Ce complexe résidentiel, situé à Fuengirola dans la province de Málaga, propose des appartements dans un environnement urbain dynamique. Le projet, achevé en 1980 et récemment rénové, offre un accès facile aux commodités et au littoral méditerranéen. Il s'adresse aux personnes recherchant une résidence principale ou secondaire dans une ville côtière animée, bénéficiant d'un climat agréable et d'une bonne connexion avec l'aéroport de Malaga.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est implanté dans le quartier de Los Boliches à Fuengirola, à quelques pas de la plage et des services essentiels. Cette localisation urbaine assure une immersion dans la vie locale, avec un accès aisé aux commerces, restaurants et transports publics, tout en maintenant une proximité raisonnable avec les infrastructures régionales majeures.
Ce type d'appartement convient aux personnes privilégiant un mode de vie urbain avec un accès direct aux commodités. Il répond aux besoins de ceux qui souhaitent vivre près de la mer, des zones commerçantes et des services de transport, tout en bénéficiant d'un logement rénové et fonctionnel.
Le bâtiment, datant de 1980, a fait l'objet d'une rénovation complète. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une nouvelle construction, les travaux récents visent à moderniser les espaces et à améliorer le confort de vie. La phase de construction est terminée, l'achèvement étant indiqué pour 1980, avec les rénovations apportant une touche contemporaine.
Ce projet n'offre pas un cadre isolé ou de type 'boutique'. Il est situé dans une zone urbaine dense avec l'animation qui en découle. Les vues peuvent être dominées par l'environnement urbain et les bâtiments environnants, et le stationnement peut être limité à une place de garage privée.
Ref: VL436879
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement conviendra parfaitement à ceux qui recherchent une résidence principale active dans une ville côtière espagnole, ou une résidence secondaire facilement accessible depuis l'aéroport de Malaga (à 18 km). Les familles apprécieront la proximité des écoles et des centres sportifs, tandis que les couples ou les retraités bénéficieront de la facilité de déplacement à pied pour accéder aux restaurants, boutiques et à la promenade en bord de mer. Les amateurs de sports nautiques et de plage seront également comblés par la proximité immédiate du littoral. Enfin, pour ceux qui envisagent un investissement locatif, la demande locative dans cette zone touristique peut être un facteur déterminant.
L'appartement a bénéficié d'une rénovation complète, visant à moderniser ses installations et son esthétique. Les éléments tels que la cuisine équipée, les armoires encastrées et la climatisation contribuent au confort moderne. Les menuiseries extérieures en double vitrage améliorent l'isolation thermique et phonique. Bien que les matériaux spécifiques utilisés lors de la rénovation ne soient pas détaillés, l'accent est mis sur un fini récent et fonctionnel. La présence d'un ascenseur et l'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite sont des atouts pratiques pour l'usage quotidien.
Le prix de mise sur le marché pour cet appartement est de 440 000 €. Il s'agit d'un prix de départ pour une unité de 85 m² habitables, comprenant 3 chambres et 2 salles de bain. La localisation en zone urbaine, à proximité de la plage et des services, justifie ce positionnement tarifaire dans le marché immobilier de Fuengirola. L'état rénové contribue également à la valeur perçue. Il est important de noter que les taxes et frais de notaire ne sont pas inclus dans ce prix affiché, ce qui est une pratique courante pour les transactions immobilières en Andalousie.
Ce logement offre un rythme de vie urbain et côtier à Fuengirola. Les résidents peuvent profiter de la proximité immédiate de la plage, à moins de 700 mètres, et des nombreuses commodités qu'offre la ville. Les courses quotidiennes, les repas au restaurant ou les promenades sur la promenade maritime sont facilement réalisables à pied. L'environnement est caractérisé par une densité bâtie typique des zones côtières espagnoles, avec des commerces et services à portée de main. Les 3 897 heures d'ensoleillement annuelles et une température moyenne de 18.7°C favorisent un style de vie extérieur, même en dehors des quatre mois de saison de baignade où la température de l'eau dépasse les 20°C.
La vie quotidienne à Fuengirola, dans le quartier de Los Boliches, est rythmée par la proximité de la mer et des services urbains. Le supermarché situé à 112 mètres et l'apotheek à 226 mètres facilitent les achats essentiels. Les options de restauration sont nombreuses, avec 217 restaurants dans un rayon de 2 km. L'offre éducative comprend 15 écoles primaires et 10 collèges dans la même zone. L'accès aux soins est assuré par 3 centres de santé. Le réseau de transport public, avec 14 lignes et 33 arrêtes, rend la mobilité aisée sans voiture, bien qu'un parking soit disponible. La présence de 34 fêtes locales par an anime la vie de la communauté.
Cette carte situe le projet au cœur de Fuengirola, soulignant sa position urbaine privilégiée. Elle met en évidence la proximité des plages, du centre-ville, des infrastructures de transport et des commodités essentielles, offrant une perspective visuelle claire de l'environnement immédiat et de son accessibilité.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Fuengirola se situe sur la Costa del Sol centrale, entre Benalmádena à l'est et Mijas et Marbella à l'ouest. Cette position stratégique permet d'accéder facilement aux autres pôles d'attraction de la région. Elle est intégrée à la communauté métropolitaine de la Costa del Sol Occidental, renforçant son rôle de centre urbain dynamique. La ville est bien connectée aux réseaux de transport, facilitant les déplacements vers des villes voisines comme Malaga ou des destinations plus éloignées.
Cet appartement bénéficie d'une excellente connectivité. Les plages de Fuengirola sont accessibles en quelques minutes de marche, la plus proche étant à moins de 400 mètres. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à environ 18 km, rendant les voyages internationaux aisés. Les gares de Fuengirola (0.5 km) et Carvajal (3.7 km) offrent des liaisons ferroviaires locales et régionales. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours comme Campo Los Lagos sont à moins de 4 km. Les supermarchés et pharmacies sont à quelques pas, et les centres sportifs municipaux sont également très proches.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Fuengirola est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 14°C et 26°C, et une moyenne générale de 18.7°C. La ville bénéficie de 3 897 heures d'ensoleillement par an, ce qui favorise les activités de plein air une grande partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur environ quatre mois, lorsque la température de la mer atteint ou dépasse 20°C. L'altitude modeste de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer et une faible pente vers la plage (2.8%) rendent le terrain très accessible et plat.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate de la plage est un atout majeur, avec Playa de San Francisco à seulement 400 mètres. Fuengirola compte quatre plages récompensées par le Pavillon Bleu, dont Boliches-Gaviotas et Castillo-Ejido, garantissant une qualité environnementale et des services élevés. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés tels que Campo Los Lagos et Mijas Golf sont situés à moins de 5 km. Le Complejo Deportivo Municipal Elola, situé à 500 mètres, offre une gamme étendue de facilities sportives, incluant des piscines, des terrains de sport et des salles de fitness, répondant à divers besoins récréatifs.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se situe sur la Costa del Sol centrale, entre Benalmádena à l'est et Mijas et Marbella à l'ouest. Cette position stratégique permet d'accéder facilement aux autres pôles d'attraction de la région. Elle est intégrée à la communauté métropolitaine de la Costa del Sol Occidental, renforçant son rôle de centre urbain dynamique. La ville est bien connectée aux réseaux de transport, facilitant les déplacements vers des villes voisines comme Malaga ou des destinations plus éloignées.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
En comparaison avec les projets avoisinants à Fuengirola, tels que Residencial Sunhill (à partir de 328 000 €), Astra Homes (à partir de 339 000 €) et Artemisa (à partir de 369 000 €), cet appartement se positionne à un niveau de prix supérieur. Cette différence peut s'expliquer par des caractéristiques spécifiques comme la rénovation récente, une surface habitable plus grande (85 m² contre une moyenne potentiellement inférieure dans les autres projets) ou une localisation particulièrement avantageuse au sein de Los Boliches, près des commodités et de la plage. Bien que le prix soit plus élevé, il reflète un bien prêt à l'emploi, potentiellement avec des finitions de meilleure qualité suite à la rénovation, et une offre de 3 chambres qui peut s'avérer plus adaptée aux familles ou à ceux recherchant plus d'espace par rapport à des biens dès 2 chambres potentiellement proposés ailleurs. Le marché de Fuengirola, en raison de sa popularité et de ses infrastructures développées, tend à maintenir des prix stables, et cette propriété s'inscrit dans cette dynamique pour un logement rénové en emplacement central.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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