Appartement de trois chambres situé à Fuengirola, à proximité immédiate de la mer. La propriété offre 110 mètres carrés d'espace de vie avec deux terrasses d'une superficie totale de 60 mètres carrés. Positionné à seulement 658 mètres de la Playa de Fuengirola, l'appartement se trouve dans un environnement urbain où les commodités quotidiennes sont accessibles à pied. Les vues sur la mer et les montagnes, combinées à l'ensoleillement matinal et l'après-midi, caractérisent cette propriété achevée dans une zone bien desservie de la Costa del Sol.
Sur la Costa del Sol entre Fuengirola et Marbella, cet appartement se positionne dans une gamme de prix intermédiaire par rapport à d'autres développements récents. Comparé à Horizon36 à Fuengirola (à partir de 785.000€), notre propriété offre un meilleur rapport surface-prix avec ses 170 m² totaux. Higuerón Bay Residences propose des entrées de gamme plus accessibles (à partir de 567.000€) mais dans un environnement plus isolé nécessitant systématiquement un véhicule. Le projet 7 Olas (à partir de 634.000€) se situe dans une gamme similaire mais avec généralement des surfaces plus réduites pour un prix comparable. La localisation de notre appartement présente l'avantage d'être immédiatement opérationnelle, contrairement aux projets en cours de développement qui peuvent subir des retards de construction.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans une position stratégique à Fuengirola, à moins de 700 mètres de plusieurs plages. Il se trouve dans une zone urbaine développée avec un accès direct au Paseo Marítimo. La propriété bénéficie d'une position entre Fuengirola et Los Boliches, deux zones bien connectées. Les commerces, restaurants et services essentiels se trouvent à courte distance à pied.
L'appartement répond aux besoins fonctionnels d'un logement principal ou secondaire avec trois chambres adaptées pour une famille ou des invités. La cuisine entièrement équipée et les deux salles de bains, dont une suite, assurent un confort pratique. Les placards intégrés dans chaque chambre offrent un rangement suffisant, tandis que les terrasses couvertes de 60 mètres carrés prolongent l'espace de vie vers l'extérieur.
Ce projet est déjà achevé et disponible pour occupation immédiate. En tant que propriété terminée, tous les aspects de la construction sont finalisés et validés selon les normes locales. Les éventuels défauts de construction ont été identifiés et corrigés durant la période de garantie post-achèvement. L'appartement est prêt à être habité sans délais supplémentaires liés à la construction.
Cette propriété ne dispose pas de piscine privée ou de jardin personnel, étant situé dans un complexe urbain. L'appartement ne bénéficie pas d'un accès direct à la plage, bien qu'elle soit à proximité. Le parking n'est pas inclus dans la transaction et doit être recherché séparément. La propriété n'offre pas de services de conciergerie ou de maintenance communs comme on peut en trouver dans des complexes fermés.
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire accessible à l'année ou pour des séjours prolongés. Les couples avec ou sans enfants apprécieront la configuration à trois chambres permettant d'accueillir la famille ou les amis. Les professionnels travaillant à distance bénéficieront des espaces terrasse adaptés au télétravail avec connexion fibre optique. La situation à proximité immédiate des plages et du cœur urbain convient à ceux qui souhaitent minimiser l'utilisation d'une voiture au profit des déplacements à pied ou à vélo. Les investisseurs recherchant une propriété locative trouveront ici un emplacement attractif pour la location saisonnière, étant donné la forte demande touristique de Fuengirola.
L'appartement présente des finitions de bonne qualité avec des matériaux durables sélectionnés pour le climat méditerranéen. Les sols en marbre assurent une bonne régulation thermique et facilitent l'entretien, particulièrement adapté aux propriétés en bord de mer. Les menuiseries extérieures à double vitrage réduisent la transmission thermique et acoustique, améliorant le confort intérieur tout au long de l'année. Les terraces sont dotées de vitrages de qualité offrant protection contre les intempéries tout en maximisant les vues. La cuisine entièrement équipée comprend des électroménagers intégrés et des plans de travail résistants, conçus pour un usage régulier.
L'appartement est proposé à un prix de départ de 750.000 euros, reflétant sa position de première ligne dans un emplacement côtier recherché de Fuengirola. La valeur est justifiée par la superficie totale de 170 mètres carrés (110 m² intérieurs + 60 m² de terrasses), dans un marché où le prix moyen au mètre carré se situe entre 3.000 et 4.500 euros selon la proximité exacte de la mer dans cette zone. Le prix comprend une finition complète avec mobilier, évitant ainsi des investissements supplémentaires immédiats.
L'appartement convient à un mode de vie urbain avec un accent sur l'accès à la mer et aux commodités locales. Les grandes terrasses orientées à l'est et au sud-ouest permettent de profiter du soleil toute la journée, créant des espaces extérieurs polyvalents pour les repas, la détente ou le travail. La proximité immédiate du supermarché (112m) et des restaurants facilite les courses quotidiennes sans véhicule. Les habitants peuvent établir une routine de promenades matinales sur le Paseo Marítimo, accessible à pied, suivies de café dans les établissements voisins. La configuration avec chambres spacieuses et terraces convient particulièrement bien à ceux qui apprécient recevoir des invités ou avoir un espace de travail à domicile avec vues. La situation en bord de mer permet une alternance entre la vie urbaine et les activités balnéaires selon les envies du moment.
Le quotidien dans cet appartement s'organise autour de la proximité immédiate avec la mer et les commodités urbaines. À seulement 658 mètres de la Playa de Fuengirola, l'accès à la mer se fait à pied en quelques minutes, permettant des baignades fréquentes ou des promenades sur la plage sans déplacement en véhicule. Les supermarchés et commerces se situent à moins de 120 mètres, simplifiant les achats quotidiens. Le quartier offre une densité modérée de services avec 205 restaurants, 36 pharmacies et 27 banques dans un rayon de 2 kilomètres, garantissant un accès diversifié aux commodités.
La carte illustre la position privilégiée de l'appartement entre Fuengirola et Los Boliches, deux zones bien connectées de la Costa del Sol. On y distingue la proximité immédiate avec la mer et le Paseo Marítimo, ainsi que la localisation stratégique par rapport aux principaux axes routiers. Les services, commerces et infrastructures clés comme le port, les terrains de golf et les installations sportives apparaissent à faible distance.
Fuengirola occupe une position centrale sur la Costa del Sol Occidental, à égale distance de Malaga (27 km) à l'est et Marbella (24 km) à l'ouest. Cette localisation stratégique permet un accès équilibré aux services et opportunités offerts par ces deux villes plus importantes. En tant que municipalité côtière de taille moyenne avec 85.211 habitants, Fuengirola offre un équilibre entre les commodités urbaines et une atmosphère plus détendue que les grands centres touristiques.
L'emplacement de l'appartement offre un accès privilégié aux principales infrastructures de la Costa del Sol. La plage la plus proche, Playa de San Francisco, se trouve à seulement 661 mètres à pied, ce qui représente environ 7-8 minutes de marche. L'aéroport international de Malaga-Costa del Sol est situé à 18 kilomètres, soit environ 15-20 minutes en voiture. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours de qualité sont accessibles entre 3,8 et 4,4 kilomètres, dont Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf et Mijas Golf.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,7°C, offrant des conditions agréables tout au long de l'année. Les 3.897 heures d'ensoleillement annuelles positionnent la région parmi les plus ensoleillées d'Europe, avec des étés longs et doux. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, période durant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, rendant les activités nautiques confortables de mai à octobre. Situé à seulement 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, l'appartement bénéficie d'un microclimat côtier atténuant les extrêmes thermiques.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate de plusieurs plages certifiées Blue Flag constitue un atout majeur pour les loisirs. Quatre plages de Fuengirola ont obtenu ce label de qualité : Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido et Fuengirola, garantissant des eaux de baignade contrôlées et des services adéquats. Les parcours de golf à proximité offrent des alternatives sportives avec Campo Los Lagos à 3,8 km, Cerrado del Aguila Golf à 3,9 km et Mijas Golf à 4,4 km. Les installations sportives sont abondantes dans la région avec 269 équipements disponibles, dont le Complexe Sportif Municipal Elola à 0,6 km.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola occupe une position centrale sur la Costa del Sol Occidental, à égale distance de Malaga (27 km) à l'est et Marbella (24 km) à l'ouest. Cette localisation stratégique permet un accès équilibré aux services et opportunités offerts par ces deux villes plus importantes. En tant que municipalité côtière de taille moyenne avec 85.211 habitants, Fuengirola offre un équilibre entre les commodités urbaines et une atmosphère plus détendue que les grands centres touristiques.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL544818
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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