Dieses Apartmentprojekt in Fuengirola, Málaga, bietet eine attraktive Wohnlösung an der zentralen Costa del Sol. Mit einer Wohnfläche von 85 m² und 3 Schlafzimmern ist es für verschiedene Wohnbedürfnisse konzipiert. Die Lage in einer urbanen Umgebung, nahe dem Strand und zahlreichen Annehmlichkeiten, unterstreicht die praktische Ausrichtung des Angebots. Die kürzlich erfolgte Renovierung des Gebäudes, ursprünglich aus dem Jahr 1980, verspricht eine modernisierte Wohnqualität.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Fuengirola, einer etablierten Stadt an der Küste Málagas. Die unmittelbare Nähe zu Stränden, lokalen Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln kennzeichnet die Lage. Es ist in ein städtisches Umfeld eingebettet, das eine gute Infrastruktur bietet, aber auch die Nähe zur Natur und Erholungsgebieten ermöglicht.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine zentrale Lage mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand suchen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern ist für Familien oder Personen geeignet, die zusätzlichen Raum für Gäste oder Hobbys benötigen. Die Nähe zu Schulen und Gesundheitsdiensten spricht auch jene an, die einen dauerhaften Wohnsitz anstreben.
Das Gebäude, in dem sich das Apartment befindet, wurde ursprünglich 1980 fertiggestellt. Aktuell ist das Objekt als 'Gereed' klassifiziert, was auf eine abgeschlossene Bauphase hindeutet. Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass sich das Gebäude in einer Renovierungsphase befindet oder kürzlich renoviert wurde, was die Wohnqualität und Modernität beeinflusst.
Dieses Projekt bietet keine unmittelbare Neubau-Garantie, da das Gebäude aus dem Jahr 1980 stammt und renoviert wurde. Es ist nicht in einer isolierten, ländlichen Umgebung gelegen, sondern inmitten einer urbanen Zone. Ein privater Garten ist nicht explizit aufgeführt, und die hier beschriebene Poolanlage ist kommunaler Natur.
Ref: VL436879
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung eignet sich für Käufer, die das mediterrane Leben in einer etablierten Küstenstadt suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Wenn Sie eine Immobilie in Gehdistanz zu Stränden (Playa de Fuengirola, 658 m entfernt) und dem lebhaften Stadtzentrum mit seinen vielen Restaurants und Geschäften wünschen, ist diese Lage passend. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, einschließlich des Bahnhofs Fuengirola (0,5 km), erleichtert die Fortbewegung, auch ohne eigenes Fahrzeug. Familien finden hier Zugang zu zahlreichen Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Für jene, die eine Immobilie mit guter Erreichbarkeit zu internationalen Verbindungen suchen, ist die 18 km entfernte Flughafennähe von Vorteil. Der Zustand 'kürzlich renoviert' spricht Käufer an, die eine bezugsfertige Immobilie mit modernisierten Elementen bevorzugen.
Die Immobilie profitiert von einer kürzlichen Renovierung, die den Wohnkomfort verbessern soll. Zu den Merkmalen gehören Einbauschränke, die für Ordnung sorgen, und eine für den Verkauf möblierte Küche, was auf eine funktionale und ästhetisch ansprechende Ausstattung hindeutet. Klimaanlage ist vorhanden, um das Raumklima zu regulieren. Die Fenster sind mit Doppelverglasung versehen, was zur Energieeffizienz und Schalldämmung beiträgt. Sicherheit wird durch ein Alarmsystem gewährleistet. Der angegebene Parkplatz (Garage) bietet zusätzlichen Komfort. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen einen Pool und möglicherweise Tennisplätze, was die Freizeitmöglichkeiten erweitert.
Das Apartment wird ab einem Preis von €440.000 angeboten. Diese Preisangabe bezieht sich auf die spezifische Einheit mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern sowie einer Wohnfläche von 85 m². Die Baufertigstellung des Gebäudes erfolgte ursprünglich 1980, wobei die Einheit als kürzlich renoviert gilt. Die tatsächliche Verfügbarkeit kann variieren, und es ist ratsam, sich über aktuelle Angebote und spezifische Konditionen zu informieren, insbesondere da weitere Nebenkosten wie Notar-, Registrierungs- und Transfersteuern (I.T.P.) nicht im angegebenen Preis enthalten sind, wie im Dekret 218-2005 der Junta de Andalucía dargelegt.
Fuengirola präsentiert sich als eine lebendige Stadt, die eine Mischung aus städtischem Komfort und Küstenleben bietet. Das Apartment liegt in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass alltägliche Besorgungen wie Einkäufe im Supermarkt (112 m entfernt) oder Apothekenbesuche (226 m entfernt) problemlos zu Fuß erledigt werden können. Die Präsenz von 217 Restaurants und 64 Cafés im Umkreis von 2 km deutet auf ein aktives soziales Leben und vielfältige gastronomische Möglichkeiten hin. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen wie 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen macht es auch für Familien attraktiv. Die Stadt bietet zudem 3 Gesundheitszentren für die medizinische Versorgung. Der hohe Anteil an Touristenbetten und Hotels deutet auf eine saisonale Belebung hin, während die hohe Anzahl von 2.391 Immobilienverkäufen auf einen aktiven Immobilienmarkt schließen lässt.
Das Leben in Fuengirola konzentriert sich auf die Nähe zum Meer und die Vorteile einer gut entwickelten städtischen Infrastruktur. Die unmittelbare Umgebung des Apartments ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebäuden und Geschäften. Die 658 Meter bis zum Strand Playa de Fuengirola laden zu regelmäßigen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten am Meer ein. Die kurze Distanz zu Supermärkten (112 m) und Apotheken (226 m) erleichtert den Alltag erheblich. Das Angebot an Restaurants und Cafés in der Nähe ermöglicht vielfältige gastronomische Erlebnisse. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 14 Linien und 33 Haltestellen erleichtert die Erreichbarkeit anderer Stadtteile oder umliegender Orte, was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Fuengirola, Provinz Málaga. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie dem Strand, dem Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten und dem öffentlichen Nahverkehr hervor. Die Positionierung innerhalb der urbanen Struktur von Fuengirola wird deutlich, ebenso wie die Anbindung an das regionale Straßennetz der Costa del Sol.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola ist strategisch an der zentralen Costa del Sol gelegen, zwischen den größeren Städten Málaga im Osten und Marbella im Westen. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen städtischer Anbindung und der Nähe zu den Prominenten Resorts der Region. Die Stadt ist Teil der 'Costa del Sol Occidental' und gut in das regionale Verkehrsnetz integriert. Die relative Nähe zu Málaga (ca. 30 km) und dem internationalen Flughafen AGP (ca. 18 km Luftlinie) macht es zu einem zugänglichen Standort für internationale Besucher und Bewohner.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Pluspunkt dieses Projekts. Der Strand ist nur 658 Meter entfernt, und mehrere weitere Strände wie Playa de San Francisco und Playa de Santa Amalia liegen in unmittelbarer Nähe. Für Golfer sind Campos wie Los Lagos (3,8 km) und Mijas Golf (4,4 km) gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 18 km entfernt, was schnelle internationale Reisen ermöglicht. Der nächste Supermarkt ist nur 112 Meter entfernt, die nächste Apotheke 226 Meter. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 14 Linien und 33 Haltestellen sowie die Nähe zum Bahnhof Fuengirola (0,5 km) bieten flexible Mobilitätsoptionen.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,7°C und einer jährlichen Sonnenscheindauer von 3.897 Stunden. Dies ermöglicht eine lange Freiluftsaison, wobei das Schwimmwetter typischerweise vier Monate mit Wassertemperaturen über 20°C bietet. Die Lage am Meer auf einer Höhe von 14 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise. Die leichte Neigung von 2,8% zum Strand hin unterstreicht die flache Topografie des Gebiets. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 14-26°C begünstigt Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Fuengirola bietet Zugang zu vier Stränden mit Blauer Flagge, darunter Boliches-Gaviotas und Carvajal, die für ihre Wasserqualität und Sauberkeit bekannt sind. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist nur 0,4 km entfernt. Neben Strandaktivitäten bietet die Umgebung eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Sportzentren wie das Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) und das Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km) sind fußläufig erreichbar und bieten diverse Sportmöglichkeiten. Die Nähe zu drei Golfplätzen, beginnend mit Campo Los Lagos (3,8 km), spricht auch Golfliebhaber an. Der Jachthafen von Fuengirola (0,6 km) ist ein weiterer Anziehungspunkt für maritime Aktivitäten.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist strategisch an der zentralen Costa del Sol gelegen, zwischen den größeren Städten Málaga im Osten und Marbella im Westen. Diese Positionierung bietet eine gute Balance zwischen städtischer Anbindung und der Nähe zu den Prominenten Resorts der Region. Die Stadt ist Teil der 'Costa del Sol Occidental' und gut in das regionale Verkehrsnetz integriert. Die relative Nähe zu Málaga (ca. 30 km) und dem internationalen Flughafen AGP (ca. 18 km Luftlinie) macht es zu einem zugänglichen Standort für internationale Besucher und Bewohner.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Fuengirola, wie z.B. Residencial Sunhill (ab €328.000), Astra Homes (ab €339.000) und Artemisa (ab €369.000), positioniert sich dieses Apartment mit €440.000 am oberen Ende der Skala, was auf die Renovierung und die spezifische Lage zurückzuführen sein könnte. Während diese Vergleichsprojekte möglicherweise neuere Bauten oder unterschiedliche Ausstattungsmerkmale aufweisen, bietet dieses Objekt eine etablierte Wohnlage in unmittelbarer Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand. Projekte weiter im Landesinneren oder in weniger zentralen Lagen könnten niedrigere Einstiegspreise haben, gehen jedoch oft mit längeren Wegen zu den Kernattraktionen wie dem Meer oder dem Stadtzentrum einher. Fuengirola insgesamt zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und eine gute Infrastruktur aus, was sich in den Transaktionszahlen widerspiegelt. Die hier angebotene Immobilie spricht jene an, die eine sofort bewohnbare und gut gelegene Wohnung in einer beliebten Küstenstadt bevorzugen, auch wenn sie preislich über den günstigeren Alternativen liegt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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