Apartament w Fuengiroli, w południowej Hiszpanii, położony w pobliżu nadmorskiego promenady Paseo Marítimo. Nieruchomość o powierzchni 110 m² z trzema sypialniami i dwiema łazienkami, zlokalizowana na pierwszej linii brzegu morskiego. Budynek znajduje się w pełni ukończony, gotowy do zamieszkania. Lokalizacja zapewnia bezpośredni dostęp do plaż oraz miejskich udogodnień.
Fuengirola zajmuje szczególną pozycję w porównaniu z innymi lokalizacjami Costa del Sol, oferując kompromis między intensywnym życiem miejskim a dostępem do infrastruktury nadmorskiej. W przeciwieństwie do bardziej ekskluzywnych, odizolowanych osiedli jak te w Marbelli, Fuengirola oferuje pełną integrację z miejskim środowiskiem i jego udogodnieniami. W porównaniu do projektów jak Higuerón Bay Residences (ceny od 567 000 euro), analizowany apartament (750 000 euro) jest droższy, co uzasadnione jest pierwszoliniową lokalizacją nadmorską. W odróżnieniu od nowoczesnych, zamkniętych osiedli z basenami i siłowniami, ten apartament oferuje bezpośredni dostęp do publicznej plaży i miejskich usług. W porównaniu do mniejszych miejscowości jak Mijas Pueblo, Fuengirola zapewnia znacznie więcej usług i lepsze połączenia komunikacyjne, ale jednocześnie mniej "sielankowego" klimatu. Pod względem cenowym, apartament plasuje się powyżej średniej lokalnej (medianie dochodów w prowincji wynoszącej 16 450 euro), co stanowi typową relację dla nieruchomości pierwszoliniowych w tym regionie Hiszpanii.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana jest w centralnej części Fuengiroli, w odległości około 600 metrów od plaży. Obszar charakteryzuje się intensywną zabudową miejską z rozwiniętą infrastrukturą usługową. Położenie na nizinie (15 m n.p.m.) zapewnia równomierny teren bez znaczących wzniesień, co ułatwia poruszanie się pieszo.
Apartament spełnia potrzeby mieszkalne osób poszukujących przestrzeni w lokalizacji nadmorskiej z dostępem do miejskich usług. Trzy sypialnie pozwalają na zamieszkanie przez rodzinę lub wykorzystanie jako drugiego domu. Dwie łazienki, w tym jedna przy sypialni głównej, zapewniają funkcjonalność. Duży taras (60 m²) oferuje przestrzeń rekreacyjną na świeżym powietrzu.
Budynek znajduje się w stanie ukończonym, bez działań budowlanych w toku. Nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania bez okresu oczekiwania na zakończenie prac. Standard wykończenia odpowiada współczesnym normom mieszkalnym, z w pełni wyposażoną kuchnią i zamontowanymi meblami.
Apartament nie oferuje prywatnego basenu ani terenu zielonego bezpośrednio przynależącego do nieruchomości. Lokalizacja w gęsto zabudowanym obszarze miejskim nie zapewnia prywatności charakterystycznej dla osiedli zamkniętych. Brak dedykowanych miejsc parkingowych w cenie. Wysokość n.p.m. uniemożliwia panoramiczne widoki na góry z niektórych pomieszczeń.
Ten apartament odpowiada potrzebom osób szukających drugiego domu w ciepłym klimacie z dostępem do plaży i miejskich udogodnień. Nadaje się dla rodzin planujących regularne wakacje w Hiszpanii, a także dla osób w wieku emerytalnych poszukujących mieszkania na stałe lub czasowe zamieszkanie. Lokalizacja sprawdzi się w przypadku osób ceniących sobie możliwość poruszania się pieszo do sklepów, restauracji i plaży bez konieczności codziennego używania samochodu. Właściwość jest również odpowiednia dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem krótkoterminowy, biorąc pod uwagę wysoką popularność turystyczną Fuengiroli i bliskość plaży. Stan ukończenia budynku pozwala na natychmiastowe zamieszkanie lub wynajęcie bez dodatkowych inwestycji.
Apartament wykończony jest z materiałów średniej i wyższej klasy, zgodnie ze standardami nowoczesnego budownictwa hiszpańskiego. Podłogi wykonano z marmuru, co zwiększa trwałość powierzchni i ułatwia utrzymanie czystości w klimacie nadmorskim. Okna wyposażono w podwójne szyby, co poprawia izolację termiczną i akustyczną – istotne w gęsto zabudowanym obszarze miejskim. Instalacja klimatyzacji zapewnia komfort termiczny podczas letnich miesięcy. Kuchnia w pełni wyposażona w sprzęt AGHD i meble na wymiar. Szafy wbudowane w sypialniach wykonane zostały z materiałów odpornych na wilgoć. Tarasy przeszklone zostały wysokogatunkowymi elementami, zabezpieczającymi przed wiatrem i nadmiernym nasłonecznieniem. Łazienki wykończone płytkami ceramicznymi, z armaturą średniej klasy.
Cena apartamentu wynosi 750 000 euro, co stanowi wartość wyjściową dla nieruchomości o podobnych parametrach w tej lokalizacji. W porównaniu z innymi projektami w Fuengiroli, jak Higuerón Bay Residences (od 567 000 euro) czy 7 Olas (od 634 000 euro), cena jest nieco wyższa, co wynika z pierwszoliniowej lokalizacji nadmorskiej i większej powierzchni. Cena uwzględnia pełne wyposażenie i meble, co zmniejsza dodatkowe koszty zakupu.
Dzienna rutyna w tej lokalizacji kształtuje się w rytmie nadmorskiego życia. Rano mieszkańcy mogą korzystać z szerokich tarasów o orientacji wschodniej, ciesząc się porannym słońcem przy śniadaniu. W ciągu dnia dostępne są liczne udogodnienia w promieniu krótkiego spaceru – od supermarketów po kawiarnie. Popołudnia można spędzać na plaży oddalonej o zaledwie 600 metrów lub korzystać z promenady nadmorskiej. Wieczorami liczne restauracje w okolicy oferują możliwość spożywania posiłków na świeżym powietrzu przez większość roku. Lokalizacja sprzyja aktywnemu stylowi życia z możliwością pieszych wycieczek po mieście i wzdłuż wybrzeża.
Nieruchomość znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru od kluczowych udogodnień codziennego życia. Najbliższy supermarket oddalony jest o zaledwie 112 metrów, apteka – 226 metrów. W promieniu 2 km znajduje się 205 restauracji i 63 kawiarnie, co zapewnia różnorodność gastronomiczną. Opieka zdrowotna jest dostępna w 3 centrach zdrowia w mieście, z najbliższym szpitalem oddalonym o 8,5 km. Infrastruktura edukacyjna obejmuje 15 szkół podstawowych i 10 średnich w mieście. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty, z 14 liniami autobusowymi i 33 przystankami w okolicy. Dworzec kolejowy Fuengirola znajduje się w odległości 0,6 km, umożliwiając połączenia z Malagą i innymi miastami regionu.
Nieruchomość położona jest w centrum Fuengiroli, przy nadmorskiej promenadzie Paseo Marítimo, w pobliżu granicy z dzielnicą Los Boliches. Lokalizacja zapewnia bezpośredni dostęp do plaż i infrastruktury nadmorskiej przy jednoczesnej bliskości centrum miasta. Z mapy wynika, że teren jest płaski, bez znaczących wzniesień, co ułatwia poruszanie się pieszo.
Fuengirola jest położona w centralnej części Costa del Sol w prowincji Malaga, w regionie Andaluzji. Miasto znajduje się w strategicznym punkcie między większymi ośrodkami miejskimi: Malagą (27 km) i Marbellą (24 km). Lokalizacja na wybrzeżu, przy jednoczesnym dobrze rozwiniętym połączeniu z główną siecią komunikacyjną, pozwala na korzystanie z udogodnień dużych miast przy zachowaniu bardziej kameralnego charakteru nadmorskiego kurortu. Fuengirola, wraz z sąsiednimi gminami, wchodzi w skład wspólnoty municipalities Costa del Sol Occidental, co zapewnia spójność w rozwoju infrastruktury i usług regionalnych.
Plaże Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco i Playa de Santa Amalia znajdują się w odległości około 650-670 metrów od nieruchomości, co stanowi około 8-10 minut spaceru. Lotnisko Malaga-Costa del Sol oddalone jest o 18 km, co przy dobrych połączeniach drogowych oznacza dojazd w 15-20 minut. Najbliższe pola golfowe – Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) i Mijas Golf (4,4 km) – są dostępne w 5-7 minut podróży samochodem. Miasta Malaga i Marbella, oferujące szerszą gamę usług, kultury i rozrywki, znajdują się odpowiednio w odległości 27 km i 24 km od Fuengiroli, co przy dobrych połączeniach komunikacyjnych umożliwia wygodne dojazdy.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola charakteryzuje się łagodnym klimatem śródziemnomorskim, z roczną średnią temperaturą 18,7°C. Temperatury wahają się średnio od 12°C zimą do 26°C latem. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi około 3897, co plasuje region w czołówce najbardziej nasłonecznionych obszarów Europy. Sezon kąpielowy, przy temperaturze wody co najmniej 20°C, trwa 4 miesiące – zazwyczaj od czerwca do września. Lokalizacja na wysokości 15 m n.p.m. i niewielkie nachylenie terenu (3,0%) w kierunku plaży tworzą korzystne mikroklimatyczne warunki, z umiarkowanymi wiatrami nadmorskimi latem i łagodniejszymi zimą. Niewielka amplituda temperatur między dniem a nocą, szczególnie w okresie letnim, wpływa na komfort termiczny mieszkańców przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W pobliżu nieruchomości znajdują się cztery plaże wyróżnione Błękitną Flagą: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido i Fuengirola. Najbliższa z nich, Playa de San Francisco, oddalona jest o zaledwie 400 metrów. Plaże charakteryzują się dobrym utrzymaniem, dostępem do infrastruktury i różnorodnością usług, od barów plażowych po możliwość uprawiania sportów wodnych. W odległości do 5 km znajdują się trzy pola golfowe: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf i Mijas Golf, oferujące różne trudności i udogodnienia dla graczy na różnych poziomach zaawansowania. Infrastruktura sportowa Fuengiroli obejmuje 269 obiektów, w tym Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km), Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km) i miejską pływalnię María Peláez (0,5 km). Port jachtowy Puerto Deportivo de Fuengirola, oddalony o 0,7 km, oferuje możliwość uprawiania sportów wodnych i rekreacji nadmorskiej.
269 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola jest położona w centralnej części Costa del Sol w prowincji Malaga, w regionie Andaluzji. Miasto znajduje się w strategicznym punkcie między większymi ośrodkami miejskimi: Malagą (27 km) i Marbellą (24 km). Lokalizacja na wybrzeżu, przy jednoczesnym dobrze rozwiniętym połączeniu z główną siecią komunikacyjną, pozwala na korzystanie z udogodnień dużych miast przy zachowaniu bardziej kameralnego charakteru nadmorskiego kurortu. Fuengirola, wraz z sąsiednimi gminami, wchodzi w skład wspólnoty municipalities Costa del Sol Occidental, co zapewnia spójność w rozwoju infrastruktury i usług regionalnych.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 56 mm |
| Luty | 12.2°C | 57 mm |
| Marzec | 14.2°C | 46 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Czerwiec | 22.4°C | 6 mm |
| Lipiec | 25.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.2°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 9 mm |
| Październik | 19.1°C | 51 mm |
| Listopad | 15.2°C | 74 mm |
| Grudzień | 12.6°C | 66 mm |
Umiarkowany
Ref: VL544818
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
