关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于富恩吉罗拉（Fuengirola）的洛斯博利切斯（Los Boliches）区域，具体地址是圣安娜街（Calle Santa Ana）。该位置靠近海滩、海滨长廊、市中心广场和火车站，生活非常便利。同时，周边遍布超市、餐厅、商店、学校和公交站点，满足日常生活所需。
此项目适合寻求便利都市生活和海滨生活方式的购房者。其优越的地理位置，可步行到达海滩和各类生活设施，满足了对便捷性有高要求的居住者。该房产经过翻新，提供舒适的居住空间。
该房产建于1980年，但已于近期进行了全面翻新。虽然建筑年代较早，但翻新工程旨在提升其现代化水平和居住舒适度。项目已完工，可立即入住，提供了即时的居住解决方案。
该项目不提供新建住宅的最新建筑标准和设计。其1980年的建筑年份意味着在隔热、能源效率和某些现代建筑功能方面可能不如新建项目。虽然已翻新，但原始建筑结构是基础。该房产也可能不适合寻求绝对宁静和隐秘的买家，因为它位于一个城市化区域。
Ref: VL436879
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这个项目特别适合那些寻求兼顾城市便利与海滨生活的人士。如果您是一位经常需要在步行范围内解决日常需求的购房者，例如喜欢在早晨散步去海滩，或者下班后就能轻松找到一家喜欢的餐厅，那么这里的生活方式非常契合。对于那些在富恩吉罗拉工作或希望靠近该地区主要交通枢纽（如火车站和高速公路）的人来说，其便利的交通也是一个重要的考量因素。翻新后的房产也适合那些希望快速入住，而不想经历漫长装修过程的买家。此外，对于喜欢活跃社区和丰富社交生活的人来说，这个位于城市中心的房产提供了很多机会。然而，如果您追求的是极致的宁静、广阔的私人空间或远离城市喧嚣的环境，则可能需要考虑其他选项。
该房产在1980年建成，但近期已完成全面翻新。翻新工程旨在提升居住体验，尤其是在内部装修和设施方面。虽然具体材料的品牌和型号未详细说明，但通常此类翻新会涉及更新厨房和浴室的设备，更换地板和墙面，并可能升级电力和管道系统。公寓配备了空调系统，以应对当地气候。内置衣柜提供额外的储物空间。阳台设计提供了户外休闲区域。该房产还配备了电梯，并考虑了行动不便人士的无障碍需求。总的来说，翻新后的房产提供了现代化的舒适度，同时保留了其原始的建筑结构。
该房产的起价为440,000欧元，这是一个面向中高端市场的价格点。该房产拥有3间卧室和2间浴室，建筑面积为85平方米，这表明其单位面积价格反映了其在富恩吉罗拉优越的城市和海滨位置。考虑到其已完工且经过翻新的状态，此价格也包含了其即时入住的价值。在富恩吉罗拉这个需求旺盛的市场中，尤其是在靠近海滩和便利设施的区域，这个价格水平是具有竞争力的。可用的房产单位数量未具体说明，但通常此类地理位置的房产供应可能有限。
该房产位于富恩吉罗拉（Fuengirola）繁华的城市区域，尤其是在洛斯博利切斯（Los Boliches）区，这是一个以其便利性和活跃的社区氛围而闻名的地区。项目步行即可到达海滩和海滨长廊，为居民提供了享受地中海生活的机会。周边地区基础设施完善，拥有大量的餐馆、商店、学校和医疗保健设施，满足日常生活的一切需求。城市化区域的特点意味着生活节奏快，但同时提供了丰富的社交和休闲活动。对于那些喜欢城市便利性，但又希望靠近大海的人来说，这里是一个理想的居住地。公共交通网络发达，出行十分便捷，无需依赖私家车即可满足大部分出行需求。
项目位于富恩吉罗拉（Fuengirola）的城市区域，生活节奏相对活跃。距离海滩仅658米，意味着您可以轻松享受海滨的休闲时光。周边112米处就有超市，226米处有药店，217家餐厅和64家咖啡馆提供丰富的餐饮选择。15所小学和10所中学满足教育需求，3个健康中心和37家药店保障了医疗健康。0.5公里处的Elola市政体育中心提供了运动设施。0.6公里处的富恩吉罗拉码头增添了滨海生活的魅力。14条公交线路和33个公交站点确保了便捷的公共交通，500米处的富恩吉罗拉火车站连接着更广阔的区域。对于喜欢城市便利性和丰富生活配套的居民来说，这里提供了极大的便利性。
该地图展示了该公寓在富恩吉罗拉（Fuengirola）的精确位置。可以看出，它位于城市中心区域，紧邻海滩和各种生活设施，如超市、餐厅和公共交通。这个位置突显了其城市便利性和靠近海岸的特点，方便居民享受当地的生活方式。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该房产位于安达卢西亚海岸线上一个备受欢迎的旅游和居住目的地, , 富恩吉罗拉。它坐落在马拉加省的中心地带，是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分。富恩吉罗拉以其悠长的海滩、热闹的滨海大道和完善的城市设施而闻名。相比于更西边的马贝拉（Marbella）的奢华和更东边的马拉加（Málaga）市中心的都市感，富恩吉罗拉提供了一种更为平衡的生活方式，既有海滨度假的轻松氛围，又不失作为成熟城市的便利性。它良好的交通连接，特别是通过C-1火车线路连接至马拉加机场和马拉加市，使其成为一个便捷的居住和度假地点。
该房产的地理位置非常便利。步行即可到达海滩（最近的Playa de San Francisco距离约658米）。超市（112米）和药店（226米）近在咫尺，日常购物和采购极为方便。前往马贝拉（Marbella）等周边城市，通过A-7高速公路（距离约3公里）或公共交通（火车站距离0.5公里）均可轻松抵达。距离马拉加机场（AGP）约18公里（直线距离），方便国际旅行。高尔夫爱好者可以在短时间内到达多个球场，如Campo Los Lagos（3.8公里）或Mijas Golf（4.4公里）。该区域的公共交通系统发达，拥有14条公交线路和33个公交站点。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
富恩吉罗拉享有地中海气候，全年平均气温约为18.7°C，夏季温暖，冬季温和，温度范围通常在14°C至26°C之间。每年约有3,897小时的日照，这使得户外活动和享受阳光成为可能。游泳季节可持续约4个月，当水温达到或超过20°C时。该地区海拔较低，平均高度为14米，地势相对平坦，特别是前往海滩的坡度仅为2.8%，非常适合散步和休闲。年降雨量适中，冬季可能略多，但总体上以晴朗天气为主，适合全年居住和度假。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
项目距离海滩非常近，最近的Playa de San Francisco仅400米。周边区域拥有四个获得蓝旗认证的海滩，包括Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido和Fuengirola海滩，这些海滩以其优良的水质和设施而闻名。除了海滩活动，该地区还提供丰富的体育和休闲设施。0.5公里处的Complejo Deportivo Municipal Elola提供了游泳池（Piscina María Peláez）和运动场地。0.7公里处的Pabellón Juan Gómez Juanito和1.0公里处的Polideportivo Las Cañadas也提供多样的体育活动空间。此外，0.6公里处的富恩吉罗拉港口（Puerto Deportivo de Fuengirola）为水上运动爱好者提供了更多选择。对于高尔夫爱好者，附近有多个高尔夫球场，如Campo Los Lagos（3.9公里）。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该房产位于安达卢西亚海岸线上一个备受欢迎的旅游和居住目的地, , 富恩吉罗拉。它坐落在马拉加省的中心地带，是太阳海岸（Costa del Sol）的一部分。富恩吉罗拉以其悠长的海滩、热闹的滨海大道和完善的城市设施而闻名。相比于更西边的马贝拉（Marbella）的奢华和更东边的马拉加（Málaga）市中心的都市感，富恩吉罗拉提供了一种更为平衡的生活方式，既有海滨度假的轻松氛围，又不失作为成熟城市的便利性。它良好的交通连接，特别是通过C-1火车线路连接至马拉加机场和马拉加市，使其成为一个便捷的居住和度假地点。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
与周边项目相比，例如Residencial Sunhill（起价328,000欧元）、Astra Homes（起价339,000欧元）和Artemisa（起价369,000欧元），该项目440,000欧元的起价相对较高。这可能反映了其更优越的地理位置（如更靠近海滩和市中心）、已完成且翻新的状态，或是更大的建筑面积。富恩吉罗拉作为一个成熟的沿海城市，其房地产市场需求稳定。相较于其他一些新建项目，该项目提供的是一个即时入住的、已翻新的选择，而不是等待期。虽然价格较高，但其城市中心的位置和近海的特点，使其在便利性和生活方式方面具有吸引力。对于寻求成熟社区、完善配套和快速入住的购房者来说，其价值可能高于价格数字本身。而对于预算有限或偏好全新现代设计的购房者，周边其他项目可能更具吸引力。
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