore, giustificata potenzialmente dalla metratura, dal numero di stanze o dalla recente ristrutturazione completa. Mentre i progetti menzionati potrebbero rappresentare nuove costruzioni o essere situati in aree con caratteristiche specifiche (es. maggiore vicinanza al mare, viste particolari, o focus su un determinato tipo di utenza), questa proprietà si inserisce in un contesto già sviluppato, con una forte presenza di infrastrutture e servizi a portata di mano. La sua vicinanza alla spiaggia e ai trasporti pubblici, unitamente al suo stato di recente ristrutturazione, la rende un'alternativa valida per chi cerca una soluzione abitativa pronta all'uso in una località dinamica, anziché un'opzione di nuova costruzione da attendere o personalizzare.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
