Situé en première ligne sur le Paseo Marítimo Rey de España à Los Boliches, Fuengirola, cet appartement offre une connexion directe et immersive avec la mer Méditerranée. Il incarne le style de vie côtier recherché sur la Costa del Sol. Les caractéristiques principales incluent un accès immédiat à la plage et une intégration complète dans un environnement urbain dynamique, tout en bénéficiant de la quiétude de la mer. Ce bien vise à répondre aux attentes de ceux qui privilégient la proximité de la mer et l'accès facile aux commodités.
Par rapport à d'autres projets à Fuengirola comme 'Unique Infinity' (à partir de 499 000 €) et 'Nova Marina' (à partir de 520 000 €), cet appartement se positionne à un prix supérieur (670 000 €), principalement en raison de son emplacement exceptionnel en première ligne de mer et de sa vue directe et dégagée. 'Horizon36', qui débute à 785 000 €, pourrait offrir des caractéristiques plus modernes ou des installations communes plus étendues, mais l'avantage principal de ce bien réside dans son accessibilité immédiate à la plage et son intégration dans le tissu urbain de Los Boliches. Les biens en première ligne à Fuengirola sont rares et conservent une valeur élevée en raison de la demande constante pour ce type de localisation privilégiée, particulièrement ceux qui ont bénéficié de rénovations récentes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce bien est ancré dans un emplacement privilégié à Fuengirola, directement sur le front de mer. La proximité immédiate de la plage et des commodités urbaines comme les restaurants et les commerces définissent son caractère. L'environnement est celui d'une ville côtière active, offrant un accès facile à la vie locale et aux activités de loisirs maritimes.
Il répond aux désirs de propriétaires recherchant un accès sans entrave à la plage et une vue marine constante. La configuration de trois chambres et deux salles de bains, avec des espaces de vie lumineux et une terrasse, s'adresse à ceux qui valorisent le confort, la fonctionnalité et une connexion directe avec l'environnement méditerranéen.
Ce projet est un bâtiment existant, dont la date de construction n'est pas spécifiée mais dont les finitions intérieures ont été rénovées. La cuisine date de 2024, et les salles de bains ont également été rénovées. Il s'agit d'une acquisition immédiate dans un cadre résidentiel établi, plutôt que d'une nouvelle construction.
Ce bien ne correspond pas aux attentes d'un nouveau développement ou de garanties de construction neuve. Il n'offre pas de nouvelles infrastructures ou de styles architecturaux récents. Les caractéristiques de base sont celles d'un appartement existant, bien que rénové, et l'absence d'espaces communs spécifiques comme une piscine commune ou un jardin est à noter.
Ce bien s'adresse aux acheteurs qui recherchent une résidence principale ou secondaire avec un accès direct à la plage et une immersion dans la vie locale de Fuengirola. Il convient aux personnes qui apprécient la commodité d'avoir toutes les commodités à distance de marche, y compris les restaurants, les magasins et les transports publics, tout en souhaitant profiter d'une vue imprenable sur la mer. Les familles ou les couples recherchant un style de vie actif, avec des activités nautiques et des promenades quotidiennes, trouveront cet appartement attrayant. Il est également pertinent pour ceux qui envisagent une retraite paisible mais connectée, loin de l'isolement, et qui valorisent une propriété prête à emménager sans travaux supplémentaires.
L'appartement présente un état général excellent, caractérisé par des rénovations récentes. La cuisine a été entièrement réaménagée en 2024, intégrant des éléments modernes et fonctionnels. Les deux salles de bains ont également bénéficié de rénovations, suggérant l'utilisation de matériaux contemporains et une esthétique soignée. Les sols en marbre, mentionnés implicitement par les photos, apportent une touche de luxe et de durabilité. Les fenêtres à double vitrage contribuent à l'isolation thermique et acoustique. La présence de placards intégrés dans plusieurs pièces optimise l'espace de rangement. Le réseau de fibre optique assure une connectivité internet fiable, essentielle pour la vie moderne.
Le prix affiché pour cet appartement de trois chambres et deux salles de bains est de 670 000 €. La surface habitable est de 110 m². Le bien est prêt à être occupé, sans délai d'attente lié à la construction. Cette offre se situe dans la fourchette supérieure pour des appartements similaires à Fuengirola, justifiée par son emplacement de première ligne de mer et ses rénovations récentes. La disponibilité est immédiate, mais la rareté des biens sur cette localisation spécifique suggère une demande soutenue.
Vivre ici, c'est embrasser une routine dictée par la mer. Les journées commencent par le bruit des vagues et la vue sur l'horizon bleu depuis le salon ou la terrasse. La promenade maritime, située juste en face, invite à des promenades matinales ou des courses à pied, avec la plage comme compagne constante. La proximité des commerces, tels que le supermarché à 112 mètres et la pharmacie à 226 mètres, simplifie le quotidien. Les 205 restaurants et 63 cafés dans un rayon de 2 km offrent une variété d'options pour les repas et les loisirs. Le rythme de vie est celui d'une ville côtière animée toute l'année, mêlant la tranquillité de la plage à l'effervescence urbaine, le tout à portée de main.
Vivre à Fuengirola signifie être au cœur d'une ville côtière dynamique de la Costa del Sol. L'environnement immédiat est celui d'une zone urbaine dense mais agréable, centrée autour de sa longue promenade maritime. Les résidents bénéficient d'une multitude de services à portée de main : supermarché à 112m, pharmacie à 226m, et une densité impressionnante de restaurants (205) et de cafés (63) dans un rayon de 2 km. L'accès aux infrastructures de santé est également satisfaisant, avec un hôpital à 8.5 km et 3 centres de santé locaux. La présence de 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires assure des options éducatives pour les familles. L'atmosphère est vivante toute l'année, attirant une population diversifiée, y compris une forte présence internationale.
Cette carte situe Fuengirola dans le contexte de la Costa del Sol, mettant en évidence sa position côtière centrale. Elle illustre la densité urbaine de la région et la proximité des grandes villes comme Málaga et Marbella, soulignant l'accessibilité du projet dans un réseau de communication développé.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Fuengirola est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, entre les villes plus importantes de Málaga (27 km) et Marbella (24 km). Cette localisation offre un équilibre entre la vie d'une ville côtière animée et l'accès facile aux centres urbains majeurs de la région. Elle fait partie de la 'Costa del Sol Occidental', une zone réputée pour son attractivité touristique et résidentielle. La proximité de ces villes permet de profiter de leurs infrastructures culturelles, commerciales et de transport, tout en résidant dans une communauté plus centrée sur le style de vie balnéaire.
L'appartement bénéficie d'une excellente connectivité. La plage de San Francisco se trouve à seulement 400 mètres, avec d'autres plages comme Los Boliches et Santa Amalia à moins de 1,2 km. Les amateurs de golf ont le choix entre plusieurs parcours situés à moins de 5 km, tels que Campo Los Lagos (3.8 km) et Mijas Golf (4.4 km). L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est accessible à environ 18 km en ligne droite, facilitant les déplacements internationaux. Les transports publics sont bien desservis, avec 14 lignes et 33 arrêts de bus à proximité, ainsi que la gare de Fuengirola à 600 mètres, offrant des liaisons ferroviaires pratiques.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola jouit d'un climat méditerranéen subtropical, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 18.7°C. Le taux d'ensoleillement est exceptionnellement élevé, avec historiquement 3 897 heures de soleil par an, favorisant les activités de plein air prolongées. Le zwemseizoen, défini par une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, dure environ 4 mois. L'altitude modeste de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente légère vers la plage (3.0%) accentuent le sentiment d'être proche de la mer sans être exposé à des conditions extrêmes. La région est caractérisée par un paysage côtier.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité immédiate de la plage est un atout majeur, avec Playa de San Francisco à 400m et quatre plages portant le Pavillon Bleu (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola) dans les environs. Les activités récréatives sont nombreuses : la marina de Fuengirola (Puerto Deportivo de Fuengirola) à 700m offre des possibilités de sports nautiques et de plaisance. Les installations sportives sont également abondantes, avec des centres comme le Pabellón Juan Gómez Juanito et le Complejo Deportivo Municipal Elola à 600m, proposant diverses activités. Les golfs sont accessibles rapidement. Les piscines publiques, comme la Piscina María Peláez à 500m, complètent l'offre de loisirs.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol, entre les villes plus importantes de Málaga (27 km) et Marbella (24 km). Cette localisation offre un équilibre entre la vie d'une ville côtière animée et l'accès facile aux centres urbains majeurs de la région. Elle fait partie de la 'Costa del Sol Occidental', une zone réputée pour son attractivité touristique et résidentielle. La proximité de ces villes permet de profiter de leurs infrastructures culturelles, commerciales et de transport, tout en résidant dans une communauté plus centrée sur le style de vie balnéaire.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Ref: VL544320
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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